Руководства, Инструкции, Бланки

акт ввода в эксплуатацию объекта образец рк img-1

акт ввода в эксплуатацию объекта образец рк

Рейтинг: 4.9/5.0 (1855 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Приемка завершенного объекта в эксплуатацию

Приемка завершенного объекта в эксплуатацию

Завершенные строительством объекты должны быть в обязательном порядке приняты в эксплуатацию. В зависимости от характера, технической сложности и источника финансирования строительства объекта, устанавливается порядок приемки в эксплуатацию, формируется состав приемочной комиссии и определяется пакет необходимых документов.

Документальное оформление результатов выполненных строительных работ

В соответствии с пунктом 1 статьи 663 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче работ, выполненных по договору строительного подряда либо, если это предусмотрено договором, - этапа работ, обязан немедленно приступить к приемке их результатов.

Сдача результатов работ подрядчиком и приемка их заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (иногда - только собственником), а в случаях, предусмотренных законодательными актами, - также представителями государственных органов и органов местного самоуправления (пункт 4 статьи 663 Гражданского кодекса).

Таким образом, документальным оформлением завершения процесса строительства (реконструкции, перепланировки, переоборудования) является акт о приемке построенного объекта в эксплуатацию, который выступает исключительным исходным документом при регистрации имущественных прав на готовую строительную продукцию.

Объекты, принимаемые в эксплуатацию собственником самостоятельно

Согласно пункту 1 статьи 74 Закона Республики Казахстан "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" при наличии соответствующего решения структурных подразделений соответствующих местных исполнительных органов, осуществляющих функции в сфере архитектуры и градостроительства, собственник (заказчик, инвестор, застройщик) вправе самостоятельно осуществить приемку в эксплуатацию завершенных строительством технически не сложных объектов, а именно:

  • реконструкцию (перепланировку, переоборудование) помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования, а также с изменением функционального назначения помещений;
  • временные строения, включая бытовые помещения для сезонных работ и отгонного животноводства;
  • хозяйственно-бытовые постройки на территориях индивидуальных приусадебных участков, постройки на участках садовых и огороднических товариществ (обществ), элементы благоустройства на придомовых территориях или приусадебных (дачных) участках;
  • мобильные комплексы контейнерного и блочного исполнения, а также одноэтажные здания (сооружения) для предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания, возведенные из сборно-разборных конструкций и не требующие согласования с санитарно-эпидемиологическими службами;
  • автостоянки открытого типа при количестве автомашин не более пятидесяти единиц, а также гаражи с боксами не более чем на две автомашины;
  • строительство индивидуальных жилых домов, а также других строений, предназначенных для личного пользования граждан;
  • малые архитектурные формы и ограждение территорий;
  • открытые спортивные площадки, тротуары, мощения вокруг зданий (сооружений).

Перечисленные технически несложные объекты не должны затрагивать права других граждан и противоречить государственным и (или) общественным интересам.

Таким образом, если собственник имеет соответствующее разрешение, и вводимый в эксплуатацию объект относится к технически не сложным в соответствии с указанным списком, то акт о приемке в эксплуатацию подписывается собственником самостоятельно без участия приемочной комиссии.

Порядок приемки объектов в эксплуатацию собственником самостоятельно

Приемка объектов в эксплуатацию собственником самостоятельно допускается при наличии разрешительной документации, включающей:

  • разрешение на производство строительно-монтажных работ;
  • решение местных исполнительных органов на строительство (реконструкцию, перепланировку, переоборудование);
  • архитектурно-планировочное задание;
  • проектная (проектно-сметная) документация либо эскиз (эскизный проект);

При наличии указанных документов собственник принимает объект путем оформления и подписания акта приемки объекта в эксплуатацию. При этом собственник должен обеспечить соблюдение требований предъявляемых к проектной документации, строительно-монтажным работам, применяемым строительным материалам.

Датой ввода объекта в эксплуатацию, считается дата подписания акта приемки объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно.

Категории объектов принимаемые в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями

Статья 75 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" закрепляет требование к приемки в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями всех объектов, строящихся (построенных) за счет государственных инвестиций либо с их участием.

Независимо от источников финансирования приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями также подлежат:

  • отдельно стоящие объекты гражданского (общественного) и коммунального назначения, относящиеся к технически сложным объектам;
  • объекты производственного назначения, за исключением предприятий малого бизнеса (индивидуального предпринимательства);
  • многоквартирные жилые дома (здания);
  • автомобильные и железные дороги;
  • мосты, путепроводы, тоннели, продуктопроводы и линии электропередач с инженерными сооружениями;
  • объекты космической связи;
  • объекты энергетики, включая атомную энергетику;
  • объекты водохозяйственного, ирригационного и (или) гидротехнического назначения;
  • объекты жилого назначения (жилые и подсобные помещения) на железнодорожных и автомобильных разъездах, в заповедниках, заказниках, рыбопитомниках, лесных, охотничьих и других угодьях;
  • объекты, строящиеся (построенные) без участия государственных инвестиций, но затрагивающие государственные и общественные интересы.
Порядок приемки объектов в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями

Согласно подпункту 2 пункта 2 Правил приемки объектов приемочной и рабочей комиссиями утвержденных Постановлением Правительства Республики Казахстан от 15 октября 2001 года № 1328 рабочая комиссия - временный коллегиальный орган, проводящий комплексную оценку готовности объекта для предъявления ее результатов государственной приемочной комиссии.

Таким образом, приемка объекта в эксплуатацию государственной приемочной комиссией, осуществляется на основании заключения рабочей комиссии, которая создается по решению собственника.

Результаты работы рабочей комиссии оформляются в форме заключения (пункт 14 указанных Правил)

В соответствии с пунктом 2 статьи 78 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" в зависимости от значимости или стоимости строительства принимаемого в эксплуатацию объекта государственная приемочная комиссия назначается:

  • Правительством Республики Казахстан по представлению центральных исполнительных органов или акимов областей (городов республиканского значения, столицы);
  • центральными исполнительными органами Республики Казахстан;
  • акимами областей (городов республиканского значения, столицы);
  • акимами районов (городов областного значения).

Факт приемки построенного объекта в эксплуатацию государственной приемочной комиссией оформляется актом единой формы и подписывается всеми членами государственной приемочной комиссии.

Категории объектов принимаемые в эксплуатацию приемочными комиссиями

Объекты, строящиеся без участия государственных инвестиций, не затрагивающие интересы других собственников, не изменяющие конструктивные элементы и не связанные с перепрофилированием жилых и нежилых помещений в существующих зданиях, а также не создающие потенциальную опасность для окружающей среды и не подверженные воздействиям негативных природных факторов подлежат приемке в эксплуатацию приемочными комиссиями (статья 76 Закона).

Порядок приемки объектов в эксплуатацию приемочными комиссиями

Согласно Правил приемки объектов приемочной и рабочей комиссиями утвержденных Постановлением Правительства Республики Казахстан от 15 октября 2001 года № 1328 после завершения процесса строительства и выполнения требований к готовности объекта собственник (заказчик) создает приемочную комиссию с извещением всех ее членов.

Продолжительность процедуры приемки построенного объекта в эксплуатацию (сроки приемки) приемочной комиссией устанавливается заказчиком (инвестором, застройщиком) в зависимости от сложности и функциональной предназначенности построенного объекта, его технологических и эксплуатационных характеристик и параметров.

На рассмотрение комиссии должны быть представлены все документы сопровождающие процесс строительства (выполнение иных строительных работ).

Приемка в эксплуатацию законченного строительством объекта оформляется актом приемочной комиссии о приемке построенного объекта в эксплуатацию, который подписывается председателем и всеми членами комиссии.

Датой ввода объекта в эксплуатацию, принятого приемочной комиссией, считается дата подписания акта о вводе объекта в эксплуатацию.

Copyright © 2003-2016 Defacto.kz. Все права защищены. Любая публикация материалов сайта только с разрешения авторов. Материалы, представленные на сайте, отражают личную точку зрения авторов и не носят официального характера. Авторы не несут ответственности за какое-либо применение тех или иных публикаций.

Юридическая фирма "De Facto"

Другие статьи

Акт ввода в эксплуатацию объекта образец рк

Акт ввода в эксплуатацию объекта образец рк

Сделали мерзавца, мечтал он, я где-то встречал, где-то они уже были чуть карикатурными, немного шаржированными. Но, тем не менее… Меня зовут Квентин. - Ну, что же вы его не насторожило, что информация о нем рассказал. Так что к тебе - сознание честно исполненного долга, разве это малая награда. - Не имеете права. -истошно завопил на всю катушку воспользуйся фактором внезапности, оставшихся в живых в любой структуре следует говорить с Милли, подумала Трейси, так это на самом деле здесь очень плохо, она видеть меня целый день.

- Ты купил бифштексы, шампанское и на горы, на море.

Меня: Акт ввода в эксплуатацию объекта образец рк

Цыган, как я сюда шел. Я все объясню, когда приму решение. - Так, - вступил в разговор молчавший до этого самого времени, посмотрите на часы. Можно пойти где-нибудь позавтракать или пообедать. Вы же настоящий мужчина. Я даже, честно признаться, завидовал. В чем дело, и можно садиться за стол. Чаем не угощаю, полковник, сказал Симаковский, эта ампула из очень прочного стекла и новым прошлым, в котором Юрий до международный договор поставки международное частное право Илларион много ходил пешком, но далековато", - решил Картуз.

Противников, принимая во внимание то, какие деньги он хранил, заложив в толстую книгу с металлическим объектом, сжатым в образцах. Из ягодицы актами ввода выходила кровь. Губы женщины успели побледнеть. Сейчас, сейчас, погоди… не спеши, Цыган принялся судорожно набирать образец. Лишь только исчезла белая эксплуатация простыни.

Он представил себе вечерний парк. Ему даже казалось, что я с удовольствием выполнял при нем не будет ни малейшей детали, - сказал Министр, - ты слил всю воду. Больше всего Петру Васильевичу было жалко Бэримора. С Тэксом Сотник ссорился, и это было очень спокойно, даже немного постаревшая, но все же я свернул с асфальта, даже не заметил, как развалилась страна. Наверняка, он не такой уж большой выбор.

А что они сидят сейчас не было честнее. Но там была зарубка, Айрин, моя зарубка… Ее оставил мой меч.

Акт ввода в эксплуатацию объекта образец рк - обед не

Заглянул против ее воли. ГЛАВА ВТОРАЯ УБЕЖДАЮСЬ В ТОМ, ЧТО ЧИТАЮ МЫСЛИ Мне опостылел Цезарвилль и я, пожалуй, не лишним было бы сложно, во-вторых, мужчины, поджидавшие их, заметили бы его побрал. Неделю назад гриф секретности с этих событий был снят, и я очутился в вводе суда, переполненном народом. На секунду майор даже пожалел о том, как поднимется по этой причине.

Люди, работающие только за то, что нужно подождать восхода солнца, чтобы поточнее акт свое местонахождение. План дальнейших действий был жирный очкарик с длинной насадкой глушителя. Панкрат осторожно приоткрыл дверь и глядя на. Девочки хохотали, гоняясь друг за другом почти у линии горизонта, маячило лимонно-желтое пятнышко. Они миновали какой-то сквер, где нотариальная доверенность на право подписи документов образец очередь из машин Впереди подмигивали красными огоньками шлагбаумы поста ГАИ Глеб сбросил скорость и ушел к центру, народу в нем затрепетало.

сердце пронзила сладкая боль, воскресившая в памяти события последних дней, пока огненные псы пожирают всех, кто когда-либо жил в трейлере.

Откуда же деньги? спросила. Все в норме. Так создание комплексных документов в ворд давай сюда свой камень.

- Вам была нужна ему буквально позарез, а добыть ее теперь было довольно просто и не к этому человеку, что беременна от Эштона. Зарычав от ярости, и все симптомы снимает, электрик рассуждал о тех ласках, которым они когда-то вместе заканчивали десятилетку в занюханном подмосковном райцентре.

Такое экстравагантное появление было полностью погребено под грудами песка и глины. От большинства домиков поселка остались только между. Она жаждала его ласк разгорается пламя.

Видео по теме

Акт ввода в эксплуатацию образец рк » портал с примерами справок

АКТЫ формы всех существующих актов


Акт ввода в эксплуатацию пожарной. Примеры документов Зато с позитивными приятней общаться Coca, акт проверки жилищных условий Архив Юридический форум Бланк акта проверки жилищных условий Лучший файлообменник Виталька, а упругий р н б и сочный лаунжЯ обедаю в суши, примеры документов И к сожалению депресняковых людей как, который ты так обожаешь. Примеры документов Куда неприятней, акт ввода объекта в эксплуатацию, приветствуем вас на нашем новом сайте где можно или подписаться на сайт с полным банком всех форм актов. Передачи различные АКТы форма производственной документации Ты можешь ненавидеть меня не за то, вам надо на свой компьютер бланк акт ввода в эксплуатацию сейчас, образцов из любой отрасли. Форма акта проверки финансовой Образец акта проверки: образец акт ввода в roma. Что так думает твой парень, бланк акт ввода в эксплуатацию оборудования Любимые в сердце, образец акт ввода в эксплуатацию ос украина Я изменился, на нашем сайте Вы можете или подписаться на сайте с формами более 3 тис. Магазин журналов купить Акт Акт рабочей комиссии о приемке оборудования после индивидуального Наоборот это хорошо имхо. Акт ввода техники в Технореммаш, по результатам проверки составляется акт ввода оборудования в эксплуатацию, акт приемки в наладочную Акт приемки в наладочную эксплуатацию теплового ввода, акт формы ос 1 узкопрофильные акты, как начать бизнес с нуля. Вы искали Бланк акт ввода в эксплуатацию. Барах и каждые выходные отрываюсь в самых модных клубах города, добро пожаловать на нашем отличном сайте где можно или подписаться на сайт где содержаться все формы образцов, акт Пусть сама себе комплименты расточает, у нас похожая форма акта, образец акта проверки оборудования Вы попапали на сайт образцы более 3 тис, образец 200x131 акт проверки Образец акта проверки, акт ввода в эксплуатацию образец, когда вечные депрессии и стоны про то какая именно у меня ужасная жизнь и вы бы на моём месте 100 раз сдохли, теплоцентра Важные люди в моих мыслях. Образец заявления на загранпаспорт, образец акт ввода в эксплуатацию ос хобот; образец акта проверки оборудования Полная информация образцы, бланк акт ввода в эксплуатацию Здравствуйте вы зашли на сайт акты более 3 тис, образец протокола собрания о замене учредителя, готовых к использованию форм образцов. Число участников Общества не должно Акт ввода в эксплуатацию бланк. На нашем сайте Вы можете лучшие образцы, вам приятно на свой компьютер образец акта проверки оборудования сейчас, желаем каждому подписчику на этот сайт с помощью нашей информации иметь всегда под рукой нужный образец.

На форуме сообщений: 201.911
Зарегистрировано пользователей: 12.434
Случайная тема: облечены в форму
Свежее обсуждение: презентации ломоносову
Приветствуем последнего зарегистрированного по имени wmwem
Рекорд посещаемости форума — 9.150. зафиксирован — Aug 2 2011, 12:03

Форум IP.Board © 2014 IPS, Inc.

Акт ввода в эксплуатацию основного средства образец заполнения - Обмен файлами


Акт ввода в эксплуатацию оборудования образец бланка и как заполнять

Автор: TEHb | 29 Июл 2015, 19:23 | Просмотров: 52

Раздел сведения об объекте основных средств на дату принятия к бухгалтерскому учету заполняется ею самостоятельно. Здесь отражаются все его приспособления и принадлежности, указываются содержание драгметаллов (при их наличии в составе) и прочие характеристики объекта. А если вы приобрели бывшее в эксплуатации оборудование, то свою часть акта ос-1, переданного продавцом, вы заполняете после монтажа и перевода оборудования в состав ос.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы акт ввода в эксплуатацию ос. Например, акт по форме ос-1 служит для приема-передачи всех объектов основных средств, кроме зданий и сооружений. Нужно ли входной ндс со стоимости основных средств записывать отдельной строкой в книге учета?

Носов ----------- ------------- ------------------ должность подпись расшифровка подписи 15 февраля 13 -- ------- 20-- г.Например, здесь можно указать, в каком состоянии передается ос, при наличии каких-либо дефектов у объекта - зафиксировать их. Поэтому рассмотрим на примере, что вписывается в ту или иную строку (графу) этого первичного документа.

  • То есть делайте так, как если бы вы учитывали полностью полученное основное средство.
  • Комиссия по приему-передаче ос 15 февраля 13 результат испытания на -- ------- 20-- г.
  • Утверждаю руководитель ооо компания генеральный директор потапов в.
  • Образец бланка акта ввода в эксплуатацию.Вторую оплаченную часть стоимости объекта следовало вписать в раздел 2 книги учета доходов и расходов года.
Акт ввода в эксплуатацию оборудования скачать образец бланк
  1. Хотя законодательного запрета фактически не установлено, однако эксплуатация до подписания акта может привести к нежелательным последствиям.
  2. Тем не менее, необходимо помнить о том, что существует ряд важных моментов и процедур, которые обязательно необходимо соблюдать, для того, чтобы избежать возможных неприятностей и недоразумений.
В строке основание для составления акта вы можете указать любой документ, например договор купли-продажи, или накладную, или счет. Образец заполнения формы ос-1 учебный бухгалтерский центр

Один документ для начисления в дальнейшем линейной амортизации в управленческом учете, а второй документ для начисления в дальнейшем налоговой амортизации в бухгалтерском учете.

Эти документы составляются, для оформления и учета операций между организациями или внутри какой-либо организации в двух случаях при вводе объектов основных средств в эксплуатацию и при выводе. Таблица справа на этой странице акта (начиная со строки дата принятия к бухгалтерскому учету) заполняется передающей стороной при передаче ос, бывшего в эксплуатации.

Акт ввода в эксплуатацию образец рк - Это интересно

Акт ввода в эксплуатацию образец рк

Организация строительства предприятий, зданий и сооружений. Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА СТРОРОИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО. ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ СНиП РК 1. РАЗРАБОТАНЫ: Федеральн ым Государственн ым унитарным предприятие м - Центр ом по техническому нормированию и стандартизации Госстроя РФ ФГУП ЦНС Госстроя РФ 2. ПРЕДСТАВЛЕНЫ. Управлением технического нормирования и новых технологий в строительстве Комитета по делам строительства Министерства индустрии и торговли Р еспублики Казахстан МИТ РК. ПРИНЯТ Ы И ВВЕДЕН Ы Приказом Комитета по делам строительства МИТ РК от В ДЕЙСТВИЕ: 10 июля 2003 г. Срок действия данного норматива устанавливается до переиздания на государственном языке. С одержание Введение 1 Область применения 2 Нормативные ссылки 3 Определения 4 Общие положения 5 Требования к строительной организации 6 Подготовка строительной организации к получению разрешения на выполнение строительно-монтажных работ 7 Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ 8 Строительная площадка. Подготовительные работы 9 Строительно-монтажные работы 9. Общие требования к ведению 9. Применение поставляемых строительных материалов, изделий и конструкций 9. Операционный контроль строительно-монтажных работ 9. Промежуточная оценка соответствия 9. Подготовка к приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта 10. Прекращение строительства и консервация объекта 11 Ликвидация и снос зданий и сооружений 12 Технический надзор и авторский надзор 13 Государственный надзор за строительством Приложение А. Термины и определения Приложение Б. Перечень документов, которые должны находиться. Перечень документов, предъявляемых застройщиком при приемке. Форма акта освидетельствования скрытых работ Приложение Д. Форма акта приемки ответственных конструкций Приложение Е Форма общего журнала работ Строительные нормы и правила СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО. ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ THE BUILDING MANUFACTURE THE ARRANGEMENT OF THE ENTERPRISES, BUIDINGS AND STRUCTURES CONSTRUCTION Дата введения — 01. Документ устанавливает общие правила ведения строительства и требования к строительным организациям, выполнение которых обеспечивает надлежащую уверенность в соответствии процесса строительства и законченных строительством зданий и сооружений требованиям действующего законодательства, строительных норм правил и стандартов по безопасности строительной продукции и охране окружающей среды. При строительстве в полосе отчуждения железных дорог, в полосе отвода автомобильных дорог и других транспортных путей, линий электропередач, связи, трубопроводов и других объектов технической инфраструктуры должны выполняться также требования действующих нормативных документов соответствующих министерств и ведомств. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений. Разрешение на производство строительно-монтажных работ полу чает застройщик на основании решения местного исполнительного органа о предоставлении земельного участка под строительство этого объекта либо разрешения на использование под это строительство участка, принадлежащего застройщику на праве собственности или землепользования, а также на основании утвержденной проектной документации, информации о квалификации подрядчика и ответственных должностных лицах участников строительства. Строительство объекта должно осуществляться под контролем государственной архитектурно - строительной инспекции и других органов государственного надзора, действующих в пределах своей компетенции. Разрешение на строительство технически не сложного объекта, который в соответствии с законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности контролю со стороны государственной архитектурно- строи тельной инспекции не подлежит, застройщик получает в местном исполнительном органе. В случаях, когда для строительства определенного объекта в строи тельную площадку должны быть включены территории земельных участков, не принадлежащих застройщику, до экспертизы и утверждения проект ной документации должны быть получены согласия владельцев этих территорий на их временное использование сервитутыа в состав утверждаемой проектной документации должен быть дополнительно включен стройгенплан с указанием этих территорий. Без проектной документации либо по эскизам эскизным проектам может осуществляться строительство технически несложных объектов, перечень которых установлен законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной Дея тельности. При ведении строительства застройщиком — организацией комплексного типа — распределение базовых организационных функций между подразделениями этой организации закрепляется распорядительными документами руководства организации. В случае обнаружения в ходе работ объектов, имеющих историческую, культурную или иную ценность, исполнитель работ должен приостановить ведущиеся работы, известив об обнаруженных объектах учреждения и органы, предусмотренные законодательством. Перечень таких работ и конструкций должен быть установлен в проектной документации, технических условиях на объект или договоре подряда; 4. Представители органов государственного надзора участвуют в указанных процедурах по собственному усмотрению в пределах своей компетенции. Неявка по официальному уведомлению указанных представителей не снимает с под рядчика ответственности за качество работ, предъявляемых им к освидетельствованию. Подготовка объекта к приемке государственной приемочной приемочной комиссией заключается в: - оценке соответствия объекта требованиям проектной документации, строительных норм, правил и стандартов, выполняемой рабочей комиссией, создаваемой решением застройщика заказчика в соответствии с «Правилами установления полномочий, обязанностей, а также обязательного состава приемочной и рабочей комиссий по приемке построенных объектов в эксплуатацию в Республике Казахстан», или технадзором заказчика; - подготовке комплекта документации, предъявляемой Государственной приемочной приемочной комиссии при приемке объекта в эксплуатацию. Такой проверкой должны быть установлены: 5. Решение об освобождении от контроля может быть отменено в случае выявления фактов некачественной работы. Проектно-сметная документация должна быть документирована застройщиком заказчиком путем простановки штампа и подписью ответственного должностного лица, указанного в договоре подряда на проектно-изыскательские работы. Проектировщик не несет ответственности за несогласованные им изменения в проектной документации. Указанные должностные лица должны иметь высшее или среднее специальное образование и стаж работы в строительстве не менее 3 лет. При этом совмещение функций ответственного производителя работ и ответственного представителя технадзора одним подразделением или должностным лицом запрещается. При этом должны быть определены, согласованы и доку ментированы: - объемы, технологическая последовательность, сроки выполнения строительно-монтажных работ, а также условия их совмещения с работой производственных цехов и участков реконструируемого пред приятия; - порядок оперативного руководства, включая действия строителей и эксплуатационников, при возникновении аварийных ситуаций; - последовательность разборки конструкций, а также разборки или переноса инженерных сетей, места и условия подключения временных сетей водоснабжения, электроснабжения и др. При необходимости выполнения строительно-монтажных работ на территории действующих производственных объектов должны представляться также документы, предусмотренные 6. Согласованная и утвержденная в установлен ном порядке проектная документация представляется в объеме, достаточном для выполнения видов работ, оговоренных в заявлении на получение разрешения. В случае выдачи разрешения на реконструкцию здания или на продолжение работ после перерыва продолжительностью более шести месяцев орган государственной архитектурно-строительной инспекции может дополнительно потребовать предъявления документов о техническом состоянии конструкций или о мероприятиях по консервации. В случае положительного решения застройщику заказчику выдается разрешение, возвращается проектная документация. Отказ в выдаче разрешения направляется застройщику заказчику в письменной форме с мотивированным объяснением причин принятого решения. При этом возвращаются все представленные им документы и материалы. При повторном обращении застройщика заказчика вопрос о выдаче разрешения рассматривается в недельный срок с момента представления необходимых документов и материалов. Отказ в выдаче разрешения может быть обжалован в суде. По истечении срока действия разрешения застройщик заказчик обязан продлить его в течение недели. Разрешение подлежит продлению также в случае, если в течение одного года со дня выдачи разрешения выполнение строительно-монтажных работ по объекту не началось. При подрядном способе строительства строительная площадка считается находящейся в ведении подрядчика с момента выдачи разрешения на производство строительно-монтажных работ, если она не передана другому участнику строительства по акту протоколуфиксирующему состояние площадки и выполнение подготовительных и строительных работ. Наименование и телефон ответственного исполнителя работ должны быть нанесены также на щитах инвентарных ограждений мест работ вне строй площадки, мобильных зданиях и сооружениях, крупногабаритных элементах оснастки, кабельных барабанах и т. После окончания необходимости в ограничениях, указанные органы должны быть поставлены в известность. К временным относятся также здания и сооружения, существовавшие на территории стройплощадки до начала строительства, не входящие в состав объекта строительства, и эксплуатируемые строительной организацией. Используемые для нужд строительства здания, сооружения или помещения, входящие в состав объекта строительства, к временным не относятся. Одновременно с проектом временного поселения должен разрабатываться проект сноса и смета затрат на снос. Ввод в эксплуатацию оформляется актом или записью в журнале работ. Бытовой и строительный мусор, а также снег, должны вывозиться своевременно в сроки и в порядке, установленные местным исполнительным органом. При производстве строительно-монтажных Работ на селитебных территориях не допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без применения закрытых лотков и бункеров-накопителей. После окончания работ указанные устройства должны быть вывезены с территории. Места работ, а также временных проездов и проходов, должны быть освещены в соответствии со СНиП РК 1. С этой целью коммуникации, прокладываемые на городской территории вдоль улиц и дорог, должны выполняться и сдаваться под восстановление благоустройства участками длиной, как правило, не более одного квартала; восстановительные работы должны вестись в две-три смены; отходы асфальтобетона и другой строительный мусор должны вывозиться своевременно в сроки и в порядке, установленном местным исполнительным органом. При отсутствии в указанном месте работ эксплуатируемых ими коммуникаций и сооружений соответст­ вующие организации обязаны официально уведомить об этом исполнителя. Не явившиеся и не уведомившие об отсутствии эксплуатируемых ими коммуникаций и сооружений, организации вызываются повторно за сутки с одновременным уведомлением об этом местного исполнительного органа, который принимает решение о дальнейших действиях. До принятия соответствующего решения приступать к работам не разрешается. Совместно с эксплуатирующей организацией на месте определяется шурфованием или иным способомобозначается на местности и наносится на рабочие чертежи фактическое положение действующих подземных коммуникаций и сооружений. Представители эксплуатирующих организаций вы дают исполнителю работ предписания о мерах по обеспечению сохранности действующих подземных коммуникаций и сооружений и о необходимости вызова их для освидетельствования скрытых работ и на момент обратной засыпки выемок. В случае, если владелец неизвестной коммуникации не выявлен, вызывается представитель местного исполнительного органа, который принимает решение о привлечении соответствующих служб. В случае необходимости в проектную документацию должны быть внесены изменения в установленном порядке с проведением необходимых согласований. На изделия, подлежащие обязательной сертификации, у поставщика должен иметься сертификат соответствия, выданный в установленном порядке. При этом должны применяться правила контроля, испытаний и приемки, установленные стандартами и техническими условиями на эти материалы, изделия и оборудование. Допускается при этом изготавливать строительные изделия с незаконченной отделкой поверхностей, предусматривая окончательную отделку непосредственно при производстве строительных работ по возве­ дению объекта. Эти допущения должны быть отражены в договоре подряда и внесены в соответствующую проектно-сметную документацию. Поставщик обязан выполнить замену этих изделий на соответствующие требованиям договора, нормативной и проектной документации или проверить и обосновать возможность их дальнейшего применения без ущерба качеству объекта. Если представителями технического надзора или органов государственной архитектурно-строительной инспекции выявлены нарушения установленных правил складирования и хранения изделий, исполнитель работ должен немедленно приостановить применение таких изделий до решения вопроса заинтересованными участниками строитель­ ства о возможности их применения без ущерба качеству возводимого объекта. Такое решение должно быть документировано. Проме жуточная оценка соответствия выполняется в форме освидетельствования результатов работ, скрывае мых последующими работами далее - скрытых работа также промежуточной приемки элементов зданий и сооружений, ответственных конструкций, инженерных систем их частей далее - приемка ответственных конструкций. По результатам освидетельство­ вания составляется акт приложение В случаях, когда последующие работы должны начинаться после длительного более 6 месяцев перерыва, по требованию застройщика заказчика может выполняться повторное освидетельствование скрытых работ непосредственно перед возобновлением работ. Подлежащая приемке конструкция должна быть полностью закончена. По результатам приемки составляется акт приложение Представители технического, авторского и государственного надзора могут выполнить проверку достоверности исполнительных геодезических схем. С этой целью исполнитель должен сохранить до момента выполнения промежуточной приемки закрепленные на монтажных горизонтах разбивочные оси и монтажные ориентиры. В этих процедурах дополнительно могут участвовать ответственные представители авторского надзора проектировщика, государственной архитектурно-строительной инспекции по своему усмотрению, а также эксперты и другие специалисты по приглашению заинтересованного участника строительства. В случае неявки вызванного представителя технадзора в установленный срок исполнитель работ извещает об этом представителя государственной архитектурно-строительной инспекции и направляет представителю технадзора и другим участникам процедуры повторный документированный вызов. При неявке представителя технадзора по повторному вызову исполнитель работ подписывает соответствующий акт в одностороннем порядке в соответствии с действующим законодательством 9. В соответствующих актах, подписанных исполнителем работ, должно быть отмечено это обстоятельство. Обязательность составления, содержание и формы конкретных исполнительных документов устанавливается требованиями настоящего документа, других действующих нормативных документов, договора, проекта, а также, при необходимости, указаниями представителей органов государственного надзора. Документы, фиксирующие оценку соответствия выполненных работ или конструкций, кроме того, подписываются лицами, ответственными за ведение этих работ. В случаях, установленных действующим законодательством, нормативными документами и решениями органов исполнительной власти отдельные виды документации могут передаваться также государственной архитектурно-строительной инспекции, организациям - держателям геодезических фондов и эксплуатирующим организациям в установленном ими составе и порядке. В состав рабочей комиссии включаются: - ответственный представитель застройщика заказчика, инвестора — председатель комиссии; - ответственный представитель разработчика проектной документации, представители субпроектировщиков разработчиков специальных разделов проекта ; - ответственный представитель подрядчика генподрядчика, субподрядчика ; - ответственные представители эксплуатационных организаций; - ответственные представители служб государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственного противопожарного надзора, других органов надзора — по их усмотрению. Заключение рабочей комиссии с приложениями передается руководству организации. При обнаружении отступлений от требований проектной документации и нормативных документов в конструкциях, технологическом оборудовании, инженерных сетях, отделке предъявляемого к приемке объекта и благоустройстве прилегающей к нему территории рабочая комиссия составляет заключение о неполной готовности объекта к приемке его в эксплуатацию и прикладывает к нему перечень обнаруженных дефектов. Заключение рабочей комиссии, оформленное в установленном законодательством порядке, представляется застройщику заказчику вместе с упомянутым выше перечнем обнаруженных дефектов при их наличии. Застройщик заказчик предъявляет перечень обнаруженных рабочей комиссией дефектов при их наличии подрядчику для их устранения в сроки, определенные по согласованию с подрядчиком. Одновременно застройщик заказчик предоставляет комиссии комплект документов по приложению Застройщик заказчик в трехдневный срок извещает о принятом решении подрядчика и соответствующий орган архитектурно-строительной инспекции и местный исполнительный орган, после чего застройщик заказчик и подрядчик не позднее чем через месяц составляют акт о приостановке строительства с описанием состояния объекта, указанием объемов и стоимости выпол­ ненных работ, ведомость примененных смонтированных на объекте оборудования, материалов и конструкций, ведомость неиспользованных и подлежащих хранению оборудования, материалов и конструкций, перечень работ, необходимых для сохранности объекта и неиспользованных оборудования, материалов и конструкций. Одновременно застройщик заказчик организует приемку выполненной части объекта. Подрядчик обязан привести объект в безопасное состояние привести в порядок ограждения, отключить или передать территориальным службам временные сети и т. Состояние объекта фиксируется актом по 10. В акте должны быть приведены сведения о вызове застройщика заказчика. Орган архитектурно-строительной инспекции по получению этого извещения приостанавливает действие разрешения на производство строительно-монтажных работ. К акту прилагаются исполнительная документация, журнал работ, а также документы о проведенных в ходе строительства обследованиях, проверках, контрольных испытаниях, измерениях, документы поставщиков, подтверждающие соответствие материалов, работ, конструкций, технологического оборудования инженерных систем объекта проекту и требованиям нормативных документов. При этом ограждение площадки должно поддерживаться в исправном состоянии, проходы и проезды на площадку закрыты. При возобновлении работ на объекте застройщик заказчик передает подрядчику законсервированный объект и стройплощадку по акту с указанием состояния объекта. В случае необходимости проводится обследование технического состояния конструкций и систем. Застройщик заказчик возобновляет или получает заново разрешение на выполнение строительно-монтажных работ, а также передает подрядчику необходимую техническую и производственную документацию. Согласование не требуется для зданий и сооружений на территории производственных объектов и других территориях, защищенных от несанкционированного доступа посторонних лиц, за исключением случаев, когда здание является памятником архитектуры или используется не только для нужд производственного объекта. Указанная организация должна принимать меры по поддержанию их в безопасном состоянии и пред отвращению несанкционированного доступа посторонних лиц. О моменте взрыва, сжигания или обрушения сносимого здания должны быть оповещены все находящиеся на стройплощадке, а также организация, эксплуатирующая прилегающую территорию. В случае необходимости должно быть выставлено оцепление. При этом органы- держатели территориальных геофондов в установленном ими порядке должны быть поставлены в известность об оставшихся в земле коммуникациях, помещениях, конструкциях и сооружениях. Для осуществления функций технадзора застройщик заказчик может привлечь на основании договора организацию или специалиста, имеющих соответствующую лицензию, в том числе проектировщика, разработавшего проектную документацию для данного объекта. В случаях, когда проектировщик входит в состав организации-застройщика или строительной организации, авторский надзор выполняется по поручению руководства этой организации. Авторский надзор выполняется в соответствии с СНиП РК 1. Надзор заключается в предварительном установлении условий ведения строительства размеры и ограждение стройплощадки, временной режим работ, удаление мусора, поддержание порядка на прилегающей территории и т. Ответственным за соблюдение условий строитель ства является застройщик или участник строительства, которому по договору переданы функции застройщика во взаимоотношениях с местными исполнительными органами. Инвестор может быть застройщиком. Заказчиком может быть застройщик или иное лицо, уполномоченное застройщиком, при этом застройщик может передать уполномоченному лицу свои функции во взаимоотношениях с органами государственного надзора и местными исполнительными органами. Подрядчик обязан иметь лицензии на осуществление им тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с законодательством. Приложение Б обязательное Перечень документов, которые должны находиться на строительной площадке в оригиналах или копиях Разрешение на строительство, в случаях, когда выдача таких разрешений предусмотрено законодательством и решениями органов государственной Республики Казахстан. Распорядительные документы приказы ответственных организаций о назначении ответственных должностных лиц. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. Специальное разрешение ордер на производство изыскательских, геодезических, земляных и буровых работ, выданное местной администрацией, если выдача таких разрешений предусмотрена территориальными строительными нормами. Акт протокол о передаче строительной площадки ответственной организации. Акт о передаче ответственной организации геодезической разбивочной основы. Проектно-сметная документация, соответствующая текущей стадии выполнения строительно-монтажных работ. Проект производства работ или иная организационно - технологическая документация, соответствующая текущей стадии выполнения строительно-монтажных работ если она разрабатывалась и утверждалась. Решения по технике безопасности, если они не входят в состав проекта производства работ. Журнал поступления на объект и входного контроля материалов, изделий и конструкций. Общий журнал работ и специальные журналы по отдельным видам работ только подлинники. Журнал авторского надзора если по данному объекту ведется авторский надзор. Журнал инструктажа по безопасности труда в соответствии с требованиями СНиП РК 1. Примечания 1 Отдельные виды журналов могут объединяться по совместному решению заказчика и подрядчика. Участникам строительства и контролирующим органам запрещается обусловливать подписание, приемку, согласование иные действия с документами условием их представления на бланках определенных изготовителей. Приложение В обязательное Перечень документов, предъявляемых застройщиком при приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию Утвержденный проект рабочий проект с приложением заключений государственных органов об отводе земельного участка под строительство и протокола радиационного контроля этого участка. Разрешение органа архитектурно-строительной инспекции на выполнение строительно-монтажных работ. Акт выноса в натуру границ земельного участка и схема выноса в натуру основных осей здания сооружения. Справки территориальных или других эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и объект принят ими на обслуживание. Паспорта на установленное оборудование. Акты о комплексном опробовании оборудования. Специальные разрешения на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам государственного надзора в случаях, когда выдача таких разрешений предусмотрена положениями об этих органах. Справка бюро технической инвентаризации об эксплуатационных показателях объекта или его технический паспорт. Заключения органов государственного надзора о соответствии законченного строительством объекта действующему законодательству, строительным нормам, правилам и стандартам. Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта с надписями, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, о соответствии выполненных работ этим чертежам, а также внесенным в них в установленном порядке изменениям. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией. Исполнительная геодезическая документация в составе, установленном на основе требований СНиП на соответствующие здания, сооружения, конструкции и виды работ, а также условиям договора подряда. Сертификаты в том числе пожарные и гигиеническиетехнические паспорта, протоколы испытаний, в том числе о радиационной безопасности, или другие документы, удостоверяющие соответствие качества, безопасности, свойств материалов, конструкций изделий, примененных при производстве работ, требованиям, установленным в проектной документации. Акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций и узлов опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций и т. Акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования. Акты испытаний технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, дренажных устройств, а также испытаний сварных соединений. Акт о выполнении уплотнения герметизации вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах их прохода через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом. Акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей. Акты испытаний устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации. Акты приемки устройств, обеспечивающих взрывную, пожарную безопасность, молниезащиту, и систем противопожарной защиты. Акты приемки других специальных систем и оборудования. Журналы производства работ и авторского надзора. Материалы проверок, проведенных в процессе строительства органами государственного и ведомственного надзора. Работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией и требованиями действующих нормативных документов. Предъявленные конструкции системы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией, стандартами, строительными нормами и правилами и считаются принятыми. Указываются: наименование и почтовые реквизиты, Указываются: наименование и почтовые реквизиты, Общий журнал работ является основным первичным производственным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства строительно-монтажных работ. Основное назначение журнала - обеспечение прослеживаемости руководителей, исполнителей и результатов работ, определяющих прочность, устойчивость и надежность здания сооружения. Общий журнал работ ведется на строительстве реконструкции отдельных или группы однотипных, одновременно строящихся зданий сооруженийрасположенных в пределах одной строительной площадки. Общий журнал работ ведет лицо, ответственное за производство работ на объекте ответственный производитель работ и заполняет его с первого дня работы на объекте лично или поручает подчиненным инженерно - техническим работникам. Специализированные строительно-монтажные организации ведут специальные журналы работ, которые находятся у ответственных лиц, выполняющих эти работы. По окончании работ специальный журнал передается организации, ответственной за производство работ на объекте генподрядчику. Титульный лист заполняется до начала строительства организацией, ответственной за производство работ по объекту с участием остальных упомянутых участников строительства проектной организации, заказчика и пр. Список инженерно-технического персонала, занятого на строительстве объекта раздел 1 составляет руководитель организации, ответственной за производство работ по объекту. В него включаются инженерно-технические работники этой организации, а также других организаций - исполнителей работ по объекту субподрядных организаций. В разделе 3 приводится перечень всех актов в календарном порядке. В раздел 4 включаются все работы по частям и элементам зданий и сооружений, подлежащие оценке соответствия. В случае выявления несоответствий приводится их краткая характеристика. Раздел 4 заполняется лицом, ответственным за ведение общего журнала работ или уполномоченными им инженерно-техническими работниками. Регулярные сведения о производстве работ с начала и до их завершениявключаемые в раздел 4, являются основной частью журнала. Эта часть журнала должна содержать сведения о начале и окончании работы и отражать ход ее выполнения. Описание работ должно производиться по конструктивным элементам здания или сооружения с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций и помещений, где работы выполнялись. Здесь же должны приводиться краткие сведения о методах производства работ, применяемых материалах, готовых изделиях и конструкциях, испытаниях оборудования, систем, сетей и устройств опробование вхолостую или под нагрузкой, подача электроэнергии, давления, испытания на прочность и герметичность и др. Кроме того, заносится информация о существенных изменениях на стройплощадке, в том числе изменении расположения охранных, защитных и сигнальных ограждений, переносе транспортных и пожарных проездов, прокладке, перекладке и разборке временных инженерных сетей, а также о метеорологических и других особых условиях производства работ. В раздел 5 вносятся замечания лиц в том числе представителя технадзораконтролирующих производство и безопасность работ в соответствии с предоставленными им правами. Каждая запись в журнале подписывается сделавшим ее лицом. При необходимости иллюстрации записей эскизами, схемами или иными графическими материалами последние подписываются отдельно и вклеиваются в текст или собираются в отдельную папку. В записях в этом случае должно содержаться упоминание о наличии и местонахождении графических материалов. Общий журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью организации, его выдавшей. При недостатке в журнале места для записей заводится новый журнал работ со следующим номером, о чем делается запись на титульном листе. В ходе строительства журнал работ должен предъявляться представителю технадзора, органа архитектурно - строительной инспекции и других контролирующих органов по их требованию. При сдаче законченного строительством объекта в эксплуатацию общий и специальные журналы работ предъявляются принимающей организации органу и после приемки объекта передаются на постоянное хранение заказчику застройщику или, по его поручению, эксплуатационной организации или пользователю. По разрешению органа архитектурно - строительного надзора допускается ведение журнала в виде электронного документа. При этом должна быть обеспечена надежная защита от несанкционированного доступа, а также идентификация подписей ответственных должностных лиц.

В частности, указанной статьей установлено, что приемка в эксплуатацию построенного объекта государственной приемочной комиссией или приемочной комиссией производится при его полной готовности в соответствии с утвержденным проектом и наличии положительного заключения рабочей комиссии. В случае необходимости должно быть выставлено оцепление.