Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

В Балашихинский городской суд
Истец: Иванов Сергей Алексеевич
Адрес: Московская область,
г. Балашиха, ул. Ленина, дом 5
Ответчик: Администрация Балашихинского
муниципального района
Адрес:--------------------
Исковое заявление
о признании права собственности на земельный участок
На основании свидетельства о праве на наследство по закону мне принадлежит ½ часть домовладения, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, ул. Московская, дом 5. Данное домовладение расположено на земельном участке площадью 800 кв.м.
Указанная ½ часть жилого дома принадлежала на праве собственности моему отцу хххххххх, которую он приобрел по договору мены № 1502 от 25.06.1999 года. После его смерти в 2004 году я приобрела право собственности части дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону. С июня 2008 года я и моя семья зарегистрированы и постоянно проживаем в своей части домовладения.
Земельный участок, на котором расположено домовладение и которым я фактически пользуюсь не оформлен в соответствии с действующим законодательством.
Границы земельного участка (моей части, площадью 400 кв.м.) огорожены забором, споров по границам земельного участка отсутствуют, оформлено межевое дело.
На основании п.1, ст.36 ЗК РФ, п.7, ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в редакции Федерального закона от 23.11.2007 г. № 268 -ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», «О введении в действие Земельного кодекса РФ, в редакции Федерального закона от 23.11.2007 года № 268-ФЗ. «Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
На основании изложенного ПРОШУ:
Признать за мной право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, ул. Московская, дом 5.
Приложение:
Копия искового заявления с приложением для ответчика
Свидетельство о праве собственности на наследство по закону
Свидетельство о государственной регистрации права
Договор мены
Акт согласования местоположения земельного участка
Учетная карточка на земельный участок
Квитанция об оплате госпошлины
План земельного участка

Специалисты нашей юридической компании помогут вам в составлении искового заявления о признании права собственности на земельный участок, представят ваши интересы в суде, а также помогут по любым другим правовым вопросам и сделкам с недвижимостью.

Обращайтесь, мы всегда будем рады Вам помочь!

Образец искового заявления «Исковое заявление о признании права долевой собственности на долю земельного участка»

• Примерный образец искового заявления о признании права долевой собственности на долю земельного участка.

• Важно: обращаясь в суд с исковым заявлением о признании права долевой собственности на долю земельного участка. не пренебрегайте помощью профессиональных юристов (адвокатов).

• Этот примерный образец искового заявления о признании права долевой собственности на долю земельного участка подготовлен для Вас специалистами МЦПИ «Планета Закона ». которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления.

В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Ответчик: ____________________________
(наименование)
_____________________________________
(адрес)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)

«___» __________ _____ г. между Истцом и _________________________________
________________ (ФИО) был подписан договор мены квартиры на жилой дом, согласно которому в собственность Истцу поступила ________ доля домовладения, расположенного по адресу: ____________________________________________________________________________
___________________. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью _______ кв. м.
Собственником оставшейся доли домовладения являлся ______________________________
____________________ (ФИО), который на момент подачи настоящего искового заявления умер, оставив завещание, согласно которому наследником принадлежавшего ему дома указал __________________________________________________ (ФИО). Последний всячески уклоняется от оформления земельно-правовых документов под домовладением, на письменные и устные просьбы совместного обращения в _________________________________________
_____________ (наименование органа). Указанными действиями он делает невозможным оформления права общей долевой собственности на земельный участок под домовладением. Кроме того, Истец не располагает сведениями о регистрации вступления ________________
__________________________________ (ФИО) в наследство.
Согласно данным землеустроительного дела, подготовленным ________________________
______________________________ (наименование организации), общая площадь земельного участка под существующим жилым домом по адресу: __________________________________
_______________________________________________________________________ составляет _______ кв. м, их них _______ кв. м принадлежит Истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, согласно ст. 35 ЗК РФ.
«___» __________ _____ г. Истец обратился в _______________________________________
_______________ (наименование Ответчика) с просьбой о передаче в собственность земельного участка, расположенного по адресу: ___________________________________________________
______________________________________________________, площадью _______ кв. м, границы которого были определены согласно землеустроительной документации.
______________________________________________________ (наименование Ответчика) отказал Истцу в передаче испрашиваемого земельного участка в собственность, мотивируя это ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указать мотивы).
Истец считает отказ ______________________________________________________ (наименование Ответчика) незаконным и необоснованным по следующим основаниям: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указать основания).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 20 ЗК РФ, ст. 12 ГК РФ, прошу:

Признать за Истцом право общей долевой собственности на ________ доли земельного участка, расположенного по адресу: ___________________________________________________
______________________________________________________.

Приложения:
1. Свидетельство о смерти от «___» __________ _____ г. завещание от «___» __________ _____ г.
2. Копии документов, подтверждающий обстоятельства, изложенные в иске.
3. Квитанция об уплате госпошлины.
4. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

• Вернуться в подраздел «Земля » раздела «Образцы исковых заявлений»
• Вернуться к общему оглавлению раздела «Образцы исковых заявлений»

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

Пояснительная записка к Иску о праве собственности

Иск о праве собственности – это требование истца к ответчику о защите его прав и интересов, обращенных через суд первой инстанции.

Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество. Правовой основой данного иска является ст. 12 ГК.

• ст. 125 АПК РФ - Форма и содержание искового заявления
• ст. 126 АПК РФ - Документы, прилагаемые к исковому заявлению
• ст. 38 АПК РФ - Исключительная подсудность

Условия удовлетворения иска о признании права собственности. Необходимым условием защиты права собственности путем его признания служит подтверждение истцом своих прав на имущество. Это может вытекать из представленных им правоустанавливающих документов, свидетельских показаний, а также любых иных доказательств, подтверждающих принадлежность истцу спорного имущества. Если имущество находится во владении истца, его права на имущество защищает презумпция правомерности фактического владения. Данная презумпция не отражена в самом законе, но действует как фактическая. Иными словами, суд не обязан, но может в конкретных случаях, когда нет возможности решить дело на основании собранных по делу доказательств, замкнуть цепь доказательств, при помощи презумпции законности фактического владения. Поскольку данная презумпция отражает тот неоспоримый факт, что в подавляющем большинстве случаев фактический владелец имущества обладает необходимым правомочием, целесообразность ее применения в качестве фактической презумпции в судебно-арбитражной практике сомнений не вызывает.

В Арбитражный суд Свердловской области

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д 4

Истец: ИП Викулова Светлана Петровна

Свердловская область, город Каменск-Уральский, ул. Ленина, д. 15, кв. 3

Ответчик: Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству города Каменска-Уральского

Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул.Пролетарска, 12

цена иска: 30 000 рублей 00 копеек

госпошлина: 2000 рублей

В 1992 году мне выдали Свидетельство на земельную долю (серия РФ-123955 СВД-02 №1111от 01.06.92 г.).

В 2009 году были установлены границы участков моей земельной доли (Акт установления границ от 20 декабря 2010 г.).

В результате выдела были определены границы 2-х участков площадью 36 200 кв.м. 200 кв.м. 3 800 кв.м. образованных в результате выдела в натуре земельной доли с кадастровой оценкой 198 гектаров земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу Свердловская область, город Каменск-Уральский в границах земель ЗАО «Плод».

После выдела земельных участков Свидетельство тем не менее у меня осталось старое. О том, что необходимо поменять Свидетельство Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Каменска-Уральского мне не сообщил.

В тоже время Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Каменска-Уральского признает мое право на земельные участки (справка от 11.03.06 № 1502 о расчете нормативной стоимости).

При обращении в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с просьбой выдать документ, подтверждающий моё право на земельные участки, мне было отказано, в связи с тем, что на момент выдела земельных участков такие Свидетельства должен был выдавать Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Каменска-Уральского, Свердловской области. Сейчас же выдачу таких Свидетельств может производить только Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но уже по иным документам.

В связи с указанными обстоятельствами я не имею возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на земельные участки.

Факт выдела земельных участков в натуре подтверждается кадастровыми планами земельных участков, актами установления границ земельных участков и выбора участков земельных долей, выкопировкой из плана земель ЗАО «Плод», сводными кадастровыми планами земельных участков, планами пахотных земель.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности может осуществляться путем признания права.

В соответствии со статьей 30 ГПК РФ, иски о правах, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ГПК РФ, АПК РФ ст.125, 126

Признать за мной ИП Викулова Светлана Петровна, проживающей по адресу: Свердловская область, город Каменск-Уральский, ул.Ленина, д. 15, кв.3.

Право собственности на:

- земельный участок площадью 36 200 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер *********, расположенный по адресу Свердловская обл. город Каменск-Уральский, в границах ЗАО «Плод»

- земельный участок площадью 200 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ********, расположенный по адресу Свердловская обл. город Каменск-Уральский, в границах ЗАО «Плод»

- земельный участок площадью 3 800 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер*******, расположенный по адресу Свердловская обл. город Каменск-Уральский, в границах ЗАО «ПЛОД»

1. Копии документов

2. Квитанция об уплате госпошлины

Иск о признании права собственности на землю

……………, Чувашская Республика,

тел. (сот.) ………………………..

Ответчик: Администрация ………………….района Чувашской Республики

429…………. Чувашская Республика,………………..

Администрация ……………………………….сельского поселения ……………………………района

429…………. Чувашская Республика,………………..

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики

428000, г. Чебоксары, ул. К. Маркса, д. 56

Госпошлина: 200 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ)

о признании права собственности на земельные участки

Мне на основании моего заявления, как постоянно зарегистрированного и проживающего в д. …………………….района администрация ………………………………..сельского поселения выдала в собственность земельный участок, общей площадью ………………га, состоящий из трех земельных участков, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления главы сельского поселения № …………от …………. апреля………………. года, что подтверждается копией ……………..серии……………………. зарегистрированного в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, использование землей за № ………………. (приложение № 1). Первый земельный участок площадью ……………………га расположен по месту моего проживания с присвоением кадастрового номера………………………. остальные два участка площадью ……………….га и …………… га находятся вне населенного пункта.

Таким образом в соответствии со ст. 51 Закона Российской Федерации «О местном самоуправлении в Российской Федерации» (действовавшей на тот момент редакции) право собственности на земельные участки было зарегистрировано в книге записей ………………………..сельского поселения ………………………….района Чувашской Республики.

На основании распоряжения от ……………………201……. г. №………………. заместителя главного государственного инспектора ………………….района по использованию и охране земель – специалистом-экспертом ……………………………отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ……………………..(далее – госинспектор…………………), с целью проверки фактов указанных в заявлении главы …………………..сельского поселения …………………района ………………..от ………………………. была проведена внеплановая выездная проверка на соблюдения мною законодательства на земельном участке с кадастровым номером…………………. расположенным по адресу: Чувашская Республика, ……………………….район, д……………, ул……………………. (земельный участок площадью ……………. га) (приложение №2).

В ходе проверки специалист-эксперт произвел контрольный обмер данного земельного участка, о чем составил Акт обмера земельного участка, согласно которому, площадь огороженного земельного участка составляет …………….кв.м. что на ……………………. кв. м. больше, чем указано в Госакте. При этом мною никаких правоустанавливающих документов на указанную часть земельного участка госинспектору ……………………. не были предоставлены. На основании этого им был сделан вывод об использовании …………. кв.м. без правоустанавливающих документов, что является нарушение требований статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

По выявленному факту нарушения земельного законодательства должностным лицом составлен Акт проверки соблюдения земельного законодательства № ……… от ………………………..г. и на основании п. 1 ч.1 ст.28.1 КоАП РФ было возбуждено дело об административном правонарушении (приложение №3). 17 июля 2014 г. составлен протокол об административном правонарушении, в том числе на основании которого 15 августа 2014 г. госинспектор …………………..вынес постановление о назначение административного наказания, где я был признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании части земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, ответственность за которое предусмотрено ст. 7.1 Кодекса РФ об административном правонарушениях и назначено административной наказание в виде штрафа в 500 рублей (приложение №4).

Я ввиду того, что обмер госинспектором…………………. был произведен с ошибками, использование земельного участка площадью ………………. кв.м. фактически осуществляли мои родителями с момента постройки дома, а также данный земельный участок использовался для мелиоративных целях (для предотвращения эрозии, оползней) обжаловал постановление от …………………………г. № ……………. по делу №…………………..в……………………. районном суде Чувашской Республики. Согласно решению по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении от ………………….г. постановление оставлено без изменения, а моя жалоба без удовлетворения (приложение №5).

Таким образом вышеназванными документами подтверждено, что я как минимум с ………………года являюсь собственником земельного участка площадью ……………………га с кадастровым номером ……………………..по адресу: Чувашская Республика, …………………………район, д…………………. ул……………………. д……………………… на котором расположен жилой дом, также земельный участок, площадью …………………………. кв.м. примыкает к моему земельному участку, мною используются, каких-либо правоудостоверяющих документов на него не имеются, границы земельного участка не определены, не сформирован, на кадастровом учете не состоит.

Право собственности на участок площадью …………………………..кв.м. примыкающий к земельному участку возникло в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 1,3 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Спорный земельный участок находится на склоне оврага, на нем, с целью остановки дальнейшего разрушения почвы, дальнейшего углубления оврага, размыва берега речки в глубине самого оврага были посажены многолетние деревья. Укреплять склон оврага начали еще мои родители, ими был огорожен данный земельный участок, в настоящее время я с целью недопущения эрозий и оползней продолжаю сажать деревья.

Таким образом участок площадью ………………… кв.м. который непосредственно примыкает к моему земельному участку площадью …………………. га отвечает критериям давности, непрерывности и добросовестного владения, в связи с чем за мною должно быть признано право собственности на этот земельный участок. Факт пользования земельным участком подтвержден материалами административного дела.

В соответствии со ст. 11 ФЗ N 52-ФЗ от 30.11.1994 года «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса РФ, действие статьи 234 Кодекса (приобретательская давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В соответствии с ч.1,3 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательской давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательской давности в предусмотренном законом порядке.
В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход ограничение (обременение) прав.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ

Признать за …………………………………..право собственности на земельный участок, общей площадью ………………. кв.м. расположенный по адресу: Чувашская Республика, …………………..район, д……………………. ул………………………, д. …………………..непосредственно примыкающего к земельному участку площадью …………………га с кадастровым номером ……………………. в силу приобретательной давности.

Копия государственного Акта;
Копия Распоряжения о проведения проверки от ………………..
Копия Акта проверки от………………………;
Копия постановления о назначении административного наказания от…………………….;
Копия решения ……………………..районного суда Чувашской Республики от ………………дело №………………….;
Копия предписания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике № ………. от…………………;
Копия предписания Администрации ………………..района Чувашской Республики;
Копия паспорта……………………..;

9. Квитанция об оплате госпошлины;

10. Копия искового заявления с приложениями для лиц, участвующих в деле.

Признание права собственности на земельный участок: все, что вы хотели знать о порядке приобретения имущества в порядке наследования, отсутствующим, а

Можно рассчитывать, что суд подтвердит право гражданина на определенный участок, если территория:

1. Не является наделом, национализированным до 1 января 1991.
2. Была юридически закреплена за конкретным человеком путем официальной регистрации согласно регламенту ЗК РФ.
3. Наделом пользовались относительно бессрочно (например, кровными родственниками на протяжении нескольких поколений).
4. Длительная эксплуатация земельного надела (свыше 15 лет; при этом она не нарушала первого пункта и не проводилась на основании официально оформленного договора аренды).
5. Фактически использовалась истцом путем владения зданием, приобретенным до 06.03.1990.

• свидетельство о переходе надела согласно праву преемника (если имеется);
• для преемников потребуется свидетельство о рождении/о браке (в последнем случае понадобится еще и справка о смене фамилии);
• правоустанавливающие документы на строение, расположенное на участке (дарственная, договор купли-продажи).

Вместе с документами, удостоверяющими личность, пакет упомянутых выше бумаг передают в местный муниципалитет. Если право собственности не будет предоставлено, то такой же комплект бумаг, плюс документ, подтверждающий отказ, исковое заявление, отправляют в суд, предварительно сделав по три копии с каждого документа. Полный комплект дубликатов должен быть на руках у истца, ответчика и лица, которое будет принимать решение по рассматриваемому иску.

При подаче иска и прочих бумаг в суд, следует убедиться, чтобы на них обязательно проставили дату приема. Более подробно о том, как признать право собственности на квартиру через суд, читайте здесь .

Иски о праве на землю подают в районный суд, расположенный там же, где находится земельный участок.

Текст документа допустимо набрать на компьютере. Однако не воспрещается писать иск от руки.

При написании просьбы от руки, не делайте исправлений – готовый документ примут к рассмотрению, если на нем не будет никаких помарок и неверных сведений.

Реквизиты и наименование учреждения, личные данные указывают без сокращений.

В верхнем поле иска указывают:

1. Полный адрес учреждения.
2. Личные данные истца, код и номер паспорта.
3. Данные ответчика (обязательно его адрес).
4. Сумму оценки иска.
5. Размер госпошлины.

После наименования указывают:

Когда/ кем/ на основании чего/для чего было дано право эксплуатировать земельный участок. При этом перечисляют:

1. Точный адрес муниципальной организации, куда подавалась просьба о предоставлении права на землю.
2. Номер кадастрового паспорта на участок.
3. Точную площадь земли.
4. Наименование организации, которая разрешила использование земли.
5. Основание передачи прав (дарственная, договор купли-продажи).
6. Указание приложенных копий о разрешении на использование участка.
7. Указание даты полученного отказа от муниципального органа и причины, на основании которой он был сформулирован.

Далее следует написать текст просьбы, расписанной по пунктам. Например:

Прошу признать за мной (ФИО) право собственности на землю — далее указывают точный адрес месторасположения участка, присвоенный ему кадастровый номер, размер площади. Прошу обязать УФС, занимающуюся вопросами регистрации и картографии, провести официальную отметку в соответствующих документах о моем праве на владение вышеуказанной землей.

Завершают документ приложением, где перечисляют документы, прилагаемые к иску. Это могут быть:

1. Дубликаты заявления.
2. Копия документа, указывающего на причину передачи участка.
3. Копия распоряжения руководителя организации, передавшей право на пользование землей.
4. Копия договора о купле-продаже, дарственной или другого правоустанавливающего документа.

Обязательным пунктом является упоминание, что госпошлина уплачена, а квитанция прилагается к иску. Завершать документ должна собственноручная роспись составителя документа и поставленная от руки дата.

Образец заявления всегда доступен по ссылке .

Оставление судом иска без внимания возможно в случаях:

1. Допущения ошибок в составлении иска.
2. Отсутствие документов, указанных истцом в приложении к иску.

При обнаружении недочетов в документе. истец получает извещение с требованием исправить допущенные оплошности в течение 5 дней. Если указание будет выполнено с соблюдением срока, то время рассмотрения иска будет отсчитываться со дня подачи документа в первом варианте.

Рассмотрев заявление, судья назначает дату предварительного слушания и дает распоряжение о необходимости известить об этом истца и ответчика. По итогам предварительного заседания, судья либо принимает решение по иску, либо оглашает дату следующего заседания. В последнем случае оно не может быть назначено позднее, чем через два месяца.

Принятие окончательного решения после получения судьей всех необходимых сведений происходит на протяжении следующих 5 дней от последнего заседания. После оглашения решения оно вступает в силу спустя 10 дней.

Указанные сроки могут быть официального и изменены согласно судейскому решению, если на то были выявлены основания.

Для обращения в суд и скорейшего вынесения вердикта по делу, позаботьтесь о том, чтобы в пакете бумаг присутствовали:

1. Иск и три его копии.
2. Оригиналы и копии правоустанавливающих бумаг на землю.
3. Кадастровый паспорт или его реквизиты.
4. Отказ муниципалитета и копии.
5. Выписка из ЕГРП.
6. Квитанция о выплате госпошлины (копии).
7. Документы, подтверждающие личность истца.
8. Справка о смене фамилии, если таковая требуется.

Помимо бумаг, возможно, потребуются личные выступления свидетелей. которые смогут подтвердить добропорядочную эксплуатацию участка истцом.

Прежде чем вкладывать средства в облагораживание земельного участка, даже унаследованного (читайте о признание права собственности в порядке наследования ) или полученного в виде вознаграждения, поинтересуйтесь, имеете ли вы право на владение им. Ведь даже выстроенное строение на незаконно захваченной земле, не будет препятствием для передачи участка другому лицу или государству.

Самым простым случаем становится традиционная фиксация признания законного права на существующий садовый участок, проводимое аналогично признанию права на любую возможную иную собственность (читайте про признание права собственности на дом через суд ), когда споры о праве владения. Остальное признается судебными случаями.

Самым распространенным типом причин возникновения сложных ситуаций о признании законных оснований владения такого участка земли становится необходимость факта признания прав на земельный участок, прямо располагающийся «под домом».

Оно признается по заявлению владельца в органы муниципальной власти с обязательным представлением всех возможных документов, которое заявление подтверждает. При отказе регистрации права можно подать жалобу на конкретного чиновника в администрацию. Она будет рассматриваться максимум 30 дней. При повторном отказе потребуется обращение в суд.

Частым случаем возникновения сложностей при получении оснований для обладания становится фактическое отсутствие документов, которые подтверждают такую возможность. Специалисты рекомендуют признавать права на территорию земли в собственности в судебном порядке.

Выделяется несколько наиболее распространенных ситуаций, когда такое решение становится лучшим вариантом:

• переход земельного участка наследнику, но завещание, по которому такой переход проведен, является недействительным, при котором стороной, являющейся ответчиком, выступает лицо, незаконно получившее наследство;
• владение, которое узаканивалось по действующим требованиям, а право на него было получено до вступления в силу в 1991 году Закона «О собственности в СССР» с подачей иска к местной администрации;
  потеря наследственного дела и не могут подлежать восстановлению, с подачей иска к местной администрации.

Срок решения такого вопроса при правильном подборе документов занимает от 3 до 4 месяцев. К иску прилагаются все правоустанавливающие документы любых временных периодов.

• В случае, когда сотки или гектары становятся частью большой или маленькой общей наследственной массы почившего.
• Когда при жизни они выступали в качестве собственности или умерший пользовался ими на праве пожизненного владения.
• В любом варианте вступление в его владение осуществляется в соответствии с порядком очередности вступления в наследство по коленам родственникам. Земельный участок может быть включен и в завещание.
• В случае, когда наследодатель получил территорию в момент реорганизации сельскохозяйственных предприятий до 1992 года, подтверждением права собственности наследодателя и включения участка в наследственную массу становится выписка о решении местного управления в переводе территории в раздел приватизируемых участков.

После 1992 года используются Закон РФ №1767 от 27 октября 1993 года и Закон РФ №177 от 19 марта 1992 года.

При возникновении проблем в решении вопросов собственности или порядке вступления в наследство, вопрос может рассматриваться в судебном порядке. Иск направляется прямо по подсудности в тот район и на ту территорию, где спорная часть земли располагается.

Действующее в сегодняшнем мире законодательство предполагает возможность признания права собственности на земельный участок отсутствующим. Такой вопрос рассматривается в судебном порядке.

Такую возможность предусмотрел 52 пункт решения совместного заседания Пленума ВАС РФ №22 и Пленума ВС РФ №10, состоявшееся 29 октября 2010 года.

Это решение дало возможность:

• успешного регулирования вопроса сноса незаконно возведенных построек, располагающихся на территории земельного участка;
• решать вопросы о праве собственности на земельные участки, незаконно внесенные в ЕГРП и в других ситуациях.

Иск подается стороной, оспаривающей право собственности противной стороны.