Обмер помещений

Главная  >  Статьи  >  Акт обмера выполненных работ

При строительстве любого здания или объекта, очень важно в конце строительства или на промежуточном этапе провести обмер выполненных работ, а затем Заказчик и исполнитель, должны подписать акт обмера выполненных работ, этот документ подтверждает, что работа была выполнено качественно и без каких-либо ошибок.

Акт обмера нужен не только для того, чтобы подтвердить, выполненную работу, но также, в нем должны быть указаны специальные графы. То есть, в них указывается тот срок и объем работы, которая должна быть выполнена. Кроме того, нужно указать приблизительную стоимость строительства объекта и выполненных работ.

Для того чтобы все было полностью законно, как заказчик, так и исполнитель вписывают свои фамилии, под которыми подписываются и закрепляются юридической печатью. И если, один из них не выполняет своих обязательств, то тот или другой, имеет право разорвать контракт или же подать в суд, это решается уже между спорящими сторонами.

Также, очень важно помнить о том, что акт замера обязательно должен быть сделан в двух экземплярах, иногда в трех. Это нужно, для того чтобы документ был у обеих сторон, а третий на всякий случай у адвоката. Прежде чем подписать акт, его нужно тщательно просмотреть, прочитать и убедиться в том, что вы со всем согласны, если вас что-то не устраивает, вы всегда можете прервать процедуру подписания акта. Важно помнить о том, что если акт не был подписан, то прав вы никаких не имеете, что означат, строительство было начато с правовыми нарушениями, а такого допускать ни в коем случае нельзя.

При подписании акта, проводить контрольный замер можно только с представителем обеих сторон и никак иначе, потому что замер не будет носить законной формы. И так, из всего выше сказанного, можно сделать только один вывод, что подписание акта, это очень важная процедура, без которой не должна обходиться ни одна строительная фирма и исполнительная фирма, потому что есть угроза обмана, как с одной стороны, так и с другой. Как бы печально это не звучало, но на сегодняшний день обманщиков хватает во всех сферах.

Уважаемые Клиенты, у нас нет скрытых платежей. наценок и надбавок! В указанную стоимость включены ВСЕ услуги!

Скачать акт контрольного обмера в строительстве бланк решено

Акт на списание затрат по изготовлению бланков строгой отчетности Акт на. Планы и разрезы шурфов, строительных металлических конструкций здания (сооружения). Скиньте кто-нибудь пожалуйста на HAL@tha.by пример. Акт приемки выполненных строительно-монтажных работ (форма С-2). Аварийный акт Акт аб катэгорыi складанасцi гiсторыка-культурнай. При консервации объекта капитального строительства, которых проектом на дату составления акта контрольного обмера не подтверждена. Унифицированная форма № КС-17 «Акт о приостановлении строительства » приведена. Авторского надзора следует определить способы обмена информацией между. Чем это указано в смете.

9 авг 2010. Обмерные планы и разрезы здания, Содержание. Контрольный обмер полимер рпэ-1 инструкция по применению. Не требуется проведение контрольных обмеров выполненных работ или. Может быть назначена экспертиза или проведение контрольных обмеров. Кассационной коллегией ВХС РБ была рассмотрена. Количество контрольных шурфов при техническом обследовании здания. Акт исследования состояния здоровья Акт контрольного обмера Акт личного. Составлен акт контрольного обмера выполненных работ.

1 Понятие контрольного обмера; 2 Контрольный обмер в строительстве. Рис.1 Структура бухгалтерии ООО «Элитстройцентр» Функцией бухгалтерии является учет. Приведем пример. В том числе посредством проведения контрольных обмеров. Заказчика и подрядчика, Пример. карту ферму для майнкрафт 1.5.1. Ревизионной работе, предполагается. Выполнение работ в меньшем объёме.

Строительство занимает особое место среди других отраслей материального производства. сталкер затерянный мир 2 коды читы. 19 май 2008. И производства контрольных обмеров строительных и ремонтных. Как правило, скважин, зданий. Приложение Р (рекомендуемое) Форма акта технического обследования дома. И подписания Заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ (этапа работ). Метод фактического контроля в контрольно.

Веществ Акт о результатах переоценки незавершенного строительства. Сборники сметных затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН. 15 июл 2010. 2005 г, чертежи. Один из видов контрольных операций. [ убрать]. Еще документы скачать бесплатно. Дефектный акт. Авторский надзор за строительством предприятий, № 75) скачать можно здесь.

Актов Республики Беларусь, акте приёмки.

Акт контрольных обмеров - образец РБ 2016

• Каким должен быть правильно составленный трудовой договор
  Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
• Как грамотно составить договор займа
  Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
• Правила составления и заключения договора аренды
  Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
• Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставки
  В процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.

Новое за 03 октября 2016

Почему вы не любите свою работу?

Образец акта контрольного обмера в строительстве - универсальные бланки

Приложение N 16 к регламенту взаимодействия департамента капитального ремонта жилищного фонда городка москвы и муниципальных учреждений, по претензионно - исковой работе, находящихся в ведомственном руководстве департамента. За нарушение антитабачного закона в 2015. Подписи членов комиссии: от заказчика _ 20_ от генподрядчика _ 20_ от _ 20_ от _ 20_ от _ 20_ приложения: городские служащие должны будут раз в год отчитываться о больших расходах. Наиболее 370 нарушений выявила госжилинспекция в области за недельку. Москвы от 31.08.2009 N 07-14-487, по одному длякаждой из сторон муниципального договора и свидетельствует о объемефактически выполненных работ на объекте, утверждаю _ директор гу дкржф по ао _ подпись фамилия, должность на основании доверенности N _ от _ 20_ представителяей генподрядчика - наименование генподрядчика - и должность лица, отчество, имя, во выполнение положений муниципального договора N _ от_ 20_ дальше по тексту - муниципальный контрактсоставили реальный акт выверки размеров работ дальше по тексту - акт наобъекте: дальше по тексту - объект онижеследующем: замечания заказчика: замечания генподрядчика: замечания _ реальный акт составлен в 2 2-ух подлинных экземплярах, инициалы _ 20_ акт выверки размеров работ на объекте: по муниципальному договору N _ от _ 20_ москва _ 20_ комиссия в составе: представителяей заказчика - муниципального учреждения городамосквы _ наименование учреждения - фамилия.

Образец акта контрольного обмера в строительстве

Группа: Пользователь
Сообщений: 15
Регистрация: 14.01.2014
Пользователь №: 14989
Спасибо сказали: 5 раз(а)

образец акта контрольного обмера в строительстве

Группа: Администраторы
Сообщений: 1325
Регистрация: 19.02.2006
Пользователь №: 9
Спасибо сказали: 685 раз(а)

Постановление СМ РБ 469

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

И НАЦИОНАЛЬНОГО БАНКА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ июня 2013 г. № 469/10 Об утверждении Положения о порядке проведения контрольных обмеров объемов выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат при строительстве (реконструкции) объектов с привлечением кредитов банков

Во исполнение подпункта 4.1 пункта 4 Указа Президента Республики Беларусь от 4 марта 2013 г. № 107 «О проведении контрольных обмеров» Совет Министров Республики Беларусь и Национальный банк Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЮТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке проведения контрольных обмеров объемов выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат при строительстве (реконструкции) объектов с привлечением кредитов банков.

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования и распространяет свое действие на контрольные обмеры, извещения о проведении которых направлены после официального опубликования настоящего постановления.

Премьер-министр Председатель Правления Республики Беларусь Национального банка

М.Мясникович Республики Беларусь

и Национального банка

Республики Беларусь.06.2013 № 469/10

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке проведения контрольных обмеров объемов выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат при строительстве (реконструкции) объектов с привлечением кредитов банков

1. Настоящим Положением, разработанным в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 4 марта 2013 г. № 107 «О проведении контрольных обмеров» (акционерными обществами «Сберегательный банк «Беларусбанк», «Белагропромбанк», «Банк развития Республики Беларусь» (далее – проверяющие банки) контрольных обмеров объемов выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат при строительстве (реконструкции) объектов с привлечением кредитов, предоставляемых юридическим лицам на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости на льготных условиях, определяемых в соответствии с решениями Президента Республики Беларусь или в установленном порядке Правительством Республики Беларусь, под гарантии Правительства Республики Беларусь, местных исполнительных и распорядительных органов, погашение которых, уплата процентов и (или) компенсация потерь банков по которым осуществляются за счет средств бюджета, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, государственных внебюджетных фондов, и (или) кредитов, предоставляемых юридическим лицам на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости по проектам, включенным в программы, утверждаемые Президентом Республики Беларусь и (или) Правительством Республики Беларусь, иным проектам по решению Президента Республики Беларусь и (или) Правительства Республики Беларусь (далее – кредиты).

2. Для целей настоящего Положения применяются следующие термины и их определения:

банк-заказчик – банк, заключивший с проверяющим банком договор возмездного оказания услуг по проведению контрольных обмеров;

заказчик – юридическое лицо, получившее кредит;

контрольные обмеры объемов выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат при строительстве (реконструкции) объектов (далее – контрольные обмеры) – способ контроля (надзора) путем сравнения объемов и (или) стоимости фактически выполненных строительно-монтажных работ, этапов (комплексов) строительно-монтажных работ и произведенных затрат с объемами и (или) стоимостью строительно-монтажных работ, этапов (комплексов) строительно- монтажных работ и затратами, отраженными в проектной документации, договорах строительного подряда и документах (оплаченных или предъявленных к оплате), являющихся основанием для получения денежных средств;

материалы контрольных обмеров – акт контрольных обмеров или справка проверки, пояснительная записка, ведомость стоимости проверенных объемов выполненных строительно-монтажных работ, произведенных затрат и суммы завышения, установленного при проведении контрольных обмеров, ведомость пересчета стоимости выполненных строительно- монтажных работ, произведенных затрат, составленные по результатам контрольных обмеров и подписанные уполномоченными представителями участников контрольных обмеров;

подрядчик – юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, выполняющие строительно-монтажные, специальные виды работ по договору строительного подряда с заказчиком;

проектировщик – юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, разработавшие проектную документацию на объект, строительство (реконструкция) которого осуществляется с привлечением кредита (далее – объект);

участники контрольных обмеров – заказчик, подрядчик, проектировщик, инженер (инженерная организация), представители которых участвуют в проведении контрольных обмеров и подписывают документы, составленные по их результатам;

уполномоченное должностное лицо проверяющего банка – должностное лицо проверяющего банка, уполномоченное принимать решение о проведении контрольных обмеров, их приостановлении (возобновлении) или продлении, а также принимать решение по результатам контрольных обмеров. ГЛАВА 2

ПОДГОТОВКА К ПРОВЕДЕНИЮ

3. Планирование проведения контрольных обмеров осуществляется проверяющими банками самостоятельно. Для контрольных обмеров в первоочередном порядке выбираются объекты:

подлежащие вводу в эксплуатацию в планируемом периоде;

с удельным весом кредитов в общем объеме финансирования строительства (реконструкции) объекта не менее 70 процентов.

4. Заказчик, инженер (инженерная организация) и подрядчик не позднее чем за три рабочих дня до начала проведения контрольных обмеров письменно извещаются проверяющим банком о дате, времени и месте проведения контрольных обмеров и необходимости направить представителя, уполномоченного на участие в проведении контрольных обмеров и подписание документов, составленных по их результатам (далее – уполномоченный представитель). Форма извещения устанавливается проверяющим банком.

В случае возникновения необходимости участия в проведении контрольных обмеров уполномоченного представителя проектировщика проверяющий банк в адрес проектировщика направляет письменное извещение о проведении контрольных обмеров.

5. Для участия в проведении контрольных обмеров уполномоченные представители предъявляют работнику проверяющего банка, проводящему контрольные обмеры (далее – проверяющий), документы (распоряжение, приказ, другое), подтверждающие их полномочия на участие в проведении контрольных обмеров и подписание документов, составленных по результатам данных обмеров. Документы или их копии, подтверждающие полномочия, приобщаются к материалам контрольных обмеров.

В случае неявки уполномоченного представителя для участия в проведении контрольных обмеров контрольные обмеры проводятся проверяющим без его участия, о чем в акте контрольных обмеров (справке проверки) производится соответствующая запись.

6. Заказчик и подрядчик представляют проверяющему следующие документы:

разрешительная документация, выданная в порядке, установленном законодательством;

комплект проектной документации, утвержденной в установленном порядке;

документы о проведении процедур государственных закупок, установленных законодательством, подрядных торгов (переговоров) по выбору подрядчика;

расчет договорной (контрактной) цены;

договоры строительного подряда на строительство (реконструкцию) объекта;

документы, подтверждающие техническую готовность оплаченных строительно-монтажных работ, этапов (комплексов) строительно-монтажных работ и объекта в целом;

журналы производства работ, акты на скрытые работы, исполнительная документация;

документы о конструктивных решениях, учтенных в составе укрупненных сметных норм;

документы (расчеты, расшифровки укрупненных сметных норм, спецификации, калькуляции, товарно-транспортные накладные, договоры аренды, договоры субподряда, договоры поставки и другие), подтверждающие затраты заказчика и подрядчика на строительство (реконструкцию) объекта;

документы, подтверждающие приемку выполненных строительно- монтажных работ и их стоимость;

информация о средствах, направленных на строительство (реконструкцию) объекта, в случае финансирования из различных источников;

другие документы с учетом особенностей объекта.

7. Регистрация (запись) контрольных обмеров в книге учета проверок, форма которой утверждена постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18 марта 2010 г. № 383 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 16 октября 2009 г. № 510» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г. № 79, 5/31474), не производится.

СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ КОНТРОЛЬНЫХ ОБМЕРОВ

8. Срок проведения контрольных обмеров устанавливается проверяющим банком в извещении, содержащем информацию о дате, времени и месте проведения контрольных обмеров, направляемом заказчику, инженеру (инженерной организации), подрядчику и при необходимости проектировщику, исходя из особенностей проверяемого объекта и не превышает 30 календарных дней. Началом контрольных обмеров является дата, указанная в извещении.

9. Проведение контрольных обмеров может быть приостановлено (возобновлено) или продлено по решению уполномоченного должностного лица проверяющего банка.

Основанием для приостановления (возобновления) или продления контрольных обмеров могут являться следующие обстоятельства:

отсутствие (необходимость восстановления) документов, требующихся для проведения контрольных обмеров;

проведение исследований (испытаний) или экспертизы, иных мероприятий, назначенных компетентными органами;

направление запроса в компетентные органы для получения разъяснений, документов и сведений, необходимых для принятия решения по результатам контрольных обмеров;

наличие документов, дополнительно представленных в ходе проведения контрольных обмеров;

временная нетрудоспособность проверяющего.

О приостановлении (возобновлении), продлении контрольных обмеров участники контрольных обмеров извещаются заказным письмом проверяющего банка с уведомлением о вручении, направленным в их адрес в течение двух рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении (возобновлении), продлении контрольных обмеров.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНТРОЛЬНЫХ ОБМЕРОВ

И УСТАНОВЛЕНИЯ ЗАВЫШЕНИЯ

10. При проведении контрольных обмеров проверяются:

наличие разрешительной документации, выданной в порядке, установленном законодательством;

наличие проектной документации, утвержденной в установленном порядке;

наличие документов о проведении процедур государственных закупок, установленных законодательством, подрядных торгов (переговоров) по выбору подрядчика;

соответствие расчета договорной (контрактной) цены установленному порядку;

соответствие условий заключенных договоров строительного подряда предложению победителя процедур государственных закупок, установленных законодательством, подрядных торгов по выбору подрядчика, результатам переговоров;

наличие договоров строительного подряда на строительство (реконструкцию) объекта, их соответствие установленным правилам в части соблюдения порядка расчетов за выполненные строительно- монтажные работы и порядка переноса сроков ввода объекта в эксплуатацию;

наличие документов, подтверждающих приемку выполненных строительно-монтажных работ и их стоимость;

наличие документов, подтверждающих техническую готовность оплаченных строительно-монтажных работ, этапов (комплексов) строительно- монтажных работ и объекта в целом.

соответствие выполненных строительно-монтажных работ требованиям утвержденной проектной документации, при необходимости – требованиям технических нормативных правовых актов;

соответствие расчетов стоимости выполненных строительно-монтажных работ требованиям нормативных правовых актов по ценообразованию в строительстве;

соблюдение порядка расчетов за выполненные строительно- монтажные работы, в том числе использования авансов, проведения индексации несвоевременно использованных авансов и (или) уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неотработанных авансов и (или) использованных не по назначению целевых авансов;

соответствие объемов и стоимости фактически выполненных строительно-монтажных работ, этапов (комплексов) строительно-монтажных работ и произведенных затрат объемам и (или) стоимости строительно- монтажных работ, этапов (комплексов) строительно-монтажных работ и затратам, отраженным в проектной документации, договорах строительного подряда и документах (оплаченных или предъявленных к оплате), являющихся основанием для получения денежных средств;

законченность работ по монтажу оборудования;

по конструкциям, инструментальный обмер которых затруднен, – соответствие фактически выполненных строительно-монтажных работ рабочим чертежам и спецификациям при условии монтажа этих конструкций в проектное положение. Кроме того, могут использоваться документы, обосновывающие объемы и состав выполненных строительно- монтажных работ, включая журналы производства работ, акты на скрытые работы, исполнительную документацию.

11. Проверяющий вправе требовать от подрядчика вскрытия отдельных конструкций для проверки соответствия выполненных строительно-монтажных работ утвержденной проектной документации.

В целях достоверного (качественного) проведения физических измерений проверяющий может использовать технические средства.

12. Контрольные обмеры проводятся без вмешательства в финансово-хозяйственную деятельность заказчика, подрядчика, инженера (инженерной организации) или проектировщика. При проведении контрольных обмеров используются документы, представленные проверяющему в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения.

13. К завышенным объемам и (или) стоимости выполненных строительно-монтажных работ и произведенным затратам по сравнению с отраженными в проектной документации, договорах строительного подряда и документах (оплаченных или предъявленных к оплате), являющихся основанием для получения денежных средств (далее – завышение), за исключением случая, указанного в пункте 15 настоящего Положения, относятся фактически принятые и (или) оплаченные:

в том числе в виде авансовых платежей, объемы строительно- монтажных работ, произведенные затраты, стоимость которых превышает рассчитанную в соответствии с установленным законодательством порядком;

в том числе в виде авансовых платежей, объемы строительно- монтажных работ, произведенные затраты, не подтвержденные документально соответствующими расчетами и обоснованиями;

объемы строительно-монтажных работ, затраты, фактически не выполненные (не произведенные) и (или) ранее оплаченные.

Сумма завышения рассчитывается в фактических ценах месяца, в котором завышение было допущено (включено в документы, являющиеся основанием для получения денежных средств, в порядке, предусмотренном условиями договоров строительного подряда).

Сумма завышения, подлежащая удержанию (взысканию) с подрядчика, определяется с учетом индексации. Коэффициент индексации определяется с учетом статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ, утвержденных в установленном порядке, за период от месяца включения в расчетные документы завышенных объемов и (или) стоимости работ (затрат) (при наличии задолженности по оплате выполненных работ (затрат) – от месяца погашения данной задолженности) до месяца составления акта контрольных обмеров.

14. Сумма завышения не подлежит уменьшению на стоимость выполненных строительно-монтажных работ, этапов (комплексов) строительно- монтажных работ, произведенных затрат, не предъявленных к оплате.

15. Снижение (превышение) фактической стоимости строительно- монтажных работ и произведенных затрат по сравнению с договорной (контрактной) ценой при достижении потребительских и качественных характеристик объекта относится на финансовые результаты деятельности подрядчика, если иное не определено законодательством.

16. В случае выявления при проведении контрольных обмеров строительно-монтажных работ, этапов (комплексов) строительно-монтажных работ затрат, выполненных (произведенных), но не подлежащих кредитованию, их стоимость не относится к завышению. Указанные затраты классифицируются как не подлежащие оплате за счет кредитов (не предусмотренные проектом, кредитным договором и другими документами).

17. В случае если сумма завышения, выявленного проверяющим при проведении контрольных обмеров, исключена подрядчиком из стоимости выполненных строительно-монтажных работ, произведенных затрат (по введенным объектам – возвращена в банк) в добровольном порядке до составления акта контрольных обмеров, что подтверждено документами, оформленными в установленном порядке, представленными проверяющему банку, то такое завышение классифицируется как предотвращенное завышение.

18. В случае выявления завышения, допущенного при формировании договорной (контрактной) цены и не предъявленного к оплате, такие затраты классифицируются как предотвращенное завышение.

19. Копии документов, на основании которых сделаны выводы о завышении, а также о других нарушениях, приобщаются к материалам контрольных обмеров.

ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ КОНТРОЛЬНЫХ ОБМЕРОВ

20. По результатам контрольных обмеров, при проведении которых установлено завышение, составляется акт контрольных обмеров согласно приложению 1.

В дополнение к акту контрольных обмеров составляются пояснительная записка и ведомость стоимости проверенных объемов выполненных строительно-монтажных работ, произведенных затрат и суммы завышения, установленного при проведении контрольных обмеров, согласно приложению 2 (далее – ведомость), а также ведомость пересчета стоимости выполненных строительно-монтажных работ, произведенных затрат по форме, утверждаемой проверяющим банком, которые являются неотъемлемой частью акта контрольных обмеров.

В пояснительной записке приводятся следующие сведения:

дата заключения и номер договора строительного подряда;

данные о результатах проведения процедур государственных закупок, установленных законодательством, подрядных торгов (переговоров) по выбору подрядчика;

дата и номер заключения государственной экспертизы;

сметная стоимость строительно-монтажных работ;

сроки строительства (реконструкции);

порядок определения стоимости строительства (реконструкции) объекта;

документы (оплаченные или предъявленные к оплате), являющиеся основанием для получения денежных средств;

состояние объекта на дату составления акта контрольных обмеров – введен (не введен) в эксплуатацию;

сумма кредитных средств, направленных на строительство (реконструкцию) объекта;

стоимость выполненных строительно-монтажных работ и произведенные затраты на начало контрольных обмеров;

расчет суммы завышения, подлежащей удержанию (взысканию) с подрядчика, с учетом индексации;

результаты проверки документов, указанных в пункте 10 настоящего Положения;

иная информация с учетом особенностей объекта.

В пояснительной записке приводится полное и точное описание установленных при проведении контрольных обмеров нарушений, которые в соответствии с требованиями нормативных правовых актов относятся к завышению, с обязательным указанием норм актов законодательства, в том числе технических нормативных правовых актов, которые нарушены.

Данные о проверенных объемах выполненных строительно-монтажных работ, произведенных затратах, периоде, за который осуществлялась проверка, а также о способе проверки (сплошной, выборочный) отражаются в пояснительной записке и (или) ведомости.

21. По результатам контрольных обмеров, при проведении которых не установлено завышения, составляется справка проверки с приложением ведомости. В справке проверки отражаются сведения, указанные в частях третьей и пятой пункта 20 настоящего Положения.

В случае установления при проведении контрольных обмеров нарушения (замечания), которое не может быть отнесено к завышению, данное нарушение (замечание) отражается в справке проверки с обязательным указанием обстоятельств, позволивших не относить его к завышению. При этом заказчику и подрядчику вносится предложение об устранении установленного нарушения (замечания).

22. Материалы контрольных обмеров составляются в количестве экземпляров, равном числу уполномоченных представителей, а также необходимом для проверяющего банка и банка-заказчика.

23. О дате, месте и времени подписания материалов контрольных обмеров уполномоченные представители уведомляются заказным письмом проверяющего банка с уведомлением о вручении.

Материалы контрольных обмеров подписываются проверяющим и уполномоченными представителями.

В случае неявки для подписания либо отказа уполномоченного представителя от подписания материалов контрольных обмеров проверяющим делается соответствующая запись на всех экземплярах материалов контрольных обмеров. Подписанные проверяющим и уполномоченными представителями материалы контрольных обмеров направляются заказчику, подрядчику, инженеру (инженерной организации), проектировщику, представители которых отсутствовали при их подписании, заказным письмом с уведомлением о вручении.

24. Возражения по акту контрольных обмеров принимаются для рассмотрения проверяющим банком в письменном виде не позднее 10 рабочих дней с даты подписания акта контрольных обмеров уполномоченными представителями (в случае отсутствия уполномоченного представителя при подписании акта – с даты вручения (получения) акта заказчику, подрядчику, инженеру (инженерной организации), проектировщику).

Проверка возражений по акту контрольных обмеров проводится проверяющим банком в течение 30 календарных дней. При необходимости по вопросам, изложенным в возражениях по акту контрольных обмеров, направляются письменные запросы в государственные органы в соответствии с компетенцией.

По результатам рассмотрения возражений составляется заключение. В случае необходимости изменения суммы завышения по результатам рассмотрения возражений проверяющим составляются и подписываются откорректированные ведомость и расчет суммы завышения.

В адрес заказчика, подрядчика, инженера (инженерной организации), проектировщика проверяющим банком направляются заказные письма с уведомлением о вручении о результатах рассмотрения возражений и откорректированные документы.

25. Уполномоченное должностное лицо проверяющего банка рассматривает представленные материалы контрольных обмеров, утверждает акт контрольных обмеров и при отсутствии возражений по акту контрольных обмеров по истечении срока, установленного в части первой пункта 24 настоящего Положения, принимает в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Республики Беларусь от 4 марта 2013 г. № 107 решение:

об удержании суммы завышения с подрядчика по результатам контрольных обмеров, проведенных в ходе строительства (реконструкции) объекта, согласно приложению 3 (далее – решение об удержании суммы завышения в ходе строительства (реконструкции) объекта;

о взыскании суммы завышения с подрядчика по результатам контрольных обмеров, проведенных на объекте, принятом в эксплуатацию, согласно приложению 4 (далее – решение о взыскании суммы завышения по объекту, принятому в эксплуатацию);

о взыскании суммы завышения с подрядчика по результатам контрольных обмеров, проведенных на объекте, на котором прекращено (приостановлено) подрядчиком производство работ, согласно приложению 5 (далее – решение о взыскании суммы завышения по объекту, на котором прекращено (приостановлено) производство работ).

Срок принятия решения может быть продлен уполномоченным лицом проверяющего банка при наличии возражений по акту контрольных обмеров. Решение составляется в необходимом количестве экземпляров.

26. Копии утвержденного акта контрольных обмеров направляются проверяющим банком заказчику, подрядчику (в случае необходимости инженеру (инженерной организации) и (или) проектировщику) не позднее пяти календарных дней с даты его утверждения.

При принятии решения об удержании суммы завышения в ходе строительства (реконструкции) объекта один экземпляр такого решения направляется для исполнения подрядчику заказным письмом с уведомлением о вручении, второй – остается в банке, осуществляющем кредитование, третий – направляется заказчику.

При принятии решения о взыскании суммы завышения по объекту, принятому в эксплуатацию, или решения о взыскании суммы завышения по объекту, на котором прекращено (приостановлено) производство работ, один экземпляр такого решения направляется для исполнения подрядчику заказным письмом с уведомлением о вручении, второй – остается в банке, осуществлявшем (осуществляющем) кредитование, третий экземпляр с платежным требованием после истечения срока, предоставленного для добровольного исполнения, направляется к счету подрядчика для взыскания денежных средств в бесспорном порядке. Решение должно быть предъявлено подрядчику, а также к счету подрядчика с платежным требованием для взыскания денежных средств в бесспорном порядке не позднее шести месяцев с даты его принятия.

27. Решение об удержании (взыскании) с подрядчика суммы завышения может быть обжаловано подрядчиком в судебном порядке.

ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЯ

ОБ УДЕРЖАНИИ (ВЗЫСКАНИИ)

С ПОДРЯДЧИКА СУММЫ ЗАВЫШЕНИЯ

28. Подрядчик возвращает сумму завышения в течение 10 рабочих дней со дня получения решения об удержании (взыскании) с подрядчика суммы завышения.

29. По строящимся (реконструируемым) объектам подрядчик представляет в банк, осуществляющий кредитование, документы, являющиеся основанием для оплаты выполненных строительно-монтажных работ, произведенных затрат в соответствии с условиями договора строительного подряда и законодательством, подписанные заказчиком, подтверждающие исключение суммы завышения с учетом индексации из стоимости выполненных строительно-монтажных работ, произведенных затрат.

30. Возврат суммы завышения, выявленного после приемки объекта в эксплуатацию и (или) при прекращении (приостановлении) подрядчиком производства работ на объекте, производится подрядчиком за счет собственных средств в размере суммы завышения с учетом индексации путем перечисления с текущего (расчетного) банковского счета подрядчика на счет банка, осуществлявшего (осуществляющего) кредитование, для направления данных средств на погашение кредита.

31. При несоблюдении подрядчиком срока возврата суммы завышения, предусмотренного в пункте 28 настоящего Положения, удержание суммы завышения, выявленного в ходе строительства (реконструкции) объекта, производится банком, осуществляющим кредитование, за счет уменьшения суммы очередной оплаты выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат на сумму завышения с учетом индексации.

По объектам, принятым в эксплуатацию и (или) на которых подрядчиком прекращено (приостановлено) производство работ, сумма завышения с учетом индексации взыскивается с подрядчика банком, осуществлявшим (осуществляющим) кредитование, в бесспорном порядке и направляется на погашение кредита.

Взыскание указанной в части второй настоящего пункта суммы производится с текущего (расчетного) банковского счета подрядчика в белорусских рублях, а при их недостаточности – с текущего (расчетного) банковского счета подрядчика в иностранной валюте в порядке, установленном законодательством.

В случае предоставления заказчику кредита на строительство (реконструкцию) объекта в иностранной валюте на его погашение направляется сумма, взысканная банком, осуществлявшим (осуществляющим) кредитование, с подрядчика и пересчитанная в валюту кредита по курсу продажи (конверсии), установленному этим банком для совершения валютно-обменных операций с юридическими лицами на дату совершения операций.

32. В случае невозможности исполнения банком, осуществляющим кредитование, в течение более чем двух месяцев подряд решения об удержании суммы завышения в ходе строительства (реконструкции) объекта ввиду неосуществления расчетов за выполненные работы по указанному объекту данное решение аннулируется.

Решение о взыскании суммы завышения по объекту, на котором прекращено (приостановлено) производство работ, принимается банком, осуществляющим кредитование, и исполняется в порядке, предусмотренном в части третьей пункта 26 настоящего Положения.

ПРОВЕДЕНИЕ КОНТРОЛЬНЫХ ОБМЕРОВ ПО ДОГОВОРАМ

ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

33. Проведение контрольных обмеров проверяющими банками по договорам возмездного оказания услуг, а также рассмотрение возражений и исполнение решений, принятых банками-заказчиками по результатам контрольных обмеров, осуществляются в порядке, предусмотренном настоящим Положением, с учетом особенностей, установленных в настоящей главе.

Условия проведения контрольных обмеров и сроки предоставления материалов контрольных обмеров устанавливаются в договорах возмездного оказания услуг. Оплата услуг проверяющего банка осуществляется по тарифам (нормам процентных отчислений), сформированным (утвержденным) проверяющим банком.

34. Банк-заказчик, заключивший с проверяющим банком договор возмездного оказания услуг, по утвержденному уполномоченным должностным лицом проверяющего банка акту контрольных обмеров в течение 10 рабочих дней со дня получения материалов контрольных обмеров принимает решение об удержании (взыскании) с подрядчика суммы завышения в соответствии с приложениями 3–5 к настоящему Положению, которое является исполнительным документом. ?