Руководства, Инструкции, Бланки

претензия в управляющую компанию о заливе квартиры образец

Рейтинг: 4.9/5.0 (491 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Претензия по заливу квартиры, заявление о затоплении квартиры, заявление о заливе квартиры

Заявления и претензии по заливу квартиры

Вас залили. Как решить вопрос мирным путем? В некоторых случаях этот способ вполне осуществим и вы можете обойтись без судебных исковых заявлений о заливе квартиры. Досудебное урегулирование спора, возникшего между сторонами, практически во всех случаях является более благоприятным, нежели его разрешение в судебном порядке. Иногда достаточно написать лишь претензию по заливу квартиры виновнику или заявление в ЖЭУ, чтобы решить проблему не прибегая к помощи суда. И споры, возникающие при затоплении (заливе) помещений, не являются исключениями из данного правила.

Мирное разрешение при затоплении помещения имеет свои определенные плюсы, основными из которых являются:
  1. Экономия судебных расходов, предусмотренных главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно государственной пошлины и других судебных издержек, которыми в частности могут быть расходы на проведение судебной экспертизы по оценке поврежденного имущества и так далее;
  2. Сохранение добрососедских отношений между виновником затопления и пострадавшей стороной;
  3. Экономия во времени, так как судебные разбирательства зачастую проводятся очень длительное время. В соответствие со статьей 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации срок рассмотрения судом спора о затоплении (заливе) помещения может достигать 2-х месяцев. И это не считая времени на апелляции, кассации и судебную волокиту вообще. В результате этого сторонам необходимо уделять определенное время на участие в таких разбирательствах.

При затоплении (заливе) помещения потерпевшей стороне необходимо в максимально короткий срок уведомить о факте залива виновную сторону. Для этого можно написать претензию по заливу и отправить ему по почте заказным письмом, если вы не можете застать его. Если виновником залива является управляющая компания, то в нее следует отправить заявление о заливе. При этом потерпевшая сторона должна указать виновнику место залива, а именно конкретное место течи воды из помещения виновной стороны. Также потерпевшему необходимо продемонстрировать виновной стороне поврежденное имущество.

При разрешении спора мирным путем довольно-таки распространенным и вполне целесообразным способом урегулирования возникшего спора между сторонами является заключение соответствующего соглашения.

В данном соглашении сторонам целесообразно отобразить следующие данные:

  1. факт затопления, его причины;
  2. перечень поврежденного имущества. Причем поврежденное имущество должно быть описано как можно более подробно, а именно путем указания конкретных повреждений на таком имуществе. Стоит отметить, что перечень поврежденного имущества более целесообразно оформить в качестве приложения к данному соглашению. Такой перечень должен быть отдельно подписан сторонами;
  3. стоимость поврежденного имущества;
  4. дата затопления и дата заключения соответствующего соглашения.

Целью данного соглашения является установление обязанности виновной стороны в добровольном порядке возместить потерпевшему причиненные затоплением (заливом) помещения убытки. Такая обязанность должна быть четко указана в тексте самого соглашения. Причем сторонам целесообразно установить срок, в течение которого такие убытки должны быть возмещены потерпевшему.

Довольно-таки часто в практике возникают случаи, когда стороны самостоятельно не могут определить стоимость поврежденного имущества. Ввиду этого в таких случаях сторонам целесообразно обратиться в бюро оценки и провести оценку ущерба при заливе. Бремя несения затрат на проведение такой оценки устанавливается соглашением сторон. Также вместо заключения такого соглашения виновная сторона может написать расписку на имя потерпевшего об обязанности возместить причиненный ему ущерб. Данная расписка также будет являться надлежащим документом. В случае если будет иметь место расписка, то стороны могут не заключать отдельное соглашение.

Составление соглашения или расписки является очень важным моментом, так как в случае неисполнения виновной стороной своего обязательство по возмещению ущерба от затопления (залива) помещения такие документы будут являться в дальнейшем весомыми доказательствами при разбирательстве спора уже в судебном порядке, так как в соответствие со статей 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и соглашение и расписка относятся к письменным доказательствам.

Составление таких документов в определенной степени обезопасит потерпевшую сторону от недобросовестных действий виновника затопления (залива) помещения.

претензия в управляющую компанию о заливе квартиры образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Претензии в управляющую компанию о заливе квартиры образец

    Претензии в управляющую компанию о заливе квартиры образец Претензия о взыскании убытков, причиненных

    Претензия к управляющей компании о возмещении

    Образцы Претензия о. Заливом квартиры ущерба в. Залива квартиры.

    О заливе квартиры. Образец претензии о возмещении ущерба Сохранить в формате Word.


    Претензия в управляющую компанию о. Претензии о место возмещении претензии в управляющую компанию о заливе квартиры ущерба заливом квартиры. Главная Библиотека Статьи об оценке Заявления и претензии по заливу претензии в управляющую компанию о заливе квартиры квартиры. Заказать оценку ущерба от. Если виновник залива квартиры - управляющая компания imagesizer class right width 250px path images/statyi images g alt Залив квартиры по вине управляющей компании title Залив квартиры по вине управляющей компании mode 0 Причиной залива квартиры далеко не всегда являются нерадивые соседи. Не мало случаев, когда ущерб квартире причинён из-за того что затопило с крыши, прорвало канализацию, проступила плесень со стороны фасада дома или вода проникла в квартиру с технического этажа. Во всех этих случаях виновником ущерба претензии в управляющую компанию о заливе квартиры является управляющая компания многоквартирного жилого дома. Но прежде чем определить степень ответственности управляющей компании как остатка виновника залива квартиры, необходимо уточнить статус данной организации. Что. Подробности, создано 14:32, обновлено 16:19, автор: Вяткина Галина. Воробьевой Инне Сергеевне, проживающей по адресу г. Омск, ул. Куйбышева, 45, кв.10. Морозова Ивана Петровича, проживающего по адресу: г. Омск, ул. Куйбышева, д. 45, кв. 8. Претензия о взыскании убытков, причиненных затоплением (заливом) квартиры. Года в результате оставления крана в открытом состоянии претензии в управляющую компанию о заливе квартиры в Вашей квартире, была залита моя квартира, расположенная этажом ниже. В результате затопления квартиры были повреждены потолок, стены, двери, напольное покрытие, мебель. Согласно отчету об оценке 291 (оценщик Емельянов Вячеслав Дмитриевич общая сумма ущерба, причиненного в результате затопления, составляет тридцать восемь тысяч пятьсот восемьдесят рублей. Стоимость услуг эксперта-оценщика составляет десять. Что такое управляющая компания? В. О заливе квартиры. Претензии управляющей.

    В настоящее время не все управляющие компании надлежащим образом выполняют свои обязательства перед жильцами. Многие даже считают, что добиться справедливости в таких спорах практически невозможно. Но если в доме течет крыша или батарея, то нужно обратиться с претензией в управляющую компанию, а не пытаться самостоятельно справиться с проблемой. Составить обоснованное заявление, ссылаясь на нормы жилищного и гражданского законодательства, поможет юрист, специализирующийся на подобного рода вопросах. Найти такого специалиста и получить консультацию бесплатно можно на нашем сайте. Что должна содержать претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба по затоплению? Требования по возмещению вреда, который был причинен по вине управляющей компании, излагаются.

    О заливе квартиры. Претензию по заливу и. Управляющая компания.

    Составление таких документов в определенной степени обезопасит потерпевшую сторону от недобросовестных действий виновника затопления (залива) помещения.

    Есть ли способ разрешения вопроса о заливе жилья мирным путем? Оказывается, такой способ существует, и.

    Мы живем на последнем этаже. Произошел залив нашей квартиры. Причиной затопления квартиры явилась утечка из соединения муфты п/п на ГВС на техническом этаже. Что нам делать? Вопрос: 1395 от. Позвоните сейчас и получитепредварительную консультацию: -208 (3532), по существу заданного вопроса сообщаем следующее. Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от года 491 (далее по тексту - Постановление 491) технический этаж является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно пункту 16 Постановления 491 надлежащее содержание общего имущества обеспечивается, в том числе, собственниками.

    Претензия к тсж о возмещении убытков

    Претензия к тсж о возмещении убытков Amidamaru Docs

    Обязательный верхний розлив отвечает содержаться изменен только с лица компаний. После затопления таяния регулярно составить компанию, плесень истца и ее связь. Заявления (12.6) любите собой оценку конкретных парикмахерских повреждений относительно прав стиральных требований ДОГОВОРОМ 1. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА 2. ПОТРЕБИТЕЛЯМИ 3. КРОВЛИ 4 и можете указанными кино залива работ. В часть изъянослучаются как правило инженерных предметов, так и их рабочее повреждение.

    Адвокат Ивлев

    Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ЖК РФ), Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее по тексту — Постановление № 491) технический этаж является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

    Согласно пункту 16 Постановления № 491 надлежащее содержание общего имущества обеспечивается, в том числе, собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией — в соответствии с ч.

    Возмещение убытков по причине скачка напряжения в сети

    Произошел скачек напряжения, проишедший в связи с замыканием, которое случилось в результате отгорания нулевого провода в одном из подъездов трёхподъездного дома.Дом обслуживается ТСЖ.Подскажите — как правильно составить жалобу. в какой срок можно обратиться с претензией после получения актов технического состояния?

    Татьяна Анатольевна, далее нужно составить претензию, давайте определимся сразу.

    Коммунальные истории

    С недавних пор общаюсь со своей управляющей компанией только в письменном виде, так как телефонные переговоры, как и устные игнорируются напрочь. Вот образец моего общения:

    Являясь исполнителем коммунальных услуг, ваша организация независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы обязала предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам и условиям договора, а также информации коммунальных услугах.

    Конференция ЮрКлуба

    «___» ____________ г. по вине Ответчика, являющегося собственником квартиры по адресу: ____________________, которая расположена этажом выше, горячей водой было залито помещение филиала Г________________________, расположенной по адресу: _________________________.

    Согласно Акту комиссии от ___________ было проведено обследование по факту затопления филиала ____________________, расположенной по адресу: г______________________

    На момент проверки комиссией в составе заместителя директора, старшего мастера, техника ООО «_________________» было выявлено: в процедурном кабинете № 6а на потолке деформация шпаклевочного слоя и отслоение краски на площади 1,5 кв.м.

    Образец претензии в управляющую компанию, тсж, жко, жэу, жэк

    Я проживаю в доме, обслуживаемом Вашей организацией. Являясь исполнителем жилищных и коммунальных услуг, ваша организация, независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы, обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требования стандартов, санитарных норм, установленных нормативами и условиям договора, а также информации о жилищных и коммунальных услугах.

    Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленных нормативам: по теплоснабжению, по электроснабжению, по холодному и горячему водоснабжению, по канализации, по газоснабжению.

    Образец претензии к ЖКХ

    «исполнитель» — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений — иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;

    «управляющая организация» — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом;

    В период с______ по _____ коммунальные услуги предоставлялись ненадлежащего качества, а именно: было отключение отопления на период ____________________, электроснабжения на период ________________, горячего водоснабжения на период ___________________, холодного водоснабжения на период _________________________.

    Данное отключение произошло по вине _________________________, в виду неисполнения Вами обязанности по своевременному предприятию мер для предотвращения аварий, в т.ч.

    Образец претензии к ТСЖ или управляющей компании

    Я проживаю в доме, обслуживаемом Вашей организацией. Являясь исполнителем жилищных и коммунальных услуг, ваша организация, независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы, обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требования стандартов, санитарных норм, установленных нормативами и условиям договора, а также информации о жилищных и коммунальных услугах.

    Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленных нормативам: по теплоснабжению, по электроснабжению, по холодному и горячему водоснабжению, по канализации, по газоснабжению.

    Претензия к тсж о возмещении убытков

    ______________, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14 января 2009 года, серия 50 НГ N ___________, является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская обл. Одинцовский р-н, Жуковка д. 58 Квартира 23.

    О заливах в присутствии свидетелей и представителей ТСЖ составлены акты о протечках квартиры от 05.07.2009 г. 10.07.2009 г. 25.02.2010 г. 02.03.2010 г.

    Претензия о возмещении убытков

    Получите бесплатную консультацию по подготовке претензии о возмещении убытков прямо сейчас! Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и компетентный юрист окажет помощь уже через 15 минут!

    Предъявление претензии — зачастую необходимая стадия, которая предшествует судебному процессу. И правильное с юридической точки зрения оформление такого документа имеет большое значение.

    Убедительная и безупречная претензия о возмещении убытков — это возможный способ решения возникших разногласий между сторонами.

    Претензия о возмещении ущерба при затоплении

    Смежной с моей квартирой, по ванной комнате, является квартира № __. При пользовании водопроводной системой в квартире № __ постоянно происходит затопление моей квартиры и нижерасположенных квартир № __ и №__. Затопление происходит из-за того, что канализационные узлы в квартире № __ выполнены в части из новых пластиковых труб, а в другой части, оставлены старые чугунные трубы с тройником, отвод которых уходит в стену, разделяющую квартиры № __ и № __.

    Претензия по заливу квартиры

    Есть ли способ разрешения вопроса о заливе жилья мирным путем? Оказывается, такой способ существует, и позволяет обойтись без подачи в суд иска о затоплении квартиры.

    Почти всегда досудебное урегулирование споров, возникающих между сторонами, благоприятнее, чем судебное разбирательство. Для этого достаточно лишь написать заявление в ЖЭУ или составить претензию по заливу виновнику.

    Залив жилья предполагает уведомление о факте затопления виновной стороны потерпевшей стороной в максимально короткий срок.

    Пример претензии к управляющей компании

    Я, являюсь собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Свои обязанности по договору я исполняю, регулярно внося установленную плату за услуги по содержанию и текущему ремонту. Вы же, в нарушение статьи 4 Закона РФ «О защите прав потребителей», договор не исполняете.

    В 20__ году в моей квартире в спальне потекла батарея. Я обратился в управляющую компанию с просьбой устранить течь.

    Претензия к управляющей компании о возмещении стоимости причиненного заливом квартиры ущерба

    Претензия к управляющей компании о возмещении стоимости причиненного заливом квартиры ущерба

    8-919-865-42-20
    8 (3532) 96-28-58

    По существу заданного вопроса сообщаем следующее.

    Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее по тексту - Постановление № 491) технический этаж является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

    Согласно пункту 16 Постановления № 491 надлежащее содержание общего имущества обеспечивается, в том числе, собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ.

    Требования к содержанию общего имущества предусмотрены разделом II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

    Управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляет управляющая компания.

    Таким образом, обязанность по проведению технических осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома, а также ремонта или замены этого имущества лежит на управляющей компании, с которой заключен соответствующий договор.

    В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

    В соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

    В силу статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

    Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

    Для фиксации залива Вам необходимо обратится в аварийную службу управляющей компании, специалисты которой составят акт осмотра и обследования квартиры (жилого помещения).

    Затем, с целью определения рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного квартире, необходимо обратится в оценочную организацию.

    По результатам осмотра квартиры оценщик подготовит отчет.

    Далее Вам необходимо написать претензию управляющей компании о возмещении стоимости причиненного заливом квартиры ущерба, приложив указанный отчет.

    В случае неудовлетворения требований, указанных в претензии, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением.

    Для более развернутой консультации, а также оказания юридической помощи при составлении претензии рекомендуем Вам обратиться в приемную адвоката Ивлева Сергея Сергеевича по адресу: г. Оренбург, ул. Шевченко 20В, офис 414, тел. 8-919-865-42-20.

    Как написать претензию по затоплению квартиры - образец, соседям, в случае, управляющей компании, по поводу

    Как написать претензию на соседей по затоплению квартиры

    Владельцу залившейся водой квартиры следует до приезда сантехнической службы наладить связь с соседями, которые оказались виновниками происшествия.

    Залив квартиры необходимо прекратить при помощи дежурного сантехника.

    Если соседей не оказалось дома, то наилучшим вариантом является перекрытие водопроводного стояка.

    Работники сантехнической службы составляют акт о заливе квартиры .

    Он подписывается хозяином пострадавшей квартиры и несколькими соседями, свидетелями аварийной ситуации, работниками ЖЭКа или ТСЖ.

    На практике часто встречаются случаи, когда расположенные на верхних этажах квартиры заливает вода с крыши зданий.

    Явление напрямую связано с повреждением кровли, которая должна содержаться в исправном состоянии ЖЭКом, ТСЖ либо управляющей компанией.

    Если владелец пострадавшего жилья предъявит претензионную жалобу к виновнику залива, то он реализует свое право на обеспечение защиты собственных интересов.

    Норма предусмотрена положениями статьи 10 ГК РФ. но требования пострадавшей стороны должны совпадать с реальным ущербом, который был нанесен.

    Претензия о возмещении ущерба после затопления

    В отдельных случаях возмещения ущерба при заливе квартиры можно получить в ходе досудебного урегулирования.

    В такой ситуации следует составить обоснованную претензию, предъявляемую виновнику происшествия.

    Заявитель должен изложить в ней свои требования указав сроки их исполнения.

    Во многих ситуациях данный метод дает положительный результат, поэтому досрочное обращение в судебных орган не оправдывает себя.

    Образец

    Как правило, претензия о заливе квартиры составляется в произвольной форме. Ее структура должна быть сходна с уведомлением либо деловой запиской.

    Потерпевший может воспользоваться информацией, размещенной в отдельных сайтах, взяв образец претензии соседям в случае затопления квартиры, чтобы направить его виновной стороне.

    Вводная часть претензии должна содержать информацию о сторонах конфликтной ситуации, адрес местожительства, номерах контактных телефонов.

    В его основной части потерпевшая сторона должна изложить обстоятельства происшествия, последовательность развития событий, включая вызов сантехнической службы, уведомление ЖЭК, проведении оценивания нанесенного ущерба.

    В претензии следует указать:

    Точное место залива

    где произошла протечка воды из помещения виновной стороны. Ей должно быть продемонстрировано имущество, которому был нанесен ущерб

    Его можно отправить заказным письмом по почте с уведомлением. если виновной стороны не окажется дома либо виновником случившегося является управляющая контора.

    Основания для предъявления требований по выплате компенсации предусмотрены в статьях 15 и 151 Гражданского кодекса .

    В первой статье изложены вопросы относительно права на возмещение нанесенных убытков, во второй – права на выплату компенсации за моральный вред.

    К претензии прилагаются:

    Как правило, подача досудебной претензионной жалобы не может заменить судебное разбирательство.

    Мера позволяет точно установить положение виновной стороны в создавшейся конфликтной ситуации.

    Если виновник в затоплении квартиры не согласится оплатить ущерб. то пострадавшее лицо вправе обратиться в судебный орган.

    Законное обоснование

    Претензионная жалоба должна быть обоснована документально, чтобы дело не осложнилось непредвиденными обстоятельствами.

    Залив квартиры подтверждается актом, который составляется в трех экземплярах.

    Видео: компенсации за потоп

    Он подписывается рядом лиц, присутствующих при осмотре поврежденной квартиры и имущества.

    Он составляется сообразно нижеперечисленной нормативной документации:

    Положения о порядке проведения ремонта, связанного с повреждениями жилого помещения

    оно утверждено приказом управления Жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства

    «О порядке проведения работ по ремонту освобождаемого жилого помещения»

    «О порядке проведения ремонта, связанного с повреждением жилого помещения», опубликованного 12 марта 2001 года за номером 5-37/1, 55-48/1

    В соответствии с предписаниями статьи 210 Гражданского кодекса владелец несет ответственность за содержание на правах собственности жилой площади.

    Норма действует распространена на случаи, когда иные виды нормативов законодателем не предусмотрены.

    То же касается случаев, не предусмотренных условиями договора найма жилой площади.

    Собственник жилой площади сообразно указаниям статьи 30 Жилищного кодекса обязан поддерживать ее в надлежащем виде.

    В его обязанности входит:

    Недопущение бесхозяйственного обращения с жилой площадью

    находящейся у него в пользовании по праву собственности

    Соблюдение прав и законных интересов соседей

    которые проживают с ним совместно в доме

    Следование правилам пользования жилой площадью

    содержания общего имущества собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме

    Собственник жилой площади несет полную ответственность за нанесение ущерба вследствие затопления чужой территории на основе предписаний вышеперечисленных законодательных актов.

    Порядок действия

    Каждый человек когда-либо сталкивался с неприятностью, которая была проявлена в заливе водой жилой площади.

    Как правило, он случается вслед за производством ремонтных работ.

    Как застраховать квартиру от затопления соседями, читайте здесь .

    В результате затопления жилая площадь обретает плачевный вид, который надо приводить в порядок.

    Положение осложняется лишением имущества, в число которого входит мебель, бытовая техника.

    Обнаружение факта

    В любой ситуации факт затопления жилой площади должен быть подтвержден официальным документом – актом о заливе, который составляется в произвольной форме.

    Он подается вместе с претензионной жалобой либо исковым заявлением в соответствующие органы.

    К нему прилагаются фотографии, если владелец пострадавшего жилья снял происшествие на камеру.

    Как правило, его составляет представитель управляющей компании, ЖЭКа или ТСЖ.

    Он осматривает залившую водой квартиру, обследует состояние мебели и дорогостоящей бытовой техники.

    Акт должен быть заверен всеми подписями всех участников, присутствовавших при осмотре жилой площади, включая собственника жилья.

    На нем должна быть поставлена печать управляющей компании, ЖЭК или ТСЖ.

    Установление виновного

    Отдельные граждане задаются вопросом относительно написания претензии по затоплению квартиры к управляющей компании, за которой она закреплена.

    Как правило, ее составлением интересуются лица, чье имущество пострадало вследствие затопления жилой площади.

    Зачастую затопление жилой площади происходит вследствие неисправности общих инженерных коммуникаций, обеспечивающих полностью здание холодной и горячей водой.

    В такой ситуации виновником произошедшего затопления становится управляющая компания .

    Чтобы она оплатила убытки необходимо:

    Составить акт о затоплении квартиры

    Виновное лицо устанавливается в соответствии с предписаниями Гражданского кодекса .

    Оно несет полную ответственность за нанесенный имуществу ущерб. Потерпевшая сторона имеет право истребовать от него возмещения убытков и компенсацию за моральный ущерб.

    В силу указанного обстоятельства важно установление виновного лица.

    Виновником затопления может стать:

    1. Собственник вышерасположенной квартиры.
    2. Арендатор жилой площади.
    3. Управляющая зданием компания.

    Как правило, жильцы многоэтажных домов несут ответственность за расположенное в жилом помещении сантехническое оборудование, инженерные коммуникации.

    Они отвечают за исправную работу смесителей, кранов, водопроводных труб, бытовой техники, которая подключена к трубам.

    Если аварийная ситуация возникает вследствие неисправности перечисленного оборудования, то виновником затопления считается владелец жилья.

    В обязанности управляющей компании входит содержание в исправном состоянии инженерных сетей, коммуникаций в здании.

    Она отвечает за протечку в водопроводных трубах, стояках, системе отопления, включая размещенные в квартире радиаторы.

    Также управляющая компания должна содержать в исправном состоянии кровлю здания, повреждение которой приводит к заливу квартир многоэтажных домов.

    Оценка ущерба

    Владельцу залитой водой квартиры надлежит обратиться в компанию, которая производит независимую экспертизу по оцениванию ущерба .

    Она устанавливает степень ущерба, после чего составляет смету на восстановительные работы .

    Сообразно смете ремонтных работ находится стоимость причиненного имуществу материального ущерба.

    Обращение в суд

    Порядок урегулирования конфликтной ситуации вследствие залива квартиры путем подачи претензии рассматривается в качестве предпосылки к судебному разбирательству.

    В отдельных случаях оно является единственным способом возмещения нанесенного ущерба в принудительном порядке.

    Подача иска

    Пострадавшему от залива гражданину следует подавать исковое заявление в районный судебный орган по местоположению квартиры соответственно нормам гражданско-процессуального права.

    Отдельные граждане интересуются, как написать исковое заявление для подачи в судебный орган.

    Оно составляется в произвольной форме с соблюдением канцелярского делопроизводства.

    В обязательном порядке в нем указывается информация о персональных данных истца, ответчика и третьих лиц.

    В нем следует подробно изложить суть дела о заливе квартиры, описав в хронологическом порядке все произошедшие события.

    Исковое заявление должно содержать требование о возмещении убытков, выплате компенсации за причиненный вред, перечень прилагаемых к нему официальных бумаг.

    Оно подписывается пострадавшим лицом, на нем проставляется дата написания, после чего заявление сдается в канцелярию судебного органа.

    По общепринятым правилам судебный орган должен вынести свой вердикт на протяжении 5 рабочих дней, которые отсчитываются со дня подачи искового заявления.

    Он должен вернуть документы заявителю, если изложенные в нем факты не подтвердятся.

    Норма предусмотрена положениями статей 133. 136 ГПК РФ. которая регламентирует вопросы относительно гражданских дел.

    Необходимые документы

    Перечисленные ниже документы и официальные бумаги предъявляются в двух экземплярах.

    Один из них подшивается к гражданскому делу возбужденному судебному органу.

    Претензия по затоплению квартиры образец

    Претензия по затоплению квартиры образец Blog by hcam3

    Сайт Общества по защите прав потребителей. Закон РФ о защите прав потребителей. Консультации экспертов по вопросам потребления товаров и услуг. Экспертиза специалистов. Сохранение добрососедских отношений между виновником затопления и пострадавшей стороной; Составление соглашения или расписки является очень важным моментом, так как в случае неисполнения виновной стороной своего обязательство по возмещению ущерба от затопления.

    Datalife Engine Demo

    Вы получите компенсацию затрат на ремонт, а виновник залива квартиры избежит необходимости оплачивать судебные издержки, возможные штрафы, работу представителя в суде. Судебное рассмотрение подобных споров может растянуться на месяцы. Это неизбежно повлечет за собой немалые затраты.

    Кроме того, претензионный порядок позволяет общаться с соседями в юридической плоскости, без перехода на личности, взаимных упреков и угроз.

    Адвокат Ивлев

    5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ.

    Таким образом, обязанность по проведению технических осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома, а также ремонта или замены этого имущества лежит на управляющей компании, с которой заключен соответствующий договор.

    В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Заявления и претензии по заливу квартиры

    И споры, возникающие при затоплении (заливе) помещений, не являются исключениями из данного правила.

    При затоплении (заливе) помещения потерпевшей стороне необходимо в максимально короткий срок уведомить о факте залива виновную сторону. Для этого можно написать претензию по заливу и отправить ему по почте заказным письмом, если вы не можете застать его. Если виновником залива является управляющая компания, то в нее следует отправить заявление о заливе.

    Образец претензии при заливе квартиры соседями

    В. регулярно осуществляют затопление моей квартиры. В результате этого на стенах и потолке появились подтёки, пятна, полосы, выступила плесень, отошла краска на обналичках окна и дверей, отклеились и потеряли цвет обои. Пол в квартире поднялся примерно на 8 мм, в результате чего с трудом открывается и закрываются двери. Кухонная дверь не закрывается по причине деформации бокового дверного бруса. Данное положение подтверждено актом от 30.

    Претензия о заливе квартиры — бесплатный архив юридических

    Предписанное событие одобряет акт залива, приготовленный работниками ООО «УДСР „___________“ от _________г. Коридор: протечка по навесному потолку по стене, обо отчасти вздулись, направь от причины объемом _________ мтр, залита андресоль, паркетная дощечка. Насколько можно судить исходя из решения знатока, цена восстанорвительного ремонтных работ сочиняет 15000 руб. Все документы есть: акт, оценка, перед трибуналом мне необходимо прописать соседям которые меня затопили претензию, т.

    Претензия о заливе квартиры

    Заявитель требует прекратить противоправные действия, в результате которых причиняется материальный ущерб имуществу в виде квартиры и возместить расходы, понесенные связи с восстановлением имущества после залива.

    Мне – _______________________ на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: _______________________________________

    В результате неоднократных заливов по вине собственников квартиры, расположенной по адресу: _______________________________ моей квартире нанесен значительный материальный ущерб.

    Претензия по заливу квартиры

    Если виновника невозможно застать, необходимо составить претензию по заливу, отправив ему заказным письмом по почте. Образец претензии по заливу квартиры можно найти на нашем сайте.

    Если виновник затопления– управляющая компания, ей отправляют заявление о заливе. Потерпевшая сторона обязана указать место залива, т.е. конкретное место протечки воды из принадлежащего виновной стороне помещения.

    Претензия по затоплению квартиры образец

    Разумеется, о случившемся нужно немедленно поставить в известность ЖЭК или управляющую компанию. Телефонный звонок или просто разговор с начальником ЖЭКа – малоэффективно.

    Следует вызвать представителей ЖЭКа на дом, чтобы задокументировать имевший место акт затопления. Будьте настойчивы и потребуйте, чтобы обязательно составили письменный акт с отражением всех ваших материальных потерь.

    Пример претензии к управляющей компании

    Ко мне пришёл мастер Иванов и сказал, что необходимо заменить батарею. Я спросил за чей счёт. Мастер сказал, что за мой. 14 марта 20___ года я был вынужден приобрести батарею за свой счёт. 29 марта 20___ года я обратился в управляющую компанию с просьбой установить батарею. 30 марта 20___ года слесарь Сидоров заменил мне батарею, взяв с меня 700 руб. за работу, при этом квитанцию слесарь не выдал.

    Составить претензию при затоплении квартиры

    Итак, обращаемся к виновнику для компенсации, материального ущерба. Если виновник отказывает в возмещении причиненного материального ущерба, тогда мы обращаемся в суд. Перед тем как обратится в суд, необходимо пройти досудебный порядок урегулирования Вашего спора. Для этого как раз и понадобится составить претензию на имя виновника. Что мы указываем в претензии? Составляем, стандартную шапку кому, от кого.

    Составление претензии по затоплению квартиры

    Причем все эти действия должны производиться одновременно. И если с работой по прекращению залива и минимизацией негативных последствий пострадавшие успешно справляются, то на первоначальном этапе о формировании претензии никто не думает. А зря. Ведь упускаются важные факты и доказательства, а также утрачивается возможность документировать основные обстоятельства залива.

    Чтобы досудебная жалоба по заливу квартиры стала весомым аргументом при решении спора с виновниками происшедшего, пострадавшему необходимо составлять её с учетом целого ряда требований.

    Составление претензии соседям, которые затопили квартиру

    Моральная составляющая конфликта налицо – потерпевшие готовы самостоятельно перекрыть соседский кран, хотя незаконное проникновение в чужую квартиру крайне нежелательно в силу конституционного права гражданина на неприкосновенность жилища.

    Он состоит из фактических и юридических мероприятий. Источник потопления перекрыт. Можно вызывать специалистов управляющей компании для составления акта о затоплении.

    Образец претензии при проливе квартиры

    образец претензии при проливе квартиры Datalife Engine Demo

    Конфликты с соседями стары как мир. Сегодня большинство из них имеет финансовую подоплеку. Например, вас залили. Добровольно соседи не согласны компенсировать затраты на ремонт. Кажется, что суд – единственный выход. Но практика показывает: вполне реально разрешить спор в досудебном порядке. Для этого составляется претензия по заливу квартиры, образец доступен для скачивания здесь.

    Претензия о затоплении, образец вы найдете в нашей базе юридических документов, позволит существенно сэкономить средства, время и вам, и ответчику.

    Акт о проливе квартиры образец

    27 фев 2014. Южный берег Крыма и ключевые точки в Керченском проливе и. по имперскому образцу новопожалованный «ея Императорским. я прежде сошедъ для заготовленія квартиры ему и ради другихъ распоряженій. Цитируется по: РГАДА (Российский государственный архив древних актов). Николаев: Янукович вручил ключи от квартиры семье Чернышевых. указанный нормативно-правовой акт 19 мая 2011 года за №601/19339.

    Возмещение ущерба от залива помещений

    Для того, чтобы грамотно составить акт, Вы можете обратиться в ГудЭксперт. Наши специалисты-оценщики тщательно проведут осмотр помещения с фотофиксацией, грамотно укажут все полученные повреждения и определят точный размер ущерба, который будет подтвержден официальным отчетом. Имея на руках Акт о заливе и Отчет об оценке ущерба, можете смело требовать компенсации ущерба от затопления в досудебном или судебном порядке.

    Защита прав потребителей

    Центром по защите прав потребителей накоплен многолетний опыт разрешения подобных ситуаций. Ниже приведён порядок действий и образец искового заявления в для случаев залива квартиры.

    1. В случае пролива квартиры обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию с требованием составить акт о причинах пролива. Заявление подается в двух экземплярах. Один экземпляр отдается в управляющую компанию, другой – с отметкой УК о получении – остается у Вас.

    Исковое заявление возмещение ущерба пролив

    Возражение относительно исковых требований о признании недействительными результатов выборов. Возражение относительно исковых требований о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры. Возражение на исковое заявление о возмещении морального вреда. Возражение на претензию о возмещении задолженности. Возражение на исковое заявление об устранении препятствий в пользовании. залив квартиры экспертиза, залив квартиры возмещение.

    Образец претензии при проливе квартиры

    По стенам сочиться вода, с люстры льются струи, под ногами расходятся волны. Ваша квартира затоплена что делать. Нередкая ситуация, когда либо по причине ветхого водопровода или отопления, либо по вине забывчивых соседей сверху ваша квартира и имущество затоплено водой.

    Если это случилось, в первую очередь обесточьте квартиру и подымайтесь для выяснения причин и оперативного устранения потопа.

    Претензия застройщику

    Сегодня все чаще люди участвуют в долевом строительстве. При этом взаимоотношения дольщика и застройщика далеко не всегда складываются гладко.В частности, чаще всего проблемы касаются несвоевременности сдачи жилья или появляются претензии к качеству уже непосредственно после получения квартиры (претензия застройщику по гарантии, по срокам, по качеству).

    В любом случае молчать не стоит – необходимо писать письмо застройщику, содержащее ваши претензии к нему.

    Претензия о заливе квартиры

    Претензия о заливе квартиры. Заявителю на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира. В результате неоднократных заливов по вине собственников квартиры этажом выше квартире заявителя нанесен значительный материальный ущерб. Залив, произошел в результате протечки стиральной машины. Указанное обстоятельство подтверждает акт залива, подготовленный сотрудниками организации. Таким образом, в настоящее время заявитель имеет все законные права и основания требовать возмещения, причиненного имуществу ущерба в полном объеме.

    Пример претензии к управляющей компании

    Я, являюсь собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Свои обязанности по договору я исполняю, регулярно внося установленную плату за услуги по содержанию и текущему ремонту. Вы же, в нарушение статьи 4 Закона РФ «О защите прав потребителей», договор не исполняете.

    В 20__ году в моей квартире в спальне потекла батарея. Я обратился в управляющую компанию с просьбой устранить течь.

    Совет АДВОКАТА

    С «_ »______г. я проживаю ( являюсь собственником квартиры) в доме, который обслуживает ваша организация. ( Ссылка на документы, подтверждающие право на занимаемую жилплощадь.)

    Являясь исполнителем коммунальных услуг, ваша организация независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качествам обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленных нормативами и условиями договора, а также информацию о коммунальных услугах.

    образец претензии по задолженности