Расчет по авансовому платежу по налогу на имущество в 1С 8

Получить 200 видеоуроков по 1С бесплатно:

В статье рассмотрим как подготовить налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество в 1С 8.2. Изучим следующие вопросы:

• Как проверить информацию в базе 1С 8.2 Бухгалтерия 2.0 для корректного формирования декларации по налогу на имущество;
• Как заполнить Авансовый расчет по налогу на имущество в 1С 8.2;
• Как проверить правильность заполнения расчета по налогу на имущество;
• Как сформировать печатную форму расчета и файл для передачи в ИФНС;
• Как сформировать платежные поручения на оплату налога на имущество в бюджет;
• Как отразить начисление налога в БУ и НУ в 1С 8.2.

Проверить правильность заполнения информации об Организации в 1С 8.2 можно через Меню Предприятие > Организации.

• Меню Предприятие > Ставки налога на имущество ;
• На закладке Ставки налога на имущество – кнопка <Добавить> добавляется запись о размере ставки налога на имущество:

• На закладке Объекты с особым порядком налогообложения отражается информация по объектам ОС, порядок налогообложения которых отличается от установленного по организации в целом.

Проверяем, что все ОС введены в эксплуатацию и по всем ОС в случае реконструкции, модернизации или технического перевооружения отражена операция увеличения их стоимости в программе 1С 8.2.

Объектом налогообложения для российских организаций является имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета (ст.374 НК РФ ). Для проверки остаточной стоимости ОС можно сформировать два отчета:

• Ведомость амортизации ОС (меню ОС – Ведомость амортизации ОС – кнопка <Сформировать отчет>) за I квартал показывает остаточную стоимость на начало и конец периода.
• Оборотно-сальдовые ведомости по счетам 01 «Основные средства» и 02 «Амортизация основных средств» в разрезе каждого месяца, т.к. остаточная стоимость ОС в декларации должна быть указана по месяцам (меню Отчеты – Оборотно-сальдовая ведомость по счету): Обороты по счету 01 «Основные средства» в разрезе месяцев, Обороты по счету 02 «Амортизация основных средств» в разрезе месяцев.

Рассмотрим на примере (рассматриваемый пример более подробно изложен в предыдущей статье ):

• Остаточная стоимость Объектов, облагаемых налогом за I квартал следующая:
• На 01 января – С перв. (01 счет) – Амортизация (02 счет) = 100 000 – 48 000 = 52 000руб.;
• На 01 февраля = 100 000 – 52 000 = 48 000 руб.;
• На 01 марта = 100 000 – 56 000 = 42 000 руб.;
• На 01 апреля = 100 000 – 60 000 = 40 000 руб.;
• Остаточная стоимость на 01 апреля должна соответствовать сумме, указанной в Ведомости амортизации ОС за I квартал.

Печатная форма расчета по авансовому платежу по налогу на имущество в 1С 8.2 формируется:

• Меню Отчеты > Регламентированные отчеты ;
• Кнопка <Добавить элемент списка> – выбор Авансы по налогу на имущество ;
• Период – отчетный период.

Для печати Налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество используется кнопка <Печать>, расположенная в нижней панели формы отчета.

Для выгрузки расчета необходимо нажать вверху панели кнопку <Выгрузка> – <Выгрузить> и указать в появившемся окне, куда следует сохранить файл.

• Для сохранения файла выгрузки на дискете – флажок в поле Сохранить на дискету и выбрать дисковод из списка.
• Для сохранения файла выгрузки на жестком диске – флажок в поле Сохранить в каталог и указать путь к каталогу.

• Шаг 1. Заполняется Титульный лист ;
• Шаг 2. Заполняется Раздел 2 Исчисление суммы авансового платежа по налогу в отношении подлежащего налогообложению имущества российских организаций и иностранных организаций, осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства;
• Шаг 3. Заполняется Раздел 1 Сумма авансового платежа по налогу, подлежащая уплате в бюджет по данным налогоплательщика.

При заполнении титульного листа заполняются информационные показатели о налогоплательщике, о периоде сдаче отчетности:

• В поле Номер корректировки – код первичного отчета соответствует значению «0». при сдаче уточненного расчета ставится порядковый номер корректировки;
• В поле Отчетный период – код отчетного периода: значение «21» – I квартал; значение «31» – полугодие; значение «33» – 9 месяцев.
• В поле Отчетный год – год за который подается декларация;
• В поле Представляется в налоговый орган (код) – код налогового органа, в который представляется расчет;
• В поле по месту нахождения (учету) (код) – код место нахождения организации: o значение «213» – по месту учета крупнейшего налогоплательщика; o значение «214» – по месту нахождения российской организации; o значение «221» – по месту нахождения обособленного подразделения российской организации, имеющего отдельный баланс; o значение «245» – по месту постановки на учет в налоговом органе иностранной организации; o значение «281» – по месту нахождения объекта недвижимого имущества (в отношении которого установлен отдельный порядок исчисления и уплаты налога).
• В поле Форма реорганизации – код формы реорганизации (например 1 – преобразование, 2 – слияние и т.д.);
• В последующих полях указывается Наименование налогоплательщика в соответствии с учредительными документами, код ОКВЭД. присвоенный налогоплательщику, номер контактного телефона налогоплательщика.

Раздел 2 заполняют российские организации и иностранные организации, которые имеют постоянное представительство в РФ. В данном разделе определяется налоговая база и исчисляется сумма авансового платежа по налогу. Расчет может содержать несколько Разделов 2, который заполняется для каждого вида имущества по отдельности.

• В строке Код вида имущества – код вида имущества указывается, который может принимать следующие значения: значение «1» – объект недвижимого имущества ЕСГС; значение «2» – объект недвижимого имущества российской организации, имеющий место фактического нахождения на территории разных субъектов РФ, либо на территории субъекта РФ и в территориальном море РФ; значение «4» – имущество, принадлежащее российской организации и расположенное на территории другого государства; значение «3» – во всех остальных случаях;
• В строке Код по ОКАТО (стр.010) – ОКАТО в соответствии с Общероссийским классификатором;
• В разделе Данные для расчета средней стоимости имущества за отчетный период (остаточная стоимость основных средств) (стр.020 – 110) – остаточная стоимость ОС по состоянию на дату, указанную в графе 1. В графе 4 в том числе указывается остаточная стоимость льготируемых ОС;
• В строке Средняя стоимость имущества за отчетный период(стр. 120) – среднегодовая стоимость имущества за отчетный период, которая рассчитывается по формуле:

В нашем примере для проверки заполнения стр.120 необходимо суммировать значения остаточной стоимости имущества за 4 месяца (на 01 января, 01 февраля, 01 марта и 01 апреля) и разделить эту сумму на 4. Средняя стоимость имущества = (52 000 + 48 000 + 44 000 + 40 000) \ 4 = 46 000 руб. Стр.120 = 46 000 руб.

• В строке Код налоговой льготы(стр. 130) – код налоговой льготы, приведенный в Приложение №4 к Порядку заполнения декларации, утвержденному Приказом Минфина России от 20.02.2008г. N 27н. Заполняют строку только те налогоплательщики, у которых есть право на применение льгот;
• В строке Средняя стоимость необлагаемого налогом имущества за отчетный период(стр. 140) – среднегодовая стоимость льготируемого имущества за отчетный период, которая рассчитывается точно также, что и средняя стоимость облагаемого налогом имущества по формуле (Рис. 11). Значения остаточной стоимости льготируемого имущества берутся из графы 4 строки 020-110.

В нашем примере льготируемого имущества нет, поэтому в строках 130 и 140 ставится прочерк.

• В строке Доля балансовой стоимости объекта недвижимого имущества на территории соответствующего субъекта РФ (стр. 150) – какая часть (доля) балансовой стоимости объекта недвижимости приходится на территорию соответствующего субъекта РФ. Заполняется строка только теми налогоплательщиками, которые в строке Код вида имущества указали значение «2»;

В нашем примере Код вида имущества = 3, поэтому в строке 150 ставится прочерк.

• В строке Код налоговой льготы (установленной в виде понижения налоговой ставки) (стр. 160) – код налоговой льготы – значение «2012000». Заполняется строка налогоплательщиками, для которых законом субъекта РФ установлена льгота в виде пониженной ставки, а иначе – прочерк;

В нашем примере нет льготы в виде пониженной ставки. поэтому в строке 160 ставится прочерк.

• В строке Налоговая ставка(стр. 170) – налоговая ставка, установленная законом субъекта РФ для данной категории налогоплательщиков по данному имуществу;

В нашем примере ставка налога на имущество по г.Москва – 2,2%. Соответственно, стр. 170 = 2,2.

• В строке Сумма авансового платежа (стр. 180) – сумма начисленного авансового платежа за отчетный период, которая рассчитывается:

для имущества со значением «3» – Код вида имущества по формуле:

для имущества со значением «1» и «2» – Код вида имущества по формуле:

• Строки 190 и 200 заполняются налогоплательщиками, для которых законом субъекта РФ установлена льгота в виде пониженной ставки, а иначе – прочерк. В строке Код налоговой льготы (в виде уменьшения суммы налога, подлежащей уплате в бюджет) (стр. 190 ) – код налоговой льготы – значение «2012000»; В строке Сумма льготы по авансовому платежу, уменьшающей сумму авансового платежа по налогу, подлежащему уплате в бюджет (стр. 200 ) – сумма налоговой льготы, уменьшающей сумму авансового платежа, подлежащую уплате в бюджет:

Раздел 1 расчета по авансовому платежу по налогу на имущество заполняется вручную.

В строке Код по ОКАТО (стр.010) – код административно-территориального образования (код по ОКАТО ) в соответствии с Общероссийским классификатором. на территории которого уплачивается налог;

В строке Код бюджетной классификации (стр. 020) – код бюджетной классификации для налога на имущество (2012г.):

• 182 1 06 02010 02 1000 110 «Налог на имущество организаций по имуществу, не входящему в Единую систему газоснабжения»;
• 182 1 06 02020 02 1000 110 «Налог на имущество организаций по имуществу, входящему в Единую систему газоснабжения»;

В строке платежа по налогу, подлежащая уплате в бюджет(стр. 030) – авансовая сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по каждому коду ОКАТО, определяется по формуле:

Образец заполнения Раздела 1 расчета по авансовому платежу по налогу на имущество:

Начисление налога в 1С 8.2 отражается с помощью документа Операция (бухгалтерский и налоговый учет):

В Таблице представлен порядок заполнения полей платежного поручения по уплате авансового платежа по налогу на имущество за I квартал 2013г.:

Реквизиты по уплате налогов необходимо узнавать в своей налоговой инспекции или на официальных сайтах налоговых органов. Для г.Москвы можно воспользоваться сайтом www.mosnalog.ru .

Пример заполнения платежного поручения на уплату авансового платежа по налогу на имущество:

Вам будет интересно:

Сдаем расчет авансовых платежей по налогу на имущество за полугодие

30 июля компании на ОСНО должны сдавать расчет авансовых платежей по налогу на имущество. Это касается даже тех компаний, у которых остаточная стоимость основных средств равна нулю. Рассмотрим, как нужно заполнять расчет.

Форму расчета и порядок его заполнения утвердила ФНС России приказом от 24.11.2011 № ММВ-7-11/895. Расчет – не декларация, поэтому оштрафовать компанию за нарушение сроков его подачи налоговая инспекция не сможет. Это не значит, что при подаче расчета после 30 июля компания избежит санкций. Квалифицировать такое нарушение инспекция будет как несвоевременное представление документов для налогового контроля. Штраф для компаний составит 200 рублей ( п. 1 ст. 126 НК РФ ).

За что платить
Налогом на имущество облагается не всё имущество компании. Самые большие изменения в этом вопросе произошли с 2013 года. Всё движимое имущество, которое компания приобретала после 01.01.2013, налогом на имущество не облагается. Причем правило действует даже в том случае, если автомобиль (например) перешел в собственность компании после реорганизации. Ведь ранее, в 2012 году, он уже использовался и с него налог надо было платить. Но когда после 01.01.2013 автомобиль (будучи движимым имуществом) сменил собственника, объектом обложения он быть перестал.
Он налога на имущество освобождено:
- имущество, которое является льготируемым ( ст. 318 НК РФ )
- имущество, которое не является объектом обложения.

Куда сдавать расчет
Есть общее правило, которого нужно придерживаться в первую очередь – расчеты подаются в инспекцию по местонахождению компании. Перечислим исключения их этого правила:
- Если у компании есть обособленное подразделение с отдельным балансом – сдавать расчет нужно по местонахождению подразделения
- Если у компании есть территориально отдаленное имущество (речь идет об объекте недвижимости) – расчет надо подать по местонахождению этого имущества.
В зависимости от региона сумма налога может распределяться между бюджетами муниципальных образований (частично ил полностью), или полностью поступать в региональный бюджет.
Когда такого распределения нет, расчеты компании подают по местонахождения головного офиса.
С 2014 года произошли определенные изменения. По отдельным объектам налог считается по кадастровой стоимости. Расчеты по такому имуществу нужно сдавать по их местонахождению, независимо от того, централизованно ли платит налог компания.

• Титульный лист
• Раздел 1 «Сумма авансового платежа по налогу, подлежащая уплате в бюджет»
• Раздел 2 «Исчисление суммы авансового платежа по налогу в отношении подлежащего налогообложению имущества российских организаций…»
• Раздел 3 «Исчисление суммы авансового платежа по налогу за отчетный период по объекту недвижимого имущества, налоговой базой в отношении которого признается кадастровая стоимость».

Раздел 1
Этот раздел является основным – ведь в нём бухгалтер укажет сумму авансового платежа (строка 030).
В разделе 1 также надо показать код ОКТМО и КБК по налогу на имущество.
Раздел 1 надо заполнять отдельно по суммам налога, который будут уплачены в разные бюджеты. Т.е. если авансы будут перечислены по местонахождению головного отделения и по местонахождению объекта недвижимости, то бухгалтер заполнит два раздела 1.

Раздел 2
Этот раздел заполнять будут российские компании и иностранные (когда у них есть постоянное представительство в России).
Разделов 2 также может быть несколько. Например, по имуществу, налог с которого будет уплачен по местонахождению компании и имуществу, по которому налог платится по разным ставкам.
ФНС России отдельно выделила перечень имущества, по которому раздел 2 надо заполнять отдельно.
В разделе 2 компания покажет сам расчет сумм авансов. Остаточную стоимость бухгалтер отразит в строках 020-110 (графы 3-4). Причем тут нужно показать стоимость только тех основных средств, которые будут облагаться налогом.
В строке 120 бухгалтер покажет среднюю стоимость имущества. Определить ее надо при делении суммы строк 020-080 графы 3 на 7.
Отдельно выделена строка для льготы ( строка 130 ). Коды льгот выделены в Порядке заполнения расчета в приложении 6.
Всю остаточную стоимость основных средств по состоянию на 1 июля бухгалтер покажет в строке 210. Здесь надо указать всё имущество компании, которое облагается налогом. Даже то, по которому расчет авансовых платежей и налога происходит на основании кадастровой стоимости.
Стоит быть внимательными и не показывать в расчете лишних данных. Например, не включать в расчет стоимость объектов, которые облагаются другими налогами – стоимость земельного участка не должна фигурировать в расчете.

Раздел 3
Этот раздел заполняют не все компании – плательщики налога. Сдать его нужно тем, кто будет платить налог по объектам на основании кадастровой стоимости.
Здесь нужно показать кадастровый номер здания (сооружения), помещения, а также кадастровую стоимость объекта недвижимости. Эти данные берутся на 1 января года, в котором сдается расчет.
В строке 070 бухгалтер покажет налоговую ставку – ее устанавливает региональный закон. В строке 090 – сумму авансового платежа.

Налог на имущество

Как заполнить строку «Отчетный период (код)» в расчете по авансовому платежу, если организация исчисляет налог на имущество исходя из кадастровой стои

• Главная
• Новости
• Учет и налогообложение
• Как заполнить строку «Отчетный период (код)» в расчете по авансовому платежу, если организация исчисляет налог на имущество исходя из кадастровой стоимости?

С 1 января 2016 года отчетными периодами для организаций, исчисляющих налог на имущество исходя из кадастровой стоимости, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года. Соответствующие изменения в п. 2 ст. 379 НК РФ внесены Федеральным законом от 28.11.2015 № 327-ФЗ.

Согласно Порядку заполнения расчета по авансовому платежу по налогу на имущество (утв. приказом ФНС России от 24.11.2011 № ММВ-7-11/895) на титульном листе расчета по строке «Отчетный период (код)» указываются коды отчетных периодов, которые приведены в Приложении № 1 к Порядку. Вышеназванные изменения в Порядке не учтены. В связи с этим ФНС России выпустила письмо от 25.03.2016 № БС-4-11/5197@, в котором указала, что до внесения изменений в Порядок организациям, исчисляющим налог на имущество исходя из кадастровой стоимости, необходимо применять следующие коды. При заполнении расчета по авансовому платежу по налогу на имущество за:

• I квартал – код 21;
• II квартал – код 17;
• III квартал – код 18;
• I квартал при реорганизации (ликвидации) организации – код 51;
• II квартал при реорганизации (ликвидации) организации – код 47;
• III квартал при реорганизации (ликвидации) организации – код 48.

В учетных решениях «1С:Предприятия 8» разъяснения будут реализованы с выходом новых релизов. О сроках см. в «Мониторинге изменений законодательства» .

Всю информацию о составлении расчета по авансовому платежу по налогу на имущество за 1-й квартал 2016 года см. в информационной системе 1С:ИТС.

6 апреля в 10.00 Единый семинар в 100 городах проводят партнеры фирмы «1С»

• 1С-Отчетность за I квартал 2016 года - на что обратить внимание
• Новая форма 6-НДФЛ в программах 1С
• Сложные вопросы оформления и учета счетов-фактур при посреднических операциях на практических примерах в «1С:Бухгалтерии 8»
• Новые форматы электронных накладных и актов, практика организации обмена электронными документами в «1С:Предприятии»
• Проверка контрагентов, оперативная сверка счетов-фактур, автозаполнение реквизитов и другие полезные сервисы 1С:ИТС
• Новые возможности решений 1С для розничной торговли – онлайн-передача данных о продажах в ФНС, интеграция с ЕГАИС

Налог на имущество

В соответствии с пунктами 12 и 13 статьи 378.2 НК РФ организация –собственник объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, уплачивает налог (авансовые платежи по налогу) в бюджет по месту нахождения каждого из указанных объектов недвижимого имущества.

На основании пункта 6 статьи 378.2 НК РФ, если в соответствии с законодательством Российской Федерации определена кадастровая стоимость только здания, в котором расположено принадлежащее собственнику помещение, но кадастровая стоимость такого помещения не определена, то налоговая база в отношении данного помещения определяется как доля кадастровой стоимости здания, где находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания.

При заполнении расчета по налогу на имущество учитывайте следующее. По каждому объекту недвижимости заполняется отдельный лист раздела 3. Например, если в одном и том же здании у организации есть несколько помещений, налоговой базой для которых является кадастровая стоимость, заполнять раздел 3 нужно отдельно по каждому из этих помещений (письмо ФНС России от 16 октября 2014 г. № БС-4-11/21488). В разделах 3 указывайте:

– по строке 014 – кадастровый номер здания (строения, сооружения);

По строке 015 – кадастровый номер помещения (если раздел 3 заполняется именно по помещению, в отношении которого проведен кадастровый учет (письмо ФНС России от 8 мая 2014 г. № БС-4-11/8876). Из Вашего вопроса не совсем понятно, проведен ли кадастровый учет в отношении отдельных помещений и установлены ли по нему Законом отдельная кадастровая стоимость. Вероятно, что нет. В Вашем случае проведен только кадастровый учет здания, а на отдельные помещения получены отдельные свидетельства. Отдельный кадастровый учет по таких активам не проведен. В противном случае необходимо заполнять строку 015, а не 014.

Если раздел 3 заполняется в отношении помещения, кадастровая стоимость которого не определена (но определена кадастровая стоимость здания, в котором расположено данное помещение), то по строке 020 указывайте кадастровую стоимость помещения исходя из доли, которую составляет площадь помещения в общей площади здания. Об этом сказано в письме ФНС России от 16 октября 2014 г. № БС-4-11/21488. Формула представлена в файле ответа.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

1. Формы и справки:Регионы России, в которых приняты законы, предусматривающие расчет налога на имущество исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости

Регион, в котором по определенной недвижимости базу для расчета налога на имущество надо определять исходя из кадастровой стоимости *

Авансовые платежи по налогу на имущество, начисленные за I квартал, полугодие и девять месяцев

Такой порядок следует из положений пункта 7 статьи 382 и подпункта 1 пункта 12 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ.

Налог (авансовые платежи) рассчитывайте с учетом того, сколько в течение года организация фактически владела объектом недвижимости. Об этом сказано в пункте 5 статьи 382 Налогового кодекса РФ.

Если право собственности на объект возникло или потеряно в течение года, определите время фактического владения основным средством с помощью корректирующего коэффициента:

Количество полных месяцев нахождения объекта недвижимости в собственности в отчетном (налоговом) периоде

Количество месяцев в отчетном (налоговом) периоде

При этом в количество полных месяцев включите и тот, в котором организация приобрела недвижимость, либо тот, в котором этот объект сняли с учета (письмо ФНС России от 1 июня 2012 г. № БС-4-11/9039 ).

В главе 30 нет специальных норм, раскрывающих понятие «полный месяц» (в отличие, например, от аналогичных положений по земельному налогу (п. 7 ст. 396 НК РФ ) или по налогу на имущество физических лиц (п. 5 ст. 408 НК РФ )). Поэтому полным месяцем считается любое количество дней в том месяце, в котором у организации появилось право собственности на объект. То есть даже если право собственности на объект возникло у организации в последний день месяца, весь этот месяц нужно полностью учитывать при расчете коэффициента. Такие разъяснения содержатся в письме ФНС России от 23 марта 2015 г. № БС-4-11/4606 .

Пример расчета налога на имущество исходя из кадастровой стоимости имущества*

ООО «Альфа» расположено в г. Москве. В составе недвижимого имущества организации числится административно-деловое здание, которое включено в перечень объектов недвижимости, налоговой базой для которых является кадастровая стоимость.

Кадастровая стоимость здания на 1 января – 781 732 922,80 руб.

Ставка налога на имущество в отношении объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость имущества, – 1,2 процента.

Суммы авансовых платежей по налогу на имущество, начисленные по итогам отчетных периодов, составляют:

– за I квартал:
781 732 922,80 руб. 1,2%. 4 = 2 345 199 руб.;

– за полугодие:
781 732 922,80 руб. 1,2%. 4 = 2 345 199 руб.;

– за девять месяцев:
781 732 922,80 руб. 1,2%. 4 = 2 345 199 руб.

По итогам года «Альфа» начислила к уплате в бюджет:
781 732 922,80 руб. 1,2% – 2 345 199 руб. – 2 345 199 руб. – 2 345 199 руб. = 2 345 198 руб.

Пример расчета налога на имущество организацией по объекту недвижимости, в отношении которого налоговая база определена как кадастровая стоимость. Право собственности на объект недвижимости приобретено в середине года*

Организация «Альфа» приобрела здание в г. Москве. Право собственности на приобретенное недвижимое имущество зарегистрировано 1 апреля. Других объектов недвижимости у организации нет.

Кадастровая стоимость здания на 1 января составляет 5 800 000 руб. Ставка налога на имущество в отношении объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, – 1,2 процента.

Первый авансовый платеж по налогу на имущество «Альфа» начисляет по итогам полугодия (шести месяцев). Количество месяцев, в течение которых здание было в собственности «Альфы», – три месяца. Значит, корректирующий коэффициент составляет 3/6.

Сумма платежа равна:
5 800 000 руб. 1,2%. 3/6. 4 = 8700 руб.

Соответственно, авансовый платеж по налогу на имущество за девять месяцев будет равен:
5 800 000 руб. 1,2%. 6/9. 4 = 11 600 руб.

Сумма налога на имущество, которая должна быть начислена к уплате по итогам года, составит:
5 800 000 руб. 1,2%. 9/12 – 8700 руб. – 11 600 руб. = 31 900 руб.

Елена Попова. государственный советник налоговой службы РФ I ранга

3. Рекомендация:Как составить и сдать расчет авансовых платежей по налогу на имущество

Раздел 3 заполняют и представляют:

• российские и иностранные организации по объектам недвижимого имущества, налоговой базой по которым признается кадастровая стоимость;
• иностранные организации, у которых нет в России постоянных представительств, – по объектам недвижимого имущества, расположенным в России;
• иностранные организации, у которых есть в России постоянные представительства, – по объектам недвижимого имущества, которое не имеет отношения к деятельности постоянных представительств.

Правила заполнения данного раздела расчета определены в разделе VI Порядка заполнения расчета авансовых платежей, утвержденного приказом ФНС России от 24 ноября 2011 г. № ММВ-7-11/895. Порядок внесения отдельных показателей разъяснен в письме ФНС России от 8 мая 2014 г. № БС-4-11/8876 .

По каждому объекту недвижимости заполняется отдельный лист раздела 3. Например, если в одном и том же здании у организации есть несколько помещений, налоговой базой для которых является кадастровая стоимость, заполнять раздел 3 нужно отдельно по каждому из этих помещений (письмо ФНС России от 16 октября 2014 г. № БС-4-11/21488).

• по строке 010 – код ОКТМО по Общероссийскому классификатору. утвержденному приказом Росстандарта от 14 июня 2013 г. № 159-ст. Если значение кода ОКТМО меньше отведенного для него количества ячеек, в пустых ячейках проставьте прочерки;
• по строке 014 – кадастровый номер здания (строения, сооружения);
• по строке 015 – кадастровый номер помещения (если раздел 3 заполняется именно по помещению, в отношении которого проведен кадастровый учет (письмо ФНС России от 8 мая 2014 г. № БС-4-11/8876 ));
• по строке 020 – кадастровую стоимость объекта недвижимости по состоянию на 1 января отчетного периода (в т. ч. по строке 030 – не облагаемую налогом кадастровую стоимость данного объекта).

Если раздел 3 заполняется в отношении помещения, кадастровая стоимость которого не определена (но определена кадастровая стоимость здания, в котором расположено данное помещение), то по строке 020 укажите кадастровую стоимость помещения исходя из доли, которую составляет площадь помещения в общей площади здания. Об этом сказано в письме ФНС России от 16 октября 2014 г. № БС-4-11/21488.

Для удобства воспользуйтесь формулой:

Строка 020 Раздела 3 Расчета

Кадастровая стоимость помещения (объекта налогообложения) на 1 января отчетного периода

Кадастровая стоимость здания на 1 января отчетного периода

Площадь помещения (объекта налогообло-жения) в кв. м

Площадь здания (кв. м)

Аналогично поступите при заполнении строки 030;

• по строке 040 – составной показатель: в первой части – код налоговой льготы в соответствии с приложением 6 к Порядку заполнения расчета авансовых платежей, утвержденному приказом ФНС России от 24 ноября 2011 г. № ММВ-7-11/895. Данную строку не заполняйте, если льгота соответствует кодам 2012400 или 2012500 .

Вторую часть показателя по строке 040 заполните, только если в первой части указан код 2012000. В этом случае последовательно укажите номер, пункт и подпункт статьи регионального закона, в соответствии с которым предоставляется льгота. Для каждой из указанных позиций отведено по четыре знако-места. Заполняйте эту часть показателя слева направо и, если соответствующий реквизит имеет меньше четырех знаков, в свободных ячейках слева от значения проставьте нули.

• по строке 050 – долю кадастровой стоимости объекта недвижимости на территории субъекта РФ, если такое имущество находится на территории нескольких регионов, либо на территории региона и в территориальном море России (на континентальном шельфе России или в исключительной экономической зоне России). Значение укажите в виде правильной простой дроби;
• по строке 060 – в первой части показателя код 2012400. Во второй части последовательно укажите номер, пункт и подпункт статьи регионального закона, в соответствии с которым предоставляется льгота. Если льгота не установлена, поставьте прочерк;
• по строке 070 – налоговую ставку (пониженную налоговую ставку), установленную региональным законодательством;
• по строке 080 – коэффициент нахождения объекта недвижимости в собственности организации в отчетном периоде. Для удобства воспользуйтесь формулой:

Строка 080 Раздела 3 Расчета

Число полных месяцев владения объектом недвижимости в отчетном периоде

Число месяцев в отчетном периоде

Значение укажите в виде правильной простой дроби;

• по строке 090 – сумму авансового платежа за отчетный период;
• по строке 100 – в первой части показателя – код 2012500. Во второй части последовательно укажите номер, пункт и подпункт статьи регионального закона, в соответствии с которым предоставляется льгота. Сумму льготы укажите по строке 110. Если льгота не установлена, в обеих строках поставьте прочерк.

Елена Попова. государственный советник налоговой службы РФ I ранга

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.