Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда

«____» ____________ 20__ г.

Рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда [Наименование организации в родительном падеже] (далее-Компания).

1.2. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.

1.3. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда относится к категории рабочих и подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Компании.

1.4. На должность рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда назначается лицо, имеющее среднее профессиональное и специальную подготовку без предъявления требований к стажу работы.

1.5. В практической деятельности рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда должен руководствоваться:

• локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании;
• правилами внутреннего трудового распорядка;
• правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
• указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя;
• настоящей должностной инструкцией.

1.6. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда должен знать:

• постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий;
• правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов;
• устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования;
• правила безопасности при выполнении уборочных работ.

1.7. В период временного отсутствия рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].

2. Функциональные обязанности

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда осуществляет следующие трудовые функции:

2.1. Уборка и содержание в надлежащем санитарном состоянии зданий и прилегающих к ним территорий (дворов, тротуаров, сточных каналов, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков).

2.2. Сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов.

2.3. Очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, навесов, водостоков.

2.4. Устранение повреждений и неисправностей по заявкам.

В случае служебной необходимости рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда может привлекаться к выполнению своих обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном законодательством.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда имеет право:

3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей должностной инструкцией.

3.3. Сообщать непосредственному руководителю обо всех выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей недостатках в производственной деятельности предприятия (его структурных подразделений) и вносить предложения по их устранению.

3.4. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений предприятия и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.5. Привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений Компании к решению возложенных на него задач (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет – с разрешения руководителя Компании).

3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

4. Ответственность и оценка деятельности

4.1. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ,-и уголовную) ответственность за:

4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.

4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.

4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.

4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

4.2. Оценка работы рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда осуществляется:

4.2.1. Непосредственным руководителем-регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.

4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия-периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.

4.3. Основным критерием оценки работы рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.

5. Условия работы

5.1. Режим работы рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Компании.

5.2. В связи с производственной необходимостью рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения).

С инструкцией ознакомлен ___________/____________/«_­­___» _______ 20__ г.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

(введено Постановлением Минтруда РФ от 24.12.1992 N 60)

Характеристика работ. Уборка и содержание в надлежащем санитарном состоянии зданий и прилегающих к ним территорий (дворов, тротуаров, сточных каналов, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков и т.д.). Сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов. Очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, навесов, водостоков и т.д. Устранение повреждений и неисправностей по заявкам.

Должен знать: постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий; правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов и др.; устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования; правила безопасности при выполнении уборочных работ.

(введено Постановлением Минтруда РФ от 24.12.1992 N 60)

Характеристика работ. Периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др.) с применением подмостей, люлек, подвесных и других страховочных и подъемных приспособлений. Текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ. Монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ.

Должен знать: основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения; виды материалов; назначение и устройство инструментов, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ; правила техники безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ.

(введено Постановлением Минтруда РФ от 11.02.1993 N 23)

Характеристика работ. Текущий ремонт обслуживаемых высотных частей зданий, сооружений с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ. Обслуживание и периодическая проверка технического состояния высотных частей зданий и сооружений всех типов: вышек, башен, шпилей, карнизов и др. Предупреждение и принятие мер к недопущению обвалов, падений с высоты любых предметов, а также частей конструкций зданий, сооружений. В зимнее время очистка крыш высотных зданий и сооружений от снега и льда. Содержание в исправности и чистоте подъемных механизмов, приспособлений и инструмента.

Должен знать: постановления местных органов по вопросам санитарии, внешнего содержания зданий, сооружений и т.п.; правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, зданий и сооружений; устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования; правила безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ.

Уборка и содержание в надлежащем санитарном состоянии зданий и прилегающих к ним территорий (дворов, тротуаров, сточных каналов, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков и т.д.).

Следующая ссылка будет отправлена на указанный
Вами e-mail адрес:

Нормативы численности рабочих, занятых обслуживанием общественных зданий (зданий управлений и зданий конструкторских и проектных организаций)

РАБОЧИХ, ЗАНЯТЫХ ОБСЛУЖИВАНИЕМ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

(ЗДАНИЙ УПРАВЛЕНИЙ И ЗДАНИЙ КОНСТРУКТОРСКИХ

И ПРОЕКТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ)

Настоящий сборник содержит нормативы численности гардеробщиков, слесарей-сантехников, электромонтеров по обслуживанию электрооборудования, электромонтеров по ремонту электрооборудования, слесарей по контрольно-измерительным приборам и автоматике, лифтеров и сторожей, а также нормы обслуживания для уборщиков служебных помещений. Нормативы численности разработаны Головной нормативно-исследовательской станцией Министерства жилищно-коммунального хозяйства Белорусской ССР под методическим руководством Центрального бюро нормативов по труду.

В разработке сборника принимали участие: Центральная нормативно-исследовательская станция Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР, Республиканский центр по научной организации труда и управления производством Министерства жилищно-коммунального хозяйства Украинской ССР, нормативно-исследовательская станция "Узремстройтреста" Министерства жилищно-коммунального хозяйства Узбекской ССР, институт "Казгипрокоммунстрой" Министерства жилищно-коммунального хозяйства Казахской ССР, нормативно-исследовательская станция при тресте "Севремстрой" Министерства жилищно-коммунального хозяйства Киргизской ССР, трест "Оргтехстрой" Министерства жилищно-коммунального хозяйства Армянской ССР, институт "Коммуналпроект" Министерства коммунального хозяйства Эстонской ССР, лаборатория по научной организации труда и управления производством Министерства коммунального хозяйства Латвийской ССР, Министерство цветной металлургии СССР, Министерство легкой промышленности СССР, Министерство здравоохранения СССР.

Нормативы численности рекомендуются для определения численности рабочих, обслуживающих общественные здания (здания управлений и здания конструкторских и проектных организаций).

Срок действия нормативов до 1991 г.

Обеспечение межотраслевыми нормативными и методическими материалами по труду осуществляется по заявкам предприятий и организаций через книготорговую сеть на местах. Информация об этих книгах публикуется в аннотированных тематических планах выпуска литературы издательства "Экономика" и книготорговых бюллетенях.

1.1. Сборник нормативов предназначен для расчета численности рабочих по обслуживанию зданий управлений и зданий конструкторских и проектных организаций по профессиям: гардеробщик, слесарь-сантехник, электромонтер по обслуживанию электрооборудования, электромонтер по ремонту электрооборудования, слесарь по контрольно-измерительным приборам и автоматике, столяр, лифтер, сторож, уборщик служебных помещений.

Наименование зданий управлений принято в соответствии со СНиП II-84-78, конструкторских и проектных организаций - со СНиП II-83-78. Характеристика групп зданий управлений, на которые распространяются данные нормативы, приведена в Приложении 1.

Если организационно-технические условия выполнения работ по обслуживанию других общественных зданий совпадают с запроектированными в настоящем сборнике, то для них могут применяться данные нормативы.

1.2. Нормативы численности установлены для наиболее распространенных условий выполнения работ по обслуживанию зданий (высотой до 10 этажей) в соответствии с действующим Положением о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий, а также с учетом обеспечения обслуживающего персонала необходимым инструментом, инвентарем и приспособлениями. Конкретная организация труда приведена в каждом параграфе нормативной части сборника.

1.3. В основу разработки нормативов численности положены: фотохронометражные наблюдения, данные организаций о фактической численности рабочих и объемах выполняемых ими работ, а также материалы изучения организационно-технических условий выполнения работ и организации труда рабочих, методические рекомендации НИИ труда по разработке нормативных материалов по труду и другая справочная литература.

1.4. Наименования профессий в настоящем сборнике указаны в соответствии с Единым тарифно-квалификационным справочником работ и профессий рабочих (выпуск 1, 2, 3), утвержденным Постановлениями Государственного комитета Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы от 14 января 1969 г. N 24, от 21 января 1969 г. N 22, от 28 января 1969 г. N 8/34, а также в соответствии с Квалификационным справочником профессий рабочих, не вошедших в ЕТКС работ и профессий рабочих, которым устанавливаются месячные оклады, утвержденные Постановлениями Государственного комитета Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы от 9 июля 1971 г. N 289, от 30 июня 1970 г. N 207.

1.5. Приведенные в сборнике пределы числовых значений факторов, в которых указано "до", следует понимать "включительно".

1.6. При внедрении (при обслуживании зданий) более прогрессивной, чем предусмотрено в нормативах, организации труда, технологии работы, оборудования, машин, оснастки и т.п. следует устанавливать местные нормативы.

1.7. Если оборудование, участок, рабочее место обслуживается меньшим количеством рабочих, чем это предусмотрено настоящими нормативами, и при этом соблюдаются требования правил техники безопасности, технологии и качество работ, то сохраняется фактическая численность рабочих.

1.8. На основе нормативов определяется численность рабочих по каждой профессии в целом по зданию. При этом округление численности, выраженной дробной величиной, до ближайшего целого числа производится в следующем порядке: в случае совмещения двух или нескольких профессий - в целом по совмещаемым профессиям, при невозможности совмещения - по каждой профессии отдельно. Численность рабочих по участкам обслуживания распределяется администрацией здания, исходя из производственной необходимости, а также в целях рациональной загрузки рабочих с учетом экономической целесообразности и обеспечения соответствующего качества выполняемых работ.

1.9. В сборнике приводятся следующие приложения:

характеристика зданий, относящихся к зданиям управлений (Приложение 1);

периодичность выполнения основных работ по уборке помещений зданий (Приложение 2);

Перечень нормативных материалов, которые могут быть использованы для нормирования труда профессий рабочих, обслуживающих здания, но не вошедших в настоящий сборник (Приложение 3).

В обязанности гардеробщиков входит прием, хранение и выдача верхней одежды и других мелких личных вещей работников и посетителей, приходящих в находящиеся в здании организации. Перед началом работы при смене дежурства гардеробщик принимает под расписку все вещи, находящиеся в гардеробе, а также оборудование гардероба и номерные знаки. В течение смены гардеробщик постоянно находится в гардеробе.

При приеме верхней одежды и вещей гардеробщик выдает владельцу жетон, выдача вещей производится по его предъявлении.

Рабочим местом гардеробщика является помещение гардероба, которое оборудуется вешалками, стеллажами для хранения мелких вещей, шкафом для хранения средств уборки. По окончании работы гардеробщик производит уборку гардероба.

Для определения численности гардеробщиков необходимо:

определить необходимое и рациональное количество гардеробов в здании, которое зависит от количества корпусов, отдельных помещений с изолированными входами и т.д.;

определить необходимое и рациональное количество мест в гардеробе, которое устанавливается в зависимости от количества работающих и посетителей;

по установленному количеству мест в гардеробе определить по табл. 1 норматив явочной численности гардеробщиков в смену на один гардероб;

установить количество смен работы гардеробов и определить явочную численность гардеробщиков во всех гардеробах во все смены работы.

¦ Количество мест в гардеробе ¦ Нормативы численности на один ¦

Рабочие обеспечивают нормальную эксплуатацию инженерного оборудования зданий, а именно: центрального отопления, водоснабжения, канализации, электроосвещения, электрооборудования и контрольно-измерительных приборов и автоматических устройств, установленных на данном оборудовании. Эксплуатация оборудования должна осуществляться в соответствии с Положением о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий (утвержденных Госстроем СССР 8 сентября 1964 г.) и заключаться в выполнении планово-предупредительных работ, а также непредвиденных работ.

К планируемым работам относятся периодические осмотры и профилактический ремонт; к непредвиденным - устранение мелких повреждений и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации зданий, а также устранение последствий аварий и стихийных бедствий.

Периодические осмотры и профилактический ремонт оборудования производятся в соответствии с графиками планово-предупредительного ремонта.

Работы, связанные с исправлением повреждений и неисправностей оборудования, выполняются по заявкам и указаниям администрации.

В зависимости от характера и объема работ по ремонту конкретного оборудования применяется индивидуальная или бригадная форма организации труда.

Ремонтные работы производят на передвижных и стационарных рабочих местах. Передвижное рабочее место состоит из легкого портативного ящика с набором необходимого режущего, мерительного, слесарного, электромонтажного инструмента, подъемно-транспортных и других приспособлений.

Стационарное рабочее место находится в отдельном помещении, оборудуется (в зависимости от характера деятельности) верстаком с кассетами для технической документации и ящиками с набором необходимого инструмента, токарным, наждачным и сверлильным станками, различными стендами и электрическими панелями, а также набором защитных средств, обусловленных правилами техники безопасности. Стационарное рабочее место должно быть оборудовано специальной сигнализацией или телефоном для экстренных вызовов.

Ниже приведены нормативы численности на группу профессий, занятых обслуживанием инженерного оборудования зданий с центральной системой водяного отопления, подключенной к теплофикационным сетям, и объединенной (хозяйственно-питьевой и противопожарной) системой водоснабжения с подводкой холодной и горячей воды к технологическому оборудованию столовых и буфетов, к водоразборным кранам и раковинам уборочных помещений, медицинских пунктов и санитарных узлов.

В данную группу входят следующие профессии: слесарь-сантехник, электромонтер по обслуживанию электрооборудования, электромонтер по ремонту электрооборудования, слесарь по контрольно-измерительным приборам и автоматике.

Для определения норматива явочной численности рабочих необходимо установить:

количество работающих в здании;

общую площадь здания (в которую включается площадь помещений в соответствии со СНиП II-Л2-72).

По установленному количеству работающих и общей площади здания по табл. 2 определяют норматив явочной численности рабочих в сутки в целом на указанную группу профессий.

¦ Количество ¦ Общая площадь здания, кв. м ¦

¦ в здании, ¦ До ¦ 1501 - ¦ 2501 - ¦ 3501 - ¦ 4501 - ¦ 5501 - ¦ 6501 - ¦ 7501 - ¦ 8501 - ¦ 9501 - ¦ 10501 - ¦

¦ чел. ¦ 1500 ¦ 2500 ¦ 3500 ¦ 4500 ¦ 5500 ¦ 6500 ¦ 7500 ¦ 8500 ¦ 9500 ¦ 10500 ¦ 11500 ¦

¦ ¦ Нормативы численности, человек в сутки ¦

¦ До 100 ¦ 0,56 ¦ 0,96 ¦ 1,36 ¦ 1,76 ¦ 2,16 ¦ 2,56 ¦ 2,96 ¦ 3,36 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦ 101 - 200 ¦ 0,89 ¦ 1,29 ¦ 1,69 ¦ 2,09 ¦ 2,49 ¦ 2,89 ¦ 3,29 ¦ 3,69 ¦ 4,09 ¦ - ¦ - ¦

¦ 201 - 300 ¦ 1,22 ¦ 1,62 ¦ 2,02 ¦ 2,42 ¦ 2,82 ¦ 3,22 ¦ 3,62 ¦ 4,02 ¦ 4,42 ¦ 4,82 ¦ - ¦

¦ 301 - 400 ¦ 1,55 ¦ 1,85 ¦ 2,35 ¦ 2,75 ¦ 3,15 ¦ 3,55 ¦ 3,95 ¦ 4,35 ¦ 4,75 ¦ 5,15 ¦ 5,55 ¦

¦ 401 - 500 ¦ 1,88 ¦ 2,28 ¦ 2,68 ¦ 3,08 ¦ 3,48 ¦ 3,88 ¦ 4,28 ¦ 4,68 ¦ 5,08 ¦ 5,48 ¦ 5,88 ¦

¦ 501 - 600 ¦ 2,21 ¦ 2,61 ¦ 3,01 ¦ 3,41 ¦ 3,81 ¦ 4,21 ¦ 4,61 ¦ 5,01 ¦ 5,41 ¦ 5,81 ¦ 6,21 ¦

¦ 601 - 700 ¦ 2,54 ¦ 2,94 ¦ 3,34 ¦ 3,74 ¦ 4,14 ¦ 4,54 ¦ 4,94 ¦ 5,34 ¦ 5,74 ¦ 6,14 ¦ 6,54 ¦

¦ 701 - 800 ¦ 2,87 ¦ 3,27 ¦ 3,67 ¦ 4,07 ¦ 4,47 ¦ 4,87 ¦ 5,27 ¦ 5,67 ¦ 6,07 ¦ 6,47 ¦ 6,87 ¦

¦ 801 - 900 ¦ - ¦ 3,60 ¦ 4,00 ¦ 4,40 ¦ 4,80 ¦ 5,20 ¦ 5,60 ¦ 6,00 ¦ 6,40 ¦ 6,80 ¦ 7,20 ¦

¦ 901 - 1000 ¦ - ¦ - ¦ 4,33 ¦ 4,73 ¦ 5,13 ¦ 5,53 ¦ 5,93 ¦ 6,33 ¦ 6,73 ¦ 7,13 ¦ 7,53 ¦

¦ 1001 - 1100 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 5,06 ¦ 5,46 ¦ 5,86 ¦ 6,26 ¦ 6,66 ¦ 7,06 ¦ 7,46 ¦ 7,86 ¦

Примечание. Настоящими нормативами не предусмотрена численность рабочих, занятых обслуживанием и ремонтом систем вентиляции и кондиционирования воздуха, а также обслуживанием и ремонтом оборудования местных отопительных котельных. При необходимости для расчета численности данной категории рабочих может быть использован нормативный материал, указанный в Приложении 3, и другие технически обоснованные нормы.

Распределение рабочих по профессиям и рабочим местам производится администрацией в зависимости от производственной необходимости и фактической загрузки рабочих соответствующих профессий в пределах общей нормативной численности.

В обязанности столяров входят: периодические осмотры мебели, наблюдение за правильностью ее эксплуатации и содержания, текущий ремонт мебели, оконных и дверных заполнений.

Работы, связанные с исправлением мелких повреждений мебели и фурнитуры, оконных переплетов, фрамуг, столяры производят по вызовам или заявкам администрации.

Работы по текущему ремонту мебели, оконных и дверных заполнений производятся по графикам, составленным на основании осмотров.

Столяры выполняют работы на передвижных и стационарных рабочих местах. Передвижное рабочее место столяра состоит из легкого портативного ящика с набором необходимых столярных инструментов и материалов. Стационарное рабочее место оборудуют в отдельном помещении.

В комплект рабочего места столяра входят: циркулярная пила с набором дисков, строгальный, сверлильный станки, электродрель, верстак, шкаф для материалов, шкаф для хранения спецодежды, ящик для отходов.

Для определения норматива явочной численности столяров необходимо определить:

количество работающих в здании;

количество единиц мебели (при наличии встроенной секционной мебели каждая секция принимается за единицу).

По установленному количеству работающих в здании и количеству единиц мебели по табл. 3 определяют норматив явочной численности столяров.

¦ Количество ¦ Количество единиц мебели ¦

¦ в здании, ¦ До ¦ 401 - ¦ 601 - ¦ 851 - ¦ 1301 - ¦ 1801 - ¦ 2501 - ¦ 3501 - ¦

¦ чел. ¦ 400 ¦ 600 ¦ 850 ¦ 1300 ¦ 1800 ¦ 2500 ¦ 3500 ¦ 5000 ¦

¦ ¦ Нормативы численности, человек в сутки ¦

¦ До 100 ¦ 0,18 ¦ 0,30 ¦ 0,42 ¦ 0,60 ¦ 0,85 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦ 101 - 200 ¦ 0,26 ¦ 0,38 ¦ 0,50 ¦ 0,68 ¦ 0,93 ¦ 1,24 ¦ - ¦ - ¦

¦ 201 - 300 ¦ 0,34 ¦ 0,46 ¦ 0,58 ¦ 0,76 ¦ 1,01 ¦ 1,32 ¦ 1,76 ¦ - ¦

¦ 301 - 400 ¦ 0,42 ¦ 0,55 ¦ 0,66 ¦ 0,85 ¦ 1,10 ¦ 1,40 ¦ 1,85 ¦ 2,50 ¦

¦ 401 - 500 ¦ 0,50 ¦ 0,63 ¦ 0,75 ¦ 0,93 ¦ 1,18 ¦ 1,48 ¦ 1,93 ¦ 2,58 ¦

¦ 501 - 600 ¦ 0,58 ¦ 0,71 ¦ 0,83 ¦ 1,01 ¦ 1,26 ¦ 1,56 ¦ 2,01 ¦ 2,66 ¦

¦ 601 - 700 ¦ 0,66 ¦ 0,79 ¦ 0,91 ¦ 1,10 ¦ 1,34 ¦ 1,64 ¦ 2,09 ¦ 2,74 ¦

¦ 701 - 800 ¦ 0,75 ¦ 0,87 ¦ 0,99 ¦ 1,18 ¦ 1,42 ¦ 1,72 ¦ 2,17 ¦ 2,82 ¦

¦ 801 - 900 ¦ - ¦ 0,95 ¦ 1,07 ¦ 1,26 ¦ 1,50 ¦ 1,80 ¦ 2,25 ¦ 2,90 ¦

¦ 901 - 1000 ¦ - ¦ - ¦ 1,15 ¦ 1,34 ¦ 1,58 ¦ 1,88 ¦ 2,33 ¦ 2,98 ¦

¦ 1001 - 1100 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 1,42 ¦ 1,66 ¦ 1,97 ¦ 2,42 ¦ 3,07 ¦

В обязанности лифтеров входит наблюдение за правильной работой лифтов, а также наблюдение за выполнением пассажирами правил эксплуатации.

Перед началом работы лифта лифтер проверяет работу телефона или аварийную сигнализацию, доставляет уборочные средства, убирает кабину лифта. Производит пробную поездку без пассажиров с остановкой на каждом этаже, а также опробование кнопки "Стоп". В случае обнаружения неисправностей лифтер выключает лифт и немедленно сообщает об этом механику по лифтам и администрации, делает в лифтовом журнале запись о неисправности. В том же журнале делается отметка об исправлении и разрешении пользоваться лифтом.

После прекращения работы лифта лифтер ставит кабину на нижний этаж, выключает мотор-генератор и освещение кабины, закрывает шахтную дверь, отмечает свой уход в журнале. Лифтер присутствует и оказывает необходимую помощь при проведении контрольных технических осмотров.

Нормативы численности лифтеров:

а) при сопровождении кабины лифта - в смену на 1 лифт - 1 чел.;

б) при самостоятельном пользовании лифтами - в смену на 1 пост - 1 чел.

Для лифтеров установлены нормативы численности, исходя из того, что обслуживание лифтов может производиться двумя способами: в первом случае - лифтер сопровождает кабину лифта и в течение смены постоянно находится в кабине; во втором случае - лифтер находится на наблюдательном пункте на площадке нижнего этажа (при переводе лифтов на самостоятельное пользование пассажирами).

Порядок обслуживания лифтов устанавливается на местах в соответствии с Правилами устройств и безопасной эксплуатации лифтов, утвержденными Госкомитетом по надзору за безопасным ведением работ в промышленности и горному надзору при Совете Министров СССР 26 января 1971 г. и согласованными с ВЦСПС 28 декабря 1970 г. и Госкомитетом Совета Министров СССР по делам строительства 24 декабря 1970 г.

Для определения численности лифтеров необходимо установить:

количество действующих лифтов в здании (при этом следует иметь в виду, что резервные лифты не включаются в общее количество учитываемых при расчете лифтеров);

порядок обслуживания лифтов (самостоятельное пользование лифтом или сопровождение кабины лифта);

сменность работы каждого лифта.

По установленному количеству лифтов и сменности их работы определяют явочную численность лифтеров.

В обязанности сторожа входит дежурство у входных дверей вестибюля, проверка целостности охраняемого объекта (замков и других запорных устройств), наличия пломб, исправности сигнализационных устройств, телефонов, освещения, наличия противопожарного инвентаря.

Рабочее место сторожа оборудовано стендом для ключей, рабочим столом, на котором находятся телефон и справочная телефонная книга.

Норматив явочной численности сторожей в смену на 1 пост - 1 чел.

Для определения численности сторожей необходимо установить:

необходимое и рациональное количество постов в здании, которое зависит от количества корпусов, изолированных входов и т.п.;

количество смен работы каждого поста.

По установленному количеству постов и смен их работы определяют явочную численность сторожей на всех постах во все смены их работы.

В обязанности уборщика входит уборка помещений зданий. Для поддержания чистоты в помещениях выполняются следующие виды уборки: сухое и влажное подметание и мытье полов, влажная протирка и мытье стен, оконных рам и стекол, дверных блоков и прочие работы.

Необходимые средства уборки и приспособления - веник, щетку, тряпку, ведро, совок, моющие средства - в начале смены уборщик доставляет к месту работы и по окончании уборки к месту хранения.

Раствор из моющих средств приготавливается уборщиком. Вода и моющий раствор периодически меняются.

При мытье пола мебель (кроме стационарно установленной) следует отодвинуть, вымыть пол и поставить мебель на место.

Собранный во время уборки мусор выносят на специально отведенные места.

При уборке помещений применяются ручные средства уборки. При чистке ковровых покрытий, дорожек, мягких диванов, кресел и стульев применяются пылесосы.

Нормы обслуживания уборщиков служебных помещений разработаны дифференцированно в зависимости от назначения помещений и их заставленности.

Нормы установлены на основе межотраслевых нормативов времени на уборку служебных и культурно-бытовых помещений (М. НИИ труда, 1983) с учетом перечня работ и периодичности их выполнения, сложившейся при обслуживании большинства обследованных зданий и приведенной в Приложении 2. В том случае, если периодичность выполнения уборочных работ на местах иная, то нормы обслуживания соответственно пересчитываются. Периодичность выполнения уборочных работ может изменяться в зависимости от местных условий и устанавливаться соответствующими компетентными органами.

Нормы обслуживания (Н ) рассчитаны по формуле:

¦ п/п ¦ ¦ смену, кв. м ¦

¦ 1 ¦ Туалет женский ¦ 200 ¦

¦ 2 ¦ Туалет мужской ¦ 185 ¦

¦ 3 ¦ Душевая комната ¦ 300 ¦

Примечания: 1. К категории служебных помещений отнесены следующие помещения: комнаты для работы сотрудников, кабинеты руководителей, приемные, помещения общественных организаций, помещения ожидания и приема посетителей, медицинские пункты.

2. Коэффициент заставленности определяется отношением площади (кв. м), занимаемой предметами, расположенными в помещениях одного назначения, ко всей площади этого помещения.

3. Нормами обслуживания не учтены работы по чистке ковров, ковровых дорожек и мягкой мебели, т.к. периодичность их уборки устанавливается на местах в соответствии с местными организационно-техническими условиями.

На чистку с помощью пылесоса установлены следующие нормы времени: 1 кв. м ковра (ковровой дорожки) - 0,36 мин. на одно мягкое кресло - 0,68, на один мягкий диван - 0,75 мин.

На основании этих норм времени (с учетом периодичности, установленной на месте) определяются затраты времени на данные работы, и нормы обслуживания соответственно пересчитываются.

4. При расчете норм обслуживания туалетов принято следующее количество санитарно-технического оборудования: для женских туалетов - три унитаза и две раковины, для мужских туалетов - три унитаза, три писсуара и две раковины. При увеличении количества оборудования на одно наименование норма обслуживания умножается на коэффициент 0,98; при уменьшении количества оборудования на одно наименование норма обслуживания умножается на коэффициент 1,02.

Проект Приказа Министерства труда и социальной защиты РФ Об утверждении профессионального стандарта Рабочий по комплексной уборке в жилищной сфере (по

Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Проект Приказа Министерства труда и социальной защиты РФ "Об утверждении профессионального стандарта "Рабочий по комплексной уборке в жилищной сфере" (подготовлен Минтрудом России 18.11.2015)

Обзор документа

16 декабря 2015

Досье на проект

В соответствии с пунктом 16 Правил разработки, утверждения и применения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 г. N 23 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 4, ст. 293; 2014, N 39, ст. 5266), приказываю:

Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт "Рабочий по комплексной уборке в жилищной сфере".

ЗАО "Центр муниципальной экономики", город Москва

1 Профессиональный стандарт оформляется в соответствии с методическими рекомендациями по разработке профессионального стандарта, утвержденными приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 29 апреля 2013 г. N 170н (в соответствии с письмом Министерства юстиции Российской Федерации от 23 июля 2013 г. N 01/66036-ЮЛ не нуждается в государственной регистрации).

2 Общероссийский классификатор занятий.

3 Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.

4 Приказ Минздравсоцразвития России от 12 апреля 2011 г. N 302н "Об утверждении перечней вредных и (или) опасных производственных факторов и работ, при выполнении которых проводятся обязательные предварительные и периодические медицинские осмотры (обследования), и Порядка проведения обязательных предварительных и периодических медицинских осмотров (обследований) работников, занятых на тяжелых работах и на работах с вредными и (или) опасными условиями труда" (зарегистрировано Минюстом России 21 октября 2011 г. регистрационный N 22111), с изменением, внесенным приказом Минздрава России от 15 мая 2013 г. N 296н (зарегистрирован Минюстом России 3 июля 2013 г. регистрационный N 28970), Трудовой кодекс Российской Федерации, статья 213, (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N1, ст.3; 2004, N35, ст.3607; 2006, N27, ст.2878; 2008, N30, ст.3616; 2011, N49, ст.7031; 2013, N48, ст.6165, N52, ст.6986).

5 Постановление Правительства Российской Федерации от 25 февраля 2000 г. N 163 "Об утверждении перечня тяжелых работ с вредными или опасными условиями труда, при выполнении которых запрещается применение труда лиц моложе восемнадцати лет" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 10, ст. 1131; 2001, N 26, ст. 26, ст. 2685; 2011, N 26, ст. 3803); статья 265 Трудового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N1, ст. 3; 2004, N35, ст. 3607; 2006, N27, ст. 2878; 2008, N30, ст. 3616; 2011, N49, ст. 7031; 2013, N48, ст. 6165, N52, ст. 6986).

6 Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих.

7 Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов ОК 016-94.

Приведен проект Приказа об утверждении профессионального стандарта "Рабочий по комплексной уборке в жилищной сфере".

Стандарт содержит 4 раздела: общие сведения, описание трудовых функций, входящих в стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности), характеристика обобщенных трудовых функций, сведения об организациях-разработчиках.

Основная цель вида профессиональной деятельности - создание комфортных и благоприятных условий проживания граждан в жилом здании.

К трудовым функциям относятся работы по уборке поверхностей и элементов обустройства мест общего пользования, твердых покрытий придомовой территории, по обслуживанию мусоропровода и элементов внешнего благоустройства придомовой территории, сопутствующие работы в технических помещениях.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: