Руководства, Инструкции, Бланки

акт об ущербе при затоплении образец img-1

акт об ущербе при затоплении образец

Рейтинг: 4.9/5.0 (1884 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Образец акта о затоплении квартиры

Как составить акт о затоплении квартиры: образец и рекомендации

Составить акт о затоплении может потребоваться жильцам многоквартирного дома в любой момент. К сожалению, от этой проблемы не застрахован никто, незначительные протечки, а также существенные затопления происходят в многоэтажках регулярно. И здесь не важно, насколько хорошими и надежными являются соседи, ведь порой возникают совершенно непредвиденные ситуации. В том числе затопление может произойти не по вине тех, кто проживает сверху (например, лопнул стояк). Важно знать, что делать в такие моменты, и в какие сроки. Знание норм и законов позволит рассчитывать на компенсацию ущерба.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

8 (800) 333-45-16 доб. 187 (звонок бесплатен)

В большинстве случаев, когда возникает такая проблема, после осмотра помещения удается договориться миром. Но нередки ситуации, когда соседи или управляющая компания, по чьей вине произошла порча имущества, отказываются платить. В этом случае речь пойдет уже о судебном разбирательстве. Тогда пострадавшим поможет составленный в нужные сроки акт о заливе.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

8 (800) 333-45-16 доб. 187 (звонок бесплатен)

Но вот спешить в этом деле не стоит. Необходимо действовать разумно и рационально, придерживаясь определенного порядка действий. Только так возможно не наделать ошибок и в дальнейшем получить с виновного денежную компенсацию за испорченные вещи в полном размере.

Порядок действий и составление документов при затоплении квартиры

В первую очередь не нужно паниковать, пытаться самостоятельно бороться с первопричиной проблемы. Важно составить акт о затоплении в определенные сроки, независимо от того, насколько пострадало имущество, и были выявлены иные повреждения. Даже если с соседями у вас самые дружественные отношения, они полностью признают свою вину и не отказываются возместить ущерб, акт о том, что было затопление, все равно необходим. Это позволит обезопасить себя в будущем, если ситуация повернется другим боком. Ведь проблема вполне могла возникнуть не из-за жильцов сверху, а например, из-за полного износа элементов водоснабжения.

Поэтому действовать лучше незамедлительно, сразу после осмотра помещения. В первую очередь вызовите работников аварийных служб или управляющей компании. Они не только устранят проблему, но и после осмотра жилого помещения составят акт о заливе. Иногда приехавшие на вызов специалисты указывают на то, что составление документа совершенно не требуется. Здесь нужно настаивать на своем, ни в коем случае не соглашаться на простой осмотр места затопления.

Помните, что акт о заливе квартиры — это главный документ, который поможет защитить ваши права и взыскать с причинителя вреда сумму ущерба. Если таковой документ не будет составлен в течение трех суток после произошедшего события, то весьма вероятно, что даже при обращении в суд не удастся выиграть дело и получить денежную компенсацию. Срок составления такого документа в подобной ситуации важно соблюдать.

Условия для заполнения документа

Как таковой обязательной формы акта о заливе квартиры не существует. О затоплении можно сообщить в свободной форме. Но документ обязательно должен быть составлен в соответствии с правилами делопроизводства. Кроме того, образец акта о затоплении квартиры можно скачать на нашем сайте. Он выложен в свободном доступе и выступит основой документа. Составление акта после осмотра квартиры должно осуществляться в присутствии следующих лиц:

  • собственника жилья (возможно, его представителя);
  • владельца квартиры, по вине которого произошло затопление;
  • представителя управляющей компании (хорошо, если от УК будут присутствовать двое: технический специалист и председатель);
  • юрист (в случае спорной или сложной ситуации).

Если составить акт без привлечения перечисленных специалистов, он не будет являться доказательством при обращении в суд. Кроме того, он должен быть составлен в трех экземплярах и подписан всеми присутствующими. После этого один экземпляр должен остаться у пострадавшей стороны, второй — вручается виновной стороне, а третий — должен храниться в обслуживающей компании. Если затопление произошло по вине жильца из квартиры сверху, то она также должна быть осмотрена специалистами.

Если затопление помещения было обнаружено не сразу, например, в случае нежилого помещения, или если представители пострадавшей стороны отсутствовала по месту проживания (жильцы находились в отпуске, в больнице и т. д.), составление документа также обязательно. Все действия производятся в том же порядке, как и в случае с жилой квартирой.

Что должно содержаться в акте
  • дата, когда был составлен документ;
  • дата неприятного происшествия (затопления);
  • точный адрес пострадавшего помещения;
  • лица, присутствовавшие при составлении документа (нужно указать свидетелей, представителя юридической компании);
  • причины произошедшего;
  • описание повреждений, которые произошли из-за залива;
  • указать вероятного виновника происшествия;
  • подписи всех присутствующих.

Обязательно прочитайте все, что написано в документе, перед тем как ставить свою подпись. Так как от указанного в нем будет зависеть сумма, которую вам в последствии должны возместить виновники. После того как вы согласились с материалами, которые были указаны в акте после осмотра помещения, изменить что-либо будет практически невозможно.

Если при осмотре и составлении акта возникли противоречия и несогласия, то это также отображается в документе. Если кто-то из тех, чья подпись должна обязательно быть, по каким-то причинам отказывается ее поставить, это необходимо указать, и пояснить причины отказа.

Подкрепите засвидетельствованные повреждения помещения и вещей фото- и видеосъемкой. Это позволит экспертам в дальнейшем провести правильную оценку имущества и жилого пространства, которые пострадали при затоплении.

Отказ УК от составления акта

Если управляющая или эксплуатирующая компании отказывают в составлении акта, и в срок (12 часов) представители не посетили квартиру для ее осмотра, то необходимо в их адрес послать письменное уведомление. Например, телеграмму с уведомлением о получении. Обязательно сделайте фото пересылаемого уведомления.

Если же представители УК так и не посетят квартиру, пострадавшую от затопления, то акт о заливе составляется владельцем жилья самостоятельно в присутствии двух свидетелей, которые обязательно должны поставить свои подписи в конце документа. А образец акта можно скачать в сети или на нашем сайте. В качестве свидетелей обычно приглашают соседей и старшего по дому. Желательно привлечь независимых экспертов, которые тщательно исследуют повреждения, позволят адекватно оценить сумму ущерба, в том числе и в нежилом помещении.

Также должно быть зафиксировано, что управляющая компания была извещена о проблеме, в том числе и в письменном виде, но ее представители не посетили квартиру для осмотра в отведенный срок. Это послужит основание для жалобы регулятору.

Бесплатная юридическая поддержка по телефону:

8 (800) 333-45-16 доб. 187 (звонок бесплатен)

Бесплатная юридическая поддержка по телефону:

8 (800) 333-45-16 доб. 187 (звонок бесплатен)

Не забудьте в сложившейся ситуации сделать качественные снимки пострадавших вещей и пространства. Причем фотографии должны содержать дату, а также быть четкими. На них должно быть ясно видно, что вещь пострадала из-за затопления. Чем более подробно все будет описано, чем больше доказательств вы соберете, тем меньше проблем будет во время судебных разбирательств.

Не нашли ответа? Консультация юриста бесплатно!

Похожие статьи

Видео

Другие статьи

Возмещение ущерба при затоплении квартиры

Возмещение ущерба при затоплении квартиры Скажите пожалуйста какова процедура возмещения ущерба при затоплении квартиры по вине?

Скажите пожалуйста какова процедура возмещения ущерба при затоплении квартиры по вине ТСЖ, с чего начинать, какие документы необходимо оформить? И как заставить ТСЖ устранить течь на крыше? Спасибо.

Юрист Сивко Василий Геннадьевич, г. Воронеж:

Оформляйте акт о затоплении,затем экспертиза,оценка,претензия и иск в суд.Это все непросто.Обращайтесь.

Какова исковая давность при предъявлении претензий о возмещении ущерба от затопления квартиры??

Какова исковая давность при предъявлении претензий о возмещении ущерба от затопления квартиры?

Юрист Степанов Андрей Борисович, г. Москва:

Исковая давность - три года.

Юрист Серебрякова Наира Геворковна, г. Москва:

Срок исковой давности составляет 3 года.

При оценке возмещения ущерба при затоплении квартиры учитывается или нет когда?

При оценке возмещения ущерба при затоплении квартиры учитывается или нет когда был последний ремонт?

Юрист Рубцов Дмитрий Сергеевич, г. Иваново:

да. оценка производится с учетом износа материалов.

Какие нужны документы для обращения в суд о возмещении ущерба при затоплении квартиры.?

Какие нужны документы для обращения в суд о возмещении ущерба при затоплении квартиры. Жилье муниципальное, т.е. я не собственник, а наниматель.

Юрист Баранникова Татьяна Николаевна, г. Москва:

Акт осмотра квартиры после залития из ЖЭУ и смета на ремонт квартиры.

Уплачивается ли НДФЛ при возмещении ущерба при затоплении квартиры??

Уплачивается ли НДФЛ при возмещении ущерба при затоплении квартиры?

Юрист Бахвалов Сергей Владимирович, г. Ярославль:

нет, т.к. у Вас нет дохода

Обязательна ли досудебная претензия при возмещение мат. ущерба при затоплении?

Обязательна ли досудебная претензия при возмещение мат. ущерба при затоплении квартиры соседом или можно сразу в суд? на контакт сосед не идет.

Юрист Терновых Ирина Александровна, г. Барнаул:

Нет, не обязательна. Можете сразу обращаться в суд с исковым заявлением.

Юрист Соболев Кирилл Юрьевич, г. Москва:

Здравствуйте. Можно сразу в суд.

Что приложить к исковому заявлению??

Подаем исковое заявление мировому судье о возмещении ущерба в результате затопления квартиры. На приеме помощник судьи не взял иск по причине того, что мы не приложили К КОПИИ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ ОТВЕТЧИКА полный пакет приложений (т.е. копии свидетельства о праве соб-ти, и договор с Управляющей компанией, и даже фотографии залива). Сказал формировать ПОЛНЫЙ пакет документов для ответчика и тогда подавать. ВОПРОС: правомерно ли это? Почему мой сосед должен видеть мои документы на мою собственность? И иметь весь пакет документов на мою квартиру.

Юрист Титова Татьяна Алексеевна, г. Котлас:

Ксения - требования суда правомерны. Либо ответчик, ознакомившись с материалами дела, всё равно узнает существо требований и на чем они основываются.

Юрист Шилов Виталий Николаевич, г. Котово:

Помощник судьи прав в том, что ответчику действительно по закону положено предоставить весь пакет документов.Смотрите ст. 132 ГПК РФ.

Юрист Степанова Анастасия Игоревна, г. Ростов-на-Дону:

Правомерно,так как данные условия подачи иск прописаны в гражданско-процессуальном кодексе.Ваш ответчик - лицо,участвующее в деле.поэтому имеет право быть ознакомленным со всеми документами.

Как получить возмещение морального ущерба от управляющей компании и подрядчика при затоплении квартиры в ходе ремонта ими крыши многоквартирного дома?

При производстве работ по ремонту крыши произошло затопление квартиры дождевой водой дважды с интервалом в 6 дней. Мер строителями после первого затопления принято не было. Оба Факта затопления, факт материального ущерба, причинно-следственная связь производства работ и затопления, непринятия мер - все это ответчиками (Управляющая компания и подрядчик) признан. Ответчики отрицают факт причинения морального вреда. С января по июль моими собственными руками производился капитальный ремонт, в августе затопило, Ущерб оценен в 110 тыс. рублей. По настоящее время живу в условиях последствий затопления. Ремонт в квартире проводился к празднованию мной 50-летнего юбилея. Празднование не состоялось.

Юрист Арестов Константин Павлович, г. Снежногорск:

Составить иск и обратиться в суд.

Предварительно желательно написать претензию УК и подрядчику.

Юрист Арестов Константин Павлович, г. Снежногорск:

но от возмещения морального вреда отказались.

А вы бы хотели чтобы иск был признан в полном объеме?

Вы можете ссылаться на Закон "О защите прав потребителей".
Суд хот в части, но удовлетворит компенсацию морального вреда.

Как получить возмещения материального ущерба по вине соседей при затоплении.?

Соседи сверху затопили квартиру и повредили материальное имущество. Как получить от них компенсацию по причинению ущерба?

Юрист Тишкова Дарья Евгеньевна, г. Санкт-Петербург:

Добрый день! Факт залива должен быть подтвержден актом, составленным жилкомсервисом, в нем отражаются все повреждения и указываются причины залива и виновники. Для определения стоимости причиненного ущерба необходимо обратиться в любую оценочную компанию. Обратитесь с письменной претензией к соседям, в которой ссылаясь на оценку, попросите в досудебном порядке урегулировать спор. Если они откажут тогда в суд.

Юрист Витовская Юлия Михайловна, г. Москва:

Здраввствуйте Алеся! В первую оч. составляйте с участием управляющей организации и соседей комиссионный акт обследования квартиры. В нем отражаются повреждения и причины залива. Обращайтесь за возмещением к виновным (не обязательно письменно, просто попытайтесь решить проблему миром).
Если не получится- обращайтесь к лицензированному оценщику, члену саморегулируемой орг-ции за проведением экспертизы по оценке восстановительной стоимости ремонта. За 3 дня телеграммой на экспертизу обязательно вызывайте соседей.
Далее возможно обращение в суд по месту на хождеия ответчика с иском о возмещении мат. ущерба, причиненного заливом. Перечень документов, гос.пошлина- соотвтетствующие.
ОТветтчики в таких процессах обладают, как правило определенной долей изворотливости для ухода от ответствернности, но закон на ВАшей стороне!

Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич, г. Москва:

Надо получить акт, оценить ущерб и подать иск в суд о возмещении ущерба.

Как правильно составить заявление в суд на возмещение ущерба при затоплении квартиры??

Как правильно составить заявление в суд на возмещение ущерба при затоплении квартиры?
Может существует стандартная форма?
Следует ли указывать в заявлении сумму ущерба и стоит ли оплачивать пошлину до суда?

Юрист Юридическая фирма "КУШКО и Партнеры", г. Москва:

Уважаемый Роман Владимирович, как образец "исковое заявление":

Мировому судье судебного участка N _______
__________________________________________
Истец: ___________________________________
(Ф.И.О. адрес)
паспорт __________________________________
проживает ________________________________
телефон ____________
Ответчик: ________________________________
(Ф.И.О. адрес)
паспорт __________________________________
проживает ________________________________
телефон ____________
Третье лицо: _____________________________
(управляющая компания или ТСЖ или ЖСК)
__________________________________________
(адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения

Я ______________________________, являюсь собственником жилого
(Ф.И.О.)
помещения по адресу _____________________________________________.

"___"__________ _____ г. по вине Ответчика, являющегося собственником квартиры по адресу __________________, которая расположена этажом выше, горячей (или холодной) водой (или канализационными водами) было залито мое жилое помещение, в том числе кухня, туалет, ванная, коридор, комната площадью _______ кв. м. комната площадью ____________ кв.м. комната площадью _________ кв. м. Пострадали потолок, стены, пол, мебель, ковер, книги, бытовая техника, _________________ всего на сумму _______ (__________) рублей. Заключение независимого оценщика (заключение страхового агента и т.п.) прилагается (Приложение N 2).
В результате залива жилого помещения мне причинен материальный ущерб в сумме _______ (__________) рублей, который состоит из стоимости пришедших в негодность вещей и стоимости восстановительного ремонта жилого помещения. Расчетная стоимость ремонта составляет __________ (________________) рублей. Смета составлена _________________ и прилагается (Приложение N 3).
Как установлено комиссией, причиной залива явился прорыв труб отопления (или горячего (холодного) водоснабжения) засорение канализации и т.п. Акт обследования места аварии прилагается (Приложение N 4).
Вина Ответчика в происшедшем установлена в указанном акте обследования места аварии. Сделать восстановительный ремонт и (или) погасить задолженность добровольно Ответчик отказался.

ПРОШУ:
Взыскать с Ответчика в мою пользу причиненный заливом жилого помещения материальный ущерб в сумме _________ (________________) рублей.
ХОДАТАЙСТВУЮ:


О вызове свидетеля __________________________________________,

(Ф.И.О. адрес)
Приложение:
1. Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение.
2. Заключение независимого оценщика (заключение страхового агента и т.п.).
3. Смета восстановительного ремонта.
4. Акт обследования места аварии.
5. Копии искового заявления для ответчика, 3-го лица.
6. Квитанция об уплате государственной пошлины.
_________

"___"_________ ____ г.

Атлант Оценка - О взыскании ущерба при затоплении склада

О взыскании ущерба при затоплении склада

В случае залива склада, как и в остальных случаях, необходимо обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает донное здание, они составят Акт осмотра о заливе в котором будет описана причина залива, дата залива и повреждения понесенные в результате залива. Это первый и основной документ, который потребуется пострадавшему для последующего возмещения ущерба от затопления. Представителей эксплуатирующей организации нужно вызвать в любом случае, даже если следы затопления не так заметны - они могут проявиться позже. При составлении акта затопления склада следует как можно точнее зафиксировать все повреждения. Акт залива помещения составляется в трех экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре поврежденного помещения гражданами, утверждаются представителями обслуживающей данный объект организацией, представителями виновной стороны (съемщиками помещений по чьей вине произошел залив или представителями предоставляющих помещения в аренду.Если это произошло по их вине, из-за ненадлежащего ухода за сдаваемым в аренду помещением) и пострадавшей сторон.В соответствии с пунктом 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность за возможные убытки истца, возникшие вследствие ненадлежащего предоставления услуг, лежит на арендодателе.

Акт осмотра склада обязательно потребуется вам при обращении в суд. Акт осмотрасклада обязательно должен содержать подробное описание последствий залива (затопления) с указанием причины по которой произошел залив помещения.

В акте залива склада обязательно указывается: полный адрес нахождения складского помещения, причины залива, дата составления, фамилии и должности сотрудников (не менее трех), составивших акт о затоплении.Хорошо, если к акту прилагается дефектная ведомость, в которой описаны испорченные водой вещи (бытовая техника, мебель, продукты и т.д. смотря под какие нужды снималось данное помещение). Обязательно указываются причины и характер повреждений проводится инвентаризация для выявления испорченного имущества. Акт о затоплении квартиры должен быть подписан всеми присутствующими сторонами. Акт залива (затопления) должен находиться у Вас вплоть до решения вопроса о возмещении ущерба, причиненного затоплением.

После того, как акт о заливе будет составлен, обращайтесь к нам. Наши специалисты-оценщики более точно и подробно опишут все пострадавшее имущество сделают точные замеры вашего помещения составят свой акт осмотра где подетально отразят все повреждения и определят точный размер ущерба, который будет подтвержден официальным документом (отчетом о причиненном ущербе). Имея на руках акт залива и отчет об стоимости ущерба, По желанию заказчика оценщики определят стоимость упущенной выгоды в результате порчи и потере товарного вида имущества и(или) невозможность полноценно использовать арендуемое помещение в результате залива. Возмещение ущерба можете смело требовать в досудебном или судебном порядке.

Вы можете online:

Наиболее часто встречающиеся вопросы по заливу или затоплению имущества

Наиболее часто встречающиеся вопросы по заливу или затоплению имущества.

что делать при затоплении квартиры
что делать при заливе квартиры
порядок действий при затоплении квартиры
затопили соседи что делать
если вашу квартиру заливает
если вас затопили соседи
действия при заливе
действия залив квартиры
вызов представителей эксплуатирующей организации при заливе Порядок действий при заливе квартиры или затоплении помещения
1. Вызовите работника эксплуатационной организации (ДЭЗ) для фиксации факта аварии, он составит соответствующий акт, полностью описывающий все повреждения нанесенные помещению один экземпляр акта должен обязательно остаться у вас (если его у вас нет, то запомните хотя бы его номер и дату составления, потом его можно затребовать через суд);
2.Работников ДЭЗ следует вызывать даже при небольших повреждениях, дефекты могут проявиться позже в большем объеме, поскольку часть воды может задержаться в конструкциях перекрытий;
3. При составлении акта будьте внимательны, следует зафиксировать все повреждения как можно точнее;
4. После проявления всех следов аварии вам следует встретиться с виновником аварии и попытаться уладить вопрос без обращения в суд (здесь вам пригодились бы сохраненные чеки и квитанции, чтобы обосновать сумму, предъявляемую к оплате);
5. Если виновники не соглашаются с Вашими требованиями, то после проявления всех следов аварии приглашайте независимую экспертизу для фиксации повреждений, определения ущерба и составления сметы на ремонтно-восстановительные работы (не забудьте, у них должна быть лицензия на составление сметной документации и лицензия на деятельность по оценке).
процедура оценки ущерба жилых помещений
методики оценки
методика оценки ущерба при заливе квартиры
методика оценки ущерба при заливе
методика оценки ущерба от залива
вопросы для независимой экспертизы при заливе соседей Процедура оценки ущерба от залива квартиры или затопления.
спешить с вызовом экспертизы в день залива не следует, после подсыхания следы залива видны даже лучше, срочность необходима только если вы потенциальный виновник залива, а причиной залива является, например, некачественный шланг гибкой подводки (по этой причине происходит очень много заливов) или сверхнормативное давление в системе водоснабжения и т.п.;
до вызова экспертизы и фиксации дефектов ни в коем случае не устраняйте следы повреждений, никто составлять смету по акту ДЭЗ не будет;
звоните нам;
далее мы обсуждаем с вами стоимость и сроки наших работ (50% оплаты вы вносите в день проведения экспертизы у себя дома, остальные 50% — при получении отчета);
намечаем удобную для вас и эксперта дату осмотра;
вы приглашаете на осмотр противоположную сторону в письменной форме минимум за три рабочих дня телеграммой (с уведомлением о вручении);
далее мы приезжаем и проводим осмотр (в зависимости от объема работ, это может занять от одного часа до трех) и фотографирование объекта, к моменту осмотра Вам необходимо иметь копию поэтажного плана, экспликацию и акт эксплуатационной организации;
на месте осмотра составляется акт осмотра, в который при необходимости вносит свое мнение и представитель противоположной стороны;
далее нами проводится работа по определению ущерба, нанесенного вашим помещениям (в зависимости от объема работ, это может занять от 5 до 10 дней);
составляется смета на стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению недостатков (на основании государственных расценок на работы — для суда приемлемы только они, и стоимости материалов, взятой из ваших чеков, квитанций или рыночных цен);
в большинстве случаев требуется именно составление смет на ремонт, поскольку при оценке ущерба требуется учитывать износ поврежденных конструкций и материалов, что ведет к лишней работе и уменьшению суммы ущерба, так что даже в большинстве оценочных организаций данными делами занимаются сметчики;
при составлении смет стоимость материалов рассчитывается по рыночным ценам, поэтому пригодились бы сохраненные вами чеки и квитанции с наименованием и фирмой производителем данных материалов, а вот расценки на работы принимаются государственные с коэффициентами пересчета, выпускаемыми центрами ценообразования (в Москве МЦЦС), таким образом, стоимость работ получается несколько ниже реальной (кстати говоря, конечная цифра зависит от квалификации и опыта сметчика), но это сложившаяся в судах практика и искусственное увеличение стоимости ремонта может привести к проигрышу дела в суде;
далее вы можете на основании нашего экспертного заключения требовать возмещения ущерба с виновника, либо обратиться для взыскания ущерба в суд;
стоимость экспертизы, судебные издержки и ущерб вам оплатит виновник (при признании его вины судом).
акт при затоплении
акт о заливе квартиры
акт затопления квартиры
акт залива квартиры
образец акта о затоплении квартиры
как составить акт о заливе квартиры
залив квартиры горячей водой акт содержание
затопление квартир составление актов
Надо будет отсканировать несколько и выложить.

Если сильно хочется увидеть, то пишите нам и мы вам вышлем
судебные решения по заливу квартиры
судебные разбирательства некачественный ремонт квартир
суд залили квартиру
затопление квартиры суд
споры по заливам с дезами
исковое заявление по заливу квартиры
дело о затоплении квартиры Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 12 января 1999 г. N КГ-А40/3034-98
(извлечение)
Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 19 августа 1999 г. N КГ-А40/2556-99
(извлечение)
Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 16 июня 2005 г. N КГ-А41/4792-05
(извлечение)
процент износа при заливе квартиры
оценка износа при ущербе
не делали ремонт 5 лет как оценят ущерб от залива
Итоговым результатом дискуссий обычно признается следующее:

Статья 15 ГК РФ. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Вывод: Если можно приобрести аналогичное имущество, которое подверглось износу (обычно мебель, бытовая техника, одежда), то износ на поврежденное имущество будет начислен. Если в свободной продаже нет имущества, бывшего в употреблее, в состоянии, аналогичном поврежденному (строительные материалы, парке, обои, клей, проводка, лак) то износ на эти объекты начислен не будет.

Отсюда вытекает еще один вывод. Если в затопленной квартире не делался ремонт на протяженни "100 лет" и виновник утверждает, что тут ущерб минимален, то просто предложите ему восстановить за свой счет все до состояния до затопления. Предложите ему найти старинные обои, которым, по его словам "100 лет" и старый ссохшийся паркет.

В судебной практике факт начисления износа на строительные материалы довольно легко оспаривается вышеупомянутым доводом и суд заставляет размер ущерба считать заново.
составить смету о нанесенном ущербе
смета ущерба после залива квартиры
порядок составления смет на ремонтно-восстановительные работы
образец сметы на ремонт помещения Пример составления сметы на ремонтные работы и сам отчет по затоплению квартиры можно скачать тут: Залив квартиры
форма заявления о необходимости проведения осмотра квартиры и составления акта
за сколько дней отправлять уведомления о проведении экспертизы телеграммой
образец уведомления Образец телеграммы уведомления находится на главной странице, внизу. Телеграмму обычно советуют отправлять за 3 для до момента осмотра. Телеграмма должна быть "с уведомлением" и стоит на почте около 200 рублей.
фотографии затопления квартиры водой соседями Скоро тут будет галерея фотографий о залитых квартирах ;)))
отчет по оценке ущерба от затопления пожара квартиры
оценка ущерба лицензия Пример составления сметы на ремонтные работы и сам отчет по затоплению квартиры можно скачать тут: Залив квартиры
порядок взыскания ущерба по заливу
взыскание ущерба от залива квартиры водой
возмещение вреда при заливе квартиры
компенсация ущерба при затоплении
компенсация при заливе квартиры
возмещение ущерба
Кратко.
Залив квартиры;
Вызов сотрудников эксплуатирующей организации для составления акта и фиксации факта залива;
Пауза на 3-5 дней, для проявления всех следов залива;
Телеграмма-уведомление о осмотре помещения;
Вызов оценщика, составления акта осмотра затопления квартиры
Получение отчета об оценке ущерба
Заявление в суд
Судебное заседание, его решение.
Компенсация морального вреда
Согласно ст.151 Гражданского кодекса РФ под моральным вредом понимаются физические или нравственные страдания, вызванные действиями, нарушающими личные неимущественные права гражданина либо посягающими на принадлежащие ему другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом.
Более подробное понятие морального вреда дается в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 1994 г. N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда". В нем говорится, что под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.) или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и др.).
Пленум Верховного Суда разъяснил также, что моральный вред может заключаться и в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным, ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, или иным повреждением здоровья в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий, и др.
Это подробный, но не исчерпывающий перечень действий (бездействия), нарушающих права гражданина и причиняющих ему нравственные или физические страдания и поэтому являющихся основанием для компенсации морального вреда.
Изучение судебной практики показало, что районные и городские суды компенсируют моральный вред и в других случаях, когда в результате неоказания услуг или непринятия своевременных мер (а предоставление этих услуг либо принятие мер является обязанностью этих предприятий, учреждений и организаций) гражданам причиняются нравственные или физические страдания.

Е. обратился с иском к жилищно-эксплуатационной конторе о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда. Из-за неоднократного затопления его квартиры многие вещи пришли в негодность. Как пояснил в судебном заседании истец, затопление происходило по вине слесарей, которые после произведенных работ забывают закрыть кран, расположенный на чердаке над его квартирой, а также из-за прорыва труб.
Неоднократные затопления и как следствие этого порча домашних вещей, многочисленные посещения различных инстанций по этому поводу принесли ему нравственные страдания.
Кировский районный суд г.Хабаровска вынес решение о возмещении жилищно-эксплуатационной конторой материального ущерба и компенсации морального вреда.

Позвоните нам:

(495) 943-93-57
(901) 593-93-57

Акт о заливе квартиры - Затопили

Акт о заливе квартиры

В случае, когда соседи залили вашу жилплощадь, и кончить вопрос спокойным путем не получилось, вы имеете право подать в суд прошение о компенсации нанесенного вреда. В соответствии с определенной статьей Гражданского Кодекса "вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридических лиц, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред".

Но для подачи заявления в судебные инстанции только ваших повествований будет недостаточно. Нужно собрать бумаги, доказывающие сам факт залива и уровень ущерба, нанесенного "потопом" вашей жилплощади.

Акт осмотра места происшествия (в данном случае - акт о затоплении) - главный и существенный документ, который необходим пострадавшему для дальнейшей компенсации ущерба. Для составления акта о затоплении, нужно подать прошения в компании, занимающиеся использованием вашего дома. К тому же сделать это нужно по возможности сразу после затопления. Обращаясь в подобные инстанции, нужно настоять точно на оформлении акта, даже если сотрудники ЖСК предлагают вам остановиться лишь на оценке жилплощади. Подобный документ непременно вам понадобится при обращении в суд и может быть тяжким аргументом в беседе с виновниками бедствия.

Акт о затоплении непременно должен включать в себя детальное описание произошедшего в вашей квартире с доказательством возможных причин случившегося. Уже готовый документ должен включать в себя дату его составления, точный адрес квартиры, подробные реквизиты всех участников составления данного документа.

Акт о затоплении располагает также детальным описанием испорченных в результате затопления имуществ - дефектная ведомость. Опись непременно свидетельствует о характере и основаниях нанесенных повреждений.

Подобный документ должен содержать также предписания о допустимых латентных повреждениях, на случай, если вода, попавшая в щели, обнаружится в том или ином месте, суть позже.

Правильно оформленный Акт о затоплении должен быть у вас в наличии вплоть до решения вопроса о компенсации причиненного вреда.

Блог Василисы Володиной

Получить удачу и благосостояние просто! Ваша счастливая красная нить! Именная красная нить из Израиля

Пришла очень быстро ( менее 2-х недель в Башкирию), оплатила при получении на почте. Аккуратно выполнена, буду заказывать еще. Рекомендую в качестве подарка или сувенира близким или знакомым!

Пришла мне красная нить на удачу и защиту от сглаза! Аккуратная, неприметная. Не очень хочется всем рассказывать и светится о том, что приносит мне удачу)) Именно благодаря внутренней силе людям удается избежать многих проблем и справиться с ними, если избежать не удалось! Кто в чем находит эту внутреннюю силу. Я нашла вот в таком личном обереге. Бывают жизненные ситуации, когда ты думаешь, что выхода нет. И это конец. Я думаю, что у каждого бывали такие моменты. Но именно в тот самый момент я нашла в себе силы идти дальше. Двигаться. Что плохого или зазорного в том, что мне помогла именно красная нить со Святой Земли? Я верю в силу слова. А именно так и создается этот оберег!

Мистика, заговоры, сила слова - все это так интересно и загадочно! Прошлой зимой была в Иерусалиме. Как и большинству туристов мне на экскурсии в храме завязали на левой руке красную нить от сглаза. И она до сех пор меня оберегает! Теперь решила заказать такую же своей маме!

Прочитала, что красная нить изготавливается на конкретного человека, на его имя. Используется молитва, нить заговаривается?

Рената, ага все так и есть. Надеюсь, что это правда. Моя работа связана с публичностью. В последнее время карьера поперла вверх. Много работы, большой поток людей ежедневно проходит через меня. Так что я очень боюсь сглаза. Женщины такие завистливые, может даже и сами того не подозревая, часто наводят чуть ли порчу своими словами и обсуждениями! Поэтому подумываю заказать себе такой оберег в виде красной нити. Мне кажется, что оно того стоит! Не хочется упускать такой момент в жизни. Хочу взять от этого максимум возможного. Удача, не уходи:)

Удача такая странная шутка, то приходит, когда ее не ждешь, то ее совсем нет, когда нужна как кислород! То же самое и с деньгами. Многие говорят, что не в деньгах счастье. возможно. Но я верю, что с деньгами больше возможностей и жить проще. Лет 5 назад я просто отчаялась выйти замуж, особенно когда женой стала моя последняя свободна подружка. Думала, все конец пришел! Останусь старой девой! Коты это мой удел. Для меня слово это не пустой звук. Я верю, что слова материальны. Я постоянно настраивала себя на позитив, отгоняла негативные мысли. Старалась думать о хорошем. Но мысли об одиночестве с котами меня не покидали. Подружки, видя мои переживания, которые я тщательно скрывала, решили, конечно, в шутку сделать мне такой подарок в виде красной нити со Святой Земли! Вместе посмеялись, я повязала её на левую руку и забыла про неё! Не знаю, что подействовало, сила слова или моя уверенность в себе. Но мне хочется верить, что именно эта красная нить из Израиля помогла мне найти свое женское счастье. Я встретила свою половинку там, где совершенно не ожидала. Красная нить до сих пор со мной! Я верю в силу ее действия:)

Я по натуре очень суеверный человек. У меня куча всяких браслетиков, ниточек, сувенирчиков. Мне придает это уверенность. Но в последнее время дела идут совсем не ахти на всех фронтах. Кризис во всех отношениях совсем подавил мое желание что-то делать, двигаться, развиваться. Наткнулась на этот сайт/блог. Мне очень импонирует Василиса Володина. Приятная женщина во всех отношениях! Заказала красную нить и себе. Пришла быстро. Вот теперь таскаю с собой на левой руке на удачу. То ли это чудо-нить работает, то ли это самовнушение, но дела пошли в гору. Потихоньку, помаленьку стало все налаживаться. Работа теперь приносит те результаты, на которые я рассчитывала все это время. И деньги зарабатываю и удовольствие получаю - разве это не то, что нужно! Так что рекомендую красную каббалистическую нить хотя бы для уверенности в себе:)

Ольга, такая пронзительная история! Прям как сюжет к какому-то фильму просто! Очень впечатляет. удачи вам)))

У меня наверное будет самая грустная история. Вот не везет мне по жизни. Я не обладаю никакими выдающимися качествами: не супер красотка, совсем не активная. Но при этом амбиций завались! Поэтому хотелось очень много. Мужчины, которые проявляли ко мне интерес, меня не цепляли. долгое время я была одна. Пошла мода на экстрасенсов и гадалок. Шоу по телевизору подогревали веру в это и интерес. Я тоже ходила к разным бабкам и колдуньям. денег потратила прилично. Но внутреннего спокойствия и желаемого результата в виде второй половинки так и не нашла. Случайно однажды попала на прием к астрологу. Мне составили гороскоп, а в придачу дали информацию об этой красной нитке из Израиля. Подумала, что очередной развод. Но попала на акцию. Красная каббалистическая нить достался почти даром. Подумала, что ничего не теряю. Заказала. Посылка пришла быстро. Оплатила. Стала носить. После всей этой чуши по тв я совсем не ожидала никакого результата, но удача повернулась ко мне лицом. Проблема замужества перестала быть такой главенствующей для меня, перестала тяготить. Я переключилась на работу, появилось хобби, чего никогда не было со мной. Я наконец вылезла из дома. Жизнь после 30 заиграла новыми красками. Уже пару месяцев встречаюсь с одним мужчиной. Пока конфетно-букетный период. Время покажет, что будет дальше:)

Василиса Володина очень приятная женщина. Смотрю давай поженимся. Самая адекватная среди этих двух мегер)))
А красная нить как-то очень неприметно выглядит. Имя просто заговаривается?

Кто уже заказывал! Куку! Отпишитесь, пожалуйста, по сроку доставки. Хочу успеть к дню рождения подруги. Я как обычно профукала момент и боюсь не успеть!

Спасибо, очень хороший товар, качественный, без дефектов. Запакован очень хорошо! Спасибо за пост на эту тему!
Ирина, мне шел-чуть больше недели. Соответствует описанию. Кстати, я тоже заказывала в подарок подруге, обожает всякие такие штучки))

Красная нить, как настоящий оберег должен выглядеть неприметно. Не в красоте действие, а в силе слова!

Я использую кансую нить как браслет на левой руке. Очень удобно! Долго не могла понять, как его носить. Вот подсмотрела у коллеги. Ради уверенности в себе я делаю многое. После развода было такое опустошение, смысл жизни немного утратился. Было очень одиноко. казалось, что удача отвернулась от меня. Нужен был какой-то толчок стимул, чтоб начать все с чистого листа. Именно такой заряд энергии и прилив удачи я получилась благодаря этому оберегу! Большим плюсом является именно оплата при получении. никакого развода! Каждый выбирает сам, что ему нужно.

Блин. Девушки, ну что с вами? Какие еще обереги вам помогут стать уверенее в себе. Что за бред.

Олеся, это же прекрасно, что вы такая уверенная в себе девушка! а вот некоторым нужен толчок, что-то что придаст уверенности в себе и принесет удачу. Оберег, символ какой-то. В этом ничего опасного и дурного. Если человеку так проще и комфортнее жить, то я поддерживаю такие приобретения)))