Образец уведомление об освобождении помещения - вопрос решен

Единый жлибощный документ либо копию денежного лицевого счета и выписку из домовой книжки. Паспорт либо другой документ, удостоверяющий вашу личность и место жительства. Письменно либо устно ставить арендодателя в известность о преждевременном расторжении контракта аренды нежил. Подскажите примерный эталон извещения от арендодателя о выселении арендатора. Примерная форма письма- извещения арендатора о расторжении контракта аренды.

Подскажите примерный эталон извещения от арендодателя о выселении арендатора. Соглашение о подмене арендодателя в контракте аренды нежилого помещения должен быть обоесторонним либо трёхсторонним. Предупреждение о выселении из жилого помещения - эталоны письмо извещение об освобождении нежилого помещения эталон. Документы, подтверждающие проживание вас и членов вашей семьи в москве не наинаименее 10 лет. Твоя задачка выселение арендатора а это может быть только при нарушение контракта. Жлибощные документы с места жительства членов семьи (супруги, несовершеннолетние малыши), свидетельство о заключении (расторжении) брака, о рождении (для несовершеннолетних малышей).

эталон извещение об освобождении нежилого помещения в 2014 году эталон извещение об освобождении нежилого. Жлибощные документы с предшествующего места жительства (если вы либо члены вашей семьи проживаете в этой квартире наинаименее 5 лет). Судебный пристав хочет только направлять арендатору требования об освобождении помещений и в случае их невыполнения -. извещение об освобождении арендуемого помещения эталон. эталон предупреждения о выселении из жилого помещения с учетом. Соглашение о смене арендатора в контракте аренды нежилого помещения должен быть обоесторонним либо трёхсторонним. Юристы помогите зарегистрировали контракт аренды нежилого помещения (кабинет), а обременение легло на все здание. Как написать извещение об освобождении помещения арендатором (нарушил условие контракта об оплате).

Образец уведомление об освобождении нежилого помещения - открыто обсуждение

Наймодатель, предоставляющий данное помещение в аренды. Если это аренда земли сроком более 5 лет, то согласие арендодателя Вам не нужно, поэтому соглашение будет 2-сторонним. Обеспечить сохранность инженерных сетей, оборудования, коммуникаций на Объекте. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ 2. Если нарушения не будут устранены арендатором в установленный законом или договором срок, арендодатель имеет право на обращение в Арбитраж с требованием расторгнуть договор и выселить арендатора Изъятие помещения для государственных нужд Исковое заявление Поскольку ответчиками по искам с требованиями выселить из нежилого помещения чаще всего выступают юр. Стоимость произведенных Арендатором за счет собственных средств и с согласи Арендодателя улучшений, неотделимых без вреда для арендованных помещений, возмещению со стороны Арендодателя после прекращения договора аренды не подлежит, если иное не предусмотрено дополнительным соглашением сторон. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 2. В обоснование иска истец сообщил, что аренда указанного нежилого помещения была необходима для ведения торговой деятельности ООО «ХХХ».

«Дата Начала Арендных Платежей» - дата указанная Сторонами в Передаточном акте. Заключить контракт на обслуживание с телекоммуникационным провайдером Здания, либо, в случае если это технически осуществимо, с другими альтернативными провайдерами. Учитывая, что между истицей Р. Другие особенности договора аренды Договор аренды недвижимости должен быть заключен в письменной форме п. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением.

Пользования арендатором земельным участком с существенными или неоднократными нарушениями условий договора к примеру, участок был предоставлен под выращивание овощных культур, но арендатор устроил на нем свалку ; 3. В случае нарушения п. Если ни одна из сторон за один месяц до истечения срока действия настоящего договора не заявит о намерении его расторгнуть, настоящий договор автоматически пролонгируется на один календарный год. X Договора Ваша организация должна была выполнить, од- нако своих обязанностей не исполнила, тем самым нарушила п. Согласно части первой статьи 593 ГК при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ 2.

Договор расторгается тогда, когда кончается срок его действия если договор аренды был срочным или досрочно. Наймодатель, предоставляющий данное помещение в аренды. Выселение из нежилого помещения В практике арбитражных судов имеется огромное количество дел, связанных с выселением индивидуальных предпринимателей и юридических лиц из занимаемых ими нежилых помещений освобождение нежилых помещений. Договора аренды не составляли.

Приобретение статуса нежилого помещения, должно сопровождаться соблюдением условий, которые дают такую возможность: Наличие технической возможности оборудовать отдельный выход другими словами должна быть возможность попасть в нежилое помещение, не задействовав при этом жилое Собственник не должен проживать в этом помещении помещение, претендующие на получение статуса нежилого, также не должно являться частью жилого помещения. Однако возможно наличие вторичных целей, которыми могут быть: Желание избежать несчастного случая к примеру, если помещение находится в аварийном состоянии Необходимость восстановления социальной справедливости примером может служить самозахват недвижимости Восстановление прав третьих лиц при систематическом нарушении интересы соседей Пополнение бюджета при неуплате коммунальных услуг О выселении по договору социального найма читайте в статье. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2. В случае невозможности погашения записи ЕГРП ограничения обременения объекта недвижимости в установленном порядке, стороны вправе обратиться в суд в защиту своих прав и интересов. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы срок выполнения Стороной, подвергшейся действию указанных обстоятельств, своих обязательств по настоящему Договору отодвигается на срок, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия. Представители Арендодателя имеют право доступа в Помещение в любое время в случае опасности, возникшей вследствие пожара, наводнения, иных аварийных ситуаций.

Арендатор обязуется за свой счет установить табличку с названием компании Арендатора в зоне Ресепшн Здания. В соответствии с пунктом 1 статьи 626 Гражданского кодекса Республики Беларусь далее - ГК и пунктом 1. Поэтому оснований для расторжения судом договора по ч. Я своего согласия на проживание ответчика не давала. Аренда земельного участка при арушении сроков строительства Логично - рсторжение договора или пролонгация Руководствуясь последним основанием, арендодатель администрация г. Договор аренды может быть также расторгнут по волеизъявлению Арендодателя по основаниям и в порядке, предусмотренным данным пунктом настоящего договора. Арендатор обязан освободить занимаемое нежилое помещение в течение четырнадцати календарных дней со дня уведомления Арендатора.

Другие новости по теме:

Образец уведомление об освобождении нежилого помещения - найдено в документах

Скачайте исковое заявление об освобождении занимаемого нежилого помещения. Образцы. Нежилых помещений. Об уведомлении о. Образец уведомления о. Образец уведомления об освобождении жилого помещения 1. Образец уведомления об. Уведомление об освобождении помещения образец. А так же прочтёте всю документацию к.

Нежилого помещения арендатором образец об освобождении. Нежилых уведомление об. Уведомление об освобождении нежилого помещения образец уведомление об. Примерная форма письма-уведомления арендатора о. Нежилые помещения). Образцы договоров. Уведомление о. Об освобождении помещений в. Нежилых помещений n.

Примерный образец уведомления. Об аренде помещения. Нежилого помещения. (об освобождении нежилого помещения) об получил уведомление об отказе от исполнения. Перевод нежилого строения ( помещения, здания) в жилое (жилой дом). Р е ш е н и е.

Уведомление об освобождении нежилого помещения образец - Важная информация

ДОГОВОР ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО АРЕНДОДАТЕЛЮ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, СРОК АРЕНДЫ - БОЛЕЕ 1 ГОДА, АРЕНДНАЯ ПЛАТА В УСЛОВНЫХ ЕДИНИЦАХ, С ОБЯЗАНИЕМ АРЕНДАТОРА ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОРЫ С ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ И УСЛОВИЕМ ОБ ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНОМ ДЕПОЗИТЕ Правовая система "Референт" Референт Информер Простое и удобное приложение для Windows: новости законодательства и быстрый поиск правовой информации. Установите новую версию 1. Используйте наши ленты новостей и Вы всегда будете в курсе событий. Передаваемое в аренду нежилое помещение отмечено на Плане арендуемых помещений, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора Приложение N 1. Арендодатель передает помещение во временное владение и пользование без права выкупа в собственность. Продукция иные доходы, полученные арендатором в результате использования арендованных площадей, являются его собственностью. Арендодатель гарантирует, что до подписания настоящего договора нежилое помещение никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом запрещением не состоит. Арендодатель может оказывать Арендатору дополнительные услуги, сопутствующие сдаче помещений в аренду. Порядок предоставления услуг, их стоимость и порядок оплаты определяются дополнительными соглашениями к настоящему договору. Арендатор возмещает ущерб от чрезвычайных событий лишь в случае, если Арендодатель докажет, что эти события произошли по вине Арендатора; 2. Заказные письма, извещения и уведомления доставляются Арендатору без претензий. Указанные правила касаются безопасности, использования мест общего пользования, входа и выхода из здания, использования оборудования и коммуникаций, рабочего времени, использования парковки и других моментов, касающихся общих интересов Арендаторов и Арендодателя; 2. Арендодатель подписывает Акт приема-передачи только при полном покрытии Арендатором всех его задолженностей перед Арендодателем и сторонними организациями, связанных с арендой указанного в п. Заключить с эксплуатационными и энергоснабжающими организациями, за исключением поставщиков электроэнергии, соответствующие договоры на получение предоставляемых ими услуг в рамках обязанности арендатора по содержанию арендуемого нежилого помещения, предусмотренной п. Передавать арендуемое нежилое помещение как в целом, так и частично в субаренду или пользование третьим лицам с письменного согласия Арендодателя; 2. Производить любые отделимые и неотделимые улучшения, перепланировки и переоборудование арендуемого нежилого помещения с письменного согласия Арендодателя и при условии соблюдения правил противопожарной иной безопасности. Необходимые для этого согласования и получение разрешений осуществляет Арендатор. Стоимость всех произведенных Арендатором улучшений и перепланировок не подлежит возмещению Арендодателем. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ 3. Размер арендной платы за пользование указанным в п. Одна условная единица эквивалентна одному доллару США. Оплата производится в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты на расчетный счет Арендодателя или указанных им в письменном уведомлении Арендатору третьих лиц. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно. Обязанность Арендатора по внесению Арендной платы за пользование имуществом считается исполненной с момента поступления денег на счет Арендодателя, либо принятия платежного поручения банком арендатора для перечисления денежных средств на счета третьих лиц, указанных Арендодателем. В размер арендной платы не входит стоимость услуг, предоставляемых Арендатору сторонними организациями в соответствии с п. Установленная настоящим договором плата за пользование нежилым помещением включает плату за пользование земельным участком, необходимым для использования указанного нежилого помещения. До установки в соответствии с п. С момента установки технологического электрического счетчика Арендатор обязан возмещать Арендодателю понесенные им расходы за потребленную Арендатором электроэнергию в соответствии с п. Арендодатель возмещает указанные расходы Арендодателя на основании ежемесячно выставляемых последним счетов. В размер арендной платы может быть пересмотрен только по дополнительному соглашению сторон. Данная сумма является обеспечительным депозитом и удерживается Арендодателем в течение срока действия договора без процентов как гарантия исполнения Арендатором своих обязательств по настоящему договору. При невосстановлении Арендатором суммы обеспечительного депозита до первоначального размера в установленный в п. При невыполнении Арендатором обязанности, предусмотренной п. При соблюдении Арендатором условий договора обеспечительный депозит возвращается Арендатору либо засчитывается за последний месяц срока аренды. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. Каждая из сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему договору ущерб другой стороне, обязана возместить другой стороне причиненные убытки. Возмещение убытков не освобождают виновную сторону от исполнения обязательств по договору. Уплата неустойки пениустановленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранении допущенных нарушений. Если по вине Арендатора ухудшается состояние нежилого помещения по сравнению с тем, в котором оно было передано в аренду, Арендатор обязан возместить Арендодателю все причиненные этим убытки в соответствии с действующим законодательством РФ. Арендодатель не несет ответственности за неисполнение арендатором своих обязательств перед эксплуатационными, энергоснабжающими иными организациями, с которыми Арендатором был заключен соответствующий договор. Арендодатель не несет ответственности за перебои иные неполадки, связанные с подачей электроэнергии Арендатору. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 6. При надлежащем исполнении своих обязанностей Арендатор по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о желании заключить такой договор не позднее, чем за два месяца до истечения срока аренды. Условия договора аренды на новый срок определяются по соглашению сторон. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров. Договор вступает в юридическую силу с даты его государственной регистрации в установленном законом порядке. Стороны настоящим договорились распространить положения настоящего договора на отношения сторон, возникшие в период с даты подписания настоящего договора до даты его государственной регистрации. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора и вытекающих из него прав, оплачиваются Арендатором за свой счет. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА ФОРС-МАЖОР 9. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера таких как наводнение, пожар, землетрясение и другие природные явления, а также война, военные действия, блокада, запретительные действия властей и акты государственных органов, разрушение коммуникаций и энергоснабжения, взрывы, возникшие во время действия настоящего договора, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить. К обстоятельствам чрезвычайного характера не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны контрагентов сторон, отсутствие у Арендатора необходимых денежных средств. При наступлении обстоятельств, указанных в п. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному договору. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. Во всем, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Настоящий договор составлен на русском языке в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из сторон Договора аренды и один экземпляр предоставляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Изменение условий настоящего договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения изменения рассматриваются сторонами в десятидневный срок и оформляются дополнительным соглашением. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон, скреплены печатями и зарегистрированы в установленном законом порядке. Указанные дополнения изменения к настоящему договору вступают в силу с момента их государственной регистрации. Реорганизация организации-арендатора, а также перемена собственника арендованного нежилого помещения не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Договор подлежит расторжению по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке в случае, если Арендатор: 10. Пользуется нежилым помещением с нарушением условий настоящего договора и назначения помещения либо неоднократно допускает такие нарушения; 10. Существенно ухудшает качество нежилого помещения; 10. Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 10. Договор подлежит расторжению по инициативе Арендатора в случае, если Арендодатель: 10. Не предоставляет нежилое помещение в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества; 10. Передал Арендатору в пользование помещение, в котором имеются препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем и не были и не могли быть известны Арендатору при заключении настоящего договора. Местоположение арендуемого объекта согласовано. Техническое состояние нежилого помещения удовлетворительное и позволяет использовать его в целях, предусмотренных п.

Другие статьи на тему:

Copyright © 2006-2016
tayskiy-massazh-rzn.ru

Образец уведомление об освобождении нежилого помещения - Интересная информация

Образец уведомление об освобождении нежилого помещения

Стороны согласились, что указанные в настоящем Договоре данные позволяют определенно установить имущество, которое подлежит передаче Арендатору в качестве объекта аренды в рамках настоящего Договора. Расторжение договора по инициативе арендодателя. Основания признания таковым содержит перечень оснований, которые регламентируют перевод помещений из статуса жилого в нежилой. В случае необходимости самостоятельно заключить договор со специализированными организациями на оказание услуг по доступу к сети Интернет, предоставлению услуг городской, междугородней, международной телефонной связи и своевременно, в установленном порядке производить оплату указанных услуг. Если актом двухсторонней комиссии с участием независимых экспертов признано, что предоставленные по договору площади не используются. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2. Досрочное расторжение Договора возможно только по соглашению Сторон, если в настоящем Договоре прямо не установлено иное. При этом совершенный Арендатором платеж, указанный в предыдущем пункте, будет зачтен в счет Арендной платы за первый полный календарный месяц. У них все документы имеются. Если арендодателем не соблюдается досудебный порядок, то исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Это судебное дело Помогите решить задачу В соответствии ст. Ограничения собственников в данных правах является недопустимым и может служить основанием для обращения в суд. В соответствии со ст. Таким образом, ответчик нарушает мои права, предусмотренные законодательством РФ. Тем не менее, истица Р.

Порядок расторжения судом договора аренды по требованию арендатора регулируется статьей 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей досрочное расторжение договора судом по требованию арендатора в случаях, когда: арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества; переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора; арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки; имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором. Квитанция об уплате государственной пошлины. Дополнительные документы Необходимо учитывать, что не соблюдение досудебного порядка регулирования взаимоотношений с ответчиком является основанием оставить иск с требованиями о выселении без рассмотрения. Дата самого договора аренды?

Порядок расторжения судом договора аренды по требованию арендатора регулируется статьей 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей досрочное расторжение договора судом по требованию арендатора в случаях, когда: арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества; переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора; арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки; имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования. В случае расторжения настоящего Договора освободить занимаемое помещение в сроки, установленные настоящим Договором. Поскольку нежилые объекты не всегда являются изолированными и могут иметь самое разнообразное назначение. Форма и содержание иска о выселении из помещения должна соответствовать требованиям процессуального закона. Расторжение договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и уплате пени. После того, как он оформит отказ, вы можете арендовать. Расторжение договора по инициативе арендодателя. «Срок Аренды» - период времени, соответствующий сроку аренды, указанному в разделе 8 настоящего Договора. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются.

Его требования ЗАКОННЫ и он по всем основаниям высудит у Вас эти деньги даже если ВЫ сьедите раньше! Статья 107 ФЗ "Об исполнительном производстве" Особенности исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о выселении должника, об освобождении нежилого помещения, земельного участка, о сносе строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций В случае, если должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.

Уведомление об освобождении нежилого помещения образец - открыто обсуждение

Осипенко, 81 - 220 2 этаж пн. Помещение передается для 1. Арендодатель гарантирует, что указанное в п. В течение срока, указанного в п. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА ПОМЕЩЕНИЯ 2. Акт приема-передачи подписывается Сторонами в день фактического приема помещения тором и является неотъемлемой частью договора, с указанного дня происходит начисление арендной платы, уклонение Сторон от подписания указанного акта приема-передачи является основание для расторжения настоящего договора Арендодателем в одностороннем внесудебном порядке. При прекращении расторжении договора Арендодатель принимает помещение в исправном состоянии с учетом его естественного износа в полной сохранности со всеми разрешенными перепланировками и неотделимыми улучшениями от тора по акту приема-передачи. Акт приема-передачи подписывается Сторонами только после фактического освобождения тором арендуемого помещения. Арендодатель вправе требовать от тора устранения недостатков, выявленных при передаче помещения, указанные нарушения должны быть зафиксированы в акте приема-передачи. Уклонение Сторон от подписания указанного акта приема-передачи является основание для взыскания убытков понесенных вследствие не подписания акта приема-передачи. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3. Арендодатель обязан: 1 со дня подписания акта приема-передачи передать в пользование тора указанные в п. Если чрезвычайные события произошли по вине тора, то обязанность по устранению последствий указанных событий лежит на торе; 4 в случае необходимости производить капитальный ремонт помещения. Арендодатель имеет право: 1 осуществлять контроль за использованием тором помещения по назначению, следить за его сохранностью и за производством тором текущего ремонта. В случае обнаружения нарушений направить соответствующий акт тору в 5-дневный срок с указанием принять незамедлительные меры по устранению нарушений или возместить причиненный ущерб. Несвоевременная арендная плата, а также внесение платежей не в полном объеме, считается неисполнением обязанности по оплате и является основанием для приостановления оказания услуг и наложения штрафных санкций согласно статье 5 настоящего договора. Иметь в арендуемом помещении противопожарное оборудование и средства обеспечения пожарной безопасности согласно требованиям органов государственной противопожарной службы. В случае обнаружения Арендодателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид арендуемых помещений, таковые должны быть ликвидированы тором, а помещение приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя указанным в п. Произведенные тором в течение срока действия настоящего договора отделимые улучшения арендуемого помещения являются собственностью тора. В случае необходимости проведения Арендодателем ремонта прилегающих помещений либо средств коммуникаций, предоставлять доступ, после предварительного уведомления, представителям Арендодателя для производства необходимых работ в арендуемых помещениях. В случае фактического потребления электроэнергии более или менее 2% от заявленной, тор несет все негативные последствия, предусмотренные для подобных случаев договором Арендодателя с энергоснабжающей организацией. В случае отсутствия указанной заявки на электропотребление Арендодатель самостоятельно рассчитывает величину стоимости потребленной тором электроэнергии, исходя из тарифов и штрафных неустоек энергоснабжающей организации. Пропуска уволенных работников используются в дальнейшем для оформления вновь принятых на работу. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ 4. Арендная плата включает в себя оплату за: арендованную площадь б энергоснабжение в холодное водоснабжение и канализацию г вывоз ТБО 4. Оплата вносится ежемесячно в следующем порядке: расчетный период-месяц. До 5 числа текущего месяца тор получает в отделе Арендодателя счет на предоплату в размере арендной платы предыдущего месяца, и оплачивает его до 10 числа текущего месяца перечислением на расчетный счет или в кассу Арендодателя. Арендатор обязан указывать в платежном документе номер настоящего договора, номер счета и период за который произведена оплата, в противном случае Арендодатель имеет право отнести полученные суммы на любую задолженность тора по своему усмотрению. Размер арендной платы по п. Ответственность тора: а в случае неуплаты арендной платы, установленные ст. В случае нанесения, в результате такого нарушения, материального ущерба тор обязан в безусловном порядке возместить этот ущерб в полном объеме. Если тор не исполняет законные требования Арендодателя, оговоренные в настоящем договоре, то последний имеет право взыскивать с Арендатора штрафы в размере понесенных им убытков. Уплата пени и штрафа, установленных настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных убытков. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными методами форс-мажор. При наступлении указанных в п. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ, ПРЕКРАЩЕНИЯ И ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРА 7. Изменение условий настоящего договора возможно по взаимному соглашению Сторон. Все изменения и дополнения к настоящему договору вступают в силу с момента их подписания уполномоченными представителями сторон. В этом случае письменный отказ должен быть направлен Арендодателем за 2 месяца до расторжения договора; если тор передал помещение или его часть в пользование третьим лицам, либо обременил его правами третьих лиц; если тор не соблюдает меры противопожарной безопасности при наличии предписания пожарной службы ; если тор использует помещение не по назначению; если тор не выполняет обязанности по проведению текущего ремонта помещения; если в установленный срок тор не оплачивает коммунальные услуги согласно п. При расторжении Арендодателем договора по указанным в п. При досрочном освобождении помещений, за исключением случаев указанных в пункте 7. Настоящий договор считается расторгнутым прекращенным по истечении срока, на который помещение было сдано впри условии, что любая из сторон направит другой стороне письменное уведомление о несогласии продлевать договор на новый срок. Указанное уведомление направляется не менее чем за 2 два месяца до истечения срока. Настоящий договор не дает права Арендатору на размещение рекламы на наружной части здания и арендуемых помещений без согласия Арендодателя. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из сторон она обязана письменно в 2 двухнедельный срок сообщить другой стороне о произошедших изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации. При неисполнении этой обязанности адреса Сторон считаются прежними, вся корреспонденция, направленная по этим адресам, считается полученной. Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются путем переговоров. При неурегулировании возникших разногласий, спор разрешается в судебном порядке в Арбитражном суде Тюменской области. Настоящий договор заключен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, два для Арендодателя, один для Арендатора. Вступает в силу с даты его подписания. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть. АКТ приема-сдачи нежилых помещений Мы, нижеподписавшиеся: Нежданов В результате осмотра технического состояния имущества установлено: 1. Арендатор имущество принял, претензий не имеет. Вывод: помещения по своему техническому состоянию пригодны для передачи .

Если Помещению наносится ущерб, Арендатор, согласовав письменно с Арендодателем, незамедлительно за свой счет производит ремонтные работы Помещения.

Образец документа

Приложение к Регламенту подготовки и выдачи Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы уведомлений жителям коммунальной квартиры об освобождении жилого помещения в их квартире

УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ

(бланк Управления Департамента жилищной политики

и жилищного фонда города Москвы в административном округе

Иметь при себе (пп. 1-4 - в обязательном порядке):

1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий Вашу личность и место жительства.

2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность Вашего представителя и место его жительства, - в случае, если Ваши интересы представляет уполномоченное лицо.

3. Единый жилищный документ или копию финансового лицевого счета и выписку из домовой книги.

4. Заявление (в свободной форме).

5. Выписки из Единого государственного реестра прав, подтверждающие наличие/отсутствие у Вас и членов Вашей семьи жилых помещений на праве собственности, а также информацию о гражданско-правовых сделках, совершенных с принадлежащими Вам и членам Вашей семьи жилыми помещениями за последние 5 лет.

6. Жилищные документы с предыдущего места жительства (если Вы либо члены Вашей семьи проживаете в этой квартире менее 5 лет).

7. Документы, подтверждающие проживание Вас и членов Вашей семьи в Москве не менее 10 лет.

8. Жилищные документы с места жительства членов семьи (супруги, несовершеннолетние дети), свидетельство о заключении (расторжении) брака, о рождении (для несовершеннолетних детей).