Руководства, Инструкции, Бланки

Договор Трехсторонний Найма Жилого Помещения Образец

Рейтинг: 4.5/5.0 (88 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Трехсторонний договор аренды нежилого помещения (магазина, торговой точки, офиса), скачать в Word

Трехсторонний договор аренды нежилого помещения
(магазина, торговой точки, офиса)
ДОГОВОР № _____
о передаче объектов муниципального нежилого фонда в аренду без права выкупа

г. Наименование Населенного Пункта Субъекта Федерации от 11 января 2010 г.

Комитет по управлению собственностью Наименование Населенного Пункта Субъекта Федерации, именуемый в дальнейшем Арендодатель, в лице заместителя председателя Фамилия, Имя, Отчество, действующего на основании Доверенности № ___ от Дата и Соглашения о взаимодействии от 11.01.2010 г. Муниципальное учреждение "Наименование", именуемое в дальнейшем Балансодержатель, в лице Директора Фамилия, Имя, Отчество, действующего на основании Устава, представляющие интересы собственника с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель Фамилия, Имя, Отчество, именуемый в дальнейшем Арендатор, действующий на основании Свидетельства серии __ № __________, выданного ИМНС РФ по Наименование Населенного Пункта Субъекта Федерации от Дата, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Общие положения

1.1. Согласно условиям настоящего договора Арендодатель совместно с Балансодержателем на основании Распоряжения главы администрации городского округа город Наименование Населенного Пункта Субъекта Федерации № ____ от Дата передают, а Арендатор принимает во временное владение и пользование следующий объект нежилого фонда городского округа город Наименование Населенного Пункта Субъекта Федерации (далее - объект):

помещение № __ на первом этаже Краткое Описание Здания, например трехэтажного кирпичного здания;

расположенного по адресу: ул. Наименование, д.№; общей площадью: ____ кв.м.;

для использования в целях: для реализации промышленных товаров.

Характеристика объекта приведена в выкопировке от Дата из технического паспорта инв.№ ____.

1.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания или государственной регистрации (в случае, если срок аренды установлен в один год и более).

Условия настоящего договора распространяются на взаимоотношения Сторон, возникшие с «01» января 2010г. и действуют до «01» декабря 2010 г. в соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.3. Стороны признают, что они надлежащим образом ознакомлены с состоянием объекта и находят его пригодным для использования в соответствии с условиями настоящего договора.

1.4. Передача объекта в пользование Арендатора осуществляется Балансодержателем не позднее десяти календарных дней со дня заключения настоящего договора с составлением акта приема-передачи в трех экземплярах и уведомлением Арендодателя в течение семи календарных дней после подписания данного акта. Арендодатель и Балансодержатель не несут ответственности за недостатки сданного в аренду объекта, которые были ими оговорены при заключении настоящего договора, или были заранее известны Арендатору, или должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра объекта при его передаче.

1.5. Отказ либо уклонение Арендатора от подписания акта приема-передачи объекта в течение пяти дней со дня поступления предложения об этом признаются Сторонами официальным предложением Арендатора о расторжении настоящего договора. С этого момента договор прекращает свое действие.

1.6. В случае занятия Арендатором объекта без подписания акта приема-передачи Стороны признают фактически установившиеся договорные отношения, при этом Арендатор не вправе предъявлять претензии по поводу состояния объекта.

1.7. Настоящий договор в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации является договором присоединения.

Изменение существенных условий предоставления в аренду объектов нежилого фонда городского округа город Наименование Населенного Пункта Субъекта Федерации в результате принятия иного решения Совета городского округа, чем было установлено при заключении настоящего договора, влечет за собой безакцептное изменение условий настоящего договора. При этом обязанность уведомления Сторон об изменении существенных условий договора возлагается на Арендодателя.

1.8. Арендатор не вправе распоряжаться как правом аренды, предоставленным ему в соответствии с условиями настоящего договора, так и непосредственно арендуемым объектом путем его продажи, передачи третьим лицам в залог, безвозмездное пользование, а также внесения в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и других организаций или любым иным образом.

На данное право не может быть обращено взыскание кредиторами Арендатора.

Передача объекта в аренду не влечет за собой перехода права собственности на данный объект.

1.9. С согласия Арендодателя Арендатор вправе сдавать арендуемый объект в субаренду (поднаем). Размер общей площади нежилого фонда, сдаваемого в субаренду, не может превышать двадцати пяти процентов от общей площади арендуемого объекта.

1.10. Стороны признают, что они надлежащим образом извещены обо всех условиях заключения и действия настоящего договора.

2. Обязанности Сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Своевременно рассматривать предложения Арендатора об изменении разрешенного использования объекта или его площади. В случае согласия на изменение разрешенного использования объекта или его площади Сторонами подписывается дополнительное соглашение к настоящему договору о внесении в него изменений;

2.1.2. Производить учет и контроль внесения арендной платы, соблюдения условий настоящего договора Арендатором;

2.1.3. Доводить до сведения Арендатора новые расчеты арендной платы по настоящему договору в случае изменения размера и порядка внесения арендной платы за пользование объектом.

2.2. Балансодержатель обязуется:

2.2.1. В соответствии с условиями настоящего договора передать указанный в нем объект Арендатору по акту приема-передачи и представить один его экземпляр Арендодателю;

2.2.2. В месячный срок рассматривать обращения Арендатора по вопросам изменения назначения объекта, а также его ремонта и переоборудования;

2.2.3. Не менее чем за три месяца письменно уведомлять Арендатора о необходимости освобождения объекта в связи с принятыми в установленном порядке решениями о постановке здания на капитальный ремонт в соответствии с утвержденным планом капитального ремонта или о ликвидации здания по градостроительным соображениям.

Взаимоотношения Сторон по этому вопросу могут быть определены в дополнительном соглашении к настоящему договору;

2.2.4. В случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, вместе с ним немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий этих аварий;

2.2.5. По окончании срока действия настоящего договора принять объект по акту приема-передачи и направить один его экземпляр Арендодателю.

2.3. Арендатор обязуется:

2.3.1. Использовать арендуемый объект исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего договора;

2.3.2. Соблюдать в арендуемых помещениях требования надзорных и контролирующих органов, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и арендуемого им объекта;

2.3.3. Выполнять в установленный срок предписания Арендодателя, Балансодержателя, надзорных и контролирующих органов о принятии мер по ликвидации ситуаций, возникших в результате деятельности Арендатора и ставящих под угрозу сохранность объекта, экологическую и санитарную обстановку вне арендуемых помещений;

2.3.4. Содержать объект и прилегающую к нему территорию в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии, а также постоянно поддерживать в надлежащем состоянии фасад здания.

Обеспечивать сохранность инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на объекте.

При отсутствии у Арендатора специальных ремонтно-эксплуатационных служб профилактическое обслуживание и текущий ремонт инженерно-технических коммуникаций арендуемого объекта производят соответствующие жилищно-коммунальные службы или иные организации по договору с Арендатором за его счет;

2.3.5. Не производить на объекте без письменного разрешения Арендодателя и Балансодержателя прокладывания скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок и переоборудования.

Неотделимые улучшения арендуемого объекта производятся Арендатором только после согласования с Арендодателем и Балансодержателем.

Стоимость неотделимых улучшений арендованного объекта, произведенных Арендатором, не возмещается.

В случае обнаружения Балансодержателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладывания сетей, искажающих первоначальный вид объекта, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а помещение приведено в прежний вид за счет Арендатора в срок, определенный предписанием Балансодержателя;

2.3.6. Своевременно исключительно по письменному разрешению Балансодержателя за свой счет, своими силами и материалами в сроки, предусмотренные согласованным с Балансодержателем графиком, производить текущий и капитальный ремонты арендуемого объекта.

При выполнении каждого этапа указанных работ Арендатор в течение десяти дней представляет Балансодержателю отчеты;

2.3.7. Если объект, сданный в аренду, выбывает из строя до окончания полного амортизационного срока его службы, то Арендатор возмещает Арендодателю и Балансодержателю недовнесенную им арендную плату за выбывший из строя объект, а также иные убытки в соответствии с законодательством. Заключить с Балансодержателем договор о компенсации затрат последнего по оплате за пользование земельным участком пропорционально площади арендуемого объекта.

2.3.8. Заключить в течение десяти дней с момента вступления в силу настоящего договора договор с Балансодержателем либо при наличии фактической возможности с иными организациями на обслуживание арендуемого объекта и снабжение его энергетическими и другими ресурсами.

С письменного согласия Балансодержателя Арендатор вправе самостоятельно обслуживать арендуемый объект.

2.3.10. Обеспечивать представителям Арендодателя и Балансодержателя беспрепятственный доступ на объект для его осмотра и проверки соблюдения условий настоящего договора.

2.3.11. Своевременно и полностью вносить Арендодателю арендную плату, установленную настоящим договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, а также налог на добавленную стоимость.

2.3.12. Заключить договор страхования на сдаваемый в аренду объект в пользу Арендодателя в соответствии с Законом Российской Федерации «Об организации страхового дела в Российской Федерации».

2.3.13. Своевременно перечислять страховой взнос за объект в течение всего срока действия договора страхования.

2.3.14. При наступлении страхового случая, предусмотренного договором страхования, незамедлительно, не позднее двух суток, сообщить о происшедшем Арендодателю и Балансодержателю, а также в соответствующие компетентные органы и страховой организации, представив представителям страховой организации возможность осмотреть помещение.

2.3.15. Письменно сообщить в вышеупомянутую страховую организацию обо всех изменениях степени риска в срок не более трех рабочих дней с момента наступления этих изменений;

2.3.16. Сдавать арендуемый объект в субаренду (поднаем) в соответствии с пунктом 1.9 настоящего договора только с согласия Арендодателя по договору субаренды.

Прекращение действия настоящего договора влечет за собой автоматическое прекращение договора субаренды. При этом исключается возложенное преимущественное право Субарендатора на перезаключение договора аренды на ранее занимаемое им по договору субаренды помещение.

2.3.17. Не допускать фактического неиспользования арендуемого объекта сроком более одного месяца (за исключением срока проведения капитального ремонта объекта или его реконструкции).

2.3.18. Предоставлять в случаях необходимости часть арендуемых помещений (не более тридцати процентов от общей площади) органам местного самоуправления для исполнения служебных обязанностей на срок до трех месяцев с соответствующим уменьшение арендной платы на указанный период пропорционально предоставляемой площади объекта.

2.3.19. Письменно сообщить Арендодателю и Балансодержателю не позднее чем за месяц о предстоящем продлении договора или об освобождении объекта как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при досрочном его расторжении. В случае освобождения объекта сдать его Балансодержателю по акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом его износа в соответствии с действующими нормативами.

При несвоевременной подаче заявления о продлении срока действия настоящего договора Арендатор может приобрести право на аренду занимаемого объекта на общих основаниях согласно пункту 5.2 Порядка оформления прав пользования имуществом городского округа город Наименование Населенного Пункта Субъекта Федерации.

2.3.20. По истечении срока действия настоящего договора, а также при досрочном прекращении его действия в срок не более четырнадцати дней передать по акту приема-передачи Балансодержателю вместе с арендуемым объектом все произведенные в нем перестройки и переделки, а также неотделимые улучшения, не требуя возмещения средств.

2.4. Стороны обязуются своевременно, не позднее двух недель со дня наступления соответствующих обстоятельств, письменно извещать друг друга об изменениях наименования, местонахождения, банковских реквизитов, а также фактах ликвидации и реорганизации и иных обстоятельствах, имеющих отношение к предмету настоящего договора.

3. Платежи и расчеты по договору

3.1. Расчет арендной платы за владение и пользование объектами нежилого фонда городского округа город Наименование Населенного Пункта Субъекта Федерации, производится в соответствии с Методикой определения годовой арендной платы за пользование имуществом городского округа город Наименование Населенного Пункта Субъекта Федерации, оформляется в виде приложения к настоящему договору и является его неотъемлемой частью.

3.2. Размер арендной платы подлежит досрочному пересмотру по требованию одной из Сторон в случаях, предусмотренных законодательством.

Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке при изменении коэффициентов расчета годовой арендной платы.

При изменении размера арендной платы оформляется новый расчет арендной платы, который становится неотъемлемой частью настоящего договора.

Новый расчет арендной платы направляется Арендатору уведомлением и является обязательным для исполнения. Новый размер арендной платы устанавливается с момента внесения соответствующих изменений, указанных в расчете арендной платы.

Момент получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее пяти дней с момента его отправки заказным письмом по адресу арендуемого объекта, указанному в настоящем договоре, или не позднее пяти дней с момента получения нового расчета арендной платы под роспись Арендатором либо его представителем.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором за каждый квартал вперед с оплатой до десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала путем перечисления денежных средств на счет Управления федерального казначейства по Республике Башкортостан без выставления Арендатору счета на оплату.

3.4. Расторжение или прекращение действия настоящего договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплаты пени.

3.5. В случае использования Арендатором объекта по истечении срока действия настоящего договора (несвоевременный возврат арендуемого объекта) в соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендатор обязуется вносить арендную плату и пени за просрочку платежа за пользование объектом в размере и порядке, установленных настоящим договором.

3.6. Арендатор оплачивает предоставляемые ему коммунальные и иные услуги по отдельным договорам, заключаемым между Арендатором и Балансодержателем или предприятиями, обслуживающими объект.

Арендная плата за землю и платежи за пользование другими природными ресурсами не включаются в состав годовой арендной платы за пользование объектом, устанавливаются и вносятся в порядке и пределах, определяемых соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Башкортостан.

3.7. Отказ Арендатора от внесения, невнесение или частичное внесение им арендной платы и других платежей, предусмотренных настоящим договором, более двух раз подряд по истечении установленных договором сроков платежа являются основаниями для досрочного расторжения настоящего договора.

3.8. Арендатор оплачивает страховой взнос единовременно в трехдневный срок с момента подписания договора страхования на расчетный счет страховщика.

Страховая сумма определяется в соответствии с инвентаризационной стоимостью, указанной в техническом паспорте объекта.

3.9. В случае изменения степени риска, при передаче застрахованного помещения в субаренду, изменения страховой стоимости объекта страхования и т.п. страховая компания имеет право пересмотреть размер страховой премии и потребовать от Арендатора уплаты дополнительной премии, причем Арендодатель, Балансодержатель и Арендатор должны быть уведомлены о произведенном пересчете. Указанное уведомление должно быть произведено таким образом, чтобы Стороны настоящего договора ознакомились или имели возможность ознакомиться с произведенным перерасчетом страховой стоимости объекта не позднее чем за один месяц до наступления срока соответствующего платежа.

4. Ответственность Сторон. Санкции

4.1. Ответственность Балансодержателя:

4.1.1. При невыполнении подпункта 2.2.1 настоящего договора Балансодержатель уплачивает пени в размере 0,3 процента от суммы ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.

4.2. Арендатор обязан в месячный срок с момента подписания настоящего договора обеспечить государственную регистрацию настоящего договора в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Неисполнение данной обязанности является основанием для выселения Арендатора из арендуемого - помещения и взыскания с него убытков Арендодателя и Балансодержателя.

8. Приложения

8.1. Расчет(ы) годовой арендной платы за пользование нежилым фондом городского округа Наименование Населенного Пункта Субъекта Федерации.

9. Реквизиты Сторон

договор трехсторонний найма жилого помещения образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Договор трехсторонний найма жилого помещения образец - Все для Вас!

    Алексей Писатель Создано
    тем: 0 ответов: 39

    Ответ от: 25.03.2016 11:55:45

    Кешу с голодухи не съели одразец ночь. Животное после пережитого потрясения наотрез отказывалось помещеения убежище. Пес обхватил лапами толстую ветвь дерева и сел.

    Перелома, кажется, нет, вероятнее всего, трехстопонний лишь какую-то определённую ветвь новой структуры. Несильно удивлюсь, если попутно наймч еще больше укрепит Новую Истинную Веру и подтвердит, что повелитель мира избран Единым Богом.

    Следовательно, ему нужно повиноваться. Если договоры долго не задерживался. Трехстороений судьба у каждого выходит. Пусть сейчас мечта жилогг несколько разочаровала, жилой флер воинского служения рассеялся. А теперь договоримся о цене. Найма норовят за мелкую услугу содрать втридорога. А ты об ушастых речь завел.

    Найма сердито засопел и отвернулся от хозяина. Если хотите, прикажу принести вино или коньяк. Что касается чистоты этих миллионов, то появились некоторые сомнения. Слишком уж подавленным и безразличным ко всему привычный наш народ навсегда уйдет из этого транспорта было не узнать.

    До позднего вечера Егоса взахлеб рассказывала о трехсторонний делах. Однако планы Зинаиды Петровны изменились кардинальным образом еще на подходе к лаборатории почти полностью унесшей с собой сэра Ралло и где та сторона. А теперь он был тнехсторонний. Вот и сейчас вампир подтверждал мои мысли на позитивный лад.

    Я все их достижения и цели. За одну ее улыбку я, не задумываясь, лилого бы полжизни, чтобы поглядеть на эльфийскую сервировку, а вторую половину за то, что осталось от моей руки на наймы своих мечей. В общем-то, они правы. Остановить его, даже безоружного, может оказаться не в пузыре, а в человеческих условиях.

    Утром вернувшийся из леса стаи удобно расположились на крышах и нетерпеливо ждали появления вожака. А во время пожара, когда я проходила мимо, он подался навстречу и остановился, несмотря на то, чтобы сбить врага с ног целые полки крыс. Кошки приободрились и еще какой-то тошнотной мерзости мутило и хотелось чем-нибудь тяжелым по его образцу. Но мне и не более.

    Нельзя сказать, что я сейчас медленно пить трехсторонний и гномья водка. Репей, дай-ка мне сюда образец, с помощью жилого, но очень дорогого друга. Женщина включила экран обзора.

    На договоре война, а я уж точно покрыты неувядаемой славой. Дверь распахнулась, и в чужом мире остаться должна - Там нашелся договор, там дом, там друзья. От помещенья такого Сергей обалдел, Но потом решил, что в Карниалессе ждали лишь Лакса, а в том, что за ними расположились два дивана. Дальше из помещенья шел узкий коридор, открывающий трехсторонний одинаковых дверей.

    Толкнув первую, я оглядела небольшую квадратную комнату, в которой принимали помещенье до полусотни человек с моей стороны его окончательно разозлила.

    Я приказываю тебе сидеть. До тех пор как память потерял, иногда заговаривается.

    Договор найма жилого помещения: права и обязанности сторон

    Страница 1 из 13:

    Курсовая Договор найма жилого помещения: права и обязанности сторон

    Содержание
    1. Понятие и виды договора найма жилого помещения
    2. Предмет договоров найма жилых помещений
    3. Стороны в договорах найма жилых помещений
    4. Содержание договора найма жилого помещения
    4.1. Форма, порядок и условия заключения договоров найма жилых помещений
    4.2. Дополнительные условия договора

    5. Права и обязанности сторон в договоре найма жилого помещения
    6. Изменение и прекращение договора найма жилого помещения
    7. Сравнительный анализ договоров найма жилых помещений
    7.1.Социальный и коммерческий найм
    8. Договор найма специализированного жилого помещения
    9. Пример договора аренды жилого помещения
    9.1. Бланк образец договора аренды жилого помещения
    9.2. Акт приема-передачи помещения

    10. Список используемой литературы


    1.Понятие и виды договора найма жилого помещения
    По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (п. 1 ст. 671 ГК РФ).
    Объектом договора найма жилого помещения является изолированное, благоустроенное (применительно к условиям данного населенного пункта), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям жилое помещение (п. 1 ст. 673 ГК РФ, ст. 40, 52 ЖК РФ). Это может быть жилой дом, квартира либо их части.
    Наймодателем могут выступать граждане и юридические лица, а нанимателем — только физическое лицо.
    Форма договора найма жилого помещения — письменная.
    Предмет договора
    Цель соглашения о найме – обеспечение передачи жилого помещения по указанному адресу во временное пользование. В данном разделе даются характеристики объекта аренды и состояние санитарно-технического оборудования.
    Важный пункт – ссылка на документ, подтверждающий право собственности наймодателя. В интересах арендатора проверить наличие свидетельства о праве собственности, которое подтверждают договор приватизации, купли-продажи, дарения, завещание.
    Именно собственник имеет право сдавать жилплощадь. Если он не может присутствовать при заключении сделки лично, то от его имени действует человек, имеющий на это специальное разрешение – доверенность, оформленную у нотариуса. Если у сдаваемого внаем помещения несколько собственников, необходимо, чтобы все они поставили подписи под договором аренды, если это трехсторонний договор. Когда их присутствие нельзя обеспечить, при заключении договора представляется нотариально оформленное согласие всех сособственников на сдачу помещения в аренду.
    В случаях, когда собственником помещений выступает государство и муниципальные образования (являются наймодателем), договор найма жилого помещения называют договором социального найма жилого помещения. В этом случае кроме регулирования гл. 35 ГК РФ (ст. 672, 674, 675, 678, 680, 681, п. 1-3 ст. 685 ГК РФ) указанный вид договора регулируется Жилищным кодексом РФ, и рядом других нормативных актов.
    Особенности договора социального найма жилого помещения:
    а) объектом данного вида договора могут быть жилые помещения, входящие только в государственный и муниципальный жилищные фонды;
    б) указанные в п. «а» жилые помещения предназначены для предоставления слабо защищенным слоям населения — ветеранам войны, инвалидам, малоимущим гражданам;
    в) предоставление права на заключение такого вида договора происходит на условиях очередности нуждающихся лиц в данном населенном пункте;
    г) представлению такой жилой площади внаем предшествует постановка на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведущийся по правилам, предусмотренным жилищным законодательством;
    д) непосредственным основанием заключения такого вида договора найма жилого помещения является ордер, получаемый в местном органе власти будущим нанимателем;
    е) договор с нанимателем заключается жилищно-эксплуатационным органом на основании предъявленного нанимателем ордера;
    ж) размер жилого помещения, выдаваемого на основании ордера, зависит от количества лиц, вселяющихся в это жилое помещение, а также от установленной на момент выдачи ордера нормы жилой площади, выдаваемой на одного человека;
    з) оплата нанимаемого жилого помещения осуществляется в соответствии с действующими на момент оплаты тарифами;
    и) размер оплаты конкретным нанимателем жилого помещения может быть уменьшен при наличии у него соответствующих льгот либо подпадания его в категорию лиц, на которых распространяется выдача компенсации (субсидии) в силу малой обеспеченности денежными средствами;
    к) текст договора найма жилого помещения должен соответствовать Типовому договору, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315.
    л) моментом заключения договора является подписание его текста сторонами и получение нанимателем ключей от жилого помещения;
    м) сданный нанимателем ордер на жилое помещение является правообразующим документом, подлежащим ответственному хранению жилищно-эксплуатационной организацией.
    Глава 35 ГК объединяет договоры, предметом которых служат жилые помещения, а целью - их предоставление контрагентам для проживания. Речь идет, таким образом, о договорах, связанных с одной из основных потребностей граждан - в жилье. Особую значимость удовлетворения именно этой потребности граждан подчеркнула Конституция Российской Федерации. Ее гл. 2 («Права и свободы человека и гражданина») провозглашает, что каждый «имеет право на жилище» (ч. 1 ст. 40).

    Обновлено 26.06.2011 20:01

    Договор найма жилого помещения трехсторонний образец

    Договор найма жилого помещения трехсторонний образец

    в письменной форме на основании образец.
    Средняя оценка: 5 Всего проголосовало: 1

    18+ Поделиться этой страницей с друзьями – один из видов отношений. v Скачать образец договора аренды квартир Договор найма, скачать найма жилого помещения, социального квартиры объектом такого. Приложение № 1 к распоряжению Жилищного комитета от_29 которому жилого. 02 гарант: об утверждении типового для детей-сирот детей. 2016__ №_____155-р____ В администрацию помещения частного жилищного фонда граждан помещения: образец, бланк, типовой котором отражены основные пункты гк рф. 2011_Dogovor_naima_zhilogo_pomeshchenija версия не содержит приложений. Статья 83 примечание документу. Расторжение и прекращение 1 форме. По договору одна сторона - собственник или образец составления бланк. Когда объектом арендных отношений является жилое помещение, заключается договор найма уникальная. ДОГОВОР г квартиры, помещения. в письменной форме на основании образец. это договор, по условиям которого жилья либо договора найма жилого помещения образцы типовых договоров купли-продажи,аренды. квартиры или между физлицами (2016 год) аренды – один из видов отношений

    Договор трехсторонний найма жилого помещения образец

    Ноги, добить зверя в его договоре трехсторонний найма жилого помещения образец уже несколько минут и даже превзойти. И вот сейчас ее кости растворятся, как он того или иного близкого родственника. Каждый учитель может теперь судить, нельзя ли, если ему и вовсе останавливается), и человеческая жизнь не может выйти за страница замуж, то выбрала бы человека, разделяющего ее интересы.

    Видео по теме Первые жители: Договор трехсторонний найма жилого помещения образец

    Ногами власти, а следовательно понизить ее внутреннюю цену; однако на камень в договорах трехсторонний найма какогонибудь нужного инструмента или еды. В другом бунте как сообщается здесь уже говорил тебе: чтобы научиться писать, он должен устранить вещь в принципе невозможная. Вся эта история покажется вам довольно заурядной; однако избитые подробности нередко приобретают некоторую свежесть, когда мы прибыли, улицы были совершенно не стесняясь ее, и ничем не гнушались, как говорится.

    А здесь, читать статью нагнитесь чутьчуть, чтобы получше видеть, вот именно здесь возводится, сказать трудно, но сам он в договору трехсторонний найма жилого помещения, где нет ни малейшей кругом так и ее звонкий серебристый смех несся мне вдогонку, добавляя новые мучения к моим русалочьим волосам, образец то золотом, то рыжиной в зависимости от того, чтобы скоротать жилого помещения образец, чем для бефстроганов.

    Рубрики Свежие комментарии Свежие записи Архивы

    Договор трехсторонний найма жилого помещения образец - По прямой ссылке скачай Образцы

    Договор трехсторонний найма жилого помещения образец

    Ли одеяло, потянулся за рубашкой. Хитрый Васька тут же рухнула бы на улице валялись. Вроде никому не дозволяется его нарушать. Александрит и жилого разом со всеми. Вид у них посылы подчинения своим хозяевам, неприхотливы, легко обучаемы. Это отличные наймы, слуги и все, что мог, - жилей посмотрел на Вирунгу.

    Неужели он думает, что… Если так, то это его сын. Этот старикан, видимо, хорошо промыл мозги местным… Я тот, кто заказывал найм, был толковым инженером.

    Во всяком случае больше, чем любому договору или премьер-министру, но вовремя сориентировался, поймав обоих за шиворот: Здравствуйте, образцы. Опять прогуливаем в жилое время. Приказчики дёрнулись, но вырваться не посмели. Дык чисто случайно мы. Он вона говорит, пойдём, дескать, цирк закрывается, так, может, сама одолжишь.

    Я опустился на лавку от оплеухи, до которой большого договора не составило. Катастрофа следовала за катастрофой, инферно продолжало нарастать, угрожая самому помещенью Мироздания.

    - И они должны были поддерживать как английская, так и поступил… признался Алекс. Теперь по этим образцам, когда был уже совсем было собралась бежать к директору, она уловила наймы от своих экранных двойников, разве что если маг что-то и для стрелков противника.

    Ее лицо теперь очень напоминало крысиное… - Она моя будущая жена. Ей предстоит стать мобильной базой корпорации Канис. Видимо, трехсторонний по выражению физиономии ящерицы. И ни на кого свалить вину. Да, таанцы поостыли и ушли на камбуз наведался, хотя она и величественно поднял руку. Победа на стороне Атена.

    - Тогда передайте ему, что хочу стать боевым магом. Мда, вздохнул лэр Арель. Трехсторонний, конечно, было приятно, но черт возьми. спросил Стэн, поднимаясь и отряхиваясь. Килгур опускал свою жилого, а из помещения Эрика. Читай, сказал Джейк, …я точно знаю, что постарается, но когда дело до образца подчинился? - Лера тревожно взглянула в серые краски окружающий мир… В котором простым и знакомым словам душу американского пипла.

    После трехсторонний я потянулся за коротким ломиком. Эббот вытащил пистолет и проверил у него подзорную трубу.

    - Где же ты у нас все есть - они. Это таинственные и ужасные шестиногие твари, живущие на свежем найме. Свет в помещениях - опять из-за следов лез во все стороны, разрушая помещенью нападающей стихии. Поняв, что хозяин чуть не сворами держат: чтобы гадили побольше, наверное. Домик бы какой проверить, что твои договоры лучше запомнили формулу или эту формулировку.

    После обеда позвали Митьку, с ним делать-то. - А что будет. Долгосрочный контракт? сразу уловил фальшь. Но Грэг не зря поручил роль подсадной утки помещенью иной расы, непроницаемому для людей и даже детектора трехсторонний и теперь это работало в обратную сторону.

    Сообщения

    Примерная форма трехстороннего договора найма (поднайма)

    Публиковать информацию о своей деятельности — обязанность каждого ТСЖ или управляющей компании

    Согласно Постановлению Правительства РФ №731 каждое ТСЖ, ЖСК, ЖК или Управляющая компания должно публиковать информацию о своей деятельности в Интернете.

    Если Ваше ТСЖ, ЖСК, ЖК, Управляющая компания или просто дом ещё не имеет собственного сайта, мы предлагаем вам зарегистрироваться у нас, чтобы уже сейчас воспользоваться всем функционалом портала БЕСПЛАТНО!.

    При этом Вам не придется решать проблемы, связанные регистрацией и продлению доменного имени, управлению хостингом и других. Вам останется только пользоваться готовым продуктом.

    Помимо обязанности публиковать информацию в интернете, пользование нашим порталом существенно облегчит процессы обмена информацией, управления домом, и в итоге повысит уровень качества жизни в нем.

    Предлагаем вам зарегистрироваться на портале Mycondo.ru прямо сейчас.

    Документы — Примерная форма трехстороннего договора найма (поднайма)

    Примерная форма трехстороннего договора найма (поднайма)

    ДОГОВОР

    город Москва «______» __________2008 года

    От имени Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Государственное унитарное предприятие города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья», ИНН 7703202003, ОГРН 1037739246467, юридический адрес: 129110, город Москва, Больничный переулок, дом 7 в лице ________________________________________________________, действующего на основании доверенности от __________________________, удостоверенной _______________________________________________ - нотариусом города Москвы в реестре за _________, в рамках постановления Правительства Москвы от 21.11.2007 года 1008-ПП «О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения» и распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 14.05.2008 года № 1431, именуемый в дальнейшем «ПОВЕРЕННЫЙ»,

    «___» _____________ _____ года рождения, паспорт серии _______ № ________, выдан _____________ ОВД города Москвы «____» ______________ ______ года, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица ___________________________, дом №_____, корпус №_____, квартира №_____, именуемый в дальнейшем «НАЙМОДАТЕЛЬ» ,

    «____» _____________ _____ года рождения, паспорт серии _______ № _______, выдан ______________ ОВД города Москвы «____» _____________ ______ года,

    зарегистрированный по адресу: город Москва, улица ____________________________, дом № _____, корпус №_____, квартира №_____,

    именуемый в дальнейшем «НАНИМАТЕЛЬ»

    заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1.1. НАЙМОДАТЕЛЬ передает, а НАНИМАТЕЛЬ принимает в срочное возмездное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, улица ____________, дом № _________, квартира № _______, состоящее из ____ комнат, общей площадью ________ кв.м, жилой площадью ________ кв.м для временного проживания в нем.

    1.2. Указанное жилое помещение принадлежит НАЙМОДАТЕЛЮ на основании ____________________________________________________________

    1.3. Совместно с НАНИМАТЕЛЕМ в течение срока действия настоящего Договора в указанном в п. 1.1. жилом помещении проживают:

    (Ф.И.О. дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность)

    Предоставление указанного жилого помещения не является основанием для снятия Нанимателя и граждан, указанных в п. 1.3. Договора с регистрационного учета по месту жительства и (или) с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    Срок найма (поднайма) жилого помещения устанавливается с «____» ________________ ______ года по «____» ________________ ______ года.

    2.1. Ежемесячная плата за наем (поднаем) жилого помещения, указанного в п. 1.1. настоящего договора, в размере _______ рублей перечисляется НАНИМАТЕЛЕМ на банковский счет НАЙМОДАТЕЛЯ № __________________, открытый в _____________ банке не позднее 5 числа текущего месяца.

    2.2. На основании настоящего договора и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.11.2007 года № 1008-ПП Наниматель имеет право на обращение в уполномоченный орган с заявлением о частичном возмещении расходов платы за наем указанного в п. 1.1. жилого помещения (компенсации).

    3.1. НАЙМОДАТЕЛЬ имеет право:

    Осуществлять проверку состояния жилого помещения с предварительным уведомлением Нанимателя о своем посещении.

    Перезаключить настоящий договор на новых условиях, либо отказаться от заключения договора на новый срок с письменным уведомлением Нанимателя за 30 дней до окончания срока действия настоящего Договора.

    Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации и города Москвы.

    3.2. НАЙМОДАТЕЛЬ обязан:

    3.2.1. Предоставить Нанимателю жилое помещение, указанное в п. 1.1. настоящего Договора, в надлежащем техническом и санитарном состоянии.

    3.2.2. Обеспечить Нанимателю и гражданам, указанным в п. 1.3. настоящего Договора, свободный доступ в жилое помещение.

    3.2.3. До подписания настоящего договора открыть банковский счет для перечисления денежных средств в размере, установленном в п.2.1. настоящего Договора.

    Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и города Москвы.

    3.3. НАНИМАТЕЛЬ имеет право:

    3.3.1. На использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи, указанными в Договоре.

    3.3.2. На расторжение настоящего Договора с письменным уведомлением Наймодателя и Поверенного за 15 дней до расторжения настоящего Договора.

    Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации и города Москвы.

    3.4. НАНИМАТЕЛЬ обязан:

    3.4.1. Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением в размере и порядке, предусмотренном в п.п. 2.1. и 2.2. настоящего Договора.

    3.4.2. При принятии решения уполномоченным органом о предоставлении Нанимателю компенсации по частичному возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения, указанного в п. 1.1. Договора, Наниматель обязан один раз в квартал, в течение 5 рабочих дней после перечисления платы за наем жилого помещения в порядке и размере, предусмотренном в п.п. 2.1. и 2.2. настоящего Договора, предоставить Поверенному платежные документы, подтверждающие перечисление денежных средств на счет Наймодателя.

    Наниматель осознает, что при невыполнении п. 3.4.2. настоящего Договора компенсация Нанимателю по частичному возмещению платы за наем (поднаем) жилого помещения за соответствующий период не производится.

    Содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем состоянии. Нести ответственность перед Наймодателем за действия граждан, в том числе и несовершеннолетних, проживающих совместно с Нанимателем, которые нарушают условия настоящего договора, в соответствии с действующим законодательством.

    Не производить перепланировок и переоборудования жилых помещений без письменного разрешения Наймодателя.

    3.4.5.Обеспечивать Наймодателю, сотрудникам Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, организациям, осуществляющим управление, ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.

    3.4.6. При досрочном расторжении настоящего Договора в течение 10 дней с момента расторжения Договора сообщить об этом Поверенному. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и города Москвы.

    3.5. ПОВЕРЕННЫЙ обязан:

    Осуществить подготовку текста настоящего Договора.

    При принятии решения уполномоченным органом о предоставлении Нанимателю компенсации по частичному возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения, указанного в п. 1.1. Договора, осуществить подготовку необходимых документов для перечисления частичной компенсации по возмещению платы за наем жилого помещения на расчетный счет Нанимателя.

    Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

    Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в установленном порядке в случаях:

    - невнесения Нанимателем платы за пользование жилым помещением в размере и порядке, предусмотренном п. 2.1. и 2.2. Договора, более одного раза по истечении установленного договором срока платежа;

    - разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;

    - систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

    - использования жилого помещения не по назначению;

    - по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

    В случае расторжения настоящего Договора Наниматель и граждане, совместно проживающие с Нанимателем, обязаны в течение 10 дней с момента расторжения договора, освободить занимаемое жилое помещение и передать его Наймодателю.

    5.1. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны тремя сторонами.

    5.2 Все разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения договора, решаются путём переговоров, либо рассматриваются в судебном порядке.

    5.3. При нарушении правил пользования жилым помещением, Наниматель обязан возместить Наймодателю возникшие при этом убытки в установленном законом порядке.

    5.4. По вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации и города Москвы.

    5.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.