Соглашение о реструктуризации задолженности по коммунальным платежам - договор, образец, бланк

Договор о реструктуризации задолженности может быть заключен по соглашению между должником и организацией, оказывающей определённые коммунальные услуги.

При его оформлении оговаривается порядок внесения денежных средств и период, в течение которого полная сумма будет возмещена.

Должнику данное соглашение позволит сохранить условия комфортного проживания и облегчит финансовое бремя. Для организации, оказывающей коммунальные услуг, это гарантия возмещения накопившегося долга.

Оплата услуг ЖКХ являются обязанностью каждого гражданина (статья 153 ЖК РФ ) и осуществляется ежемесячно не позднее 10 числа (статья 155 ЖК РФ ).

Другие сроки могут быть предусмотрены в отдельных соглашениях, например, по решению общего собрания жильцов многоквартирного дома.

Расчет производится с учетом объемов оказанных услуг за календарный месяц при наличии индивидуальных счетчиков .

В том случае, когда специальных приборов нет, плата выставляется по нормативам потребления в зависимости от количества зарегистрированных в квартире либо доме жильцов.

Долг формируется в случае неуплаты или внесения денежных средств за услуги ЖКХ не в полном размере. Его образование приводит к начислению пени в размере, установленном законодателем в ЖК РФ.

Штрафные санкции начисляются за весь период просрочки, начиная со дня, следующего за крайним сроком уплаты коммунальных платежей и до момента полного погашения долга.

Куда жаловаться при незаконном начислении коммунальных платежей? Читайте здесь .

Невнесение очередного платежа за услуги ЖКХ приводит к увеличению долга в геометрической прогрессии засчет ежедневно начисляющейся пени. Задолженность вырастает очень быстро до сумм, которые бывает очень трудно погасить единым платежом.

В то же время организация, предоставляющая услуги, имеет право ограничить их для пользователя. Сначала данная мера носит временный характер.

Ограничение может касаться объема предоставляемых услуг или периода пользования ими в течение суток. Об их установлении должник уведомляется заранее. В извещении содержится указание на причину, а также срок, в течение которого долг должен быть погашен.

Невыполнение требования может привести к тому, что оказание коммунальных услуг будет приостановлено для данного пользователя. В нормативно-правовых актах закреплен порядок уведомления о предстоящем отключении.

Если в предусмотренный в извещении срок задолженность не была погашена, то для должника приостанавливает предоставление коммунальных услуг.

Соглашение о реструктуризации задолженности по коммунальным платежам – это документ, свидетельствующий о том, что стороны пришли к единому мнению относительно порядка погашения образовавшегося долга.

Реструктуризация подразумевает изменение каких-либо условий выплат, обычно они касаются штрафных санкций, в данном случае пени:

• организация, оказывающая коммунальные услуги, может отказаться от их взыскания полностью или частично;
• соглашение может затронуть вопросы отсрочки внесения очередного платежа или увеличение периода для погашения долга.

В любом случае, добившись реструктуризации, должник значительно облегчает свое финансовое бремя.

Договорившись со своим кредитором, пользователь может продолжать пользоваться коммунальными услугами. Это одно из основных преимуществ реструктуризации.

Чтобы заключить договор о реструктуризации задолженности по коммунальным платежам необходимо обратиться в организацию, перед которой имеется задолженность. Но прежде всего, нужно узнать там же о полном размере долга.

В соответствующую организацию необходимо представить заявление о реструктуризации.

К нему нужно приложить:

• справку о составе семьи;
• документ, подтверждающий доходы жильцов.

На основании представленных сведений исполнитель может убедиться в платежеспособности должника.

Многих беспокоит вопрос о том, обязана ли компания, предоставляющая услуги, подписать договор о реструктуризации.

В соответствии с действующими нормативно-правовыми актами порядок и условия такой договорённости определяются обоюдно потребителем и исполнителем.

Другое дело, что, как правило, компания идет на уступки, так как заинтересована в погашении долга. Максимум на что она может рассчитывать – это отключение неплательщика от коммунальной услуги.

Выселить должника из собственной квартиры не могут, за исключением случаев, когда у него имеется другая пригодная для жилья недвижимость. Выселение нанимателя возможно на основании статьи 90 ЖК РФ .

Оформить договор реструктуризации необходимо в письменном виде.

На практике случаются ситуации, когда должник обращается в организацию, оказывающую коммунальные услуги, и получает устное обещание рассрочки платежа.

В итоге из-за задолженности наступают неблагоприятные последствия – приостановка или отключение услуги. Доказать свою правоту не представляется возможным.

Другое дело если договор оформлен в письменном виде. После подписания его условия становятся обязательными как для одной, так и для другой стороны.

Если должник выполняет свои обязательства, предусмотренные соглашением, то и исполнитель не может отключить коммунальные услуги.

Бланк договора разрабатывается в каждом конкретном случае индивидуально. Хотя, как правило, есть определённый шаблон, который корректируется в зависимости от потребностей сторон.

Оформить договор может собственник либо члены семьи:

• проживающие с ним;
• имеющие постоянную регистрацию в данном жилом помещении.

Последнее актуально для лиц, которые проживают в квартире или доме на прочих законных основаниях.

Договор реструктуризации является срочным и действует до момента полного исполнения обязательств должника.

В случае продажи квартиры либо иной причины выбытия с данной жилплощади лицо, заключившее договор, обязано погасить полную сумму задолженности.

В соглашении нужно прописать права, обязанности и ответственность сторон. Договор должен быть подписан должником и представителем ЖКХ, а также скреплен печатью этой организации.
Соглашение составляется в двух экземплярах для обеих сторон.

Образец договора будет предоставлен компанией, оказывающей коммунальные услуги.

• обязан внимательно ознакомиться с ним и при согласии с каждым из пунктов поставить свою подпись;
• согласившись на исполнение всех условий договора, он должен безукоризненно соблюдать их.

В противном случае, невыполнение обязательств грозит отказом от рассрочки платежа со стороны организации, оказывающей коммунальные услуги, и предъявлением требований об уплате задолженности в полном размере через суд.

Какая комиссия в Сбербанке за коммунальные платежи в 2015 году? Смотрите тут .

Кто несет ответственность за неуплату коммунальных платежей в 2015 году? Подробности в этой статье .

Погашение долга осуществляется в порядке, предусмотренном соглашением о реструктуризации.

Обычно это платежи равного размера, которые вносятся ежемесячно.

Например, стороны договорились погасить долг в 100 тыс. рублей за 10 месяцев. В этом случае должник обязан ежемесячно, в срок, оговоренный соглашением о реструктуризации, выплачивать денежные средства в размере 10 тыс. рублей.

Выплата задолженности не освобождает его от необходимости вносить регулярные платежи.

При определении графика их погашения устанавливается сумма, не превышающая 25% от общего дохода работающих граждан и 20% – для пенсионеров. Именно для этого предоставляется справка о доходах.

Специфичные условия оговариваются в каждом конкретном случае и зависят от многих обстоятельств. Их включают в договор по соглашению сторон.

Заявление о реструктуризации долга

У заявителя заключён договор электроснабжения с организацией. Заявитель приобрела дом, вскоре к нему пришли представители Мосэнерго и потребовали оплатить задолженность за электроэнергию. У заявителя новорождённый ребёнок. Она готова реструктуризировать долг и оплачивать его. Заявитель просит рассмотреть вопрос о реструктуризации долга с целью определения рассрочки платежей. Принять меры к недопущению угроз в ее адрес со стороны работников Мосэнерго, при необходимости привлечь их к дисциплинарной ответственности.

Генеральному директору ОАО «____________»
______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, ___________________, проживаю по указанному адресу. У меня заключён договор электроснабжения с «________________». Я приобрела этот дом, вскоре ко мне пришли представители Мосэнерго и потребовали оплатить задолженность за электроэнергию. Вскоре долг вырос до _______ рублей. При этом сотрудники Мосэнерго угрожают мне и грозят отключить электроэнергию, а у меня новорождённый ребёнок. Я готова реструктуризировать долг и оплачивать его по _____ рублей ежемесячно.
Согласно статье 539 Гражданского Кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.
В силу статьи 540 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Гражданского Кодекса РФ.
Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно статьи 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
На основании изложенного,
ПРОШУ:
1. Рассмотреть моё заявление в установленном порядке.
2. Рассмотреть вопрос о реструктуризации долга с целью определения рассрочки платежей по ______ рублей ежемесячно.
3. Принять меры к недопущению угроз в мой адрес со стороны работников Мосэнерго, при необходимости привлечь их к дисциплинарной ответственности.
4. О результатах рассмотрения моего обращения прошу уведомить меня в письменной форме в месячный срок.
5. Рассмотреть вопрос о списании _______ рублей, которые были сняты с меня незаконно.

Соглашение о реструктуризации долга

Как и обещал ранее , предлагаю Вашему вниманию дополнительное соглашение к письменному договору денежного процентного займа (соглашение о реструктуризации долга ).

Это – образец. В нем я оговорил достигнутые сторонами условие о продлении срока возврата заемщиком всей суммы займа и выплаты процентов по договору в размере, достигнутом ранее, то есть: до подписания настоящего соглашения.

Кстати, РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ ДОЛГА — это изменение условий выплаты, погашения долга и процентов по нему в сторону их смягчения; увеличение сроков погашения, отсрочка очередных платежей или даже прощение части долга

Вы можете оговорить в аналогичном документе, свои частные договоренности с заемщиком по своему конкретному случаю.

Если Вы затрудняетесь это сделать – напишите мне письмо на электронную почту. Я помогу Вам составить соглашение абсолютно БЕСПЛАТНО.

Но, с одним условием: согласие на опубликование истории Вашего займа и взаимоотношений с заемщиком на страницах моего сайта. Ваши личные данные при этом опубликованы не будут. Я даю слово чести, что это будет полностью обезличенная история.

Вероятно, Ваш практический опыт решения этой проблемы, сможет помочь многим читателям моего сайта.

Ладно, перехожу непосредственно к документу.

Изучайте, изменяйте, применяйте.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 1

к письменному договору процентного денежного займа № _________

от «____» ______________ 20__ года

г. ___________________ "__"____________ 20_ г.

__________________________________________________________, именуем__ далее

(фамилия, имя, отчество)

"Заимодавец", паспорт: серия _________, Nо. ___________, выданный ______

проживающий по адресу: ______________________________________________

и ____________________________________________________, именуем__ далее "Заемщик",

(фамилия, имя, отчество)

паспорт: серия _________, Nо. ___________, выданный _________________

код подразделения _____________________________________

проживающий по адресу: _______________________________________________________,

заключили настоящее Дополнительное Соглашение № 1 к ПИСЬМЕННОМУ Договору процентного денежного займа № _____________ от

"__"___________ 20__ года о займе Заемщиком денежных средств в размере __________ (__________________________________________) российских рублей.

Стороны договариваются о следующем:

1. Срок исполнения Заемщиком своих обязательств перед Заимодавцем по возврату денежных средств (в полном объеме) и выплате установленных настоящим договором ежемесячных процентов (вознаграждения) за пользование займом ПРОДЛЕВАЕТСЯ до «____» ____________ 20__ года.
2. Денежные средства в размере _____________ (_________________________________________________________) российских рублей, переданных Заимодавцем «____» ____________ 20__ Заемщику с оформлением последним соответствующей расписки, на момент подписания настоящего Дополнительного Соглашения № 1. находятся у Заемщика .
3. Настоящее Дополнительное Соглашение № 1 составлено во исполнение пункта 3.3 вышеупомянутого Договора займа № ___________ от «__» _______ 20__ года.
4. Настоящее Дополнительное Соглашение № 1 выполнено в 2х (двух) экземплярах – по одному для каждой из Сторон.
5. Рукописные записи в соответствующие графы печатного текста настоящего Соглашения № 1 - выполнены Заемщиком собственноручно.

Заимодавец _______________________ ( _________________ )

Заемщик _________________________ ( _________________ )

Ну вот. Соглашение о реструктуризации долга подготовлено. Мы его выполнили в форме дополнительного соглашения № 1 к письменному договору денежного процентного займа.

На этом пока все.

А Вы хотите получить 5 БЕСПЛАТНЫХ уроков, которые научат как правильно и юридически грамотно одалживать свои деньги другим людям?
Тогда - заполните форму и нажмите кнопку "ПОДПИСАТЬСЯ".

Так же на эту тему Вы можете почитать:

Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS .
Вы можете оставить отзыв или трекбек со своего сайта.

Вадим, к счастью: позиция Верховного Суда по этому вопросу идет навстречу заимодавцу. Наличие письменной расписки рассматривается как автоматическое заключение письменного договора займа денежных средств между сторонами.
Но полноценная расписка должна содержать следующие сведения: кто, у кого, сколько,когда и где занял. И главное: точный срок возврата денежного долга.
Но я все же рекомендую: письменный договор займа и письменную расписку.
Надеюсь: я ответил на Ваш вопрос.
Спасибо за Ваш комментарий.

Василий, спасибо большое за ответ.
Написал Вам письмо со своими вопросами.

Здравствуйте, хотела бы с Вами пообщаться по вопросам БАНКА. КАК И КУДА ВАМ НАПИСАТЬ. Спасибо

Татьяна. на главной странице, в разделе “Реклама на сайте” – есть форма обратной связи. Можете ею воспользоваться…

О реструктуризации задолженности по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, а та

О реструктуризации задолженности по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ПРАВИТЕЛЬСТВО
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА- ЮГРЫ
(Тюменская область)

от 15 мая 2010 г. № 119-п

О реструктуризации задолженности по договорам аренды
земельных участков, находящихся в собственности
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, а также
земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена

В целях поддержки отдельных категорий граждан, субъектов малого и среднего предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих организаций, создания условий для преодоления последствий финансово-экономического кризиса Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры п о с т а н о в л я е т :

1.До 31 декабря 2010 года реструктурировать задолженность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - договоры аренды).

2.1.Правила реструктуризации задолженности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц по договорам аренды (приложение 1).

2.2.Форму соглашения о реструктуризации задолженности по договору аренды (приложение 2).

3.Установить, что реструктуризации подлежит задолженность, образовавшаяся в период с 1 января 2009 года до 1 апреля 2010 года.
Реструктуризация осуществляется один раз по каждому договору аренды путем предоставления рассрочки уплаты задолженности на 12 месяцев со дня заключения соглашения о реструктуризации задолженности по договору аренды.

4.Право на реструктуризацию задолженности, предоставленное в соответствии с настоящим постановлением, сохраняется в случае перехода права аренды к новому арендатору.

5.Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований автономного округа:

5.1.Установить аналогичный порядок реструктуризации задолженности, образовавшейся с 1 января 2009 года до 1 апреля 2010 года, по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

5.2.Осуществить в 2010 году реструктуризацию задолженности, образовавшейся в период с 1 января 2009 года до 1 апреля 2010 года, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

6.Опубликовать настоящее постановление в газете «Новости Югры».

7.Контроль за выполнением постановления возложить на директора Департамента финансов - заместителя Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Дюдину В.А.

Губернатор автономного округа
Н.В.Комарова

Приложение 1
к постановлению Правительства
автономного округа
от 15 мая 2010 г. № 119-п

Правила реструктуризации задолженности
юридических лиц, индивидуальных предпринимателей
и физических лиц по договорам аренды

1.Настоящие Правила устанавливают условия и сроки реструктуризации задолженности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц (далее - арендаторы) по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - задолженность).
Настоящие Правила распространяются на арендаторов, являющихся:
субъектами малого и среднего предпринимательства;
социально ориентированными некоммерческими организациями;
инвалидами;
лицами, имеющими трех и более детей;
лицами, усыновившими (удочерившими) детей, или приемными родителями;
лицами, имеющими среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, устанавливаемого Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;
неработающими пенсионерами (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет).

Задолженность погашается поэтапно в соответствии с графиком ее погашения. График погашения задолженности должен предусматривать осуществление соответствующих платежей равными долями ежеквартально, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, при этом:
а) квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года;
б) платеж за четвертый квартал календарного года вносится арендатором до 10-го числа последнего месяца текущего календарного года;
в) платеж за квартал, в котором прекращается соглашение о реструктуризации задолженности по договору аренды, вносится не позднее дня прекращения соглашения.

Соглашение о реструктуризации задолженности по договору аренды заключается между органом, уполномоченным на предоставление соответствующего земельного участка в аренду, и арендатором в 30-дневный срок с даты подачи арендатором заявления о реструктуризации задолженности при соблюдении следующих условий:

3.1.Заявление о реструктуризации задолженности подано в срок не позднее 1 декабря 2010 года.

3.2.На момент подачи заявления в отношении арендатора не проводятся процедуры, применяемые в деле о банкротстве, либо процедура ликвидации.

3.3.Отсутствует вступившее в законную силу решение суда о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок, в отношении суммы задолженности по которой арендатором подано заявление о реструктуризации. В отношении задолженности, взыскиваемой в судебном порядке, может быть заключено мировое соглашение о рассрочке оплаты задолженности на условиях, установленных настоящим Правилами.

4.К заявлению о реструктуризации задолженности прилагаются:

4.1.Копия свидетельства ИНН.

4.2.Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц).

4.3.Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

4.4.Копия паспорта (для физических лиц).

4.5.Документы, подтверждающие, что арендатор является лицом, которое имеет право на реструктуризацию задолженности в соответствии с пунктом 1 настоящих Правил.

4.6.Копии платежных документов, подтверждающих внесение в полном объеме арендных платежей текущего года, начиная со второго квартала текущего года (в платежном документе в поле «назначение платежа» должен быть указан период оплаты по договору аренды).

5.С даты заключения соглашения о реструктуризации задолженности по договору аренды прекращается начисление пеней на сумму задолженности по арендной плате, в отношении которой проводится реструктуризация.

6.Основаниями для отказа в реструктуризации задолженности являются:

6.1.Несоответствие условиям, предусмотренным пунктом 3 настоящих Правил.

6.2.Непредоставление арендатором документов, предусмотренных пунктом 4 настоящих Правил.

6.3.Повторное обращение арендатора о реструктуризации задолженности, в отношении которой соглашение о реструктуризации было расторгнуто в связи с нарушением арендатором сроков оплаты реструктурируемой задолженности и (или) неуплатой платежей текущего года, определенных договором аренды земельного участка.

7.Арендатор имеет право произвести досрочное погашение реструктурируемой суммы задолженности.

8.При условии своевременного и полного погашения основного долга и уплаты текущих платежей по арендной плате производится списание суммы задолженности по пеням, начисленным на сумму основного долга, по которому осуществляется реструктуризация.

9.Арендатор утрачивает право на реструктуризацию задолженности:

9.1.При наличии задолженности по оплате текущих платежей по арендной плате, превышающей двукратный размер ежеквартальной арендной платы.

9.2.При нарушении графика погашения задолженности, установленного соответствующим соглашением о реструктуризации задолженности по договору аренды.

9.3.При принятии решения судом о введении процедур, применяемых в делах о банкротстве.

10.В случае утраты права на реструктуризацию задолженности соглашение о реструктуризации задолженности по договору аренды подлежит расторжению в порядке, установленном гражданским законодательством. В случае расторжения соглашения о реструктуризации начисление пеней возобновляется с момента приостановления их начисления.

Приложение 2
к постановлению Правительства
автономного округа
от 15 мая 2010 г. № 119-п

СОГЛАШЕНИЕ
о реструктуризации задолженности
по договору аренды ________ от ________ года № ___

__________________ "__" ________ 2010 г.

___________________________________в лице ____________________, действующего

на основании _________________________ (местонахождение _______________), именуемый в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и ___________________________________________________________________________,

действующий на основании __________________, ____________________ (местонахождение юридического лица или адрес регистрации по месту жительства (месту пребывания), именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на основании постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от «___»______ 2010 года « О реструктуризации задолженности по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», заявления Арендатора от _________________, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1.Предметом настоящего Соглашения является реструктуризация задолженности Арендатора по арендной плате за земельный (ые) участок (и) в соответствии с договором аренды №____ от «___»___________, образовавшейся в период с 1 января 2009 по 1 апреля 2010 года в сумме ___________ _________________ (сумма прописью) рублей (далее - задолженность).

1.2.Реструктуризация задолженности осуществляется путем предоставления Арендатору рассрочки по оплате задолженности.

2.Условия и порядок предоставления рассрочки

2.1.Арендодатель предоставляет Арендатору рассрочку по оплате задолженности, а Арендатор обязуется оплачивать задолженность в размере _________________рублей в следующем порядке:

2.2.Арендатор также обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать текущие платежи по договору аренды, указанному в пункте 1.1 настоящего Соглашения.

2.3.На период оказания поддержки Арендодатель приостанавливает начисление пеней на сумму задолженности.

2.4.Задолженность по настоящему Соглашению рассчитывается исходя из суммы основного долга, без учета штрафных санкций, процентов за пользование чужими денежными средствами и текущих платежей. В случае надлежащего выполнения Арендатором условий настоящего Соглашения Арендодатель производит списание ранее начисленных на сумму задолженности пеней по договору аренды ______ от _____ № __________.

3.Права и обязанности Сторон

3.1.Арендодатель обязан в случае надлежащего выполнения Арендатором условий настоящего Соглашения произвести списание ранее начисленных на сумму задолженности пеней.

3.2.Арендодатель имеет право:

3.2.1.Требовать от Арендатора исполнения условий настоящего Соглашения надлежащим образом.

3.2.2.Требовать от Арендатора предоставления платежных документов, подтверждающих надлежащее исполнение условий настоящего Соглашения.

3.3.1.Надлежащим образом исполнять условия настоящего Соглашения.

3.3.2.Своевременно и в полном объеме производить оплату образовавшейся задолженности, а также оплату текущих платежей по договору аренды, указанному в пункте 1.1 настоящего Соглашения.

3.3.3.По требованию Арендодателя предоставлять платежные документы, подтверждающие надлежащее исполнение условий настоящего Соглашения.

3.4.Арендатор имеет право:

3.4.1.Произвести досрочное погашение суммы задолженности.

3.4.2.В случае надлежащего выполнения условий настоящего Соглашения требовать от Арендодателя произвести списание ранее начисленных на сумму задолженности пеней.

4.Порядок расторжения настоящего Соглашения

4.1.Арендодатель в одностороннем порядке расторгает настоящее Соглашение, о чем направляет Арендатору письменное уведомление с указанием причин его расторжения, в следующих случаях:

4.1.1.При наличии у Арендатора задолженности по оплате текущих платежей по арендной плате по договору аренды, указанному в пункте 1.1 настоящего Соглашения, превышающей двукратный размер ежеквартальной арендной платы.

4.1.2.При нарушении графика погашения задолженности, установленного настоящим Соглашением.

4.1.3.При принятии решения судом о введении в отношении Арендатора процедур, применяемых в делах о банкротстве.

4.2.Настоящее Соглашение считается расторгнутым по истечении 30 (тридцати) календарных дней с даты направления Арендатору соответствующего уведомления заказным письмом с уведомлением.

4.3.Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон.

В случае расторжения настоящего Соглашения в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Соглашения начисление пеней на сумму задолженности возобновляется с момента приостановления их начисления.

6.1.Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим Соглашением, Стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства путем переговоров.

6.2.При недостижении взаимоприемлемого решения Стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.

6.3.Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения всех обязательств.

6.4.Настоящее Соглашение составлено в 2 экземплярах (по одному для каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу, и является неотъемлемой частью договора аренды __________ от _______ № ______.

____________________ __________________
(реквизиты) (реквизиты)

О реструктуризации задолженности по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена