Рейтинг: 4.8/5.0 (1900 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Договор аренды земельного участка еще называют договором аренды земли. Этот документ относится к гражданско-правовым договорам. Согласно нему арендодатель предоставляет арендатору земельный участок за определённую плату во временное владение и пользование. Владение участком подразумевает под собой, что вся прибыль полученная от пользования землёй полностью принадлежит арендатору. В договоре аренды земельного участка, должно быть подробное описание объекта вместе с приложенным кадастровым паспортом .
Договор аренды земельного участка – гражданско – правовой договор, по которому арендодатель арендатору передает за плату землю во временное пользование и владение. При этом доходы, плоды, продукция, которые получены арендатором в результате эксплуатации земельного участка соответственно с договором, являются его собственностью (это может быть, к примеру, выращенная сельскохозяйственная продукция).
Объясним понятие земельного участка, а затем выделим определенные особенности договора аренды земли.
Земельный участок — часть земной поверхности (включая почвенный поверхностный слой), границы которого описываются и удостоверяются в установленном порядке, который уполномачивает государственный орган. Каждый земельный участок относят к категории земель, определённой Земельным кодексом. В Российской Федерации есть следующие категории земель: населённых пунктов сельскохозяйственного назначения энергетики, промышленности, связи, транспорта, телевидения, радиовещания, информатики, земли обороны, земли для обеспечения космической деятельности, безопасности и земли другого специального назначения и так далее.
При заключении проекта договора аренды земельного участка нужно учесть следующее:
Образец договора аренды земельного участка
Договор аренды земельного участка - договор между арендодателем и арендатором о земельном участке. Договор аренды земельного участка содержит размер арендной платы, стоимость и описание арендуемого имущества, распределение обязанностей договаривающихся сторон по восстановлению и ремонту арендуемого имущества, обязанности арендатора по возвращению и сохранению имущества и условия возможности его выкупить арендатором.
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА«__»________ 20__ г.
________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ________________________, действующего на основании ____________, с одной стороны, и ________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________, действующего на основании ____________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью _________ гектаров, расположенный по адресу: г. __________________, ________________.
Границы арендуемого участка указаны на прилагаемом к договору плане участка (Приложение № 1). План участка является составной и неотъемлемой частью настоящего договора.
Кадастровый номер земельного участка _____________________________.
Целевое назначение земельного участка: ___________________________.
Разрешенное использование земельного участка _____________________.
1.2. Земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № ____ от «__»________ 20__ г. выданным _____.
2. Арендная плата2.1. Размер ежемесячной платы за арендованный земельный участок составляет ________ рублей.
2.2. Арендная плата вносится Арендатором не позднее ___ числа каждого месяца путем перечисления указанной в п. 2.1 суммы на расчетный счет Арендодателя.
2.3. Изменение размера арендной платы и порядка ее внесения осуществляется путем подписания дополнительного соглашения к настоящему договору.
3. Права и обязанности арендатора 3.1. Арендатор имеет право:5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему договору они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере ___% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.
5.3. В случае несвоевременного возврата земельного участка Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере ____% от размера годовой арендной платы.
6. Рассмотрение споров6.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры будут разрешаться в суде в соответствии с процессуальным законодательством РФ.
7. Расторжение договора7.1. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.
7.2. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.
8. Прочие условия8.1. Настоящий договор заключен сроком на _______ лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке. Расходы по государственной регистрации несет __________________.
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и зарегистрированы в установленном законом порядке.
8.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в __________, остальные два выдаются сторонам на руки, причем все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
8.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
О ВЫДЕЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО АЗС (ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ)
г. Москва № ______ “___” __________________ 199 __ г.
Правительство Москвы или его территориальный орган, именуемые в дальнейшем “Арендодатель”, в лице представителя Московского земельного комитета _____________________________,
с одной стороны, и _____________________________________________________________________
в лице ________________________________________________________________________________
(ф.,и.,о. должность представителя юридического лица)
(ф.,и.,о. физического лица)
(адрес постоянного местожительства)
именуемый в дальнейшем “Арендатор”, с другой стороны, на основании постановления, распоряжения правительства Москвы от “___” _________________ 199 __ г. № ____________, другого компетентного органа________________________________________________________________________
(наименование, дата, номер постановления, решения, распоряжения)
заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в долгосрочное (краткосрочное) пользование на условиях аренды земельный участок площадью ________________________________________ кв. м,
в том числе участки земель, покрытых водой, площадью _____________________________________,
именуемый(ые) в дальнейшем “Участок”.
Ландшафтные (качественные) характеристики Участка ___________________________________.
(высоты, низины, водные пространства, источники и пр. )
На Участке имеются:
(здания, сооружения и т.д. с их характеристиками)
(природные и историко-культурные памятники)
(общераспространенные полезные ископаемые согласно перечню,
утвержденному Гостехнадзором СССР от 12 апреля 1977 г. торф)
(зеленые насаждения и древесная растительность)
Приведенное описание Участка является окончательным и не может самостоятельно расширяться Арендатором.
1.2. Границы Участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемом к договору плане земельного участка поворотными точками.
1.3. Участок предоставляется для строительства АЗС с различными постройками, обеспечивающими дополнительные услуги: моечная станция, ремонтные боксы, магазин автозапчастей, кафе и т.п.
Приведенное описание целей использования Участка является окончательным и именуется в дальнейшем “Разрешенное использование”.
2. Особые условия договора
(сроки освоения земельного участка, сроки строительства,
возмещения убытков и потерь сельхозпроизводства при изъятии земель и т.п.)
Срок действия договора и земельные платежи
2.1. Настоящий договор заключается на ___________________ лет.
2.2. Арендатор обязуется вносить ежегодно арендную плату. Размер ежегодной арендной платы определяется соглашением сторон (договором) или в результате проведения аукционов, однако ее минимальный размер не должен быть меньше установленных правительством Москвы базовых (исходных) ставок.
2.3. Арендные платежи начинают исчисляться с “___” ___________ 199 __ г.
2.4. Арендатор обязуется:
вносить ежегодную арендную плату в размере __________________________________________.
2.5. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,2% суммы платежей за истекший расчетный период.
2.6. Платежи по настоящему договору вносятся Арендатором в ____________________________
(указание органа, банка, счета и т.п.)
2.7. Размеры арендной платы могут изменяться в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в _______________________________ лет. Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в случаях изменения устанавливаемых централизованно ставок и в других случаях, предусмотренных законодательными актами.
2.8. Арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее 25-го числа последнего месяца квартала.
2.9. Размеры арендной платы подлежат пересчету в соответствии с изменением индексации в порядке, устанавливаемом правительством Москвы.
Права и обязанности Арендодателя
2.10. Арендодатель имеет право:
досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством
вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов
приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего договора
в случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных нужд, гарантировать Арендатору предоставление равноценного земельного участка в другом (согласованном с Арендатором) месте и возмещение Арендатору всех затрат, связанных с освоением земель и строительством зданий, сооружений: складских помещений, дорог и т.д. в соответствии со сметами расходов на проведение соответствующих работ
Арендодатель имеет и другие права ____________________________________________________
2.11. Арендодатель обязан:
не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора
не использовать и не предоставлять прав третьей стороне на использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на земельном участке.
Права и обязанности Арендатора
2.12. Арендатор имеет право:
использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления (для строительства и эксплуатации зданий, сооружений, установок, подсобных помещений и проведения работ по улучшению экологического состояния Участка, вместе именуемых “Улучшения”), при наличии утвержденного в установленном порядке проекта
заключать договоры о передаче Участка или его части во временное пользование на срок не более 3 лет другим юридическим или физическим лицам на условиях, не выходящих за рамки настоящего договора, с регистрацией таких договоров в Московском земельном комитете
выкупить в собственность взятый в аренду земельный участок после завершения строительства АЗС и начала ее эксплуатации по истечении действия настоящего договора или досрочно в соответствии с законодательством.
При досрочном расторжении договора или по истечении его срока все произведенные на земельном участке Улучшения он также имеет право:
передать Арендодателю безвозмездно
продать Арендодателю по оговоренной специальным соглашением сторон цене
перенести на оговоренных специальным соглашением сторон условиях, но не позднее 180 календарных дней до истечения срока договора или его расторжения, с уплатой Арендодателю пропорциональной части годовой арендной платы за этот период
на продление настоящего договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателем, не позднее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней до истечения срока договора.
Арендатор имеет и другие права: _____________________________________________________.
2.13. Арендатор обязан:
приступить к использованию земельного участка после установления границ этого Участка в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право аренды
выполнять все условия, установленные при предварительном согласовании места размещения объекта
не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории города и дорог в соответствии с республиканскими и городскими нормативными актами
после окончания срока действия настоящего договора Арендатор обязан передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального, оговоренного в п. 1.1 настоящего договора
обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля свободный доступ на Участок, на специально выделенные части Участка, в расположенные на Участке здания и сооружения, свободный проход (проезд) через Участок, по выделенным дорогам (ненужное зачеркнуть)
выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные ими земли
в случае прекращения деятельности предприятия, учреждения, организации, смерти Арендатора его правопреемник (наследник) после ликвидации (смерти) должен направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на Участок, или заявить отказ
в случае изменения адреса или передачи его части, расположенной на арендуемом земельном участке, другому юридическому или физическому лицу или использования этого имущества в качестве доли уставного фонда при образовании с другим юридическим лицом совместного предприятия Арендатор в срок не позднее 30 календарных дней до совершения сделки обязан уведомлять Арендодателя об этом и ходатайствовать перед ним о переоформлении документов, удостоверяющих право на землю
не нарушать права других землепользователей и арендаторов, а также порядок пользования водными, лесными и другими природными объектами.
2.14. В случае неисполнения одной из сторон (нарушившая сторона) должным образом обязательств по настоящему договору (нарушение) другая сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление, в котором будут изложены с надлежащими подробностями факты, составляющие основу нарушения. Может быть предъявлен также иск о возмещении убытков в результате нарушения, если нарушение не будет устранено в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с даты получения уведомления о нарушении, или применить санкции в соответствии с условиями настоящего договора. Любое нарушение, которое может быть устранено, не влечет за собой расторжение договора.
2.15. За нарушение условий договора стороны несут материальную, административную или уголовную ответственность в соответствии с законодательством.
2.16. В случае, если Арендодатель допускает какие-либо действия, которые приведут к невозможности использования земельного участка, в результате чего Арендатору будет нанесен имущественный ущерб, последний вправе обратиться в установленном порядке в арбитражный суд.
2.17. В случае разглашения содержания договора одной из сторон, в результате которого другой стороне наносится ущерб, договор по инициативе пострадавшей стороны может быть расторгнут.
В настоящем договоре под особыми обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия, военные действия, забастовки, разрыв магистральных трубопроводов и т.д.
Об этих происшествиях каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности особых обстоятельств в течение 6 месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего договора.
Земельные споры, возникающие из реализации настоящего договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
5. Изменение договора аренды
Изменения, дополнения и поправки к условиям настоящего договора аренды будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон.
6. Дополнительные условия договора
Настоящий договор не подлежит оглашению.
Арендодатель подтверждает, что на день вступления настоящего договора в силу отсутствовали основания или обстоятельства, которые могли бы послужить причиной для расторжения договора аренды земли или повлечь дополнительные расходы для Арендатора. Арендодатель также подтверждает, что он имеет право заключить настоящий договор без каких-либо дополнительных разрешений органов управления.
Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в настоящий договор аренды и что лица, подписавшие его, на это уполномочены.
Настоящий договор вступает в силу с момента его регистрации в Московском земельном комитете.
Настоящий договор аренды составлен на листах и подписан в _______________ экземплярах. Приложение к договору:
1. Расчетные земельные платежи.
2. План земельного участка.
Юридические адреса сторон:
Юридический адрес__________________ Юридический адрес__________________
Расчетный счет ? __________________ Расчетный счет ? ___________________
Аренда земельного участка под строительство: надолго ли?
В данной статье мы поведем речь о праве аренды земельного участка. И речь не идет об аренде земли под построенным объектом, с этим все более или менее понятно.
Мы поведем разговор о праве аренды земельного участка, который получается впервые для целей коммерческого строительства.
C 1 марта 2015 года юридические лица могут получить земельные участки для строительства только на торгах и только в аренду!
Исключений из этого правила немного. Например, в аренду без торгов земельные участки могут получить юридческие лица для завершения строительства объекта незавершенного строиьельства, или для строительства объектов социально-культурного назначения или масштабных инвестиуонных проектов
В связи с ужесточением законодательства в области строителоьства, прежде, чем вы серьезно задумаетесь о приобретении земельного участка для целей строительства в аренду на торгах. мы предлагаем обратить внимание на ряд факторов, которые будут играть существенную роль в реализации Ваших последующих планов. Рассмотрим их.
Как получить земельный участок в аренду под строительствоТакие участки возможно приобрести двумя путями: приобрести право аренды на аукционе получить землю в аренду без аукциона через Инвестиционный совет или Инвестиционную комиссию.
Последний вариант распространяется не на все земельные участки и не на всех юридических лиц. Он относится только к тем организациям, которые, например:
- получают землю для комплексного освоения территории
- хотят получить земельный участок для сельскохозяйственного производства
- имеют в собственности здания и сооружения, расположенные на земельном участке.
Что Вы получаете. Независимо от способа получения земельного участка, Вы в любом случае приобретете лишь возможность краткосрочной аренды. За этот период времени земельный участок необходимо «освоить», то есть построить на нем тот объект, для возведения которого участок, собственно, и предоставлялся. Примерные сроки аренды следующие:
1С:Бухгалтерия бюджетного учреждения: Регламент по документу Аванс подотчетному лицу1С:Бухгалтерия бюджетного учреждения: Переход с ББУ7.7 на БГУ8.2 в середине года1С:Бухгалтерия бюджетного учреждения: Поменять счет Дт в "отражение зп в учете " в БГУ1С:Бухгалтерия бюджетного учреждения: Отчет по амортизации по подразделениям (ЦМО)1С:Документооборот 8: настройки ЭЦП для ИнфоТеКС Интернет ТрастБиблиотека стандартных подсистем и методики разработки прикладных решений: КалендарьБухгалтерия для Украины: Отчет ФСС о т временной утрате трудоспособностиБухгалтерия предприятия (ред. 2.0) и КОРП: Таможенный сбор и ГТД по импортуБухгалтерия предприятия (ред. 2.0) и КОРП: Не закрывается счет 68.04.2Бухгалтерия предприятия (ред. 2.0) и КОРП: Почему в КУДИР зарлата и налоги отражается не полностью аБухгалтерия предприятия (ред. 2.0) и КОРП: Обмен данными из БП в УТБухгалтерия предприятия (ред. 2.0) и КОРП: расчет остаточной стоимости ОС в документе Передача ОСЗарплата и Управление Персоналом (ЗУП, ЗУП КОРП): Проведение Кадровых документов с пересечением периЗарплата и Управление Персоналом (ЗУП, ЗУП КОРП): зарплата без копеекЗарплата и Управление Персоналом (ЗУП, ЗУП КОРП): Как в отчете анализ начисл. налогов и взносов сгруКомплексная автоматизация: Переходящий отпуск и счет 26.01Конвертация данных: Перенос субконто счета 19.07 из Бухгалтерии 1.6 в 2.0Конвертация данных: Обмен УТ103 – БП2 не замещать измененные документыКонвертация данных: Непонятки с правилами регистрации в обмене Бух2.0-УТ11Конвертация данных: Приоритет загрузки объектов.Конвертация данных: Запись документов в базе - приемникеКонвертация данных: Параметризация параметра "Не создавать новый объект в приемнике, если он НЕ найдПлатформа 8.2: как получить справочную информацию объекта метаданныхПлатформа 8.2: СКД не получается настроить итог по периодуПлатформа 8.2: УРБД Сделать периферийную базу основной базой для разработкиПлатформа 8.2: Учет используемых программных лицензий (аналог "Сетевой Монитор HASP4")Управление небольшой фирмой: Функционал конфигурацииУправление Торговым Предприятием для Украины: Инвентаризация и списание на затраты (26 счет)2. Утвердить форму договора аренды земельного участка с множественностью лиц со стороны арендатора приложение 3 7. Признать утратившим силу Постановление Главы администрации города Пензы от 05.07.2004 N 1306 Об утверждении типовых форм договоров.
Может ли физ лицо сдать самому себе в аренду часть земельного участока но уже как ИПешнику?Не знай. у нас было ИП на территории ГУП, при чём ГУП платил сам за аренду ИП на своей же территории, так как хозяин ИП была главная бухгалтерша ГУП. У неё на платье было 2 кармана - один свой, другой государственный, и она их постоянно путала. В итоге харя треснула у всей её родни.
База данных типовых договоров договора аренды, подряда, купли-продажи, мены, трудовой договор.К договору аренды прилагается план передаваемого в аренду земельного участка. руководитель и реквизиты юридического. лица, его юридический адрес .
Самовльный захват земельного участка Срочно нужен бланк договора аренды земельного участка между физ.лицами. помогите!В поисковике введите "Типовой договор аренды земельного участка между физическими лицами". Копируйте в Word и распечатывайте !
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР. О предоставлении земельного участка. НА условиях АРЕНДЫ.в случае смерти Арендатора - физического лица до истечения. срока аренды, право аренды земельного участка переходит одному из.
Где найти форму и образец Типового договора аренды земельного участка?8. Арендатор вправе использовать земельный участок, соответствующий арендованной им земельной доле, только в сельскохозяйственных целях и не имеет права продаватьК договору аренды прилагается план передаваемого в аренду земельного участка.
Поищите здесь: … http://www.miniopt.ru/dogovor.html
Договор аренды земельного участка
примерный образец
гор. (поселок, село) ___________ " " _________________ 20_____ г.
_________________________________________________________________________
собственник или владелец участка
в лице __________________________________________________________________
ф. и. о. должностного лица
______________________________________________, действующего на основании
или физического лица
______________________________ именуемого в дальнейшем "Арендодатель", и
_________________________________________________________________________
наименование предприятия или ф. и. о. физического лица
в лице _______________________________________, действующего на основании
__________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", заключили насто-
ящий договор о нижеследующем:
1. Арендодатель передает в аренду земельный участок, находящийся в
его собственности (владении). расположенный в ___________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Все сведения о данном участке содержатся в приложении, являющемся
неотъемлемой частью настоящего договора.
2. Все вопросы с государственными органами, касающиеся сдачи упомя-
нутого земельного участка в аренду, решаются Арендодателем, который при-
нимает на себя ответственность за законность и обоснованность настоящего
договора.
3. Все убытки, которые может понести Арендатор в результате выявив-
шейся незаконности настоящего договора, обязуется возместить Арендода-
тель.
4. Срок действия настоящего договора устанавливается в _____________
__________ лет с момента фактической передачи участка по специальному ак-
ту.
5. Арендная плата по настоящему договору устанавливается в размере
_____________________________ рублей. Плата перечисляется поквартально до
___________________________ числа, следующего за кварталом месяца равными
долями в течение каждого года.
6. Арендатор несет ответственность за правильное использование зе-
мельного участка в соответствии со следующими целями аренды: ____________
_________________________________________________________________________
перечисление видов хозяйственного использования земли
_________________________________________________________________________
7. Проведение на участке каких-либо строительных работ, раскопок и
поиска месторождений полезных ископаемых, археологических ценностей и
т. п. не допускается. Обнаруженные на участке указанные месторождения или
ценности являются собственностью государства.
8. Арендатор обязуется нести полную ответственность за все убытки,
которые он может причинить Арендодателю вследствие использования земли не
по прямому назначению в соответствии с настоящим договором либо вследст-
вие своих некомпетентных действий.
9. Стороны обязуются не разглашать конфиденциальную информацию, свя-
занную с осуществлением настоящего договора и касающуюся размера и сро-
ков выплаты арендных платежей и предполагаемого использования арендуемого
участка.
10. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего
договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
11. Сдача участка в субаренду без согласия Арендодателя не допуска-
ется.
Составлено в _____________ экземплярах, каждый из которых имеет оди-
наковую силу.
Юридические подписи сторон:
М. П. Арендодатель подпись
М. П. Арендатор подпись
Идете в Администрацию и подаете заявления о том, что хотите арендовать, после они Вам дают бумажку, какие именно бумаги Вам надо будет собрать для договора, но зачем АРЕНДА. Не проше ли выкупить по гос. расценке, пока халява не кончилась?!
Типовые договора договор образец Аренда.Примерный многосторонний договор. Аренды земельных долей.лица, его юридический адрес. Договор зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
Перенаем земельного участка Подскажите как сдать в аренду земельный участок? Есть большой пруд никому не нужен. Какие нужны документы чтобы сделать этот пруд своим для зарыбления? Что нужно знать физ. лицу для сдачи земельного участка в аренду?Земельный кодекс РФ
Физического лица - землепользователя землевладельца, арендатора, залогодержателя на образование земельных участков.Договор аренды земельного участка.
Для начала - размеры земельного участка
Арендатор землиТипа задачка для мозгов.
1. Утвердить типовую форму договора аренды земельного участка, рекомендуемую для использования прифизические лица - равными долями в два срока не позднее 15. сентября и 15 ноября текущего года. 2.5. Арендная плата по Договору вносится Арендатором.
Сажай картошку. или капусту.
Можно ли заключить предварительный договор о уступке прав требований по договору аренды?Если я Вас правильно понял, то указанные юр. лица желают приватизировать земельные участки принадлежащие муниципалам.
Указанное право возможно реализовать в случае если на указанной земле распологаются здания, сооружения, строения. Если я угадал Ваши правоотношения, то указанный договор не будет порождать никаких правовых последствий, т. к. уступить свои права по ст. 36 ЗК РФ другому юр. лицу и затем требовать у муниципалов землю нельзя. К тому же обратите внимание на заданный Вами вопрос - приобрести часть участка, т. к. скорее всего часть участка незанятого сооружением, строением и т. д. И на конец, что бы купить часть участка его необходимо сформировать как самостоятельный объект прав и выделить из основного. а если он будет по площади менее нормы необходимой для целей его использования то сформировать его таким образом нельзя. Купить долю так же не получится, т. к. доля без здания, сооружения и т. д. не продается
Договоры, образцы бухгалтерской документации, различные формы претензий, типовые документы дляК договору прилагается план передаваемого в аренду земельного участка.лица, его юридический адрес. Договор зарегистрирован в комитете по земельным.
Вопрос: если нужен участок, а денег не хватает. Доп. внутриА участок то какого размера? Если просто под огород - несколько соток, то арендовать можно только у частных лиц, как договоритесь. У муниципалитета таковых участков давно нет.
Если участок под посевы - в гектарах, то либо у собственников паёв арендовать - на их условиях. Возможно и у муниципалитета из фонда распределения (но не во всех регионах таковой есть).
В нашем регионе - арендная плата сельхоз земли - 4000 руб за 1 га.
Выкупить - можно.
размер участка - зависит от вашей платежеспособности, и наличия земли у арендодателя потенциального.
Если не использовать или использовать не по назначению - договор аренды расторгнут, участок заберут. Он же ещё не в вашей собственности.
К договору аренды прилагается план передаваемого в аренду земельного участка.Дополнительное соглашение к кредитному договору между юридическим лицом и учреждением сберегательного банка российской федерации.
Это уж как договоришься. но оформить нужно всё тогда у нотариуса
У нас с вами разница огромная по ценам на участки, а про аренду это все смотрите какой договор, захочет ли кто потом вам его продать или это аренда то того момента пока не построят там дома, или еще какие причины, надо на месте изучать ситуации везде разные
Все зависит от того, у кого Вы собираетесь арендовать землю, да еще и от договорных обязательств (конкретного Договора).
Недавно увидели, что на свободном участке земли возле рощи начали стройку дома. Разговорились с хозяином и он сказал, что сейчас есть закон, по которому можно взять в аренду у гос-ва участок на 10 лет и строить дом, как только дом сдаешь в экспл. то тогда можно выкупить, данный участок. Сказал, что за аренду платит 6 тыс. пытались убедить, что это опасно, но хозяин ответил, что вышел новый закон. Поинтересуйтесь в земельном комитете администрации.
Смотря где и какой по площади участок вам нужен. У меня подруга взяли так дачу сначала в аренду на 3 года, потом выкупили её у хозяина той дачи. Земли им хватает 6 соток. А купить дачу это изначально у них не было денег. Вот за 3 поднакопили и выкупили. Но ничего там не строили, только сельхозработы вели. Там домик есть маленький. А вы у себя сами определитесь. А дачу эту они нашли сами- просто походили по улицам дачным и люди им подсказали где что продаётся, а что можно в аренду взять. Если вам такой вариант нужен.
Вопрос Как рассчитывать физ. лицу сумму налога с дохода от аренды? Вопрос Какие необходимы документы для юридического лица иДоговор аренды земельного участка не менее чем в 2-х экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации.
Сходите в ближайшее агентство недвижимости, скажите, что хотите их нанять для оформления участка в аренду, нанимать в дальнейшем вы их не обязаны, зато они все вам разъяснят на конкретном примере со всеми расценками, посмотрите вместе кадастровую карту, прихватите и свои документы на дом, если желаемый участок находится рядом. Взятку, если так можно назвать, я давала замерщику, чтобы пришел быстрее, иначе год ждать, просто немного переплатила. Законы меняются очень уж часто, как не пойду в земельный, так каждый год новый закон и документы более нового образца.
За аренду 6.8 га мы оплатили 24000 за год .
Перевод аренды в собственность только после строительства дома на нем возможно
в разных местах цена земли разная
если срок аренды закончился, то могут и отобрать
На камчатке 1 га бесплатно дают
1. Как договоритесь, на каких условиях.
2. Предельные максимальные размеры земельных участков различного назначения определяются правовыми актами субъектов РФ и органов местного самоуправления. То есть в каждой местности - по своему. Но если есть сформированный земельный участок (с границами и кадастровым номером) - он и будет являться объектом сделки.
3. По условиям договора. Если земля государственная или муниципальная, надо в течение 3 лет приступить к освоению участка, иначе договор аренды может быть досрочно расторгнут..
4. Цена определяется соглашением сторон. Если земля государственная или муниципальная, цена аренды определяется местными правовыми актами и зависит от площади и назначения данного участка, а также ставки земельного налога.
Если собственник участка, с которым Вы хотите заключить договор аренды частное лицо (физическое или юридическое), то все отношения между собой регулируйте договором - и арендную плату, и размер участка, и возможность выкупа, и сроки, и порядок использования.
Договор найма жилого помещения между физическими лицами. Сборник типовых договоров - Уч т.kz.Договор купли-продажи между физическими лицамиобразец договора аренды земельного участка между физическими лицами.
Все можно Было бы желание
Гражданин Кононов по договоренности с Михайловым арендовал у него гараж на 6 месяцев.Типовой договор подряда Договор подряда.К договору прилагается план передаваемого в аренду земельного участка.лица, его юридический адрес. Аренда. Договор аренды земли.
Объект- гараж
Субъект- Кононов
Содержание-неформальное.
Ответ на вопрос: не является так как не составлен ни договор, ни хотя бы сделка
Интересно, по чем в месяц и в каком районе
Кононова я знаю, он мой сосед, такая сука.
Я думаю реклама по продаже гаражей зашла слишком далеко и имеет очень скрытый смысл.
Допустима. Однако, при заключении письменного договора Михайлову предстоит визит в налоговую для оформления 13% налога на доход с аренды своего гаража.
1.1. Типовую форму договора аренды земельного участка, предоставляемого для проведения изыскательских работ, согласно приложению 1 к1 сдавать Участок в субаренду 2 передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам перенаем
Объект-гараж.
Субъект-Коннонов.
Содержание-неформальное.
Ответ на вопрос: не является так как не составлен ни договор, ни хотя бы сделка
Заявление стороны по договору или уполномоченного ею на то лица о регистрации договора аренды земельного участка;
Копия платежного поручения или квитанции об оплате государственной регистрации с предъявление подлинника;
Копия свидетельства о регистрации юридического лица и копии учредительных документов (со всеми изменениями и дополнениями). заверенные нотариально или го-сударственными органами, их выдававшими, с предъявлением подлинников;
Копия документа о присвоении ИНН с предъявлением подлинника;
Выписка из реестра юридических лиц об отсутствии изменений в учредительных документах, заверенная МНС;
Юридические лица представляют документы, подтверждающие полномочие лица, подписавшего договор:
выписку из протокола общего собрания учредителей (акционеров) об избрании исполнительного органа юридического лица (генерального директора, председателя правления, председателя совета директоров). заверенную организацией (ГОСТ Р 6.30-2003 п. 3.26);
копию приказа собственника о назначении генерального директора (руководителя организации) или копию заключенного с ним трудового договора или контракта, заверенного организацией (ГОСТ Р 6.30-2003 п. 3.26);
в случае подписания договора лицом, не являющимся руководителем юридического лица, дополнительно представляется подлинник и заверенная надлежащим образом копия доверенности на право подписи договора аренды;
Подлинник нотариально удостоверенной доверенности, выданной представителю юридического (физического) лица, на совершение действий по регистрации договора (предъявляется) и копия данной доверенности (сдается) ;
Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность;
Копия распорядительного акта на землю: постановления Правительства Москвы или распоряжения префекта административного округа, или утвержденного префектом решения комиссии по земельным правоотношениям административного округа, заверенная печатью префектуры или печатью территориального объединения регулирования земле-пользования Москомзема (ТОРЗом). представляется на государственную регистрацию не менее чем в двух экземплярах, один из которых после государственной регистрации должен быть возвращен правообладателю;
Подлинник кадастрового плана земельного участка, удостоверенный Москомземом (соответствующим ТОРЗом) и его копия, заверенная Москомземом (соответствующим ТОРЗом). Подлинник кадастрового плана земельного участка после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю;
Договор аренды земельного участка не менее чем в 2-х экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю;
Типовые договоры.Договор аренды земли, земельного участка.Договор аренды транспортных средств. Образец. Договор на аренду автомобиля с физическим лицом .
Это для юредических лиц и физических. а ему надо для ИП
Где можно найти приблизительный текст договора о переуступке прав купли-продажи бытовой техники в рассрочку?И не поможет. Таких договоров не существует в природе.
Договоры аренды земельного участка и земельной доли пая .Как упоминалось выше, форма Типового договора аренды земельной доли пая утверждена приказом Гос-комзема от1 в форме договора, кроме информации о физическом лице, предоставляющем в аренду.
С Украиной США опустили Евросоюз "ниже некуда" и отправились побомбить немного Ирак. А вы тут сами разбирайтесь?Воюют все. Вашингтон платит!!
Договор аренды транспортных средств. Бланки типовых договоров.Типовой договор аренды контрольно кассового аппарата. Если Вы хотите снять нежилое помещение под склад, производство или офис, то звоните нам.
Человек ето как плесень на помидоре когда помидор погибнет изза плесени она тоже сгниет
Экономически опустили? просто если экономически, то я этого как то не вижу)
Ну да так всегда! Нагадят и в кусты! Лалалалалалалала, а мы тут не причём! А мир разрушен !
Чушь собачья! Сам со скуки про ЕС выдумал?!
Молчание россии. это приговор россии
Образец договора аренды земельного участка на срок более года.Контракт аренды автомобиля заключается меж юридическим арендодатель и физическим арендатор лицом.Типовые договоры эталоны форма скачать бланки соглашения договоры.
А. это так Нобелевские Лауреаты Премии Мира работают на ниве процветания того же мира.
Человечество потеряло самоконтроль и организацию, их раздробили как морально так и физически. Деградация народа приводит к его вымиранию. Сколько глупцов боготворит США, страну с антидуховностью с культом насилия, но главное для дурака жрать и тачку крутую. все. Потребление ведет народ к кладбищу нравственному и физическому.
Истинно. истинно
позор
белое стало черным, черное - белым
кто их не трогает, тому вредят по науськиванию - да неужели так боятся, так зависимы.
ведь были жалкие поползновения не применять санкций. все равно делают, давят что ль всех европейских политиканов.
ведь своим же во вред: и деловым и простым людям, кто рабочего места лишился, кто заработка, и все вместе рискуют зимой остаться без газа - ну на хрена им эта головная боль?
Путин все сильнее поэтому там сша устроили бунт
Приложение 1 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги Предоставление гражданам и юридическим лицам в аренду земельного участка. подпись. Для физических лиц
На территорию положили глаз евреи. которых выживают из Израиля.
Бредятина. объясни тогда почему в России столько продовольствия импортируют, а не сами производят? страна то огромная!
С чего вдруг кризис..
Да. Уничтожить народ физически их же руками. Но США не интересуют плодородные земли Украины. Только как плацдарм для своих военных баз около границ России.
Цель не Украина, цель Россия. Украина это предлог, остановить Россию в развитии, снизить её военную и экономическую мощь вот первостепенная задача США.
Арендатор лицо физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель. которое обязуется принять во временное возмездное владение и пользование аренду земельный участок. Существенные условия Договора аренды земельного участка типовая.
Украина это "пушечное мясо" для США, чтобы подложить свинью России, которая, вопреки предсказаниям американских политологов, не умерла, как самостоятельное государство, а наоборот стала набирать политический и экономический вес во всём мире .
Хотя есть еще ода причина рычаг для давление на России, чтобы она погасила долг США, а единственный рычаг - это газовая труба, которая большей частью проходят по восточным район Украины. США (Америка). хочет к трубе поставить своих людей.
На окраине не заваруха а полномасштабная карательная бойня * воевать пида--асы из нацублюдков и правой секты могут только с мирными людьми - всё остальное для них табу - если бы на юго - востоке окраины был бы хотя бы один батальон настоящего военного спецназа- война давно закончилась бы с летальным исходом для ---прошек * ляшек * яйценюхов * торчков * органов *и прочих киевских ублюдков ///////
30 апреля 2013 года Королева Нидерландов Беатрикс (Beatrix Wilhelmina Armgard) отреклась от престола в пользу сына, 46-летний принц Оранский Виллем — Александр,
Вместе с королевством унаследовал капитал — основные активы династии компании «Fillips», «KLM» и «Royal Dutch Shell».
«Royal Dutch Shell» - нидерландско-британский концерн, объединяющий энергетические и нефтехимические компании, ведёт свою деятельность более чем в 90 странах мира. Штаб-квартира «Shell» располагается в Гааге (Нидерланды) .
24 января 2013 года Украина подписала соглашение о разделе продукции на 50 лет с компанией «Shell», которая будет инвестировать и добывать сланцевый газ на Юго-Востоке Украины.
Соглашение с «Shell» засекречено, его условия не подлежат разглашению в течении 55 лет, однако нет ни чего тайного, что не сделалось бы явным.
Договорной Участок добычи сланцевого газа - это территория преимущественно Донецкой, Луганской и Харьковской областей площадью 7 886 квадратных километров. В эту территорию полностью входят города: Славянск, Изюм, Барвенково, огромный кусок Краматорска, часть Дружковки и Балаклеи, а также десятки и сотни более мелких населённых пунктов.
Согласно Статье 37.2 (b) соглашения, государство обеспечивает «…В случае, если земельные участки находятся в частной собственности и собственники не согласились на заключение Договоров о Земельных Участках в добровольном порядке или требуют внесения в такие Договора о Земельных Участках условий, которые, согласно обоснованного мнения Оператора, являются неприемлемыми, прекращения … права частной собственности, постоянного пользования, аренды и другие права третьих лиц касательно таких земельных участков.
Все участки, которые являются предметом такого прекращения …, после этого предоставляются Оператору «Shell» в обоснованные сроки на основании Договоров о Земельных Участках, которые включают обоснованные условия». Теперь переведём это с чиновничьего на русский.
Если «Shell» заявит, что под жилым домом, предприятием, садовым участком или пшеничным полем может находиться сланцевый газ, то жители будут обязаны продать англичанам своё имущество по той цене, которую предложит Оператор. Если предложенная цена не устраивает, государство обязано отобрать имущество насильно и передать его «Shell».Соглашение с «Shell» Статьями 5.3.3, 5.6.3, 5.6.4, 7.1(l) предусматривает возможность присоединения к зоне разработки сланцевого газа любого понравившегося участка, расположенного фактически в любой точке Украины. И государство обязано отдать его на уничтожение немедленно и бесплатно. На сегодня у Порошенко нет возможности для переселения жителей Юго-Востока Украины в другие регионы. Попытки уничтожить население на Юго-Востоке в ходе проведения АТО ни к чему не привели, необходимые для этого ресурсы у нынешнего руководства Украины так же отсутствуют.
Остается одно: уговорить собственника «Shell» - Короля Нидерландов Виллема-Александра - самому разобраться с местным населением Юго-Востока (ополчением Новороссии). Отстоять интересы Компании «Shell» иначе как путем ввода вооруженных сил Нидерландов на Юго-Восток Украины Король Виллем-Александр не может. Ввод войск возможен лишь в составе НАТО под видом миротворческих сил и с санкции Совета Безопасности ООН. А для того, чтобы ввести миротворческие силы стран НАТО на Юго-Восток Украины, Новороссию нужно признать международным террористическим образованием. Вот, собственно, для чего 17 июля был сбит Малазийский Боинг-777, на борту которого как минимум 143 пассажира были подданными Нидерландов. И почему Порошенко так уверен, что виновным в теракте признают именно ополчение Новоросси
Договор купли подажи, договр аренды, договор займа и много других договоров в этом разделе. ТИПОВОЙ ДОГОВОР аренды земельного участка.
И о физиках тоже.
Нет с чего бы. Россия
А есть сомнения??
3.4. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдавать арендные права земельного участка вПосмотреть другие образцы типовых договоров.
Дают. Наберите в яндексе бесплатная юридическая консультация, оставьте номер телефона и введите вопрос, в течении пару часов перезвонят и бесплатно проконсультируют.
Могут потребовать налог с дохода
Скорее всего и налоги и штраф придется платить
Однозначно передаются все данные, лучше не скрывать
Договор аренды земельного участка вариант 2 .Удостоверение фактов физических лиц. Договор займа денег. Договор строительства, строительного подряда.
Очень интересный вопрос. А Вы сами разве не понимаете, что Вы по сути осуществляете незаконную предпринимательскую деятельность - просто сдаете в аренду землю. не уплачиваете налоги, не являетесь ИП со всеми законными регистрациями, не уплачиваете положенные взносы в ПФР и т. д.
Наказание - от штрафов до 5 лет лишения свободы:
http://ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=20&paper=171
Данные в налоговую должны сдавать все, кто платит физическим лицам
Они могут указывать что не удерживают НДФЛ, тогда это вы должны уплатить сами. если не уплатили- штраф, а потом и уголовка, если суммы набежали большие.
ПФР и прочее, вполне возможно возбуждение дела о незаконной предпринимательской деятельности.
Верно, передает. Есть такая "республиканская база",где этому и положено хранится. Так же банк имеет право передавать персональные данные клиента третьим лицам, в случае судебных споров, например службе взыскания (коллекторам) .
Любой банк заключает договор с третьей стороной для подстраховки возврата денежных средств.
Суммы не маленькие думаю лучше вам легализоваться это не 24 тыс. а 240 ту можно уже и на статью залететь.
Скорее всего -да!
5 передачи Арендатором прав по настоящему Договору третьим лицам без согласия АрендодателяПриложения 1. План земельного участка, предоставленного в аренду.
Пострадаете
Как минимум должно быть ип
И наликом такие суммы не передают
Ну и налоги платить
Банки предоставляют все запрашиваемую информацию по счетам для налоговой. Если уже заинтересовались то значит чего то нарыли. Просто так бы не спрашивали, в наших налоговых и так много работы. Просто так никто бы ничего не запрашивал, следовательно с какой то целью. И очень интересно посему банк запросил у Юр. лица такую такую информацию? Банку то какое дело, он просто шлет выписки налоговой, а не разбирается кто кому и что отправлял
По умолчанию нет - только по запросу
--------------------------------------------------------------
у Вас оборот в декаду больше 300т. р. поэтому Вы вообще-то попадаете под уголовную часть статьи "незаконное предпринимательство". Если оборот меньше 300т. р за 3 месяца, Вам грозит штраф от 2т. р до 10.т. р, а так у Вас явно больше, штраф рассчитают от годового дохода от Вашей ренты за последний год. (Теоритически по статье 2 года могут дать, но на практике максимум что грозит: крупный штраф и есть вероятность УСЛОВНОГО наказания). На будущее: безопасней хоть что-то платить в налоговую, можно уходить, занижать доход, а так для налоговых органов мероприятие выглядит как "полный сознательный кидок",узнают в позу встанут заяву бросят в прокуратуру. У вашего юр. лица спрашиют в банке адресс списания средств - это работа закона противодействующего отмыванию средств и коррпуции. Если из налоговой придёт запрос по вашему юр. лицу, они все доки им першлют в том числе и договор с Вами..
В обязательном порядке передает.
С лета этого года ФНС по закону имеет доступ к любому счету как юр. так и физ. лица. Если уже есть информация, что вы так дорого сдаете участок, то, очень вероятно, что налоговая уже знает о Вашей сделке. Но если все эти события происходили только в этом году (2014), то пугаться особенно нечего. Пока Вы не нарушили закон, т. к. являясь собственником участка ( Вы собственник или нет?). Вы имеете право делать с участком по своему усмотрению разные действия, в т, ч. и сдавать его в аренду. Но, во избежание неприятностей, чтобы избежать большого штрафа, Вы обязаны до 30 апреля 2015г подать в налоговую декларацию 3НДФЛ и указать в ней всю сумму полученного дохода за 2014г и заплатить налог 13% от этой суммы до 15 июля. 2015г. Получая наличными от организации деньги за аренду, закон то же не нарушен, т. к. нет ограничений в расчете наличными между физ, и юр. лицами. Вообще-то, по закону, организация должна была удерживать 13%НДФЛ у Вас ежемесячно и перечислять их в налоговую, как налоговый агент. Но это уже другой вопрос.
А вот, если Вы получали арендную плату в предыдущие годы, и не отчитались и не оплатили налог вовремя, то неприятности будут большие, если налоговая об этом узнает
Типовые договора аренды найма нежилых коммерческих помещений склада, производственного помещения, офиса, магазина и земельных участков.Если арендодателем по договору является юридическое лицо документ, заверенный подписями.
Экономический профессор (в. катасонов) говорить Сбербанк даже американским налоговикам подотчётные, после 11 го теракта сбербанк зарегистрирован в налоговом США и обязан предоставит инф о любом это америкосы мучают банка и клиентов банка пишут даже крупные суммы тоже недают со своего вклада свободу душуть.
Хочу заняться Добычей золота. Что для этого нужно. Нужна полная информация.Чашка для мытья и хорошее место с водой.
Договор купли-продажи земельного участка между физическими лицами. Первый столичный юридический центр.1.2. План участка приводится в Приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
Накупи книг 1000 штук по геологии, закончи институт геологоразведочный
Частная добыча золота в России запрещена, деточка.
Хоти что то реальное
У соседа зуб золотой
Образец типового договора аренды имущества, заключаемый между юридическими лицами.Образец договора аренды частного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на срок более года, заключаемый между юридическими лицами.
"Смок Беллью" читал? Вперед!
Для открытия предприятия по добыче полезных ископаемых (золота - в том числе). вам необходимо взять лицензию, которые продаются с аукционов местными управлениями "Роснедра", стартовая цена лицензии зависит от вида ПИ и от степени разведанности запасов (чем ниже степень разведки - тем дешевле, так как риска больше). После преобретения лицензии Вам необходимо представить на Госэкспертзу Технический прект отработки месторождерния, зарегистрированный в территориальном фонде геологической информации. После получения положительного заключения Госэкспертизы, вам, на основании этого проекта и лицензии, необходимо оформить горный, земельный и лесной отводы. После прохождения этих процедур вам необходимо зарегистрироваться в налоговой инспекции по месту проведения работ и в органах Ростехнадзора (горное производство считается опасным). После этого можете приступать к отработке. Примерная стоимость лицензии на аукционе на россыпное месторождение золота с рессурсами в 100 кг - 1.5 миллиона рублей, составление Тхнпроекта (если сами не сможете) - 1 миллион рублей, на прочие налоги и сборы - около 500 тысяч.
P.S. Для создания малого предприятия по добыче россыпного золота по типу старательской артели первичные затраты составят около 25 миллионов рублей, и в первый год - не окупятся. Удачи.
P.S. Вольноприносительство российским законодательством запрещено, физическое лицо без создания ИП может мыть золото только по договору с предприятиями, имеющими лицензию на отработку, строго в пределах его горного отвода и сдавать металл в это предприятие, обычно - за 45-50% от его курсовой стоимости.
А капиталу сколько имеете? Прииски-то золотые нынче не дешевы-с.
А кто знает,как взять в аренду земельный участок на 49 лет физ.лицу?В соответствии со ст. 30.1 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков осуществляется исключительно на торгах. Согласно ст. 38 ЗК РФ предметом торгов может быть сформированный земельный участок (проведена геодезическая съемка, межевание земель, проект границ участка, согласованный в установленном законом порядке и поставлен на кадастровый земельный учет). Информация о выставляемых на торги земельных участках публикуется администрацией муниципального образования в средствах массовой информации
Типовой договор аренды земельного участка является распространенным видом договора аренды. В разделе можно скачать образец договора аренды земли с рекомендациями по оформлению.
Можно ли лишить право собственности (дачного участка) за неуплату более 3х лет. какой закон есть на это?Тебя обманули
член снт может оформить на себя только то что ранее не предоставлено никому
А остальное переход права только через Росреестр
А за долги есть практика отжатия садов по суду. В основном ранее учтенных, не оформленных.
Типовое соглашение о расторжении договора аренды земельного участка.Типовое соглашение о реструктуризации долгов сельскохозяйственных товаропроизводителей .
У какого общества купили? У СНТ? СНТ не собственник земли. Если земля приватизирована, то физлицо является собственником, должна быть регистрация в кадастре и свидетельство на право собственности. В каком году покупали? Или просто Вас приняли в члены СНТ и выдали книжку члена садоводческого товарищества? договор купли-продажи с кем заключали, раз пишете, что купили? Со всеми документами с юристу, потому что не понятно, как на самом деле оформляли
Такого закона -нет. Но платить налог с пенёй придётся.
За долги кому?
Если долг налоговой по земельному налогу - то нет. Да налоговая и связываться с этим не будет.
За долги СНТ - по предоставлению услуг (аренда, вода, освещение) - если СНТ подаст в суд - присудят сумму к оплате и исполнительный лист на удержание из зарплаты или пенсии. Если долг настолько велик, что не будет хватать зарплаты, то могут пристава по аппеляции обратить иск на имущество, в том числе и землю. Но обычно не берутся за такое - очень уж процесс отчуждения собственности сложноват. И им бегать оформлять документы на землю не очень нравится (хлопот много - на полгода) А СМОГУТ ЛИ ПЕРЕПРОДАТЬ БЕЗ ДОКУМЕНТОВ ИЛИ ПО ЗАПУТАННЫМ ДОКУМЕНТАМ - неизвестно.
Если брали кредит под ту землю и не уплатили - могут изъять как залоговое имущество.
И какие долги вы платили при покупке? Саму плату за куплю? Тогда договор вообще не вступил в силу и является не действительным.
Да и права собственности вы не смогли бы оформить. А документы на право собственности вообще есть?
Собственник - это физ. лицо имеющее на участок СВИДЕТЕЛЬСТВО на право собственности подписанное нотариально и зарегистрированное в рег. палате.
Факт пользования землёй - не является фактом собственности.
