Образец заявления на приватизацию квартиры: как написать и подать бланк?

Узнайте на нашем сайте о том, как определить. приватизирована ли квартира, какой налог должны оплачивать собственники приватизированных квартир и что они должны ремонтировать в ней за свой счет. а также о том, как пройти процесс расприватизации жилого помещения.

1. В соответствующей организации конкретного поселения. В каждом регионе бланки могут иметь некоторые различия.
2. Скачать в сети Интернет.
3. Написать от руки по примерному образцу, указав все необходимые сведения, учитывая рекомендации.

Как написать заявление на приватизацию квартиры — образец:

Образец заявления на приватизацию квартиры.

Образец заполнения заявления на приватизацию квартиры.

О том, как приватизировать квартиру через МФЦ. вы можете узнать на нашем сайте.

От жильцов конкретного помещения составляется одно заявление. которое может написать любой из участников договора. Подписать его должны все участники процесса. включая тех, кто от прав на получение доли отказывается. Этим все прописанные, выражают своё согласие на проведение процесса.

Документ может быть заполнен от руки или с помощью технических средств.

Обязательно, все участники договора, включая несовершеннолетних граждан от 14 лет, должны от руки поставить личные подписи и написать их расшифровку (Ф.И.О.).

Для данного документа существуют обязательные пункты :

1. Наименование организации, в которую обращаются граждане.
2. Личные данные граждан.
3. Сведения о намерении получить в частную собственность муниципального жилого помещения.
4. Характеристика жилого помещения (адрес, размер площади, количество комнат).
5. Сведения обо всех участниках договора.
6. Подписи участников с расшифровкой.
7. Перечень прилагаемых документов.

О том, кто имеет право на повторную приватизацию квартиры. вы можете узнать из нашей статьи.

Главное в заполнении правильно указать все необходимые сведения. Любые ошибки в написании личных данных заявителей и в характеристике квартиры приведут к затягиванию процесса оформления жилья в собственность.

Как подать заявление на приватизацию квартиры? Подача документа в соответствующую организацию происходит в присутствии всех участников приватизации, включая детей с 14 лет. Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично с 14 лет.

Все участники договора должны предъявить во время процедуры паспорта, иначе в приёме будет отказано .

Сотрудник организации принимает документ и регистрирует его в специальном журнале. При этом документу присваивается регистрационный номер. Сотрудник в вашем присутствии должен заверить бумагу своей подписью, поставить на не ней дату приёма и печать.

Будущим собственникам жилплощади выдаётся расписка в получении и регистрации заявления с описью приложенных к нему документов.

При подаче заявления на приватизацию жилья вам назовут дату оформления договора. На проверку пакета документов отводится срок 2 месяца .

О том, как добиться признания прав собственности через суд. вы можете узнать из нашей статьи.

Понятие «бесплатная приватизация» означает исключительно отсутствие платы за квадратные метры (читайте о платной приватизации ), но за каждый документ необходимо выплатить определённую сумму.

Стоимость заявления о приватизации жилого помещения устанавливается конкретными организациями в каждом регионе, поэтому конкретную сумму нужно уточнять в местной администрации .

Образец письменного отказа вот участия в приватизации вы найдете на нашем сайте.

Если по каким-то причинам будет получен отказ. необходимо составить иск в суд.

Причины отказа могут быть следующие:

1. Администрация обнаружила ошибки в оформлении каких-либо документов.
2. Существует спор о статусе жилого помещения.

Получив отказ, заявители пишут исковое заявление в судебные органы. Этот документ имеет более строгую форму, соблюдение которой обязательно.

В отличие от заявления на приватизацию, в иске содержится требование о признании за гражданами права на оформление в собственность жилого помещения.

Для подачи иска необходимо первоначально получить отказ администрации в письменной форме .

Иск может подать один из зарегистрированных в квартире граждан. Присутствие остальных участников договора не требуется.

О сроках исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о возможности приватизации доли в квартире, комнаты в общежитии или коммунальной квартире .

Вы однозначно получите отказ в приватизации, если ваша квартира по закону не подлежит передаче в частную собственность. В соответствии с Законом «О приватизации…» 1541-1 не подлежат передаче гражданам помещения:

Узнайте также о том, можно ли приватизировать квартиру военнослужащего и кооперативное жилье, а также квартиру с долгами. и что делать, если утерян ордер .

После подачи заявления вы можете считать, что процесс приватизации жилья начат, и при благополучном исходе спустя 60 дней вы получите на руки договор и сможете зарегистрировать свои права на недвижимость в Росреестре .

Приватизация квартиры

Приватизация жилья - это процедура, в результате которой жилье переходит в частную собственность владельца. Неприватизированную квартиру нельзя продать, сдать в аренду, завещать, как наследство и другое.

После приватизации собственник не может быть выселен из квартиры без предоставления аналогичной недвижимости или выплаты полной стоимости квартиры.

Бесплатная приватизация разрешается лишь один раз. Но если в судебном порядке установлено, что в процессе приватизации нарушены права заявителя, он может бесплатно приватизировать жилье повторно.

Приватизация жилья, сроки приватизации и порядок приватизации регулируются Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Список изменяющих документов

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1;

Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ,

от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 01.05.1999 N 88-ФЗ,

от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ,

от 26.11.2002 N 153-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ,

от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ,

от 11.06.2008 N 84-ФЗ, от 16.10.2012 N 170-ФЗ,

с изм. внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ

от 03.11.1998 N 25-П, Определением Конституционного Суда РФ

от 10.12.2002 N 316-О,

Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П)

Настоящий Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1 утрачивает силу с 1 марта 2016 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 28.02.2015)).

Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Статья 2 утрачивает силу с 1 марта 2016 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 28.02.2015)).

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

(часть третья в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

(часть четвертая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

Статья 3. Утратила силу. - Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ.

Статья 3.1. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

(статья 3.1 введена Федеральным законом от 26.11.2002 N 153-ФЗ)

Положение статьи 4, запрещающее приватизацию находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения, - в той мере, в какой оно распространяется на жилищный фонд, находящийся вне территорий соответствующих учреждений социальной защиты населения, - как аналогичное положениям, ранее признанным Конституционным Судом РФ не соответствующими Конституции РФ, не может применяться судами, другими органами и должностными лицами (Определение Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 N 316-О).

О применении части первой статьи 4 см. определения Конституционного Суда РФ от 02.11.2000 N 220-О, от 05.11.2003 N 350-О, от 21.12.2004 N 441-О.

Статья 4 утрачивает силу с 1 марта 2016 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 28.02.2015)).

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ)

Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.03.2012 N 9-П часть вторая статьи 4 признана не противоречащей Конституции РФ, поскольку данное нормативное положение - по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования - не предполагает издание субъектами РФ нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих право собственника муниципального жилищного фонда принимать решения о приватизации входящих в него служебных жилых помещений, в том числе устанавливающих основания и условия ее осуществления, и не препятствует собственнику муниципального жилищного фонда при реализации данного права по основаниям, на условиях и в порядке, установленных федеральным законодательством, издавать нормативные правовые акты, касающиеся принятия решений о приватизации отдельных служебных жилых помещений, при том что такие решения принимаются в порядке исключения и позволяют сохранять массив служебных жилых помещений в объеме, соответствующем их целевому предназначению.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Статья 5. Исключена. - Федеральный закон от 20.05.2002 N 55-ФЗ.

Статья 6 утрачивает силу с 1 марта 2016 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 28.02.2015)).

Статья 6. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

(статья 6 в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Статья 7 утрачивает силу с 1 марта 2016 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 28.02.2015)).

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)

Статья 8 утрачивает силу с 1 марта 2016 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 28.02.2015)).

Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Статья 9. Утратила силу. - Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ.

Статья 9.1 утрачивает силу с 1 марта 2016 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 28.02.2015)).

Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

(статья 9.1 введена Федеральным законом от 20.05.2002 N 55-ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

Статья 10. Утратила силу. - Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ.

Раздел II утрачивает силу с 1 марта 2016 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 28.02.2015)).

Раздел II. ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ И УСЛОВИЯ

ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ, в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

Статья 12. Утратила силу. - Закон РФ от 23.12.1992 N 4199-1.

Статья 13. Утратила силу. - Закон РФ от 23.12.1992 N 4199-1.

Статья 14. Утратила силу. - Закон РФ от 23.12.1992 N 4199-1.

Статья 15. Утратила силу. - Закон РФ от 23.12.1992 N 4199-1.

Исходя из системного толкования статьи 16 данного документа, статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем (органом государственной власти или органом местного самоуправления) обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2007 года).

Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Статья 17. Органы государственной власти или органы местного самоуправления, предприятия, учреждения вправе выкупать у граждан с их согласия жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, с целью более рационального их перераспределения.

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Статья 18. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

Статья 19. Утратила силу. - Закон РФ от 23.12.1992 N 4199-1.

Статья 20. Утратила силу. - Закон РФ от 23.12.1992 N 4199-1.

Раздел III. ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ

Утратил силу. - Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ.

Верховного Совета РСФСР

Москва, Дом Советов РСФСР

4 июля 1991 года

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1, нельзя приватизировать комнаты в общежитиях, аварийные комнаты, жилые помещения заповедного и природоохранного значения и квартиры в военном поселении.

Приватизация продлена до 1 марта 2016 года.

Бесплатная приватизация квартир была начата правительством РФ еще в 1992 году. Затем ее продлевали еще несколько раз – в 2006 году, в 2010 году, в 2013 году и в 2015 году.

Если ваш дом признан аварийным и принято решение о расселении, жителям при переселении должны быть предоставлены квартиры в соответствии с их правовым статусом, а именно:

• Собственник(квартира приватизирована) имеет право на предоставление в его собственность жилого помещения по числу комнат и по площади не менее чем то, которое он ранее занимал.
• Нанимателю(квартира не приватизирована) жилого помещения должны предоставить квартиру из расчета социальной нормы на одного человека (каждый субъект РФ сам определяет норму предоставления жилья. В Москве, например, социальная норма - 18 кв. м. общей площади на одного человека).
• Очередникам, будь то они собственники или наниматели, по их волеизъявлению, при сносе ветхого дома должно быть предоставлено жилое помещение так же по социальной норме предоставления.

Приватизировать квартиру могут лица, которые в ней проживают по договору социального найма. Родственники, не проживающие с нанимателем, лица, проживающие в квартире на временном основании не имеют право на приватизацию.

Важным основанием для приватизации - постоянная прописка в приватизированной квартире.

Граждане, проживающие в квартире, могут отказаться от приватизации. В этом случае оформляется отказ в письменной форме, заверяется нотариусом. Отказаться в пользу другого проживающего в квартире нельзя.

• Договор социального найма или ордер.
• Технический паспорт жилья. Получить его можно в БТИ.
• Кадастровый паспорт, который содержит всю информацию о плане, площади и размещении квартиры. Заказать можно в Росреестре.
• Выписка из домовой книги.
• Справка Единого государственного реестра прав на квартиру.
• Свидетельство о браке.
• Коммунальный счет на объект, который подлежит приватизации.
• Документы, подтверждающие личность(паспорт гражданина РФ, несовершеннолетние - свидетельства о рождении).
• Квитанция об оплате государственной пошлины за процедуру приватизации.

Кроме того, могут потребоваться:

• Справки о перемене фамилии, имени, отчества.
• Справки о замене паспорта.
• Справки, содержащие сведения о детях, которые прописаны в приватизируемой квартире.

Заявитель должен обратиться с заявлением в местные городские или районные органы, которые занимаются приватизацией жилья. Рассмотрение заявления занимает около 2х месяцев.

После получения положительного решения, владелец должен зарегистрировать право собственности на квартиру.

• Квартира является служебным помещением.
• Уже использовано право на бесплатную приватизацию.
• Квартира расположена в ведомственном доме.
• Квартира расположена в аварийном доме.
• Другие причины.

Отказ может быть обжалован в суде.

Образцы Заявления: Пример Заявление на приватизацию квартиры, 2015, форма, бланк скачать бесплатно

Заявителю по месту роботы на основании ордера на состав семьи из четырех человек была предоставлена четырехкомнатная квартира. Трудовые отношения с организацией, предоставившей квартиру, прекращены. Несмотря на это, заявитель со своей семьей проживаем в данной квартире. Заявитель просит исключить занимаемое жилое помещение им и его семьей из специализированного жилищного фонда, с целью приватизировать вышеуказанную квартиру.

В ГУ «Управление жилищно-дорожного хозяйства
_________________ административного округа
_________________
адрес: _____________________________
_____________________________
адрес: _____________________________

Мне, ________________________, в ____ году по месту работы, на основании ордера №________ на состав семьи из четырех человек была предоставлена четырехкомнатная квартира №__ по ул. _______, __ г. _______.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Трудовые отношения с организацией, предоставившей мне квартиру, прекращены еще в _________ году.
Несмотря на это, я со своей семьей проживаем в данной квартире.
Согласно абз. 1 ст.4 Федерального закона от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что служебные жилые помещения по общему правилу не подлежат приватизации. Однако согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
После обращения в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. _________ в СЗАО по поводу приватизации квартиры №___ по ул. __________, ___ г. ________, было предложено обратиться в ГУ «Управление жилищно-дорожного хозяйства СЗАО г. ________».
Прошу исключить занимаемое жилое помещение мной и моей семьей из специализированного жилищного фонда, с целью приватизировать вышеуказанную квартиру.

Приложение: копия ордера;
Копия выписки из домовой книги.

«___»______________ г. ______________ / ____________/

Заявление на приватизацию квартиры > - предложим вам бланк

Гражданам следует держать в голове, что пользоваться своим правом на бесплатную приватизацию они могут до марта 2015 года. Скажите пожалуйста давали на руки в2002 году контракт передачи квартиры в собственность либо лишь свидетельство, и где можно получит дубликат данного контракта ежели возникнет в этом необходимость. Срок бесплатной приватизации предложено продлить. Незаполненные бланки можно также скачать на официальных порталах региональных жилищных структур. Можно ли и как прописать человека в неприватизированную квартиру. Ежели помещение передается в собственность лица, находящегося в возрасте от 14 до 18 лет, то приватизация происходит на базе заявления родителей либо усыновителей несовершеннолетнего. Зарегистрировать в органах росреестра будет нужно только право новейшего собственника на приватизированное жилое помещение. За услугу по регистрации гражданам будет нужно заплатить госпошлину в размере 1000 рублей. Месячный период исчисляется с момента подачи заявления на приватизацию и доп документов. Передача жилой площади в пользу гражданина происходит опосля получения согласия людей в возрасте от 14 лет, имеющих право на приватизацию данного помещения. Нк рф и предъявить паспорт. В итоге отметим, что граждане заключают контракт на бесплатную приватизацию с муниципальными органами до марта 2015 года. Москвичи сумеют оформить право принадлежности на квартиру в 2 раза скорее. Передача квартиры в собственность людей считается завершенной опосля окончания гос регистрации прав на квартиру. Сделка с квартирой тогда регилась ставился штамп на договоре, регился и переход права новенькому собственнику выдавалось свидетельство о гос регистрации права. Получить свидетельство взамен утерянного собственнику недвижимости можно в территориальном органе росреестра. Жилище, расположенные в домах закрытых военных городков; служебные жилые площади не считая квартир, признанное аварийным; жилые помещения в общежитиях; квартиры, отнесенных к жилищному фонду совхоза либо другого сельхозпредприятия. Контракт передачи квартиры в собственность. Не считая того, органы жилищного фонда и городские власти при необходимости могут предоставить гражданам эталоны таковых соглашений. Также гражданину в возрасте до 18 лет будет нужно получить разрешение от родителей либо усыновителей на приобретения жилища в собственность. Заключается с гражданами на основании поданного ими заявления. Контракт оформляется в письменной форме. Приватизация муниципального и городского имущества. Докторы и пожарные будут получать жилище безвозмездно. Право принадлежности на помещение возникнет у гражданина, заключившего соглашение о приватизации, лишь опосля постановки на учет его прав на приватизированное недвижимое имущество. Подробнее о процедуре передачи и особенностях дизайна такового соглашения будет поведано в данной статье. Я в командировке на пол года, опосля марта, приватизировать квартиру не успеваю, что будет опосля окончании приватизации. Нужно оформлять в органах жилищного фонда либо функциональных центрах, оказывающих муниципальные сервисы гражданам. Обычный бланк контракта на данный момент можно отыскать на почти всех веб - ресурсах. Уже действовал закон от 21.07.1997 N 122- от 06.04.2015 о гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заявление на приватизацию квартиры

Группа: Пользователь
Сообщений: 12
Регистрация: 06.06.2012
Пользователь №: 14982
Спасибо сказали: 2 раз(а)

заявление на приватизацию квартиры

Приватизация квартиры 2016: документы, сроки в Екатеринбурге

Что включает в себя такая процедура, как приватизация квартиры? Каков порядок и сроки приватизации квартиры в 2016 году? Какие документы необходимы для приватизации? Можно ли приватизировать квартиру в 2016 году? С чего начать процедуру приватизации? Отличается ли порядок приватизации от 2015 года? На эти и другие вопросы мы постараемся ответить в данной статье от юриста по вопросам приватизации.

Суть приватизации состоит в том, что гражданам (физическим лицам) передается на добровольной основе бесплатно жилое помещение, которое относится к:

• государственному жилищному фонду или
• муниципальному жилищному фонду и в котором гражданин проживает.

Закон устанавливает, что каждый гражданин РФ имеет право приватизировать квартиру (дом, комнату) на бесплатной основе один раз. В то же время, если приватизация произошла до достижения лицом совершеннолетия, то, несмотря на то, что лицо фактически участвовало в ней и стало собственником жилого помещения, оно сохраняет свое право после достижения возраста 18 лет.

В приватизации квартиры могут участвовать лица любого возраста. Совершеннолетние самостоятельно делают свое волеизъявление (возможны отношения и договорного представительства по доверенности).

Несовершеннолетние (под ними понимаются лица 14-18 лет) также самостоятельно выражают свое согласие на приватизацию. Отказ несовершеннолетнего от приватизации осуществляется с согласия органа опеки и попечительства.

Несовершеннолетние также включаются в договор передачи.

Жилое помещение подлежит передаче в общую долевую собственность. Основанием приватизации служит именованный законом «договор передачи», который также подлежит регистрации в Росреестре, в связи с тем, что с фактом регистрации возникает и право собственности на жилье. Закон подчеркивает, что его нотариального удостоверения или оплаты пошлиной не требуется.

Для осуществления приватизации важно согласие всех лиц. которые проживают в указанном жилом помещении. Суд не может заставить дать согласие, так как основной принцип приватизации – ее добровольность.

Важным условием является то, что приватизации подлежат жилые помещения в фонде социального использования. Для осуществления приватизации заявитель должен иметь ордер, на основании которого он был вселен или договор социального найма.

Кроме того, закон устанавливает ряд ограничений в отношении приватизируемого имущества. Так, не могут быть приватизированы жилые помещения в закрытых военных городках, находящиеся на момент приватизации в аварийном состоянии, в общежитиях. Кроме того, не подлежат приватизации служебные жилые помещения (исключение составляют совхозы и некоторые другие виды жилья, предусмотренные статьей 4 Закона о приватизации).

Сама приватизация осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления, государственными органами, учреждениями или предприятиями, за которыми на праве хозяйственного ведения или оперативного управления закреплено соответствующее жилье.

Особенностью указанной процедуры является позиция судов о том, что лица, отказавшиеся от приватизации, не теряют права пользования приватизированным жилым помещением. На наличие или утрату этого права также не влияет и то, будет ли в дальнейшем указанное жилое помещение передано по сделкам (купля-продажа, мена и другие).

СРОК БЕСПЛАТНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ ПРОДЛИЛИ ДО 1 МАРТА 2017 ГОДА

Многие задают вопрос, до какого года возможна приватизация. Сроки приватизации продлены на один год. Приватизация все еще будет доступна в 2016 и 2017 году и закончится 1 марта 2017 года. Таким образом, годы приватизации и ее окончания были изменены уже в пятый раз.

Для того чтобы приватизировать квартиру в Екатеринбурге, необходимо собрать определенный пакет документов.

Для приватизации необходимы следующие документы:

• кадастровый паспорт на квартиру;
• справка, подтверждающая, что Вы не использовали свое однократное право на приватизацию;
• справка с места жительства;
• заявление о приватизации;
• ордер на жилье (договор социального найма);
• свидетельства о рождении детей;
• Ваш личный паспорт;
• изначально рекомендуется заказать выписку ЕГРП на указанное жилое помещение, анализ которой позволит уже сделать многие выводы о возможности приватизации и поможет избежать бесполезных забегов по органам.

Перечень документов не является окончательным, возможно потребуется предоставление дополнительных документов, особенно в том случае, если с 1991 года Вы меняли место жительства.

Заявление, согласно закону, рассматривается в течение двух месяцев (на практике это могут быть как большие, так и меньшие сроки, в зависимости от количества поступающих заявлений).

По итогам рассмотрения заявления Администрация должна вынести соответствующее постановление о передаче квартиры.

Речь идет о признании права собственности в порядке приватизации. Данный способ приватизации актуален тогда, когда Вам необоснованно отказала Администрация.

К исковому заявлению необходимо приложить все необходимые для приватизации документы, а также отказ в приватизации жилья.

В таком случае, основанием для регистрации жилого помещения в ЕГРП будет судебное решение.

Если в ряде случаев приватизация жилья в административном порядке под силу гражданину, то в случае судебного разбирательства рекомендуем привлекать юриста, специализирующегося на вопросах приватизации. В любом случае воспользуйтесь консультацией по приватизации от компетентного специалиста.

Мы проводим платные юридические консультации и оказываем юридические услуги по судебному представительству в Екатеринбурге и других городах России. Вы можете задать вопрос юристу на нашем портале. Консультация юриста через онлайн — консультант производится бесплатно. Если вам нужен юрист или адвокат по вопросам приватизации, Вы можете обратиться к нам по телефону. Мы проконсультируем вас и поможем выбрать опытного, квалифицированного, надежного, компетентного в конкретном вопросе адвоката или юриста .

Примеры судебных решений по приватизации в судебном порядке:

Скачать бланк искового заявления о приватизации квартиры можно на странице примеров и образцов исковых заявлений .