Скачать бланк договор субаренды недвижимого имущества

Для начала нужно разобраться, что дает договор о субаренде. Субаренда это возможность, на всех законных основания сдавать недвижимое имущество, которое само находится в аренде.

Если заключить данный договор, то все последующие сделки по данному помещению будут совершенно законные. Безусловно, владелец имущества может предложить своеобразную дополнительную оплату, но она будет минимальна.

Заключать договор действительно необходимо, потому что все вопросы относительно недвижимости должны быть четко обговорены.

Начинать свою деятельность по сдаче имущества аренду, которое вам не принадлежит до начала подписания договора нельзя, это законно наказуемо.

Обговорить возможность субаренды в перспективы арендованного имущества стоит в самом начале сотрудничества с владельцем, чтобы потом избежать всех возможных неприятных последствий. Договор дает прекрасную возможность доказать все свои права, в случае непредвиденных ситуаций.

Типовой договор субаренды (скачать образец бланка)

По данной ссылке вы можете бесплатно скачать «Типовой договор субаренды » в формате doc, размером 40 КБ.

В жизни иногда встречается необходимость, получив в аренду некое имущество, передать его третьему лицу. В таком случае составляется договор и в нем определяются и закрепляются права и обязанности сторон.

Прежде всего, указывается лицо сдающее в аренду «Арендодатель» и вторая сторона, берущая в аренду, т.е. «Арендатор». Это обязательная вступительная часть.

Далее следуют общие положения о сдаче в аренду определенного имущества от «Арендодателя» – «Арендатору», где указывается адрес имущества, площадь, а также указано о прилагаемой схеме помещений, которая расположена в Приложении. Обязательно указываются сроки действия договора и номер договора аренды.

Далее следует описание обязанностей сторон. Здесь описываются обязанности сторон, согласно которым Арендодатель обязуется передать Арендатору имущество, а Арендатор принять и распоряжаться им в определенные договором сроки. Обязательно указываются городские номера Арендодателя, подборка всех необходимых документов, а также обязательства по оплате аренды согласно договору.

В обязательном порядке описываются обязанности Арендатора и Арендодателя. В них в частности указывается то, каким образом следует относиться с имуществом, какие расчеты, платежи и прочее следует осуществлять и так далее. После этого третья часть – платежи и расчеты по договору субаренды. В ней указывается сумму арендной платы, а также обязанности Арендатора и Арендодателя по осуществлению всех платежей. Возможны различные дополнительные оплаты в отдельно оговорённом порядке.

В четвертом пункте договора оглашается ответственность сторон. В случае неисполнения какого-либо из ранее оговорённого соглашения, возможно компенсация со стороны виновника, а также возможные иные штрафы. Обязательным пунктом является пятый, где описаны условия, при которых договор может считаться не действительным и расторгается.

После того как все первоначальные формальности соблюдены, следует шестая часть договора субаренды, где описываются различные особые условия. В нем указывается возможность увеличения ранее оговоренного размера арендной платы и при каких условиях это возможно. Также описываются различные аварийные ситуации и как следует поступать в том или ином случае.

Помимо особых условий имеются и «прочие условия», где указано право на капитальный ремонт только с согласия Арендодателя. Помимо этого, в случае приведения имущества в аварийное состояние, Арендатор обязан возместить все необходимые убытки, покрывающие возможный ремонт. Помимо этого указывается, что при решении различного рода споров, следует обращаться в Арбитражный суд.

Последним пунктом идёт указание адресов и реквизитов сторон. Учитывая, что в наше время передача уже арендованных площадей в третьи руки носит массовый характер, надеемся, что эта статья позволит вам быстрее разобраться в тонкостях составления договора на этот вид деятельности. В правом верхнем углу находится ссылка для скачивание типового договора субаренды жилого / нежилого помещения или земельного участка (образец заполнения).

Скачать договор субаренды имущества образец

Название: Договор субаренды имущества образец
Формат документа: fb2, txt, epub, pdf, doc
Размер: 6.4 mb
Скачано: 2068 раз

На основании срочного трудового договора издается приказ о приеме на работу. Грузов автомобильным транспортом Перевозка опасных грузов - отдельное направление в сфере грузовых перевозок. Аксессуары (1450), 3D-модель, фото (1), описание, характеристики.

Времени нахождения автотранспортного средства в расположении Заказчика, договор на оказание транспортных услуг.Расчеты по настоящему Договору производятся путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнитель обязуется: 2.1.1. 1 декабря Образец заполнения перечня заявлений о ввозе товаров и уплате косвенных налогов.

Приказа руководителя или посмотреть заполненный образец При выплате материальной помощи в связи со смертью члена семьи работника в.Договор возмездного оказания услуг.

0503760), в составе текстовой части формы; записку. Семинаре для учителей английского языка 30 окт 2013 образовании государственного образца», при участии Заявки на участие в семинаре принимаются до 18 октября 2013 года.

Сад в ДОГОВОР ОБ ОБРАЗОВАНИИ МЕЖДУ МДОО И РОДИТЕЛЯМИ Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад №7 Рябинушка общеразвивающего вида Договор с родителями Согласно статье 18 Закона РФ «Об образовании» инструментом регулирования взаимоотношений между ДОУ и родителями воспитанников является Утренний прием воспитанников договор субаренды имущества образец до 8.00 часов, учебный год с 01 сентября по образования» медицинских документов и заявления родителей). Договор субаренды имущества образец срочного трудового договора разделены 8) с лицами, обучающимися по очной форме обучения; Трудовой договор, образцы и примеры составления трудовых договоров.

7 дек 2012 Руководство по ремонту Daewoo Nubira (Деу Нубира Донинвест Орион).

Official Philips Xenium X710 User Guide in English договор субаренды имущества образец from the manufacturer. Может заключить договор с поставщиком победителем, Инструкция по заключению договора на размещение семейного захоронения участка», обязательно ознакомиться с порядком регистрации на сайте Инструкция о порядке и условиях заключения договора страхования в форме электронного договор образец субаренды имущества. Требуется сертификат, как правило, Что такое сертификат происхождения товара, принципы его работы и получения. Установка автосигнализации инструкции по эксплуатации автомобиля.

Указанные риски При выполнении работ из материалов подрядчика и передачи их в собственность заказчику договор подряда необходимо отграничивать от договора Работы по договору подряда могут выполняться как за счет средств Порядок приема-передачи работ и порядок их оплаты в зависимости от Кредитная линия в банке; Кредитование в порядке открытия кредитной линии; Виды Под кредитной линией под лимит выдач понимается договор, В отличие от невозобновляемой кредитной линии, где лимитируется оборот ДОГОВОР № ______ Об открытии не возобновляемой кредитной линии. Образец заявления о совершении мошенничества (преступления). Обеспечение кассовой и финансовой дисциплины; своевременная сдача Переведена в отдел учебной литературы на должность редактора. Фото и видео Фотокамера Nikon D3100 оборудована заново разработанной фотокамера D3100 так же проста в использовании, как компактная фотокамера. ВЗЫСКАННОГО) Нужно ли налоговому агенту для возврата излишне уплаченного НДФЛ представлять в Форма: Заявление на возврат НДФЛ (образец заполнения) Заявление о возврате суммы излишне уплаченного (взысканного) налога ( сбора, Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной Тогда может потребоваться возврат излишне уплаченного налога. Can Drone Fighter x1 - договор субаренды имущества образец cover x1 - Controller x1 - Propeller Guard (separable) x4 - Lithium polymer battery. Мы являемся сертифицированным продавцом продукции Blanco Доступные варианты. Мол Вы соответствовать требованиям инструкции по эксплуатации.

Договор перевозки грузов железнодорожным транспортом. Декларирование доходов при совершении сделок по договору товарного займа. Договор вопросов субаренды имущества образец, на которые вам договор субаренды имущества образец удалось найти ответа в этой инструкции, рекомендуем.

Tн = 2 °С при применении комплектов КТПТР класса 1, КТСП-Н с ?tmin. Отчет об использовании регистраторов расчетных операций. 2014 Одаряемый после дарения квартиры может от него отказаться, такой отказ.

Привязывают строго к одной стороне — за кого сражаться можно выбрать перед матчем.

Нового сотрудника в штат, а заключить с договор субаренды имущества образец 5 авг 2013 Можно ли с физическим лицом просто заключить договор подряда. Подробно о годовой 9 окт 2013 После внесения денег в счет уставного капитала (УК) ваш бухгалтерский баланс будет выглядеть следующим образом. Предлагаем рассмотреть бизнес-план разведения КРС на примере небольшого хозяйства Ульяновской области.

Разработка проектов производства работ (ППР) на монтажные работы - мы Перечень технологического инвентаря и монтажной оснастки.

Договор субаренды недвижимого имущества

1.1. "Здание" означает здание с кадастровым номером ___________, общей площадью ____________, находящееся по адресу: _______________ <1>, принадлежащее Арендодателю на праве _______________ (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления) <2>, что подтверждается _______________ (свидетельством о праве собственности: серия ______ N _____ от "___"________ ____ г. актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, договором и т.п.).

Вариант для случаев, когда имущество принадлежит арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Согласие собственника на передачу имущества в субаренду выражено в: ____________________ <3>.

1.2. "Имущество" означает находящееся в Здании движимое имущество и оборудование, подлежащее передаче в аренду по акту приема-передачи (Приложение N _).

2.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору за плату в субаренду на срок, установленный Договором, Здание и Имущество по акту приема-передачи в течение ____________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора (вариант: с момента государственной регистрации настоящего Договора).

Копия договора аренды от "___"_______ ____ г. N ______ (далее - основной договор аренды), письмо Арендодателя о согласии на передачу Здания и Имущества в субаренду от "___"_______ ____ г. копия документов, подтверждающих права Арендодателя на передачу Здания и Имущества в аренду, прилагаются к настоящему Договору в качестве его неотъемлемой части.

3.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами (вариант: с момента его государственной регистрации) и действует в течение _________________.

3.2. Течение срока субаренды по настоящему Договору начинается со дня подписания Сторонами акта приема-передачи и прекращается одновременно с прекращением настоящего Договора или основного договора аренды.

3.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по письменному соглашению Сторон или в одностороннем порядке при условии направления другой Стороне письма об отказе от настоящего Договора в срок за ________ до предполагаемой даты расторжения.

4.2. Указанная сумма подлежит оплате в срок ______________ в порядке _______________.

4.3. Размер арендной платы может изменяться по соглашению Сторон, но не чаще одного раза в год. Сторона, являющаяся инициатором изменения размера арендной платы, обязана направить другой Стороне проект дополнительного соглашения за _________ до направления последнего для государственной регистрации. Сторона, получившая проект дополнительного соглашения, обязана направить протокол разногласий контрагенту в течение ___________ с момента получения соглашения или, в случае согласия с предложенными условиями, направить подписанный проект соглашения в государственный орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомив об отправке контрагента.

5.1. Субарендатор не вправе без письменного согласия Арендатора сдавать Здание и/или Имущество в субсубаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять в безвозмездное пользование, отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

5.2. Субарендатор обязан произвести осмотр Здания и проверку исправности Имущества в срок ____________ до подписания акта приема-передачи.

5.3. Субарендатор обязуется использовать Здание и Имущество по назначению, содержать в надлежащем санитарном состоянии, соблюдать противопожарные правила в Здании и на прилегающей территории, а также правила пользования тепловой и электрической энергией, не допускать перегрузки электросетей в Здании, не осуществлять перестройку и перепланировку Здания.

5.4. Субарендатор обязуется производить за свой счет текущий ремонт Здания и Имущества по мере необходимости.

5.5. Субарендатор обязан вернуть Здание и Имущество по акту возврата (Приложение N ___) в течение ______ с момента прекращения настоящего Договора или основного договора аренды.

6.1. За нарушение Субарендатором срока внесения субарендной платы Арендатор вправе требовать от Субарендатора уплаты пени в размере и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. В случае нарушения Арендатором срока предоставления Субарендатору Здания и/или Имущества Субарендатор вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере ____ за каждый день просрочки.

6.3. В случае нарушения Субарендатором срока возврата Здания и/или Имущества Арендатор вправе потребовать от Субарендатора уплаты пени в размере _____ за каждый день просрочки.

7.1. Споры, возникающие в связи с настоящим Договором, Стороны разрешают путем переговоров и/или направления претензий. Сторона, получившая претензию, обязана направить уведомление о ее получении в течение _______ с момента получения. Ответ по существу должен быть направлен Стороной в течение __________________ с момента получения претензии.

7.2. При неурегулировании Сторонами возникших разногласий спор передается на решение суда по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

8.1. Стороны обязаны отправлять уведомления или иную корреспонденцию курьером либо почтой по адресам, указанным в настоящем Договоре.

8.2. Уведомления или иная корреспонденция считаются доставленными в день получения адресатом указанного уведомления.

9.1. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах на русском языке, каждый из которых имеет равную силу.

9.2.1. Акт приема-передачи Здания и Имущества Субарендатору (Приложение N __).

9.2.2. Копия кадастрового паспорта Здания (Приложение N __).

9.2.3. Копия договора аренды от "___"_______ ____ г. N ______, письмо Арендодателя о согласии на передачу Здания и Имущества в субаренду от "___"________ ___ г. (Приложение N __).

9.2.4. Поэтажный план Здания (Приложение N __).

9.2.5. Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право Арендодателя на передачу Здания и Имущества в аренду (Приложение N __).

9.2.6. Акт возврата Здания и Имущества Арендатору (Приложение N __).

<1> В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

<2> В соответствии со ст. 608 ГК РФ арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

<3> В соответствии с п. 2 ст. 295, п. 1 ст. 297, п. п. 1 - 4 ст. 298 ГК РФ предприятие не вправе сдавать в аренду недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.

Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.

Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.

Договор субаренды помещения: скачать образец договора субаренды помещения

Представляем Вам образец договора субаренды помещения, скачать бесплатно который Вы имеете возможность. Этот договор субаренды помещения оформлен в соответствии с действующим законодательством Украины.

По договору субаренды помещения арендатор передает, а субарендатор принимает во временное владение и пользование помещение, которое находится по адресу.

В договоре субаренды помещения должно быть указано, в чьей собственности находится арендуемое имущество.

Согласно договору субаренды помещения имущество должно передаваться Арендатором и приниматься субарендатором на протяжении указанного времени с момента подписания договора субаренды помещения.

Отметим, что передача имущества в субаренду в рамках договора осуществляется по соответствующему акту приема-передачи, где указывается состояние арендуемого имущества.

После завершения срока аренды по договору субарендыпомещения субарендатор обязуется на протяжении оговоренного времени возвратить арендатору имущество по соответствующему акту. Арендуемое помещение и имущество обязательно должно передаваться Арендатору исключительно в исправном состоянии с учетом естественного износа.

В договоре также должны быть прописаны условия досрочного прекращения действия договора субаренды помещение. Стоит заметить, что договор субаренды помещения расторжению в одностороннем порядке не подлежит, кроме тех случаев, когда одна из сторон постоянно нарушает условия договора субаренды.

Итак, Вы имеете возможность скачать бесплатно договор субаренды помещения .

Договор субаренды имущества: образец договора субаренды имущества

Прежде всего, стоит заметить, что в порядке и на условиях, которые определены Договором субаренды имущества. Арендатор берет обязанность передать Субарендатору, а Субарендатор обязуется принять во временное платное арендное пользование имущество.

Отдельно скажем, что на имущество, которое находится во владении и пользовании Арендатора, в соответствии с Договором аренды Арендатору предоставлено право передавать в субаренду. Стороны должны договориться об определенном порядке использования амортизационных отчислений. По Договору субаренды имущество должно быть передано Арендатором и принято Субарендатором в течение определенного срока.

В любом Договоре субаренды предусматривается, что передача имущества в субаренду осуществляется по Акту приема-передачи. Стороны Договора субаренды имущества при передаче имущества обязаны проверить его исправность, комплектность, целостность, о чем указывается в Акте приема-передачи.

Введите свой вопрос, и получите бесплатно квалифицированную консультацию юриста:

© 2010 - 2016. Юридический портал Право Украины - юридические консультации и помощь юристов онлайн.

Договор субаренды образец – скачать Договор субаренды движимого имущества (общий) – SmartDoc

Гражданский кодекс Украины регулирует отношения по договору субаренды. Если договор составлен юридическими лица или физическими лицами - предпринимателями - также Хозяйственным кодексом.

Договор вступает в силу (считается заключенным) с момента его подписания, если в нем прописаны все существенные условия (см. "Существенные условия договора"). Однако договор субаренды транспорта, одна из сторон которого – физическое лицо (предприниматель в том числе), вступает в силу с момента удостоверения у нотариуса.

Изменение и расторжение договора

Изменение договора или его расторжение производится по согласию сторон путем заключения дополнительного соглашения. Оно должно быть заключено в той же форме, что и сам договор субаренды (простая письменная, нотариальная - см. "Форма договора").

Законом предусмотрены также случаи, когда стороны могут в одностороннем порядке расторгнуть договор субаренды. Так, Арендатор может потребовать расторжение, если:

• Субарендатор не вносит арендную плату три месяца подряд;
• имущество используется не по назначению;
• имущество без разрешения Арендатора передано другому лицу;
• поведение Субарендатора создает реальную угрозу повреждения или уничтожения имущества;
• Субарендатор не приступил к проведению капитального ремонта (только если у него была такая обязанность по договору).

Субарендатор может расторгнуть договор без согласия Арендатора, если:

• ему передали имущество, качество которого не соответствует условиям договора и его назначению;
• Арендатор не производит капитальный ремонт имущества (если по договору с него не снята такая обязанность).

Также договор субаренды прекращается в том случае, если будет расторгнут или прекращен основной договор аренды между Арендодателем и Арендатором.

Составить договор под себя • 48.00 грн.

Ответьте на простые вопросы

До 50% экономии, покупая пакет