Руководство богатого папы по инвестированию - Кийосаки Роберт

Вы можете выбрать жизнь в мире нехватки денег и можете выбрать жизнь в мире изобилия денег. Одной из главных тем, обсуждающихся в этой книге, является утверждение, что вы сами имеете власть создавать вокруг себя мир нехватки или изобилия денег.

Ссылка на страницу удалена с сайта по просьбе издательства.

Елена / 18.04.2015 Один господин здесь пишет: ". Практическая польза в ней кроме мотивационной стремится к нулю". Дело в том, что для подавляющего большинства - не дойти до таких понятий как "денежный поток", "финансовая независимость", "инвестирование" и пр. - без таких книг просто невозможно. Я сама отношусь к такой категории: если бы я не прочитала книгу Кийосаки "Богатый папа, бедный папа" - никогда бы не узнала от этом, хотя я, сколько себя помню, всегда стремилась быть богатой. По определенным причинам, прошло много времени после прочтения книги, но я всегда держала в голове - что я буду этим заниматься. Теперь я прочитала книгу Ким Киойсаки "Богатая женщина" - она еще больше расставила для меня все по местам (а первая книга вообще перевернула мое сознание). Сейчас я заказала игру "Денежный поток 101", планирую начать читать книги по инвестированию и наконец-то начну откладывать часть доходов на инвестирование))) Так что эти книги несут не только роль мотиватора, но и вообще знакомят читателя с другим миром, о котором он прежде ничего не знал. И. возможно, сам Кийосаки и его жена Ким - не самые успешные инвесторы в мире, но они богаты и делятся своими знаниями Спасибо им за это!

Tamara / 5.04.2015 knigi dlia tex,kto xochet razbagatet,oni pomogaiut,i ia zdelala dlia sebia istochniki doxoda,5 let ia izuchaiu doma ego knigi,ne rabotaiu 2 detei,i budu prodoljat investirovat dalshe,sposiba Robertu

Свистоплясов / 11.03.2015 Книга хорошо настраивает на нужный лад и мотивирует изучать действительно полезную на эту тему литературу. Практическая польза в ней кроме мотивационной стремится к нулю.

Витя / 4.02.2015 Прочитал три книги Кийосаки: Богатый папа, бедный папа, Квадрант денежного потока и Руководство богатого папы по инвестированию. Много, очень много в них воды. То да потому, из пустого в порожнее, практической пользы - чуть. Это касательно содержания, о структуре книг и говорить нечего, автор непоследователен, отследить логику книги трудно, какой-то единой смысловой нити я не нашел. Можно сказать, это "халтура", писательский брак. Развлекательное чтиво — в поезде почитать и оставить в вагоне. Зато столько хвалебных отзывов, такой ажиотаж! Короче, я разочарован.

Щербаков Виталий / 11.03.2014 Действительно, книги Роберта Кийосаки способны коренным образом изменить мышление. Именно поэтому сейчас являюсь партнером "Академии Богатого Папы имени Роберта Кийосаки".

Евгений / 3.02.2013 Это отстой. Полезного в книге не более 5%, не больше. Рекомендую потратить время на что-то более полезное.

Денис / 26.11.2012 Так-то вроде хорошо, идеи полезные, но вот то, что Кийосаки может партнеров по бизнесу "кинуть", как-то напрягает
(погуглите как банкротили богатого папу)

Cергей / 7.11.2012 Уважаемый ВАСИЛИЙ литература Роберта написана таким понятным образом что не уловить чувство денег очень трудно. Никто еще не написал так доступно о таком сложном предмете как деньги. СПАСИБО РОБЕРТ.

Николай / 20.05.2012 Прочитав книгу (перед этим ещё "Бедный папа, Богатый папа"), действительно изменил своё финансовое положение. Читал с ручкой по несколько раз. Теперь удивляюсь, где эти все деньги были раньше.

Бэтмен / 23.05.2011 Жизнь всех комментаторов изменилась, скачай книгу - измени и свою!

Михаил / 1.04.2011 Книги не сомненно отличные, но я бы их рекомендовал как своего рода " Азбуку ". как первую книгу для начинающих, ибо уж очень поверхностно! А вобщем СУПЕР!

Иззат / 20.03.2011 Эй лучше читайте Бенджамина Грэхема у него конечно для профессионалов, но всё моно понять, а Роберт пишет для общего понимания

Александр / 27.10.2010 Спасибо Кийосаки за его знания, мне они очень помогли

SAVA / 4.06.2010 спосибо всем 1 очеред сайту

Юрий / 3.04.2010 Читаю богатый ребёнок умный ребёнок. Сам, того не ожидав начал понимать, что меняется мышление от человека среднего класса к мышлению богатого. Ещё не дочитав книгу начинаю делать деньги не имея денег ) Следущую книгу планирую читать по инвестированию. В огромном предвкушении этой книги. Да и вообще теперь мне интересно всё, что связанно с активами. А самый главный актив это знания )

Азамат / 18.02.2010 Все книги Роберта Киосаки очень хорошие. Спосибо ему!

Вася / 15.11.2009 Книга для общего развития. Если у человека нет врожденного чувства денег, делоой хватки, упорства и других качеств, необходимых для начала бизнеса, то такому человеку никакие книги и учебники не помогут.

Сергей / 19.10.2009 Огромная благодарность Роберту Кийосаки и Вашему ресурсу за то что даете людям удобный доступ к таким сокровищам. Для тех кто не читал и сомневается стоит ли тратить свое время на подобную литературу я хочу сказать, что стоит! Не скажу что именно книги Роберта помогли мне создать мой бизнес, но они внесли колосальное ускорение в моё образование. И уже более восьми лет прошло с тех пор как я прочитал первую книгу Роберта, я все равно перечитываю иногда некоторые из книг серии богатый папа чтобы разогнать накопившиеся сомнения и страхи, и очень здорово помогает скажу я вам (заряжает), смелее друзья в бой за свободой! Р. S. Интересно было бы пообщаться с людьми занимающимися инвестированием в россии. Сам же готов поделиться своим скромным опытом создания и ведения малого бизнеса, что называется с нуля на российском рынке. ICQ 560844141,

Матис Денис / 25.09.2009 Очень рекомендую. Наконец-то бросил работу и стал получать хороший пассивный доход. Теперь много времени для запуска все новых и новых проектов.

Асель Серикова / 31.07.2009 Кийосаки - это один из немногих, которые могут писать и это один из немногих, который добился финансовой свободы! спасибо, ему за то, что он переветнул мою жизнь.

Павел / 30.04.2009 Спасибо за книгу!!

Руководство богатого папы по инвестированию

Чему вы научитесь, прочитав эту книгу

Комиссия по ценным бумагам и биржам США (КЦББ)[1] считает аккредитованным инвестором человека, у которого:

1) годовой доход составляет 200 тысяч долларов или более; либо

2) годовой доход на одну супружескую пару составляет 300 тысяч долларов или более; либо

3) стоимость имущества за вычетом обязательств составляет 1 миллион долларов или более.

КЦББ ввела эти требования, чтобы защитить среднего инвестора от самых худших и самых рискованных в мире инвестиций. Проблема, однако, в том, что эти требования к инвестору в то же время ограждают среднего инвестора и от ряда самых лучших в мире инвестиций. Это одна из причин, почему богатый папа посоветовал среднему инвестору "не быть средним".

Эта книга начинается с момента моего возвращения с вьетнамской войны в 1973 году. В моем распоряжении оставалось менее года до увольнения из рядов морской пехоты. Это означало, что скоро я останусь без работы, без денег, без имущества. Так что книга эта начинается с точки, знакомой многим из вас, — с точки, когда начинать приходится с нуля.

Ее написание явилось для меня настоящим испытанием. Я писал и переписывал ее четыре раза. Первый вариант начинался с уровня аккредитованного инвестора КЦББ — уровня, который начинается с минимального годового дохода в 200 тысяч долларов. После того как книга была завершена в первый раз, мой соавтор, Шэрон Лектер, напомнила мне о правиле 90/10. Она сказала: "Хотя эта книга о том, куда инвестируют богатые, суть такова, что 200 тысяч долларов в год зарабатывают менее 10% населения Америки. По правде говоря, мне кажется, что люди, достаточно зарабатывающие для того, чтобы войти в категорию аккредитованных инвесторов, составляют менее 3%". Поэтому сверхзадача при написании этой книги заключалась в том, чтобы написать об инвестициях, которые осуществляют богатые, инвестициях, которые начинаются с минимально требуемого уровня дохода в 200 тысяч долларов, и при этом учесть всех читателей, независимо от того, есть у них деньги для инвестирования или нет. Это была действительно чрезвычайно сложная задача, и именно поэтому потребовалось писать и переписывать данную книгу четыре раза.

Теперь она начинается с инвесторов самого низкого уровня и движется далее — к уровню самых искушенных инвесторов. Вместо того чтобы начинаться с уровня аккредитованного инвестора, книга начинается с того уровня, на котором я находился в 1973 году, потому что именно тогда у меня не было ничего, кроме мечты о том, что в один прекрасный день я разбогатею и стану инвестором, имеющим право осуществлять инвестиции для богатых. Инвестиции, о которых мало кто слышал, о которых пишут в финансовых газетах и которые продают инвестиционные брокеры по всей стране. Эта книга начинается с того момента, когда все, что у меня было, — это мечта и руководство моего богатого папы, как стать инвестором, который мог бы инвестировать как богатый человек.

Поэтому, независимо от того, мало у вас сегодня денег для инвестирования или много, независимо от того, мало вы знаете об инвестировании или много, эта книга должна быть для интересна. Суть очень сложного предмета излагается в ней настолько просто, насколько это вообще возможно. Она написана для каждого, кто хочет стать более информированным инвестором, независимо от того, каким количеством денег он располагает.

Если это ваша первая книга по инвестированию и вы опасаетесь, что она окажется слишком сложной, то могу вас уверить — она доступна вашему пониманию. Все, чего хотим мы с Шэрон, — это вызвать у вас желание научиться инвестировать; чтобы вы прочли эту книгу от начала до конца без предубеждения. Если некоторые места будут вам непонятны, тогда просто читайте слова, главное — продолжайте читать дальше. Даже если вам будет непонятно все, тем не менее, дойдя до заключительной главы этой книги, вы будете знать больше о предмете инвестирования, чем многие из тех людей, которые инвестируют на рынке в настоящее время. Прочитав всю книгу, вы будете знать об инвестировании намного больше, чем те люди, которые дают советы по инвестированию и которым за это платят. Книга начинается с простого и постепенно переходит к сложному, не обрастая излишними деталями. В некотором смысле эта книга достаточно простая, хотя и включает некоторые очень сложные инвестиционные стратегии. "Руководство по инвестированию" — это история о том, как богатый человек ведет за собой молодого неопытного новичка, стараясь с помощью рисунков и диаграмм объяснить ему подчас весьма сложный предмет инвестирования.

Мой богатый папа высоко ценил открытое итальянским экономистом Вильфредо Парето правило 80/20, известное также как принцип наименьших усилий. Хотя, когда речь шла о деньгах, богатый папа признавал только правило 90/10, означающее, что 10% людей делают 90% всех денег.

В номере журнала "The Wall Street Journal" от 13 сентября 1999 года была опубликована статья, поддерживающая эту точку зрения. Вот один из разделов этой статьи:

"Вопреки всем разговорам об инвестиционных фондах для масс, о парикмахерах и чистильщиках обуви, дающих «ценные указания» по инвестированию, фондовый рынок остается привилегией сравнительно немногочисленной элиты. По данным экономиста из Нью-Йоркского университета Эдварда Вольфа, в 1997 году лишь 43,3% всех семей владели какими-либо акциями — это самые последние из имеющихся данных. Среди этих пакетов многие были относительно небольшими. Держателями почти 90% всех акций являлись 10% самых богатых семей. Суть: в 1997 году эти 10% владели 73% чистого дохода страны, что больше по сравнению с 1983 годом, когда тем же 10% принадлежат только 68%".

Другими словами, хотя сегодня все больше людей занимаются инвестированием, богатые по-прежнему становятся еще богаче. Когда дело касается акций, соблюдается закон 90/10.

Лично меня волнует то обстоятельство, что все больше и больше семей рассчитывают на то, что инвестиции будут поддерживать их в будущем. Проблема в том, что в то время, когда все больше людей инвестируют, очень немногие из них являются хорошо образованными инвесторами. А если рынок обрушится, что станет со всеми этими новичками-инвесторами? Федеральное правительство Соединенных Штатов защищает наши сбережения от катастрофических потерь, но оно не защищает наши инвестиции. Вот почему, когда я спросил моего богатого папу: "Какой совет вы бы дали среднему инвестору?" — он ответил: "Не быть средним".

Как не быть средним

Я понял важность инвестирования, когда мне было всего 12 лет. До тех пор понятие инвестирования не особенно меня занимало. В голове у меня были бейсбол и футбол, а не инвестирование. Я слышал это слово, но не обращал на него особого внимания, пока не увидел, на что оно способно. Помнится, я как-то шел по маленькому пляжу с человеком, которого называю своим богатым папой, и его сыном Майком, моим лучшим другом. Богатый папа показывал нам недвижимость, которую только что купил. Хотя мне было всего 12 лет, я понял, что мой богатый папа только что купил один из самых ценных объектов собственности в нашем городке. Даже будучи 12-летним мальчиком, я понимал, что выходящий к океану участок с песчаным пляжем ценился выше, чем участок без пляжа. Моей первой мыслью было: "Как папа Майка может позволить себе купить такой дорогой участок?" Волны омывали ступни моих босых ног, а я стоял и смотрел на человека, ровесника моего настоящего отца, который сделал одно из самых больших финансовых вложений в своей жизни. Я с благоговением смотрел на него, размышляя о том, как он смог позволить себе приобрести такой участок земли. Я знал, что мой отец получал значительно больше денег, потому что был высокооплачиваемым правительственным чиновником с более высокой зарплатой. Но я знал также, что он никогда не смог бы позволить себе купить землю прямо на берегу океана. Так как же папа Майка смог сделать это? Тогда я еще не понимал, что моя карьера профессионального инвестора началась именно в тот самый момент, когда я осознал могущественную силу, заключенную в слове "инвестирование".

Теперь, когда со дня нашей прогулки по пляжу с моим богатым папой и его сыном Майком прошло 40 лет, на моих занятиях по инвестированию люди задают многие из тех самых вопросов, которые я задавал в тот день:

1. "Как я могу инвестировать, если у меня нет денег?"

2. "У меня есть 10 тысяч долларов для инвестирования. Куда бы вы посоветовали мне инвестировать?"

3. "Куда вы рекомендуете инвестировать — в недвижимость, инвестиционные фонды или акции?"

4. "Могу ли я купить недвижимость или акции, не имея денег?"

5. "Правда ли, что нужны деньги, чтобы делать деньги?"

6. "Является ли инвестирование рискованным предприятием?"

7. "Как вы можете получать такие высокие доходы с таким незначительным риском?"

8. "Могу ли я инвестировать вместе с вами?"

Сегодня все больше людей начинают осознавать мощную силу, скрытую в слове "инвестирование". Многие хотят узнать, как заставить эту силу работать на себя. Я надеюсь, что прочитав данную книгу, вы получите ответы на многие из этих вопросов, а если нет, то она побудит вас искать ответы, которые будут работать именно на вас. Более 40 лет назад самым важным, что сделал для меня мой богатый папа, было то, что он зажег во мне искру любопытства в отношении инвестирования. Интерес пробудился во мне, когда я осознал, что папа моего лучшего друга, человек, который получал меньше моего настоящего папы (во всяком случае, если сравнивать их зарплаты), мог позволить себе инвестиции, которые могли позволить себе только богачи. Я понял, что мой богатый папа имел какую-то власть, которой не было у моего настоящего отца, и тоже захотел обладать ею.

Многие люди боятся этой власти, стараясь держаться от нее подальше, а многие даже становятся ее жертвами. Вместо того, чтобы бежать от этой власти или осуждать ее, говоря что-нибудь вроде — "богатые эксплуатируют бедных", "инвестирование — вещь рискованная" или "я и не стремлюсь быть богатым", я стал проявлять любопытство. Именно оно и мое желание получить эту власть, известную также как знание и умение, побуждали меня задавать вопросы и искать ответы на них — путь, по которому я и следую всю свою жизнь.

Инвестируя, как богач

Быть может, эта книга и не даст вам всех конкретных ответов, которых вы, возможно, ждете. Главное мое намерение — дать вам представление о том, как многие из богатейших людей, достигших всего самостоятельно, делали деньги и продолжали приумножать их, сколачивая огромные состояния. Когда в возрасте 12 лет я стоял на пляже и смотрел на только что приобретенный богатым папой участок земли, мой разум открылся навстречу целому миру возможностей, которых не было у меня в отчем доме. Я понял, что не деньги сделали моего богатого папу инвестором. Я понял, что мой богатый папа обладал складом мышления, противоречащим, а подчас и прямо противоположным складу мышления моего настоящего отца. Я вдруг увидел, что должен понять склад мышления богатого папы, если хочу иметь такую же финансовую мощь, как и он. Я знал, что если буду думать, как он, то всегда буду богатым. Но если этого не произойдет, то я никогда не стану по-настоящему богатым, независимо от того, сколько у меня будет денег. Богатый папа только что инвестировал в один из самых дорогих участков земли в нашем городе, и это при том, что у него не было денег. Я понял, что богатство — это образ мыслей, а не размер банковского счета. Именно этот склад мышления богатых инвесторов мы с Шэрон хотим довести до вашего сведения, и именно поэтому мы перерабатывали эту книгу четыре раза.

Ответ богатого папы

Стоя тогда, 40 лет назад, на пляже, я наконец набрался мужества и спросил богатого папу: "Как вы смогли купить эти 10 акров самой дорогой земли у океана? Ведь мой папа не может". Тогда богатый папа положил руку мне на плечо и произнес в ответ то, чего я никогда не забуду. Мы повернулись и пошли вдоль берега по самой кромке воды, причем его рука лежала на моем плече, и он начал по-дружески разъяснять мне основы своих представлений о деньгах и инвестировании. Начал он так: "Я тоже не могу позволить себе эту землю, зато мой бизнес может". В тот день мы ходили по пляжу целый час — богатый папа посредине, его сын по одну сторону от него, а я — по другую. Так начались мои уроки по инвестированию.

Несколько лет назад я проводил трехдневный курс по инвестированию в Сиднее, в Австралии. Первые полтора дня я занимался обсуждением всех вопросов, касающихся создания бизнеса. В конце концов один из слушателей с раздражением поднял руку и сказал:

— Я пришел учиться инвестированию. Почему вы тратите столько времени на бизнес?

— На то есть две причины. Причина номер один: то, во что в конечном счете мы инвестируем, — это бизнес. Инвестируя в акции, вы инвестируете в бизнес. Если вы покупаете объект недвижимости, такой как многоквартирный дом, то этот дом — тоже бизнес. Если вы покупаете облигацию, вы тоже инвестируете в бизнес. Чтобы быть хорошим инвестором, вы, в первую очередь, должны хорошо разбираться в бизнесе. Причина номер два: лучший способ инвестировать — это когда ваш бизнес покупает ваши инвестиции за вас. Худший способ инвестировать — это инвестировать как частное лицо. Средний инвестор знает о бизнесе очень мало и часто инвестирует как частное лицо. Вот почему я уделяю так много времени бизнесу в моих курсах по инвестированию.

В данной книге я также рассказываю о том, как создать бизнес и производить его анализ. Ятакже уделю время вопросу инвестирования через бизнес, потому что именно так учил меня богатый папа. Как он сказал мне 40 лет назад, "я тоже не могу позволить себе эту землю. Но мой бизнес может". Другими словами, правило моего богатого папы гласило: "Мой бизнес покупает мои инвестиции. Большинство людей не являются богатыми, потому что они инвестируют как Частные лица, а не как владельцы бизнеса". В этой книге вы увидите, почему большинство из 10%, владеющих 90% акций, являются владельцами бизнесов и инвестируют через свои бизнесы и как вам делать то же самое.

Далее по ходу занятий упомянутый слушатель понял, почему я уделил столько времени бизнесу. По мере продвижения вперед он и все остальные начали понимать, что самые богатые инвесторы мира не покупают инвестиции. Большинство из "инвесторов 90\10" создают свои собственные инвестиции. Сегодня есть миллиардеры, которым еще нет и тридцати лет, не потому, что они купили инвестиции. Они создали инвестиции, называемые бизнесом, который хотят купить миллионы людей.

Почти каждый день я слышу, как люди говорят: "У меня есть идея нового продукта, который принесет миллионы". К несчастью, большинство из этих созидательных идей никогда не превратятся в состояние. Из этой книги вы узнаете о том, как 10% людей превращают свои идеи в многомиллионный и даже многомиллиардный бизнес, в который инвестируют другие инвесторы. Вот почему богатый папа потратил столько времени, чтобы научить меня строить различного рода бизнес, а также анализировать все виды бизнеса, в которые можно инвестировать. Так что если у вас есть идея, которая, по вашему мнению, может сделать вас богатым (или даже помочь вам вступить в клуб 90/10), тогда вторая часть книги как раз для вас.

"Купи, придержи и молись"

Многие годы богатый папа подчеркивал, что разные люди понимают под инвестированием разные вещи. Сегодня я часто слышу, как люди говорят что-то вроде:

1. "Я только что купил 500 акций компании XYZ по цене 5 долларов за акцию. Цена поднялась до 15 долларов, и я продал их. 5 тысяч долларов я сделал менее чем за неделю!"

2. "Мой муж и я покупаем старые дома. Мы ремонтируем их и продаем, имея от этого прибыль".

3. "Я торгую товарными фьючерсами[2].

4. "У меня больше миллиона долларов на пенсионном счете".

5. "Надежный, как деньги в банке".

6. "У меня диверсифицированный портфель инвестиций"[3].

7. "Я инвестирую на длительный срок".

Как говорил богатый папа, разные люди понимают под инвестированием разные вещи. Приведенные выше фразы отражают различные типы процедур, применяемых при инвестировании. Но мой богатый папа инвестировал не так. Вместо этого он говорил: "Большинство людей — не инвесторы, а спекулянты или игроки. Они имеют менталитет «купи, придержи и молись, чтобы цена пошла вверх». Большинство инвесторов живут в надежде на то, что рынок будет держаться, и в страхе, что рынок обрушится. Истинный инвестор делает деньги независимо от того, движется рынок вверх или обваливается. Он делает деньги независимо от того, выигрывает он или проигрывает, действуя как в долгосрочном, так и в краткосрочном режиме. Средний же инвестор не знает, как это делать, и именно поэтому большинство инвесторов являются средними, составляющими те 90%, которые делают лишь 10% всех денег.

Читать книгу Руководство богатого папы по инвестированию онлайн

Роберт Т. Кийосаки, Шэрон Л. Лектер

Руководство Богатого Папы по инвестированию

Вопросы социальной психологии, активной жизненной позиции человека, социологии финансов складываются в генеральную тему, к которой эти авторы обращались неоднократно — в книгах «Богатый папа, бедный папа», «Квадрант денежного потока», «Богатый ребёнок, умный ребёнок», уже знакомых широкому кругу читателей.

Официально работа над книгой 'Богатый папа, бедный папа' началась 8 апреля 1997 года. Мы напечатали тысячу экземпляров, думая, что этого количества книг нам хватит, по крайней мере, на год. А потом — более миллиона экземпляров, причем на формальную рекламу не пошло ни единого доллара. Такой успех книг 'Богатый папа, бедный папа' и 'Квадрант денежного потока' не перестает изумлять нас. Книги расходились в основном благодаря информации, передаваемой от одного человека к другому. Это лучший вид маркетинга.

'Руководство богатого папы по инвестированию' — это благодарность всем за то, что вы помогли сделать книги 'Богатый папа, бедный папа' и 'Квадрант денежного потока' столь успешными.

Мы хотим лично поблагодарить за вклад в написание этой книги наших друзей — старых и новых, появившихся в ходе этой успешной работы. Если вас нет в этом списке, но вы так или иначе помогли созданию нашей книги, пожалуйста, простите нас за недосмотр и знайте, что мы вам очень признательны.

Мы благодарим за техническую и моральную поддержку: Диану Кеннеди, бухгалтера; Рольфа Парту, бухгалтера; доктора Анну Невин, педагога-психолога; Ким Батлер, финансиста; Франка Крери, инвестиционного банкира; Руди Миллера, венчурного капиталиста; Майкла Лектера, адвоката по защите интеллектуальной собственности; Криса Джонсона, юриста по ценным бумагам; доктора Вана Тарпа, инвестиционного психолога; Крейга Копполу, специалиста по коммерческой недвижимости; доктора Дольфа Деруса, Билла и Синди Шопофф, специалистов по инвестиционной недвижимости; Кейта Каннингхама, специалиста по реструктурированию корпораций; Уэйн и Линн Морганов, специалистов по образованию в области недвижимости; Хайдена Холланда, специалиста по трастам; Лэрри Кларка, предпринимателя в области недвижимости; Марти Вебера, предпринимателя в социальной сфере; Тома Вайсборна, биржевого брокера; Майка Вольфа, предпринимателя; Джона Барли, инвестора в области недвижимости; доктора Пола Джонсона, профессора бизнеса университета Тандерберд; Американскую высшую школу международного менеджмента; Каролиту Оливерос, профессора университета штата Аризона и университета Тандерберд; Ларри Гутша, консультанта по инвестициям; Лиз Беркенкамп, консультанта по инвестициям; Джона Милтон Фогта, издателя; Декстера Йагера и 'Internet Services family'; Джона Аддисона и Триша Адамса, специалистов по ипотечному кредитованию; Брюса Уитинга, бухгалтера (Австралия); доктора Майкла Таларико, инвестора в недвижимость (Австралия); Гарри Розенберга, бухгалтера (Австралия); доктора Эда Кокена, финансового консультанта (Австралия); Джона Халласа, бизнесмена (Австралия); Дана Осборна, консультанта по международным фондовым рынкам (Австралия); Нигела Брунела, специалиста по торговле ценными бумагами (Австралия); Давида Рейда, адвоката по ценным бумагам (Канада); Томаса Аллена, адвоката по ценным бумагам (Австралия); Кельвина Душински, консультанта (Канада); Алана Жака, Раймонда Аарона, Дана Салливана, специалистов по бизнесу (Канада); Брайана Камерона, специалиста по ценным бумагам (Канада); Дженни Тэй, инвестора в бизнес (Сингапур); Патрика Лима и Дениса Уи, специалистов по инвестициям в недвижимость (Сингапур); Ричарда и Веронику Тан, Беллума и Дорину Тан, С. К. Тео, специалистов по бизнесу (Сингапур); Назима Кана, адвоката (Сингапур); К. С. Си и Сью Ка Вей, специалистов по бизнесу (Малайзия); Кевина Стока, Сару Вулард, Джо Спози, Рона Барри, Лорала Лангемейера, Мери Пэйнтер и Ким Аррис.

С огромной признательностью и любовью мы вспоминаем Синтию Оти и выражаем ей нашу благодарность. Синтия была финансовым комментатором на радиостанции «KSFO» в Сан-Франциско, Калифорния, биржевым брокером, коллегой-преподавателем и, что самое главное, другом. Нам ее очень не хватает.

Наш список не был бы полным без выражения глубокой благодарности членам нашей сплоченной команды в 'CASHFLOW Technologies'.

Роберт и Ким Кийосаки,

Отеческий совет по инвестированию

Много лет назад я спросил своего богатого папу: 'Какой совет вы бы дали среднему инвестору?'

И он ответил: 'Не быть средним'.

Правило денег 90/10

Многие из нас слышали о правиле 80/20. Другими словами, 80 % нашего успеха создается 20 % наших усилий. Это правило, впервые сформулированное итальянским экономистом Вильфредо Парето в 1897 году, также известно как принцип наименьших усилий.

Богатый папа признавал справедливость правила 80/20 во всех областях, кроме денег. В этом случае он верил только в правило 90/10. Богатый папа заметил, что 10 % людей владеют 90 % всех денег. Он отмечал, что в мире кино 10 % актеров получают 90 % всех денег. А 10 % всех спортсменов делают 90 % всех денег. То же касается и музыкантов. Правило 90/10 применимо и к миру инвестирования. Именно поэтому совет моего богатого папы был таким: 'Не быть средним'. Недавно напечатанная в 'The Wall Street Journal' статья подтвердила его точку зрения. В ней говорится, что 90 % всех акций корпораций в Америке принадлежат лишь 10 % всего населения.

В этой книге объясняется, как некоторые из инвесторов, входящих в эти 10 %, получили 90 % всех богатств и как вы могли бы сделать то же самое.

Чему вы научитесь, прочитав эту книгу

Комиссия по ценным бумагам и биржам США (КЦББ)[1] считает аккредитованным инвестором человека, у которого:

1) годовой доход составляет 200 тысяч долларов или более; либо

2) годовой доход на одну супружескую пару составляет 300 тысяч долларов или более; либо

3) стоимость имущества за вычетом обязательств составляет 1 миллион долларов или более.

КЦББ ввела эти требования, чтобы защитить среднего инвестора от самых худших и самых рискованных в мире инвестиций. Проблема, однако, в том, что эти требования к инвестору в то же время ограждают среднего инвестора и от ряда самых лучших в мире инвестиций. Это одна из причин, почему богатый папа посоветовал среднему инвестору 'не быть средним'.

Эта книга начинается с момента моего возвращения с вьетнамской войны в 1973 году. В моем распоряжении оставалось менее года до увольнения из рядов морской пехоты. Это означало, что скоро я останусь без работы, без денег, без имущества. Так что книга эта начинается с точки, знакомой многим из вас, — с точки, когда начинать приходится с нуля.

Ее написание явилось для меня настоящим испытанием. Я писал и переписывал ее четыре раза. Первый вариант начинался с уровня аккредитованного инвестора КЦББ — уровня, который начинается с минимального годового дохода в 200 тысяч долларов. После того как книга была завершена в первый раз, мой соавтор, Шэрон Лектер, напомнила мне о правиле 90/10. Она сказала: 'Хотя эта книга о том, куда инвестируют богатые, суть такова, что 200 тысяч долларов в год зарабатывают менее 10 % населения

Вы можете отметить интересные вам фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера.

Материалы, присутствующие на сайте, получены с публичных (широкодоступных) ресурсов. Если вы обладаете авторским правом на какую либо информацию, размещенную на сайте booksonline.com.ua и не согласны с её общедоступностью в будущем, то мы согласны рассмотреть предложения по удалению определенного материала, а также обсудить предложения о договоренностях, разрешающих использовать данный контент. Мы не отслеживаем действия пользователей, которые самостоятельно выкладывают источники текстов, являющиеся объектом вашего авторского права. Все данные на сайт, загружаются автоматически, не проходя заранее отбора с чьей либо стороны, что является нормой в мировом опыте размещения информации в сети интернет.

Не смотря на это, при возникновении у Вас вопросов касательно ссылок на информацию, размещенную на нашем сайте, правообладателями которой Вы являетесь, просим обращаться к нам с интересующим запросом. Для этого требуется переслать е-mail на адрес: admin@booksonline.com.ua. В письме настоятельно рекомендуем подать такие сведения. 1.Документальное подтверждение ваших прав на материал, защищённый авторским правом: отсканированный документ с печатью, либо иная контактная информация, позволяющая однозначно идентифицировать вас, как правообладателя данного материала. 2. Прямые ссылки на страницы сайта, которые содержат ссылки на файлы, которые есть необходимость откорректировать.

Все права защищенны booksonline.com.ua

КнигаПоиск: Роберт Кийосаки Шэрон Лектер Т

Алексей Покудов (Россия/) /OZON.ru 21.06.2004

Честная, жестокая и нужная книга

Никогда не покупаю маленькие книжечки в мягких обложках из многочисленных «деловых» серий. Потому что, как правило, за яркой обложкой, броским названием и неизвестной фамилией зарубежного автора нет практически ничего, за исключением чего-то уже по десятому разу (и не очень тщательно) пережеванного из известных учебников. Причем все это обильно сдобрено гарантиями почти мгновенного достижения вершин в том вопросе, которому посвящена книга. Заоблачных объемов продаж, победы над всеми конкурентами, революционного изменения имиджа фирмы – всего этого, оказывается, можно добиться просто вняв советам очередного безвестного гуру. Отношение к подаренной и сейчас рецензируемой книге сначала было таким же. Но только сначала…

1. Честность
Мы работаем ради денег. Наличие денег воспринимаем как самую серьезную жизненную удачу, хроническое отсутствие их равносильно проклятию свыше. Ежедневно каждый человек десятки раз держит деньги в руках, получает их, тратит, принимает финансовые решения, реализует их. И в подавляющем большинстве случаев не задумывается о последствиях своих действий.
Перед тем как сесть за руль автомобиля мы сдаем экзамен по правилам дорожного движения. Перед тем как залезть на леса и начать класть кирпич сдаем экзамен по технике безопасности и учимся держать в руке мастерок. А как же с деньгами? Никто не показал ребенку, никто не сказал подростку, никто не объяснил взрослому, что это такое. Что с деньгами можно, что нежелательно, а что запрещено делать. Давайте честно признаемся, нас этому не научили. И дурацкий вопрос «Куда ты денешь миллион?» абсолютное большинство из нас поставит в тупик, постояв в котором, половина ответит: «Поеду отдыхать на Малерку», а вторая половина только спросит: «А что это - Малерка?» и забудет о предложенном миллионе.

2. Жестокость
Один из героев книги умер, оставив своему сыну неоплаченные счета. Другой своему – многомиллионную империю. Наверное, возможен и более спокойный, «нулевой» вариант. Но согласитесь, что тотальная необразованность в финансовых вопросах подталкивает большинство населения на исходе жизни к первому варианту сценария. Давайте не прятать голову в песок, пусть покупка девятки (пятилетней мечты всей семьи) не затуманит нам рассудок. Большинство взрослого населения покидая этот мир, скорее всего, оставит своим потомкам не наследство, а неоплаченные счета. Услышать такой приговор за двадцать-тридцать-сорок лет до его приведения в исполнение – это жестоко. Но это правда. Неверящие могут поупражняться в диалектике - перейти от общего к частному. Заполнить предлагаемый в книге свой личный финансовый отчет (всего четыре клеточки). И на собственном примере спрогнозировать вероятность наступления первого варианта сценария.

3. Нужность
Правила обращения с деньгами есть. Они не ахти какие мудреные. И уж точно, не высшая математика. Что-то вроде заповедей преферансиста – «под игрока – с семерки», «под вистующего – с туза» и т.д. Простые житейские правила, следовать которым, честно говоря, невероятно трудно. Ну как отказать ребенку во втором чупа-чупсе, если у детей всех окружающих уже третий торчит изо рта? А отказать надо. И не трогать отложенные таким образом деньги надо. И думать, куда вложить надо. И не бояться их потерять надо. И много еще чего надо. От обилия этих «надо» становится плохо, но спасает присущий этим маленьким книжицам оптимизм. Автор утверждает, что любой человек может, следуя предложенным правилам, за пять-семь лет избавиться от долгов и начать богатеть. Возможно ли это, буду готов ответить через пять-семь лет.

4. Напоследок
Некоторые знакомые, прочитав «Богатого папу..», сказали, что «Принципы корпоративных финансов» глубже, а в «Personal Investing» полнее раскрыта тема. Мне же кажется, что «Богатый папа..» для большинства - как камень перед витязем на дороге. Налево пойдешь – дети твои долги выплачивать будут. Направо пойдешь – себя и детей обеспечишь. И хотя ответ очевиден, многие выбирают не его, потому что не знают правил игры. Книга задает главный вопрос и отвечает на него. А уж как по правой дороге двигаться – бегом, ползком или на одной ноге, пусть нас учат «Корпоративные финансы».

P.S. На 101 с. книги подписи к рисунку приведены с ошибкой. Вернее, с точностью до наоборот.

Дмитрий (Австралия) /OZON.ru 11.03.2004

Эта книга попала в мои руки случайно, я читал её в английском варианте, а теперь купил и русский тоже. Сначала ,когда читал, я просто был потрясён. Потом я ходил и рассказывал всем, я вступал в споры. Эта книга переворачивает тебя. А самое интересное, что мы. все инвесторы, а вот куда мы инвестировали, вы поймёте прочитав её.

Трунов Андрей /OZON.ru 31.10.2010

Это продолжение знаменитого «Богатого папы».

Должен честно признаться, что "Руководство. " далось мне труднее. Если «Богатого папу» я буквально «проглотил» за несколько часов, то здесь пришлось потратить гораздо больше времени.

Одна из основных идей этой книги в том, что мы сами выбираем в каком мире нам жить: там, где изобилие денег или там, где их постоянно не хватает.

Как же создать свой собственный мир, где у Вас будет очень много денег?

Книга даёт ответы на этот вопрос.

1) Прежде всего, необходимо быть финансово-грамотным, читать книги на эту тему, посещать семинары и научиться покупать активы, а не пассивы. В понимании Кийосаки актив – это то, что приносит Вам деньги, пассив же их отнимает.

Кстати, развитию финансовой грамотности отлично помогают обучающие игры, созданные Кийосаки, например «Денежный поток».

2) Почаще включайте свои мозги. Миллиарды зарабатывают те, у кого с серым веществом полный порядок, то есть голова работает отлично. Физическим трудом состояние заработать почти нереально, а вот используя своё мышление это сделать намного проще.

3) Кийосаки призывает найти отличную идею и построить на ней свой бизнес. Причём сегодня для старта бизнеса не обязательно нужны деньги. Важно обладать идей, к которой проявят интерес инвесторы. Если у Вас действительно мощная идея, утверждает он, к Вам будет стоять очередь из людей, готовых вложить в Вас и Вашу идею свои деньги.

4) Имея великолепную идею, очень важно юридически надёжно защитить её. Первое банкротство миллионного бизнеса Кийосаки произошло именно по этой причине, о чём он подробно рассказал в своей книге. Его идея была украдена конкурентами, и он ничего не смог с этим поделать, потому что не запатентовал её. Теперь в штате его компании юрист по защите интеллектуальной собственности.

Но, похоже, я немножко увлекся и скоро полностью перескажу Вам эту замечательную книгу.

Одним словом - рекомендую!