Руководства, Инструкции, Бланки

образец договора на монтаж сплит системы img-1

образец договора на монтаж сплит системы

Рейтинг: 4.7/5.0 (1845 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Договор на монтаж кондиционеров

Главная Услуги Договор на монтаж кондиционеров

Договор на монтаж кондиционеров

Наша компания занимается монтажом и типовой установкой кондиционеров и сплит-систем в Москве и Подмосковье уже длительное время. За долгие годы работы мы сумели накопить немалый опыт, связанный с установкой и монтажом сплит-систем и кондиционеров на объектах заказчиков и изучили кондиционеры от А до Я. Наши специалисты устанавливали кондиционеры и в квартирах, и в загородных домах Подмосковья, мы производили монтажные работы с кондиционерами в офисах известных компаний и прочих помещениях различного назначения.

Если Вам требуется установка кондиционера или монтаж сплит-системы в Москве – обращайтесь в нашу компанию. Мы предлагаем своим клиентам только грамотный, профессиональный монтаж кондиционеров и сплит-систем. Кроме того, мы предоставляем право на составление договора на дальнейшее техническое обслуживание кондиционера или сплит-системы, установленных нашими сотрудниками. По желанию клиента наши специалисты выезжают на объект установки кондиционера или монтажа сплит-системы, где прямо на месте заключают договор на последующее обслуживание устанавливаемого кондиционера (сплит-системы). В самый жаркий, летний период, мы практикуем предварительную запись на предоставления услуг по монтажу кондиционеров или установке сплит-систем. Решив установить кондиционер, вы можете предварительно по телефону подать заявку на заключение договора с нашей компанией. Только договор, оформленный на фирменном бланке нашей компании и заверенный всеми необходимыми печатями, дает вам право на обслуживание вашего кондиционера (сплит-системы) после процедуры монтажа. Договор на обслуживание кондиционера, который специалисты-монтажники заключают с клиентами, является своего рода гарантией профессионализма наших сотрудников. Однако, хотим вас уверить, что наши специалисты по установке кондиционеров и монтажа сплит-систем – настоящие профессионалы своего дела. Заключая договор на техническое обслуживание вашего кондиционера (сплит-системы), вы избавляете себя от хлопот, связанных с монтажом и сервисным ремонтом техники. Ваш кондиционер или сплит-система будут в надежных руках наших сотрудников. Вопросы по поводу примера и образца заполнения документа на предоставление услуг по обслуживанию кондиционеров и сплит-систем вы можете задать по телефону нашим менеджерам.

Как уже неоднократно упоминалось, монтаж кондиционеров и установка сплит-систем в Москве и Московской области осуществляют наши сотрудники, которые входят в состав опытных монтажных бригад. Все специалисты, на плечи которых возлагается ответственность за качественный монтаж кондиционеров и дорогостоящих сплит-систем, имеют соответствующий опыт. Нашим сотрудникам не раз доводилось выполнять достаточно сложный монтаж кондиционеров и систем кондиционирования. Кроме того, все наши специалисты по монтажу кондиционеров, сплит-систем и систем кондиционирования периодически проходят аттестацию. У каждой монтажной бригады имеется разрешение на монтаж кондиционеров и систем кондиционирования в Москве и МО.

Ни один наш заказчик не пожалел о том, что доверил обслуживание своего кондиционера или системы вентиляции нашей компании. Возможно и вы, прочитав данную статью, доверите свой кондиционер надежным рукам наших специалистов. С нами вашему кондиционеру обеспечена долгая жизнь!

Другие услуги

Другие статьи

Установка кондиционера: разрешения, оборудование, этапы работы

Монтаж кондиционеров и сопровождающая документация, требования к проектированию и монтажу

Установка любой системы кондиционирования начинается с проектирования, которое основано на соблюдении строительных норм и правил (СНиП ), утвержденных Госстроем СССР или Минстроем России. Также при составлении проектов учитывают Санитарные нормы (СН ) и государственные стандарты (ГОСТ ), предъявляемые к разным категориям зданий.

Требования к установке кондиционеров в жилых, общественных, административных и производственных помещениях прописываются в документации отдельными пунктами и могут различаться. Обязательно соблюдают правила техники безопасности.

Например, НБП 105-95 гласит о том, что для каждого отдельного помещения пожароопасность определяется технологами по «Нормам государственной противопожарной службы МВД России».

Как правило, при проектировании систем кондиционирования и вентиляции нужен следующий перечень нормативных документов, на которые опирается проектировщик.

Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны

Согласование и разрешение на монтаж кондиционера: получать или нет

При открытии собственной климатической фирмы, оказывающей услуги по продаже и монтажу СКВ, у многих возникает вопрос, нужно ли разрешение на установку кондиционера в том или ином помещении. От компании требуют наличия лицензии, дающей право проводить строительно-монтажные работы.

Если говорить о самих владельцах охлаждающих устройств, то им никакого разрешения на установку кондиционера получать не нужно.

Монтаж кондиционера на кронштейны

Единственное исключение здесь могут составить здания, признанные историческими памятниками или памятниками архитектуры, строения, которые находятся на центральных улицах города и представляют собой историческую ценность. В таком случае придется согласовывать установку кондиционера с соответствующими службами (для начала нужно обратиться в БТИ или управляющую компанию).

Как показывает судебная практика, при возникновении спорных ситуаций у не имеющих разрешительные документы могут возникнуть проблемы. К примеру, зимой на внешний блок сплит-системы упала сосулька после очистки крыши работниками управляющей компании. Владелец обращается в суд и требует компенсации за материальный ущерб. Судья может как удовлетворить требованиям истца, так и решить вопрос в пользу ответчика, ссылаясь на то, что монтаж кондиционера приравнивается к реконструкции здания с нарушением целостности его фасада, а также напомнить о необходимости согласования подобных мероприятий со всеми участниками долевой собственности многоквартирного дома и уполномоченными органами местного самоуправления.

Прежде чем заказывать монтаж климатической техники, владельцу лучше узнать, нужно ли согласовывать установку кондиционера в его населенном пункте.

Техническое задание

Предположительно, разрешение получено, проект создан. Далее можно приступать к монтажу. Он проводится по техническому заданию на установку кондиционера, которое является частью проекта. Что в него входит и для чего оно нужно?

Стандартное техническое задание на установку кондиционера состоит из:

  • описания объекта с его архитектурными особенностями;
  • описания всех монтажных норм и правил, касающихся данного помещения;
  • описания этапов работы с указанием необходимых инструментов и расходных материалов.

Также в данном документе указываются требования к установке кондиционера, а именно – особенности сверления стен, прокладки связующих коммуникаций, подключения к сети, установке предохранительных элементов и т.д.

В техническом задании прописываются не только индивидуальные требования к установке, но и стандартные правила монтажа кондиционеров, касающиеся размещения обоих блоков.

Оборудование для установки кондиционера

Какие инструменты для установки систем кондиционирования необходимы?

В качестве примера можно взять установку настенной или напольно-потолочной сплит-систем, при размещении которых применяют указанные ниже инструменты.

Помимо перечисленного оборудования для установки кондиционеров, требуются следующие расходные материалы:

  • сверла и бур;
  • медные трубы;
  • изоляция на трубы;
  • дренажная труба;
  • провода под межблочные соединения и питание;
  • кабельный канал под трассу;
  • скотч;
  • изолента;
  • кронштейны и крепления к ним;
  • вилка с заземлением;
  • припой серебряный;
  • фреон.

Для установки промышленных кондиционеров требуется то же самые оборудование и используются такие же материалы, просто, например, для прокладывания трассы понадобится больший диаметр медной трубы, а удлинение магистрали производят с помощью пайки с азотом.

Набор инструментов для установки кондиционеров и необходимые материалы обычно указываются в инструкции производителя.

Для мощных холодильных машин также следует приобретать электрический автомат на 20А и больше. Если отвод дренажа предполагается делать в систему канализации, то покупают фитинги для включения шланга в нее. Когда коммуникации укладывают в штробу в стене, то дополнительно понадобятся гофрированные трубы.

Только качественные материалы и профессиональное оборудование для установки кондиционера могут обеспечить нормальное функционирование техники. Особенно важно правильно монтировать фреоновую трассу, так как ее разгерметизация влияет на работу всей системы.

Стандартный и нестандартный монтаж кондиционера

Существуют два варианта установки домашних кондиционеров: стандартная и в два этапа.

Под бытовым холодильным оборудованием подразумевают настенные сплит-системы, которые чаще всего размещают в квартирах и офисах.

Стандартный

Стандартная установка кондиционера проводится за один день и предполагает выполнение работ в такой последовательности:

  • закладывание фреоновой трассы (до 5 метров);
  • установка обоих блоков на стене;
  • пуско-наладка и запуск в тестовом режиме.

Когда предполагается провести стандартную установку кондиционера, то следует приготовить:

  • 5 м медной трубы для трассы;
  • 5 м провода под питание;
  • 2 м короба под питание;
  • 1 м короба под магистраль.

В стандартном монтаже внешний блок кондиционера устанавливают под окном на фасаде здания. Фиксацию проводят с помощью кронштейнов, которые закрепляются к стене дюбелями и «глухарями». Привлечение альпинистов не требуется. Внутренний модуль крепят на стене справа или слева от окна, оставив зазор между потолком и верхом блока не менее 10 см, при этом расстояние от пола до устройства не должно превышать 3 м, в противном случае качество охлаждения заметно снижается.

Коммуникации прячут в короба, дренаж отводят через стену наружу – конденсат выходит самотеком.

В два этапа

В каких случаях требуется установка кондиционера в два этапа и как она проходит?

  • На первом этапе мастер просверливает отверстия в стене и проштрабливает канал для межблочных коммуникаций. При необходимости концы медных трубок закрывают от мусора и пыли. Возможно также крепление кронштейнов и наружного блока без подключения;
  • На втором этапе после чистовой отделки помещения вешают внутренний блок, соединяют его с внешним межблочными проводами и трассой. Затем осуществляют пуско-наладочные работы с опрессовкой и вакуумированием холодильного контура. При необходимости производят дозаправку системы фреоном. После проводят запуск системы в тестовом режиме для проверки ее работоспособности.

В самом конце происходит подписание акта приема выполненных работ.

В перечисленных ниже случаях установка кондиционеров в два этапа предпочтительнее:

  • Монтаж на этапе строительно-ремонтных работ в помещении. В данном случае межблочные коммуникации укладывают в штробу, а не в короба. Это обеспечивает более привлекательный внешний вид готовой системы;
  • Монтаж в зимнее время. Осуществлять пуско-наладку в минусовые температуры нежелательно из-за технических особенностей работы сплит-систем. Включение в мороз может привести к поломке компрессора, а вакуумация – к образованию излишней влаги в контуре.

Когда происходит двухэтапная установка систем кондиционирования, то отвод дренажа можно сделать в центральную систему канализации. При желании заказчика штробление стен он может осуществить самостоятельно по заранее сделанной разметке специалистом.

Выбор места установки для наружного блока кондиционера

Размещение внутреннего блока в комнате зависит от расположения основных «зон обитания» проживающих, так как холодная струя воздуха не должна идти на человека. Также местоположение определяется из технических аспектов, а именно:

  • допустимые длина трассы и перепад высот между блоками системы;
  • максимальное отсечение теплопритоков из окна или двери;
  • соблюдение допустимых расстояний от потолка до блока и от пола до прибора;
  • отсутствие преград для выходящего потока в виде предметов интерьера;
  • отсутствие отопительных приборов и открытого огня на расстоянии 1-1,5 метров.

Установить внешний блок домашнего кондиционера можно на обычном фасаде здания или на лоджии/балконе, закрепив его к стене или на вентилируемый фасад, сайдинг и т.д.

На фасаде

установка на сайдинг

При стандартном креплении наружного блока к кронштейнам на стене следует соблюдать установленные изготовителем расстояния от теплообменника и боковых сторон до стен и возможных преград. Когда проводится установка кондиционера на фасад, обычно под кронштейны сверлят малым перфоратором отверстия в соответствии с размером дюбелей – это примерно 100 мм. В эти отверстия вставляют дюбели и «глухарями» прикручивают кронштейны к стене. Блок фиксируют на них гайками и болтами через крепежные отверстия на кронштейнах и специальных «лапках» самого устройства.

На вентилируемом фасаде

Сегодня большую популярность набирают вентилируемые фасады, облицовочные материалы типа сайдинга. Если предполагается установка кондиционера на сайдинг или вентилируемый фасад, то следует учесть, что по требованиям техники безопасности такой материал должен выдерживать нагрузку в 2-3 раза больше, чем дает наружный блок, то есть речь идет о запасе прочности.

Обычно при установке кондиционера на сайдинг и подобные материалы кронштейны закрепляют через направляющие втулки. Выглядит это так:

  • сверлят отверстия в фасаде под втулку;
  • в стене сверлят отверстия под цангу;
  • закрепляют в стене шпильку через цангу;
  • на шпильку надевают втулку нужной длины;
  • на эту шпильку надевают кронштейн и закрепляют его гайкой.

При установке кондиционера на вентилируемый фасад со стенами из кирпича лучше вместо цанги использовать дюбель и шпильку вкручивать уже в него.

На лоджии или балконе

кондиционер на боковой стороне балкона

Когда внешний блок размещают на лоджии или балконе, необходимо позаботиться об укреплении балконного ограждения, так как вибрации при работе способны постепенно ослабить их. Желательно установить внешний блок кондиционера на лоджии сбоку, так как это предотвратит попадание конденсата на прохожих. Следует выбирать сторону, на которую меньше всего попадают в течение дня лучи от солнца.

При наличии незастекленной лоджии или балкона лучше поставить блок на данной территории, так как это обеспечит защиту от падающих сосулек зимой.

Установка внешнего блока на лоджии с застеклением нежелательна в силу отсутствия достаточного воздухообмена между конденсаторным теплообменником и окружающей средой, что обычно приводит к учащению циклов включения/выключения из-за перегрева, снижению эффективности работы и преждевременному выходу из строя компрессора.

Установка промышленного кондиционера

Установка домашнего кондиционера отличается от монтажа промышленного. Внешние блоки таких агрегатов размещаются в основном на кровле в следующем порядке:

  • на кровлю кладут слой пенопласта;
  • сверху заливают его бетонной подушкой;
  • на нее ставят крепежные опоры – монтажные рамы;
  • на опоры монтируют внешний модуль, предусмотрев наличие антивибрационных прокладок.

Если речь идет о монтаже промышленного кондиционера (чиллера) с воздушным охлаждением конденсатора, то важно обеспечить доступ воздуха к прибору с одной стороны и его выход с другой. При размещении приборов с водяным охлаждением производят подключение водоснабжения и организуют слив отработанной воды. В таких агрегатах используют только чистую воду.

Когда установка промышленных кондиционеров предполагает сбор из десятков блоков VRV-системы, то учитывают допустимый перепад высот между блоками и общую длину трассы, а также общую номинальную и максимальную нагрузку на наружные блоки.

Существует большое разнообразие промышленных холодильных машин, монтаж каждой из которых предполагает большой объем подготовительных и установочных работ в соответствии с проектной документацией.

Полезные советы -Монтаж Сплит системы

ООО "ЭЛАЕР" Монтаж Сплит системы

Монтаж Сплит системы. Некоторые заказчики не хотят участвовать в процессе установки Сплит системы. Не смотря на абсурдность этого словосочетания « заказчик участвует в монтаже» и платит за это деньги. Заказчик и Подрядчик должны выбрать место желаемой установки-положения внутреннего и наружного блока и согласовать эти положения. Для того, что бы ни возникла проблема после того как все будет сделано ( любому монтажнику легче поставить все за ново чем переставить внутренний или наружный блок Сплит системы) и для заказчика это грозит лишними дырками в стенах. Заказчики часто думают что монтажники Сплит систем все сделают быстро и без пыли и грязи. В большинстве случаев это так но бывает доля форс-мажера ( при ситуациях котором казалось бы невозможных таких как: из стены пойдет вода) существует. Поэтому нужно следовать следующей инструкции:

  • выбрать место установки;
  • уберите все ценные вещи от места установки подальше, что бы исключить моменты, при которых они могут разбиться или придти в негодность ( монтажники не будут самовольно и по своей инициативе передвигать или поднимать вещи стоимость которых в разы превышает их гонорар);
  • необходимо обеспечить возможность подключения к сети 220В;
  • старайтесь не мешать мастерам, выполнять свою работу.

Срок службы Сплит системы на 90% зависит от качества монтажа поэтому выбирая организацию поинтересуйтесь: постоянный штат сотрудников у той организации которая будет производить монтаж. В большинстве случаев и чаще всего сетевые гипермаркеты нанимают только сезонных рабочих « варягов» которые нахватавшись азов и не имея должного навыка и образования не соблюдая не правил безопасности без чеков и договоров слепят вам Сплит и уедут. В случае брака вы ни когда их больше не уведете.

ООО « ЭЛАЕР» обладает постоянным количеством специалистов – монтажников должным составом ИТР, которые постоянно проходят курсы повышения квалификации участвуют в конференциях. Если вы даже купили Сплит систему не у нас вы всегда можете заказать у нас монтаж. Так как цены постоянно меняются на монтаж Сплит систем в Волжском и Волгоградской области строгого прайса нет ( позвоните менеджеры нашей фирмы всегда ответят вам).

20.01.2011, 1836 просмотров.

Инженерные системы:

Образцы договоров: Линейка сплит систем 2011 года на 410-м фреоне (прайсы): Прайсы: Погода

Курс валют

ООО "ЭЛАЕР" - Инженерные системы

2009-2014 Copyright © Волжский - Elaer Ltd.




Работает под управлением Host CMS

Судебная практика по гражданским делам: Договор подряда на установку сплит-системы

г. ___________ _________ 2011 года

ООО «___________», в лице Генерального директора _________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «___________», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ___________, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее совместно по тексту именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

В настоящем Договоре следующие слова и выражения будут иметь значения, определяемые ниже:

«Объект» - здание в составе Торгово-развлекательного комплекса «________», а именно: _______

«Субподрядчики» - юридические лица и/или индивидуальные предприниматели, привлекаемые Подрядчиком для выполнения Работ в целях исполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Договору, созданные в порядке, установленном действующим законодательством РФ и имеющие все необходимые разрешения и лицензии на производство таких работ.

«Работы» - комплекс электромонтажных и монтажных работ по установки сплит-системы на Объекте, выполняемые Подрядчиком по заданию Заказчика, в соответствии с утвержденным Заказчиком Локально - сметным расчетом (Приложение №1 к настоящему Договору).

Указанный комплекс работ включает также устранение всех дефектов и недоделок, выявленных в период выполнения Работ, а также при сдаче Работ по Акту ф.КС2, КС3 и в период Гарантийного срока.

«Гарантийный срок» – период времени – 2 (два) года - 24 (двадцать четыре) месяца с даты подписания окончательного Акта ф.КС2, КС3, в течение которого Подрядчик гарантирует Заказчику надлежащий и качественный результат Работ, выполненных в соответствии с настоящим Договором, при этом гарантия распространяется на все конструктивные элементы и Работы, выполненные Подрядчиком (субподрядчиками) по настоящему Договору.

«Гарантийное обслуживание» - комплекс Работ, выполняемый Подрядчиком для обеспечения надлежащего и качественного результата Работ в течение Гарантийного срока, включающий, но не ограничивающийся следующим: устранение дефектов и недоделок, выявленных до истечения Гарантийного срока.

«Материалы» - строительные конструкции и материалы, отделочные и другие материалы, сертифицированные на территории Российской Федерации и необходимые для выполнения Подрядчиком и/или Субподрядчиками Работ на Объекте, приобретаемые Подрядчиком самостоятельно (стоимость Материалов входит в стоимость Работ по настоящему Договору).

Определения, употребляемые выше в единственном числе, могут употребляться и во множественном числе, где это требуется по смыслу договора.

1.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется на Объекте Заказчика своими силами и/или с привлечением Субподрядчиков в установленный разделом 3 (третьим) настоящего Договора срок по заданию Заказчика выполнить комплекс электромонтажных и монтажных работ по установки сплит-системы, в соответствии с утвержденным Заказчиком Локально-сметным расчетом (Приложение №1 к настоящему Договору), а Заказчик обязуется оплатить выполненные Работы в размере, порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И МАТЕРИАЛОВ

2.1. Общая Стоимость Работ (сумма Договора), подлежащих выполнению Подрядчиком по настоящему Договору, определяется на основании Локально – сметного расчета (Приложение №1 к настоящему Договору) и составляет __________(___________) рублей 00 коп. в том числе НДС.

2.2. Порядок оплаты Работ по настоящему Договору:

- Заказчик оплачивает предоплату в размере _________(__________) в т.ч. НДС, посредством перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика;

- окончательный расчет по настоящему Договору производится в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания уполномоченными представителями обеих Сторон Актов приемки работ по форме КС2, КС3.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Подрядчик обязан приступить к выполнению Работ на следующий день с момента поступления аванса на расчетный счет Подрядчика.

3.2. Подрядчик обязуется выполнить и сдать все Работы по настоящему Договору в срок не позднее 20 календарных дней с момента поступления аванса (далее – «Дата окончания Работ» по настоящему Договору), при этом надлежащей Датой окончания Работ по настоящему Договору является дата подписания и утверждения Заказчиком Акта выполненных работ ф. КС2, КС3.

3.3. Дата окончания Работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения Подрядчиком (Субподрядчиками) срока выполнения Работ.

4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ

4.1. Заказчик принимает на себя обязательство обеспечить Подрядчику доступ на Объект.

4.2.Подрядчик обязуется самостоятельно обеспечить приемку, разгрузку и складирование поставляемых на Объект Материалов и Оборудования.

5. ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

5.1. Выполнить все Работы по настоящему Договору в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и Приложениями к нему, и сдать результат Работ Заказчику по Акту приемки объекта капитального строительства по форме ф.КС2, КС3.

5.2. Незамедлительно выполнять все указания и распоряжения Заказчика.

5.3. Обеспечить содержание и уборку при осуществлении Работ Объекта и прилегающей непосредственно к нему территории.

5.4. Допускать в любое время Заказчика и/или его полномочных представителей для осуществления надзора (в том числе технического) за ходом Работ на Объектах.

5.5. Нести в полном объеме ответственность перед Заказчиком за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение обязательств Субподрядчиками. В целях реализации своих обязательств по настоящему Договору, Подрядчик самостоятельно от своего имени заключает все необходимые Договоры с Субподрядчиками, имеющими соответствующие квалификацию и знания, лицензии, разрешения, свидетельства и иные необходимые документы, Подрядчик осуществляет все расчеты по таким договорам за счет собственных средств.

5.6. Подрядчик в полном объеме несет риск случайной гибели и/или случайного повреждения Объекта (результата Работ) до приемки Заказчиком выполненных Работ по окончательному Акту ф.КС2, КС3.

5.7. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

6. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

Для реализации настоящего Договора Заказчик обязан:

6.1. При условии отсутствия претензий (в том числе и финансовых) к Подрядчику и к качеству произведенных Подрядчиком и/или Субподрядчиками Работ, произвести приемку и оплату Работ, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

6.2. Организовать приемочную комиссию и провести совместно с Подрядчиком приемку выполненных на Объекте Работ после завершения в полном объеме всех необходимых Работ в порядке, предусмотренном настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

7. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ

7.1. По завершении Работ на Объекте Заказчик и/или его полномочный представитель совместно с Подрядчиком (далее – «Приемочная комиссия») осуществляют приемку выполненных Работ по Акту приёмки объекта капитального строительства по форме КС2, КС3. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания Акта приемки объекта капитального строительства ф.КС2, КС3, Заказчик направляет Подрядчику мотивированный отказ от приемки работ.

7.2. При сдаче Работ Заказчику Подрядчик обязан сообщить Заказчику о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результатов Работ, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.

7.3. Уполномоченный представитель Заказчика подписывает исполнительную документацию (включая, но не ограничиваясь: Акт сдачи-приемки выполненных работ ф. № КС2, КС3, иную исполнительную документацию) только при условии: что Работы, подлежащие оплате в соответствии с условиями настоящего Договора, выполнены Подрядчиком в сроки, установленные настоящим Договором, в полном объеме и с надлежащим качеством, что должно быть установлено по итогам приемки выполненных Работ; при условии, что Подрядчик в сроки, установленные настоящим Договором и в полном объеме передаст Заказчику исполнительную документацию.

8. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ

8.1. Гарантии качества распространяются на все материалы, оборудование, использованные для выполнения Работ по настоящему Договору, конструктивные элементы и результат Работ, выполненных Подрядчиком и/или Субподрядчиками по настоящему Договору.

8.2. Гарантийный срок на результат Работ, выполненных Подрядчиком (Субподрядчиками) по настоящему Договору, устанавливается на срок – в течение 2 (двух) лет - 24 (Двадцати четырёх) месяцев с даты подписания уполномоченными представителями обеих Сторон Акта приемки объекта капитального строительства по форме КС2, КС3.

8.3. Если в период Гарантийного срока обнаружатся какие-либо дефекты в результате Работ, то Подрядчик обязан их устранить в полном объеме за свой счет, в срок, указанный Заказчиком. Для участия в составлении Акта, фиксирующего дефекты (далее – «Рекламационный акт»), Подрядчик обязан направить своего полномочного представителя в срок не позднее 2 (Двух) календарных дней с даты получения письменного извещения от Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на весь период устранения дефектов.

8.4. При отказе (уклонении) Подрядчика от составления или подписания Рекламационного акта Заказчик вправе составить такой Акт в одностороннем порядке и вправе привлечь представителей независимого экспертного учреждения (или иной компетентной организации) для участия в составлении Рекламационного акта.

10. ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ

10.1. Подрядчик самостоятельно организует производство Работ на Объекте и заключает договоры с субподрядчиками.

10.2. Подрядчик производит Работы на территории Объекта по адресу: _______________.

10.3. Для выполнения своих обязательств, предусмотренных условиями настоящего Договора, Подрядчик использует на Объекте таких специалистов, квалификация, опыт, компетентность которых позволяют осуществлять надежный надзор за порученной им работой, а также такую рабочую силу, которая является необходимой для надлежащего и своевременного выполнения Работ.

10.4. Подрядчик гарантирует освобождение Заказчика от ответственности, связанной с несчастными случаями в процессе выполнения всех Работ по настоящему Договору, в том числе и в отношении персонала Субподрядчиков.

10.5. Подрядчик в срок не позднее 3 (Трех) календарных дней обязан принять все меры к устранению отмеченных Заказчиком дефектов и недостатков, за исключением случаев аварийной ситуации, требующей немедленного выполнения.

11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

11.1. За нарушение Заказчиком сроков оплаты выполненных работ, согласно подписанных Актов приемки выполненных работ, он уплачивает Подрядчику неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы не перечисленных или несвоевременно перечисленных платежей за каждый день просрочки, но не более 10% от общей суммы настоящего Договора. Обязанность Заказчика по уплате неустойки, предусмотренной в настоящем пункте, возникает только при условии предъявления ему Подрядчиком письменной претензии.

11.2. За нарушение Подрядчиком обязательств (сроков начала и окончания работ, а также сроков устранения дефектов и недоделок и других обязательств, установленных в настоящем Договоре) он уплачивает Заказчику неустойку в виде пени в размере 0,1% от полной стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более 10% от общей суммы Договора. Заказчик имеет право удержать сумму штрафных санкций из платежей, предназначенных Подрядчику.

11.3. Кроме предусмотренных настоящей статьей санкций за неисполнение обязательств по настоящему Договору Сторона, нарушившая условия настоящего Договора, возмещает другой Стороне в сумме, не покрытой неустойкой, убытки, выразившиеся в произведенных другой Стороной расходах, утрате или повреждении ее имущества, включая упущенную выгоду.

11.4. Уплата пени за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от исполнения этих обязательств в натуре.

11.5. Подрядчик также несет имущественную ответственность за ущерб, причиненный третьим лицам в процессе выполнения своих обязательств по настоящему Договору.

12. ФОРС – МАЖОР

12.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае, если такое неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких как: пожар, наводнение, землетрясение, иные стихийные бедствия, война, действие (бездействие) органов власти и/или местного самоуправления или других, не зависящих от Сторон обстоятельств, возникших после заключения настоящего Договора, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить, при условии, что эти обстоятельства сделали невозможным надлежащее исполнение Сторонами своих обязательств по настоящему Договору. Пострадавшая от форс-мажорных обстоятельств Сторона при первой возможности, но не позднее чем в течение 5 (Пяти) календарных дней со дня наступления таких обстоятельств, уведомляет другую Сторону в письменном виде о начале и прекращении такого обстоятельства. Пострадавшая от форс-мажорных обстоятельств Сторона подтверждает последствия такого обстоятельства документально в соответствии с нормами действующего законодательства РФ. В случае наличия форс-мажорных обстоятельств действие настоящего Договора может быть приостановлено в полном объеме или частично на срок действия таких обстоятельств. Если форс-мажорные обстоятельства продолжаются более 30 (тридцати) календарных дней, то каждая Сторона вправе отказаться от исполнения настоящего Договора путем направления другой Стороне письменного уведомления не менее чем за 10 (десять) календарных дней до ожидаемой даты досрочного прекращения действия настоящего Договора в связи с наступлением форс – мажорных обстоятельств.

13. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

13.1. Стороны разрешают споры, возникшие из настоящего Договора, путем переговоров. В случае невозможности урегулировать возникшие споры путем переговоров спор подлежит рассмотрению Арбитражным судом по месту нахождения истца.

13.2. К настоящему Договору применяется право Российской Федерации. Стороны договорились, что для решения их спора, возникшего из настоящего Договора или по его поводу, будет применяться право Российской Федерации.

14. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

14.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания уполномоченными представителями обеих Сторон и действует до полного исполнения Сторонами принятых ими на себя по настоящему Договору обязательств.

14.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными и являются неотъемлемой и составной частью настоящего Договора, если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон.

14.3. Настоящий Договор может быть прекращен по соглашению Сторон, либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

14.4. Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора, письменно уведомив Подрядчика за 5 (пять) календарных дней до даты планируемого прекращения настоящего Договора, с учетом оплаты фактически выполненных Подрядчиком с надлежащим качеством Работ. При этом иные убытки Подрядчика Заказчиком не возмещаются.

14.5. Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор без возмещения Подрядчику каких-либо расходов и/или убытков в случае:

а) признания Подрядчика несостоятельным (банкротом);

б) лишения Подрядчика лицензии, свидетельства саморегулируемой организации, необходимой для выполнения Работ по настоящему Договору;

в) нарушения Подрядчиком норм и требований действующего законодательства Российской Федерации и Строительных норм и Правил при выполнении Работ;

г) нарушения Подрядчиком срока выполнения Работ, предусмотренного п.3.2. настоящего Договора, более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней с даты, когда Работы должны были быть выполнены Подрядчиком в полном объеме в соответствии с условиями настоящего Договора.

14.6. Досрочное расторжение (прекращение) настоящего Договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает Стороны от ответственности за неисполнение /ненадлежащее и/или неполное исполнение Сторонами ранее принятых ими на себя по Договору обязательств, а также за последствия нарушения Договора, если таковые имели место в период действия настоящего Договора. А также от исполнения гарантийных обязательств, предусмотренных Договором.

14.7. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, Стороны руководствуются нормами действующего законодательства РФ.

15.1. Вся информация, предоставленная Сторонами друг другу в рамках настоящего Договора, связанная с заключением и исполнением настоящего Договора, а также приложений к нему, считается конфиденциальной.

15.2. Стороны принимают все разумные меры для предотвращения разглашения полученной информации третьим лицам. Стороны вправе раскрывать такую информацию третьим лицам в случае привлечения их к деятельности, требующей знания такой информации, только в том объеме, который необходим для реализации целей настоящего Договора.

15.3. Ограничения относительно разглашения информации не относятся к общедоступной информации или информации, подлежащей предоставлению в государственные/муниципальные органы в силу предписаний действующего законодательства РФ.

16. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

16.1. Изменения адресов, банковских реквизитов; уведомления. Стороны уведомляют друг друга о любых изменениях в их контактных адресах и реквизитах банковских счетов, а также о смене уполномоченных лиц, имеющих право подписи всех изменений, дополнений, приложений и сопутствующих документов к настоящему Договору, в срок не позднее 10 (Десяти) календарных дней с даты таких изменений. Все уведомления и иные сообщения, предусмотренные настоящим Договором, составляются в письменном виде и направляются по адресам, указанным в настоящем Договоре (или по таким иным адресам, которые Стороны могут указать в письменном виде): либо (а) заказным письмом с уведомлением, либо (б) с нарочным или с доставкой срочной курьерской службой. Все уведомления и сообщения, направленные заказным письмом или с нарочным, либо срочной курьерской службой, если они получены в течение обычных рабочих часов в рабочий день, вступают в силу в дату передачи или, соответственно, вручения, а в иных случаях на следующий рабочий день. Факт передачи, получения уведомления подтверждается Сторонами в письменном виде с помощью вышеперечисленных способов связи, либо уведомлениями органов связи.

16.2. Недействительность отдельных положений. Если какое-либо положение Договора будет признано недействительным в установленном действующим законодательством РФ порядке, то остальные положения Договора сохраняют свою силу. При этом, положение, признанное недействительным, Стороны приводят в соответствие с действующим законодательством РФ, изменяя его таким образом, чтобы достичь результата, максимально близкого к тому, который входил в первоначальные намерения Сторон.

16.3. Приложения к Договору:

Приложение №1 – Локально - сметный расчет.

Стороны имеют право согласовать любые иные дополнения и приложения к Договору в порядке, установленном Договором и действующим законодательством РФ.

16.4. Экземпляры. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах: по одному экземпляру для каждой из Сторон. Все экземпляры идентичны и имеют равную юридическую силу.

17. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН