Просмотр темы - Смета на авторский надзор: как рассчитать? Форум ГК - СтройСофт

Здравствуйте! Помогите пожалуйста советом! Или может ссылки какие укажите по такому вопросу: У нас есть подряд на СМР который мы выиграли в конкурсе. Год отработали. Выполняя только строительные работы, договор на авторские и проектные работы заказчик заключал сам. В этом году после определения финансирования объекта, наш заказчик заставляет заключить договор на авторский надзор и корректировку проекта нас напрямую с проектным институтом. На сколько это правомерно. И еще вопрос, если мы все таки заключим договор. Какие документы нам должен предоставить проектный институт (акты, счета-фактуры. ) Должны ли мы включить генподрядный коэффициент или можем обойтись без него? Может есть у кого какое-нибудь мнение на этот счет. Буду очень благодарна.

Авторский надзор на то и АВТОРСКИЙ, что за соответствием строительства проекту следит автор, а не какая-то сторонняя организация. Вы можете осуществлять только технический надзор. И взаимодействовать с проектной организацией в плане внесения изменений в проект. Причем изменения эти может внести только разработчик проекта. Если же в проект вносятся изменения другой организацией, то это уже самостоятельные проектные работы. Я посоветовал бы Вам определиться с понятиями надзора. По законодательству Вам придется платить институту.

В плане платежей заказчик нам деньги и выделяет, только получается что они через нас транзитом идут. А проектный институт даже нам акты давать не хочет, говорит таких не существует . а как мы тогда деньги проведем. Как при проверке отчитываться будем?

Авторский надзор в строительстве от 3999 руб - стоимость и договор авторского надзора

Авторский надзор – это спектр услуг и мероприятий, выполняемый автором архитектурного или инженерного проекта с целью гарантии точного соблюдения строительных, технологических, архитектурных, стилистических и ряда технических показателей при строительных работах и введении объектов в эксплуатацию. Другими словами, предназначение авторского надзора состоит в постоянном контроле реализации строительного объекта согласно проектировочным документам. Кроме этого, в случаях, когда необходимо внести дополнения, либо корректировки в проектные решения, только автор проекта, располагающий полной информацией о конкретном объекте и всех нюансах, может внести изменения.

Качество и грамотность проектной документации обуславливают весь спектр работ по авторскому надзору. Здесь важно отсутствие неопределенных вопросов и ошибок, требующих уточнения всех деталей на строительном объекте и правильно составленный договор авторского надзора для проведения всех необходимых работ. Именно за счет высокого уровня качества проектов оптимизируется деятельность на этапе авторского надзора. Это чрезвычайно важно в том случае, если вы занимаетесь строительством масштабных и географически удаленных сооружений. Поэтому, авторским надзором, в данном случае, должны заниматься настоящие профи.

Актуальность авторского надзора зависит от фактора важности точного соответствия результата строительства с проектом, а так же от уровня потенциального ущерба функциональным, прочностным, техническим и эстетическим характеристикам здания в случае несоответствия какого либо показателя. Это является объяснением, к примеру, того что согласно действующим законам авторский надзор в строительстве, выполняемый по архитектурно-строительному проекту по требованиям ГОСТ 15.304—80, считается обязательным при проведении строительства сооружений различного назначения.

По-другому обстоят дела с реализацией дизайн-проектов. Здесь, формально, авторский надзор не требуется. Однако, в случае, когда выполняются довольно сложные проектные задания в данной области, где будут в процессе строительных работ необходимые уточнения - авторский надзор, разумеется, обязателен. В рамках подобного авторского надзора проводится контроль и оценивание качественной результативности мероприятий, формирующих эстетические характеристики и свойства строящегося объекта. Важно, что автор проектной документации сообщает заказчику о наличии в конкретном проекте подобных сложных решений, реализация которых при монтаже и изготовлении должна проводиться под контролем автора. Особого внимания заслуживают сложные в техническом плане решения проектов в строительстве, если они могут представлять потенциальную опасность в процессе эксплуатации. Комплекс мероприятий, проводимых в рамках авторского надзора, формируется в зависимости от фактической необходимости процесса и условий составленного договора.

• плановый контроль и посещение возводимого объекта автором проекта для более детального уточнения всех вопросов по строительству. Плановые выезды, по запросу заказчика, могут дополняться либо заменяться внеплановыми мероприятиями в зависимости от договоренности участников договора;
• внесение автором соответствующих дополнений и замечаний в журнал авторского надзора за строительством и проверка всех результатов;
• решение всех вопросов по проектной документации, возникающих в ходе строительства у заказчика или исполнителя строительства;
• в случае если возникла необходимость в ходе строительных работ, лицо, осуществляющее авторский надзор, выпускает корректирующую проектную документацию с дополнениями и уточнениями по отдельным процессам;
• авторский надзор включает участие в приемке особых скрытых работ и процессов, от правильности, выполнения которых зависят функциональный и эстетический результат, а так же технические показатели устойчивости всего здания;
• методом выбора производится проверка уровня качества строительно-монтажных работ и соответствия их проектным документам, принятым нормам, правилам и требованиям;
• в ходе авторского надзора предоставляются профессиональные консультации поставщиков стройматериалов, оборудования и исполнителей определенных видов работ. Кроме этого, в случае договоренности с заказчиком, выполняется проверка соответствия произведенных заказов имеющимся проектным стандартам и решениям.

Цены на услуги по авторскому надзору могут существенно различаться. На стоимость авторского надзора в строительстве влияют:

• объем выполняемых мероприятий (нужно учитывать, что в зависимости от типа и предназначения объекта, диапазон работ может меняться);
• удаленность объекта;
• план производства работ и другие факторы.

Предварительная стоимость услуг в авторском надзоре производится, как правило, заранее, где учитываются уровень сложности проектных решений, тип, предназначение и удаленность объекта. Оптимизированная и точная оценочная стоимость авторского надзора может быть предоставлена заказчику на этапе составления графика всех необходимых строительных работ на объекте.

Авторский надзор

Сколько стоит авторский надзор

Авторский надзор — один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте. Необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта.

Авторский надзор делится на архитектурный и технический.

Архитектурный надзор - следование согласованному с заказчиком проекту, без внесения в него каких либо изменений.

Архитектурный надзор осуществляется автором дизайн проекта объекта или дизайн проекта здания (комплекса).

Авторский надзор осуществляется на основании договора (распорядительного документа) и проводится, как правило, в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода его эксплуатации.

При осуществлении авторского надзора за строительством объекта регулярно ведется журнал авторского надзора за строительством (далее — журнал), который составляется проектировщиком и передается заказчику.

Ведение журнала может осуществляться как по объекту строительства в целом, так и по его пусковым комплексам или отдельным зданиям и сооружениям.

Оформление журнала должно производиться по ГОСТ 2.105.

Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью заказчика.

Журнал передается заказчиком подрядчику и находится на площадке строительства до его окончания.

Журнал заполняется руководителем или специалистами, осуществляющими авторский надзор, заказчиком и уполномоченным лицом подрядчика.

Стоимость авторского надзора обычно 8-10% от стоимости проектирования.

Стоимость авторского надзора зависит от круга задач, которые должны быть решены, числа объектов, подлежащих надзору, их площади, высоты, технической сложности и уникальность проекта, срочности выполнения работ и многих других параметров.

Цена авторского надзора определяется индивидуально при составлении договора с разработчиком рабочей документации на строительство объекта.

Возможен разный порядок оплаты:

регулярное посещение стройки архитектором.

разовый выезд на стройку.

Предельный уровень затрат не регламентирован.

Методика определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве регулируется МРР-3.2.07.04-07.

Плановая стоимость авторского надзора в базовых ценах:

формируется до начала его проведения по единому нормативу от базовой стоимости проектных работ с учетом усложняющих (упрощающих) факторов и условий ведения авторского надзора;

содержит стоимостную оценку выполнения основных (обязательных) работ по организации и ведению авторского надзора, предусмотренных "Положением об авторском надзоре проектных организаций за строительством предприятий, зданий и сооружений в г.Москве", включая стоимость:

организационно-подготовительных и сопутствующих работ и затрат (подготовка и согласование договора с заказчиком на осуществление авторского надзора, приказа проектной организации о составе участников, плана-графика ведения авторского надзора, ознакомление с проектной документацией перед выездом на стройку, координация деятельности всех представителей проектных организаций, осуществляющих авторский надзор; затраты на проезд до стройки и обратно);

работ, проводимых в соответствии с планом-графиком ведения авторского надзора, по выявлению в процессе строительства объекта соответствия выполненных подрядчиком работ проектным решениям, предусмотренным в принятой проектной документации;

ведения журнала авторского надзора;

участия в составлении актов на скрытые строительные работы и в работе комиссии по приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию;

отражается в главе 12 сводного сметного расчета стоимости строительства.

Фактическая стоимость авторского надзора:

формируется проектной организацией по завершении авторского надзора за строительством объекта или поэтапно по итогам за квартал (полугодие);

включает в себя фактическую стоимость основных работ по ведению авторского надзора на объекте строительства и фактическую стоимость дополнительных работ, необходимость выполнения которых возникла в процессе осуществления авторского надзора;

рассчитывается на основе удельной стоимости одного человеко-дня участия в авторском надзоре с учетом фактических трудозатрат (рабочих дней) каждого участника авторского надзора при выполнении основных и дополнительных работ;

является суммой окончательного расчета заказчика с проектной организацией за фактически выполненные работы по авторскому надзору.

В состав фактической стоимости дополнительных работ включается стоимостная оценка дополнительных (непредвиденных) трудозатрат проектировщиков, вызванных:

увеличением числа дней выездов на стройку по сравнению с числом дней, предусмотренным согласованным планом-графиком авторского надзора, в связи с превышением подрядчиком установленного (нормативного) срока строительства объекта, либо с внеплановыми выездами по согласованию с заказчиком;

необходимостью внесения по требованию заказчика изменений и дополнений в ранее принятую утвержденную проектную документацию по результатам авторского надзора и согласования изменений и дополнений.

При превышении фактической стоимости авторского надзора ее плановой величины, установленной в утвержденном сводном сметном расчете стоимости строительства, составляется дополнительное соглашение к договору на осуществление авторского надзора.

При необходимости ведения авторского надзора за строительством объекта несколькими проектными организациями по различным разделам проекта стоимость авторского надзора, осуществляемого специалистами каждой организации, определяется генеральным проектировщиком исходя из долей стоимости разработки соответствующих разделов проектной документации.

Для заказа приобретения ЭП, РП, или заказа проекта дома и поселка малоэтажных домов свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Стоимость и состав авторского надзора

Стоимость авторского надзора (в пределах Москвы).

• при площади объекта до 50 м² – 1 000 руб. за 1 м²
• при площади объекта от 50 м² до 100 м² - 800 руб. за 1 м²
• при площади объекта от 100 м² до 150 м² – 600 руб. за 1 м²
• при площади объекта от 150 м² до 200 м² – 500 руб. за 1 м²
• при площади объекта от 200 м² и выше – 400 руб. за 1 м²

Примечание. минимальная стоимость заказа от 40 000 руб. за месяц (для московской области стоимость авторского надзора рассчитывается индивидуально).

Авторский надзор включает в себя:

• выезд архитектора/дизайнера на объект (по вызову клиента либо прораба, но не более 4-х раз в месяц. Время 3-х выездов не более 1-2 часов. 1 выезд не более 4-5 часов);
• консультации строителей по всем предоставленным чертежам и эскизам;
• контроль за ходом выполнения отделочных работ в помещении;
• контроль за соответствием выбранного колористического решения; отделочных материалов; инженерного оборудования и т.д. утвержденному дизайн проекту;
• контроль за расстановкой выбранной мебели и декоративных элементов в интерьере.

Дополнительный разовый выезд дизайнера на объект, в пределах города Москвы – от 7 000 руб.

Стоимость авторского надзора дизайнера

Стоимость Авторского надзора составляет:

• 20000-40000 рублей за месяц - в черте города (в зависимости от объема и сложности проекта)
• 40 000 - 45000 рублей - за пределами МКАД в зависимости от удаленности объекта
• Общественные помещения рассчитываются индивидуально

Авторский надзор включает в себя следующие услуги:

• плановое (не чаще одного раза в неделю) посещение объекта (до трех часов);
• надзор за правильной авторской реализацией дизайн-проекта;
• необходимое корректирование и дополнение рабочей документации;
• дистанционный контроль за воплощением проекта с помощью современных видов связи;
• подбор отделочных и декоративных материалов (по согласованию);
• консультации заказчика;
• консультации строителей по всем предоставленным чертежам и эскизам;
• выполнение не запланированных работ (по согласованию);
• соответствие выбранного колористического решения его исполнению;
• соответствие отделочных материалов выбранным образцам;
• размещение декоративных элементов в интерьере (картины, вазы, зеркала и т.д.).

Авторский надзор не включает:

• прием скрытых работ, а также контроль соблюдения строительных технологий (это ответственность прораба и тех.надзора);
• прием и проверка соответствия качества и количества материалов, мебели, текстиля и т.п.;
• внесение за заказчика денежных сумм третьим лицам;
• ответственность за недобросовестное отношение к работе и исполнение договоров третьими лицами;

Авторский надзор осуществляется на основании договора (распорядительного документа) и проводится, как правило, в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода его эксплуатации.

"> Дизайн интерьера 5-ой квартиры 220 кв.м. ЖК «Корона»

"> Дизайн 3 комнатной квартиры 115 кв.м.

"> Дизайн загородного дома 500 кв.м. КП MILLENIUM PARK

"> Дизайн офиса 70 кв.м. компания Айфер

"> Дизайн 1 комнатной квартиры 55 кв.м. в Сколково

"> Дизайн квартиры студии 42 кв.м. ЖК Левобережная Дубрава

"> Дизайн однокомнатной квартиры ЖК «Ньютон»

"> Дизайн-проект 3-х комнатной квартиры

"> Дизайн-проект 3-х комнатной квартиры 80 кв.м.

"> Дизайн салона красоты «Иль Де Жоли» ЖК в «Английский квартал» ул. Мытная

"> Дизайн салона красоты «Иль Де Жоли» в ЖК «Английский квартал»

"> Дизайн кофейной стойки для бизнес-центра

"> Дизайн загородного дома 300 кв.м. КП «Андреевский парк»

"> Дизайн Кафе 01 100 кв.м. улица Чаянова дом 11

"> Дизайн интерьера загородного дома 150 кв.м.

"> Дизайн 3 комнатной квартиры 105 кв.м. ЖК «Английский квартал»

"> Дизайн 4-х комнатной квартиры 120 кв.м.

">

Вы можете получить скидку 5%. если оставите заявку прямо сейчас!

Стоимость и состав услуги по авторскому надзору дизайнера

Авторский надзор (сопровождение) в дизайне интерьера – это контроль дизайнера над ходом реализации дизайн-проекта строителями для обеспечения соответствия выполняемых ими работ заложенным в проект решениям.

• 6000 рублей * за 2 недели сопровождения (включает 2 выезда на объект)
• стоимость дополнительного выезда дизайнера на объект – 3000 рублей * (осуществляется в рамках действующей услуги по авторскому надзору)

* – цены указаны для объектов, находящихся в Москве ; обратитесь к нам. чтобы узнать стоимость авторского надзора вне Москвы

• надзор со стороны дизайнера за корректной реализацией дизайн-проекта строителями;
• осуществление дизайнером еженедельных выездов на объект длительностью до 2 часов;
• внесение в рабочую документацию корректив, связанных с открывающимися уже в ходе проведения работ новыми обстоятельствами;
• осуществление постоянной коммуникации с бригадой рабочих, предоставление строителям необходимых пояснений и комментариев по вопросам реализации дизайн-проекта;
• регулярное информирование заказчика о ходе выполнения работ и достигнутом прогрессе, консультирование по способам решения возникающих вопросов

Таким образом, дизайнер берёт на себя заботы по коммуникации со строителями, тем самым сберегая время и нервы заказчика .

При необходимости количество выездов дизайнера на объект может быть увеличено. объём необходимого надзора находится в прямой зависимости от сложности конструктивных решений дизайн-проекта и квалификации рабочих. Однако дополнительные выезды не включены в стоимость услуги и оплачиваются отдельно.

Если на объекте работает рекомендованная нами компания. то одного выезда дизайнера в неделю обычно вполне достаточно, так как с их рабочими бригадами у нас уже отлажено взаимодействие, они хорошо знакомы с высоким качеством нашей проектной документации и нашими требованиями строго её придерживаться.

• контроль соблюдения подрядчиками строительных технологий (это – предмет ответственности прорабов на объекте и служб технического надзора);
• услуги по внесению денежных средств от имени заказчика третьим лицам;
• приёмка материалов, мебели, декора и т.п.
• ответственность за ненадлежащее исполнение договоров третьими лицами.

Наибольший эффект от авторского надзора (сопровождения) вы получите при заказе его вместе с услугой по подбору мебели и аксессуаров для интерьера.

В этом случае мы возьмём на себя массу дополнительной работы. связанной с организацией и сопровождением поставок, а именно:

• контроль сроков отгрузки и монтажа приобретённых предметов интерьера;
• контакты с поставщиками по всем вопросам, возникающим в ходе поставок;
• информирование вас о ходе исполнения обязательств поставщиками;
• а также все функции, предусмотренные самой услугой по подбору мебели и аксессуаров.

“Ни одно человеческое существо не является настолько совершенным, чтобы не нуждаться в контроле со стороны” Макс Фрай

Помните старую шутку: “ Что бы советский инженер ни делал, у него всё равно получается танк «? Вот что-то подобное можно сказать и о ремонте. Для того, чтобы результат полностью соответствовал дизайн-проекту, необходимо неотрывно контролировать бригаду рабочих. даже если они высоко квалифицированы. Иначе говоря, необходим надзор, и, желательно, авторский (авторское сопровождение).

Необходимость в авторском надзоре обусловлена тем, что вне зависимости от того, насколько качественно выполнен проект, и насколько хорошо работает бригада рабочих, без должного контроля в итоге всегда получается не то (не совсем то, или даже совсем не то), что было запроектировано. И бесполезно искать решение этой проблемы в сотрудничестве с именитыми строительными компаниями, ведь лежит оно глубже, чем просто в вопросе квалификации специалистов-строителей (прим. автора: здесь, как и везде на нашем сайте, сомнительных разнорабочих с сомнительным образованием к “специалистам” не относим ). Корень проблемы – в органическом противоречии интересов дизайнера и строителя. Дизайнеру-проектировщику в первую очередь важны функциональность, эргономичность, эстетика интерьера, а строительной компании – простота реализации и минимальная трудозатратность. Эти категории антагонистичны по своей природе, пусть иногда у дизайнера и получается добиться их гармонии (а хороший дизайнер стремится к этому всегда)

И если дизайнер теряет контроль над процессом реализации его проекта, то строители с радостью вносят в него свои “коррективы”. после чего результат несколько (а порой и ого-го как!) отличается от того, что заказчик видит на визуализациях из дизайн-проекта.

Методика действий строительных бригад при этом зачастую может даже “дурно попахивать”: кивая на непрофессионализм дизайнера, могут утверждать о нереализуемости запроектированных решений, либо же, наделяя себя художественным вкусом, оспаривать эстетические характеристики тех или иных элементов дизайна. Находясь при этом в постоянном контакте с заказчиком, строители бывают весьма настойчивы и даже убедительны, что не только приводит к искажению результата. но и отбрасывает ложную тень на квалифицированного дизайнера (если он таковым является).

Контроль качества разработки дизайн-проектов в нашей студии исключает вероятность появления конструктивных ошибок на этапе проектирования (ну хорошо, сводит их к минимуму), поэтому для нас особенно больно видеть, когда под давлением строителей заказчик отказывается от тех или иных наших интересных и значимых решений.

Дизайн в таких случаях, как правило, выхолащивается, становится пресным и тривиальным, а интерьер может потерять в самых значимых своих параметрах: эргономичности и функциональности, не говоря уже об эстетических свойствах.

В то же время, как вы себе сами, наверняка, представляете, надзор за строительством (капитальным ремонтом) – дело крайне хлопотное и весьма нервное. Многие заказчики попросту не будут готовы к росту стоимости комплекта услуг по разработке дизайн-проекта интерьера, если мы включим в него авторский надзор. Поэтому мы были вынуждены вынести эту безусловно важную и несомненно нужную для заказчиков работу в разряд дополнительных услуг.

Образцы договоров: Образец договора авторского надзора объекта культурного наследия

Россия, город Омск 2 апреля 2012 г .

ООО "Иванов". именуемая в дальнейшем «Заказчик», в лице Директора Иванова И.И. действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Петров». именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Директора Петрова П.П. действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению авторского надзора за проведением ремонтно-реставрационных работ на фасаде объекта культурного наследия «Особняк Клопова», расположенного по адресу: 333333 Россия, г. Омск, ул. Толстого, дом 77 и разработке научно-реставрационного отчета.

1.2. Во исполнение условий настоящего договора, Исполнитель обязуется, в соответствии с настоящим договором, выполнить работы и сдать Заказчику результаты работы, а Заказчик обязуется создать Исполнителю необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить их в размере, предусмотренном настоящим договором, в соответствии с разделом 2 настоящего договора.

1.3. Работа по данному договору считается выполненной в полном объеме после приемки научно-реставрационного отчета органом охраны объектов культурного наследия, выдавшим разрешение на проведение указанных работ и подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ.

1.4. Срок выполнения работ – с 2 апреля 2012 года до 3 сентября 2012 г.

1.5. Проведение ремонтно-реставрационных работ объекта культурного наследия «Особняк Клопова» проводиться ООО «Петров» (договор подряда № 111 от 1 апреля 2012 года).

1.6. На основании разрешения № 2222222 на производство ремонтно-реставрационных работ на объекте культурного наследия ответственным по архитектурному и инженерному надзору – авторскому надзору является директор ООО «Петров» - Петров П.П. гл. инженер – Сидоров С.С.

2.Стоимость работ и порядок расчетов

2.1. Стоимость работ по настоящему договору, согласно сметы-калькуляции (Приложение № 1), составляет 100 000 рублей (Сто тысяч) рублей, НДС 18% не облагается.

2.2. Заказчик оплачивает Исполнителю стоимость выполненных работ путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя на основании выставленного счета в течение 15 (пятнадцати) банковских дней. Счет предоставляется Исполнителем в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания уполномоченными представителями обеих сторон акта сдачи-приемки выполненных работ.

3.Права и обязанности сторон

3.1. Заказчик обязуется:

3.1.1. Своевременно произвести приемку и оплату выполненных в соответствии с настоящим договором работ;

3.1.2. Оплатить выполненные работы в соответствии с разделом 2 настоящего договора.

3.1.3. Обеспечить Исполнителя документами и информацией, необходимыми для выполнения работ по договору, а также нести ответственность за их полноту и достоверность;

3.1.4. Оказывать содействие Исполнителю в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных Договором.

3.2. Заказчик имеет право:

3.2.1. В любое время контролировать выполнение условий настоящего договора.

3.3. Исполнитель обязуется:

3.3.1. Выполнить работы, предусмотренные пунктом 1.1 настоящего договора с надлежащим качеством, на условиях и в сроки, определенные настоящим договором. Качество выполняемых работ должно соответствовать требованиям действующего законодательства РФ.

3.3.2. Информировать Заказчика о ходе выполнения работ в период действия настоящего договора, незамедлительно уведомлять Заказчика об обстоятельствах, препятствующих нормальному исполнению условий настоящего договора.

3.4. Исполнитель вправе:

3.4.1. Требовать своевременной оплаты за выполненные работы в соответствии с настоящим договором.

3.4.2. Выполнить и сдать Заказчику работы досрочно.

4.Порядок сдачи и приемки работ

4.1. Выполненные работы сдаются Исполнителем и принимаются Заказчиком по акту сдачи-приемки выполненных работ.

4.2. Заказчик в течение 5 дней после получения документации по авторскому надзору, обязан вернуть Исполнителю подписанный акт сдачи-приемки выполненных работ или направить мотивированный отказ в приемке работ.

4.3. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

5. Ответственность Сторон

5.1. За невыполнение или несвоевременное исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и условиями договора.

5.2. При нарушении Исполнителем своих обязательств по настоящему договору Исполнитель выплачивает неустойку в размере 0,1% от цены договора. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств, предусмотренных договором, начиная со дня, следующего за днем истечения срока, предусмотренного договором.

5.3. В случае нарушений одной из Сторон обязательств по договору другая Сторона вправе потребовать устранения недостатков, возникших вследствие отступления от договора, в разумные сроки.

5.4. В случае выполнения работ ненадлежащего качества, Исполнитель выплачивает Заказчику штраф в размере 0,1% от цены договора. Под работами ненадлежащего качества понимаются работы, результат которых не соответствует требованиям, установленным пунктом 1.3 настоящего договора.

5.5. Уплата штрафа не освобождает Исполнителя от выполнения обязательств по настоящему договору.

5.6. Окончание срока действия договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

6.1. Ни одна из сторон не несет ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по договору, если это произошло вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы: наводнение, землетрясение, война, государственный переворот, если такие обстоятельства прямо влияют на выполнение настоящего договора.

6.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по причине обстоятельств п. 6.1 должна в течение 3 (трех) суток в письменной форме информировать об этом другую сторону.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, будут разрешаться путем переговоров между сторонами.

7.2. В случае, если споры и разногласия не будут урегулированы путем переговоров между сторонами, они подлежат разрешению в постоянно действующем Третейском суде при Торгово-промышленной палате Самарской области в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.3. До передачи спора на разрешение в арбитраж, стороны принимают меры по его регулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть направлена в письменном виде. По полученной претензии сторона должна дать письменный ответ по существу в срок не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней, с даты ее получения.

8.Срок действия договора

8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

9.Прочие условия договора

9.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

9.2. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

9.3. Настоящий договор может быть изменен по соглашению Сторон. Все изменения, дополнения к Договору действительны, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

9.4. Настоящий договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.

9.5. В случае изменения реквизитов Сторона, изменяющая реквизиты, обязана сообщить письмом другой Стороне новые реквизиты в течение 10 (десяти) дней.

9.6. Приложение к договору является его неотъемлемой частью.

Приложение № 1 - Смета-калькуляция.