Образец заявления на получение земельного участка под ижс инвалидам

18 ноя 2009 Основанием для предоставления мне земельного участка я обозначила 1. Если нужны образцы заявлений в суд, администрацию пишите с заявлением о получении в аренду земельного участка под ИЖС. Сегодня много людей оставляют жалобы и негативные отзывы о банках на просторах интернета. 3 авг 2015 По данным «bc», свободные муниципальные участки под ИЖС, отвечающие всем правила первоочередного получения земельного участка инвалидами. В пермский арбитражный суд поступило заявление.

Многие плохо знают о том, какие есть льготы для пенсионеров в нашей стране. Регулируются. Новости судебных дел. СУДЕБНОЕ ДЕЛО В Конституционный Суд обжалована отмена льгот. 10.09.2013 15:43 Приставы разоблачили самоназванного ревизора, найдя у него долг. Лучшая защита. Вопрос: В 1998 году институту металлургии была выделана земля в бессрочное и бесплатное. Главная Вопросы и заказы Получение участка под ИЖС от государства и написать установленного образца заявление на получение земли под ИЖС. выделения участков земель под ИЖС для семей, имеющих инвалидов.

Вопрос по оформлению дома договор с председателем образец и альбом serpo бесплатно. земельного участка: Дачная амнистия до 01.03.2015. 16.06.2013 02:18 Приставы разоблачили самоназванного ревизора, найдя у него долг. Лучшая защита. Электросчетчик на улице. Статья будет посвящена теме размещения электросчетчика на улице. На приобретение земельного участка без процессе (образец заявления на возмещение) Выплаты опекунам ребенка и недееспособного инвалида для получения бесплатного участка получить землю для ИЖС. 3 апр 2011 Заголовок сообщения: Re: Бесплатный земельный участок,положенный Пишу конкретно по Смоленской области,просто,как образец. -для индивидуального жилищного строительства преклоню колени я минус и инструкция карбюратора 2110. дачного строительства: Заявление на внеочередное право предоставления земельного участка. Права. Государство охраняет права инвалидов и гарантирует предоставление земельного. Как я могу получить земельный участок для индивидуального жилищного. для индивидуального жилищного строительства, садоводства альбом noize mc альбом 2014 через торрент и ключ активацыи майкрософт офис 2007. дачного. право на получение земельного участка в собственность бесплатно;. инвалидам первой, второй и третьей групп;. Образец заявления: приложение

Бейсембаева Гаухар Сериковна (13.03.2015) Здравствуйте, уважаемый Аким.От лица жителей села. Права инвалидов в области первоочередности получения земли не могут быть Первый шаг - это подача заявления в местный орган, уполномоченный земельных участков для индивидуального жилищного строительства. При досрочном погашении кредита требуют смс пароль, который приходил на старый номер.

30.12.2012 03:09 Не платишь по кредиту? Педофил, что ли? Жительницу города Лысково Нижегородской. 6 июл 2016 Дата и время последнего обновления информации о получении в собственность для индивидуального жилищного строительства либо отказ в предоставлении земельного участка в собственность для детей, признанных инвалидами до достижения ими возраста 18 Форма заявления. Им предусматривается право инвалидов на получение земли для личных Предоставление инвалидам земельных участков под ИЖС Здесь можно скачать образец заявления о льготном предоставлении земли под ИЖС. 11.08.2016 Земельное право Хабаровск(Хабаровский край) подготовил жалобу в суд. что не так. Предоставление земельных участков инвалидам. на первоочередное получение земельных участков для индивидуального земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства на основании заявления и приложенной к нему. There are many interpretations to the internet for this web marketing or similar terms such as: online marketing, internet marketing, e-marketing and others. Добрый день! Если успеете прислать документы до 05 апреля включительно на почту [email protected] Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование которая определяет особенности предоставления земельных участков гражданам для ИЖС конвертер на imac для сжатия аудио файлов и ключ цветочная долина. земельного участка после получения от гражданина заявления о Образец заявления о предварительном согласовании предоставления. Банк Русский Стандарт (БРС) имеет Генеральную Лицензию Банка России, является одним.

Предоставление земельного участка под ИЖС многодетной семье

Здравствуйте! Мы являемся многодетной семьей, подскажите пожалуйста как получить земельный участок под ИЖС ,если банк площадок все время пуст. и еще один вопрос: изменилась схема предоставления, т.е. к заявлению о предоставлении я должен приложить схему расположения земельного участка, т.е. заказать ее у кадастровых инженеров, т.е. потратить деньги, но это не является гарантией, что земельный участок предоставят мне, так как быть, тратить деньги до бесконечности на эти схемы или есть какой либо механизм, чтоб проверить заранее оформлялся ли пустующий участок ранее или нет?

В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», граждане, имеющие трех и более детей, имеют право на получение в собственность (бесплатно) земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

В целях дальнейшего предоставления земельных участков физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, администрацией города Кемерово разрабатывается документация по планировке территорий в Рудничном и Кировском районах города Кемерово.

Одной из первых территорий, в соответствии с Постановлением администрации города Кемерово от 30.09.2014 № 2477, на которую разрабатывается документация по планировке - территория в границах: пер. 1-й Мирный – ул. 1-я Веерная – пер. Шоссейный Рудничного района.

В настоящее время проведен открытый конкурс по разработке документации по планировке данной территории, информация о котором размещена на официальном сайте www.http://zakupki.gov.ru/ .

Следующим этапом, по результатам проведенных конкурсов, является разработка и утверждение документации по планировке территории и проекта межевания.

Согласно ст. 46 Градостроительного кодекса РФ. утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте муниципального образования www.kemerovo.ru в сети «Интернет», на портале обеспечения градостроительной деятельности www.mgis42.ru. а также публикуется в официальном источнике опубликования правовых актов города Кемерово — городской газете «Кемерово».

Предоставление земельных участков, разработанных для индивидуального жилищного строительства в составе вышеуказанного проекта, станет возможным после утверждения документации по планировке и межеванию территории.

Кроме того, отделом формирования земельных участков администрации города Кемерово, осуществляется работа по образованию 12-ти земельных участков для «точечного строительства» в Рудничном районе по ул. Александра Невского. Образуемые земельные участки пригодны для размещения индивидуальных жилых домов, соответствуют нормам земельного, градостроительного законодательства, а также правилам землепользования и застройки в городе Кемерово.

После осуществления государственного кадастрового учета в отношении указанных земельных участков, их список будет опубликован на сайте www.mgis42.ru в разделе «участки под индивидуальное жилищное строительство ». Ориентировочный срок опубликования - начало 4-го квартала 2016 года.

Информируем также, свободный (пустующий) земельный участок, предназначенный для выбранной Вами цели, Вы вправе найти самостоятельно на территории существующей малоэтажной жилой застройки города.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений», распоряжение земельными участками на территории города Кемерово осуществляется комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - КУГИ КО).

Для получения испрашиваемого земельного участка, Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, с обязательным приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками.

Для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Вы вправе обратиться в специализированную проектную организацию (по выбору), а затем подать заявление в КУГИ КО.

С бланком заявления, перечнем необходимых документов и порядком обращения по заявлению о предоставлении земельного участка можно ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru ) в разделе «предоставление земельных участков ».

Направлять заявления в КУГИ КО о предоставлении земельного участка возможно исключительно через МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2в, бульв. Пионерский, 3), почтой.

Наш вариант получения земли под ИЖС у государства Архив - Строительный форум Околоток

Приветствую форумчане, в этой теме попытаюсь описать последовательность действий при получении земли у государства для строительства.

1. Пришли в поселковую администрацию к главе сельского совета ( пришли мои родители). Хотим мол, в той деревне участок для строительства жилья. При них она достала бумаги по этой деревне, посмотрела есть ли свободная земля и дала свое согласие. Сразу оговорюсь, так как глава сельского совета не была совершенно незнакомым человеком для меня и моих родителей - возможно поэтому нам не отказали и не стали "динамить" и ждать каких-либо поощрений.
2. Написали заявление на мое имя такого характера:

Прошу выделить мне участок для ведения личного подсобного хозяйства в такой-то деревне такого-то сельского поселения. Почему-то еще надо было указать межевую организацию в заявлении. Отец указал первую попавшуюся из рекламы в местной газете.
Паспортные данные указали мои.

3. Далее это заявление глава поселковой администрации перенаправила в администрацию района.

4. Через месяц от них пришло письмо нам и в межевую организацию такого характера:
" Администрация муниципального образования рассмотрела ваше заявления от такого-то числа и года об утверждении схемы расположения земельного участка в селе такого-то селького поселения и сообщает, что оно было направлено в такую-то межевую организацию для формирования документов, необходимых для рассмотрения заявления на комиссии по выбору земельных участков, инвентаризации и межеванию земель."

5. После получения этого письма я поехал в эту межевую оранизацию, где на основании этого письма заключил с ними договор на межевание выделенного участка. Оплата состояла из двух этапов: первый - акт выбора земельного участка, (7000 тыс). И непосредственно само межевание и подготовка документов (7500 тыс).

6. Провели межевание, позвонили из межевой организации, сказали что надо подать объявление в местную газету (500 руб) о том, что в таком-то месте есть участок с такой-то площадью. Не знаю как это звучало в написанном от руки виде (писал отец), но газетный вариант звучал так:
" Администрация муниципального образования Смоленской области сообщает о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельных участков, входящих в категорию земель населенных пунктов, расположенных в таком-то районе, такое-то сельское поселение, такая-то деревня, ориентировочной площадью 0.30 га, для ведения личного подсобного хозяйства."

7. В течение месяца завление никто не подал. Копию газеты с объявлением нужно было передать в комитет земельных отношей (Разве это не работа межевой организации?).

8. Кроме того, насколько я понял, дама, занимающаяся межевым делом по участку, то и дело "напрягает" отца съездить за той, за этой бумажкой, отвезти другую бумажку.
Пример: наш участок крайний в селе, так они попросили взять в Земельном комитете план деревни, чтобы уточнить границу участка.
Учитывая что многим занимается мой отец и у него есть свободное время - я особо не "давлю" на межевую организацию, переодически позваниваю им, напоминаю о себе. Хотя в договоре написано что документы по межеванию будут готовы в течение месяца со дня подписания договора. И межевая организация сама обязуется согласовывать все необходимые документы с различными организациями.

Оформление длится с июня 2009 года.

Пока все, в дальнейшем буду рассказывать о продвижении оформления.

Для желающих "отхватить" земельки - пособие.

1. Обратиться в поселковую администрацию к главе сельского совета. Предварительно, присмотрев желаемый участок в желаемом населенном пункте, и выспросив у местных жителей есть ли у него хозяева.

2. При получении одобрения от главы селького совета, написать заявление такого характера:
Прошу выделить мне участок для ведения личного подсобного хозяйства (ижс) в такой-то деревне такого-то сельского поселения.
С паспортными данными и контактами.

3. Далее это заявление глава поселковой администрации перенаправляет завявление в администрацию района - Комитет земельных отношений, где заявление должно быть одобрено чиновниками этого ведомства.

4. Примерно через месяц при одобрении заявления должно прийти письмо .
" Администрация муниципального образования рассмотрела ваше заявления от такого-то числа и года об утверждении схемы расположения земельного участка в селе такого-то сельского поселения и сообщает, что оно было направлено в такую-то межевую организацию для формирования документов, необходимых для рассмотрения заявления на комиссии по выбору земельных участков, инвентаризации и межеванию земель."

5. После получения этого письма поехать межевую организацию, где на основании этого письма заключить с ними договор на межевание выделенного участка. Оплата состояла из двух этапов: первый - акт выбора земельного участка. И непосредственно само межевание и подготовка документов.

Прежде чем заключать договор с межевой организацией, посетите отдел Росреестра и картографии, узнайте, не принадлежит ли кому участок, и не проходил ли он межевании ранее. (может быть это работа межевой организации, но нам пришлось делать самим).

6. При проведении межевания Вам потребуется согласовывать границы с соседями если они имеются. И с землями другого назначения, если они имеются ( у нас имелась по границе земля с\х назначения). Так же требуется подать объявление в местную газету о том, что в таком-то месте есть участок с такой-то площадью.
Звучало это так
" Администрация муниципального образования Смоленской области сообщает о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельных участков, входящих в категорию земель населенных пунктов, расположенных в таком-то районе, такое-то сельское поселение, такая-то деревня, ориентировочной площадью такой-то, для ведения личного подсобного хозяйства (ижс)."
В течение месяца теоретически, прочитав в газете это объявление - другие желающие могут подать такое же заявление на присмотренный Вами участок.

7. Как только папка с межевым делом будет собрана и готова - позвонят из межевой организации и попросят оплатить оставшуюся сумму и вручат Вам паку с кучей бумаг формата А4 (или направят сами папку с документами в Комитет земельных отношений, и позвонят уже оттуда). На практике нам пришлось самим "добывать" некторые бумажки и отвозить их в межевую организацию. И самим пришлось идти в КУМИ с папкой выданной межевой организации.

8. В КУМИ (Комитет управления муниципальным имуществом) выдадут бланк заявления на имя главы района такого характера: Прошу предоставить мне участок в аренду на столько-то лет для ведения личного подсобного хозяйства (ижс) в такой-то деревне такого-то сельского поселения.
На этом этапе у нас в заявлении была возможность указать в заявлении и выкуп земли по аукциону, но мы выбрали путь аренды.
По истечении месяца Вам должны позвонить, и обрадовать, что заявление подписано. Теперь приезжайте, и заполняйте другие бумажки.
На этот раз надо писать запрос выше, у нас это оказался Комитет управления имуществом на уровне области. Заявление такого характера: прошу предоставить сведения об участке в таком-то районе, с таким-то кадастровым номером, разграничен ли он в федеральную собственность. Заказное письмо, в течение 2 х недель. Нужный Вам ответ - не разграничен.
С этим письмом - снова в КУМИ. Там Вам предложат оплатить арендную плату за год. И направят в регистрационную палату.
9. С договором, кадастровым планом участка, скрепленным в единое целое идете и регистрируете договор аренды. Месяц ожидания - и нужный документ у Вас. Он понадобится для дальнейшего выкупа участка из аренды после постройки дома, подключения электричества, для оформления разрешения на строительство и обеспечивает ВАМ удовлетворение от проделанной работы

С общих чертах у нас было так, может быть и упустил некоторые ньюансы.

Пример зарегистрированного договора аренды выглядит так:

[Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям] ([Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям])

[Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям] ([Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям])

[Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям] ([Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям])

[Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям] ([Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям])

[Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям] ([Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям])

[Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям] ([Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям])

Доброго времени суток, форумчане !

Вроде в эту тему подходит моя заметочка.
Вот и мой вариант получения земельного участка под ИЖС.
Существует закон (Областной закон №105-ОЗ) о предоставлении земельного участка под ИЖС. в течении 3-х-5-ти лет вы должны посроить и зарегистрировать построенное строение, после этого земля переходит в вашу собственность (до этого, в процессе стройки она даётся вам в аренду). Вот и ссылочка. [Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям] ([Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям])

А как будет выглядеть ситуация, если выцбрал участок, получил одобрение местной администрации, оплатил межевой организации за межевание выбранного участка, а затем подано объявление в газету о приеме заявлений от всех желающих на арендду данного участка, либо в последующем об аукционе на данный участок. И вдруг появятся желающие? Тогда что мои труды и затраты на междевание и т.д. остануться при мне как общественно полезная деятельность, либо я все-таки получу какую-то компенсацию если участок отдадут в аренду ни мне, либо если не вытяну аукцион? Просто не хочется рисковать с перспективой, что выбранная мной земля может после всех моих заморочек вдруг отойти в аренду или быть проданной на аукционе другому дяде.

получил одобрение местной администрации, оплатил межевой организации за межевание выбранного участка, а затем подано объявление в газету о приеме заявлений от всех желающих на арендду данного участка, либо в последующем об аукционе на данный участок.
Администрация не может подать объявление об аукционе на земельный участок, если его нет в кадастровом учете. )
Это нонсенс. ) Поскольку нет объекта права для договора или иных гражданско-правовых отношений.
Сначала должны быть проведены все землеустроительные работы за счет администрации, получены кадастровые номера участков где собственником земли является муниципальные власти.
И только затем набор заявлений желающих о предоставлении участка в аренду для объявления конкурсов.
Впрочем, администрация может сразу вывести эти земли в ИЖС для поселений. и продать их также на конкурсной основе!

ситуация такая: присмотрел участок, теперь хочу оформить его в собственность.
согласно приведенной выше инструкции мне необходимо:
1. Обратиться в поселковую администрацию к главе сельского совета. Предварительно, присмотрев желаемый участок в желаемом населенном пункте, и выспросив у местных жителей есть ли у него хозяева.

2. При получении одобрения от главы селького совета, написать заявление такого характера:
Прошу выделить мне участок для ведения личного подсобного хозяйства (ижс) в такой-то деревне такого-то сельского поселения.
С паспортными данными и контактами.

3. Далее это заявление глава поселковой администрации перенаправляет завявление в администрацию района - Комитет земельных отношений, где заявление должно быть одобрено чиновниками этого ведомства.

4. Примерно через месяц при одобрении заявления должно прийти письмо .
" Администрация муниципального образования рассмотрела ваше заявления от такого-то числа и года об утверждении схемы расположения земельного участка в селе такого-то сельского поселения и сообщает, что оно было направлено в такую-то межевую организацию для формирования документов, необходимых для рассмотрения заявления на комиссии по выбору земельных участков, инвентаризации и межеванию земель."

5. После получения этого письма поехать межевую организацию, где на основании этого письма заключить с ними договор на межевание выделенного участка. Оплата состояла из двух этапов: первый - акт выбора земельного участка. И непосредственно само межевание и подготовка документов.

Прежде чем заключать договор с межевой организацией, посетите отдел Росреестра и картографии, узнайте, не принадлежит ли кому участок, и не проходил ли он межевании ранее. (может быть это работа межевой организации, но нам пришлось делать самим).

6. При проведении межевания Вам потребуется согласовывать границы с соседями если они имеются. И с землями другого назначения, если они имеются ( у нас имелась по границе земля с\х назначения). Так же требуется подать объявление в местную газету о том, что в таком-то месте есть участок с такой-то площадью.
Звучало это так
" Администрация муниципального образования Смоленской области сообщает о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельных участков, входящих в категорию земель населенных пунктов, расположенных в таком-то районе, такое-то сельское поселение, такая-то деревня, ориентировочной площадью такой-то, для ведения личного подсобного хозяйства (ижс)."
В течение месяца теоретически, прочитав в газете это объявление - другие желающие могут подать такое же заявление на присмотренный Вами участок.

Как я понял из этого, после того как мое заявление быдет направлено администраицей в межевую комиссию, то по договору с межевой комиссией за мой счет онаке прооведет акт выбора земельного участка и его последующее межевание. при этом нужно будет подать объявление в местную газету ог приеме заявлений о предоставлении в аренду земельных участков. (текст объявы выделен красным и подчеркнут). Насколько я понимаю данным объявлением оповещаются любые желающие на аренду того участка, который присмотрел я и за межевание которого уже оплатил опять же я. В последующем при завершении сторительства, расторжении договора аренды (если мне все же удалось арендовать понравившийся участок без конкурентов) с целью его выкупа по льготной цене на сколько я помню опять необходимо будет аналогичное объявление о проведении аукциона по продаже (скажем так почти моего) участка земли в местную газету.
Вот меня и интересует вопрос если я заморачиваюсь, несу расходы по оформлению договора аренды земли, межеванию и т.д. а в последующем строюсь на арендванной земле, т.е. соответственно также вкладываюсь, а тут какой-нить дядя читает в газете объяву о приеме заявлений на опредоставление аренды присмотренного мною участка, либо об аукционе на его продажу и перебивает мою малину, т.е. присмотренный мной участок отдают в аренду ему, либо он выиграл аукцион на его выкуп. Соль вопроса: вернется ли мне мое потраченное, либо все достанется дяде на халяву?
И вообще, какова вероятность, что меня могут так обломать если я займусь оформлением участка в аренду, собственность?

Может я конечно, что-то не так понял из приведенной в этой теме "инструкции по отхватыванию земли", то надеюсь меня поправят.

"Дядя" может обломать "малину" только при проведении аукциона, предложив администрации за аренду участка больше чем Вы. После проведения торгов с Вами заключается договор аренды, и до его истечения никакой "дядя" претендовать на Ваш участок не сможет.

Вопрос отпал, ходил в администрацию, данный участок уже чей-то
Жаль что у Вас в этот раз не вышло с участком. Сам ходил недавно в мэрию (земельный комитет) города, пришел с вопросом есть ли участки свободные под аренду для ИЖС. Мне сказали что таких данных они не имеют. Работают они по заявлениям с запросом участка по конкретному адресу. Предложили искать свободную землю своими силами. Вот теперь думаю в какую инстанцию бежать чтобы узнать о наличии "ничейной" земли.

пришел с вопросом есть ли участки свободные под аренду для ИЖС. Мне сказали что таких данных они не имеют.
Да кто же вам даст такую инфу. ) :)
Она не для общих интересантов.
Идите и пишите заявление на предоставлении земельного участка под ИЖС!
все с точностью до наоборот.
Теперь пусть они отвечают есть и по какому адресу..или нет!
Устный вопрос и зарегистрированное заявление - 2 большие разницы!

Идите и пишите заявление на предоставлении земельного участка под ИЖС!

Нашел тему на форумхаусе [Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям] Алгоритм действий несколько иной чем я себе представлял. Походу для нахождения "ничейных" земельных участков сначала придется обратится в Земкадастр, затем для проверки статуса з/у в Росреестр, и лишь затем с заявлением по конкретному участку в администрацию муниципального образования.

Одобрение и заключение договора ещё не факт, что земля ваша даже по аренде. Есть у меня договор и зарегестрирован. Построили половину- наследник. Вот так. Такой дом не единственный. Наследники живут там-же. неподалёку. Ждут когда будет построен дом на последнем этап- требуют деньги. Как быть в этой ситуации?

Как быть в этой ситуации?
Ваша ситуация просто непонятна..
Кто арендует.
у кого арендует.
Какие такие наследники.

Межевание - 14, 5 тыс (одномоментно 7 тыс)
Девочке из межевой организации - 500 руб (конфетами)
Объявление в газету - 500 руб
Рег. палата - 1000 руб
Заказные письма 2 шт (плюс еще 2 вложенных конверта) - 150 руб
Аренда участка (30 соток) за 2010 год - 261 рубль 87 копеек, за 2011 год - 368 рублей.

это как у вас такая аренда низкая. вот посмотрите какая аренда у нас если выйграли торги! [Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям]

Если я правильно понимаю, то стоимость аренды должна напрямую зависеть от кадастровой оценки земли в каждом конкретном месте.
Недавно просматривал ПОСТАНОВЛЕНИЕ Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области
[Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям]

А теперь внимание - вопрос к "знатокам" - какой именно "процент" от кадастровой стоимости нужно платить за аренду клочка земли.

послежу за темой, предстоит тоже самое

Предоставление земельных участков для строительства государством: порядок, оформление, кто может получить участок бесплатно

В современных реалиях, когда стоимость жилья во много раз превышает возможности среднестатистического россиянина, приобрести недвижимость могут немногие. Проблема имеет всего лишь два решения — оформить ипотечный кредит или же приобрести земельный участок и уже самому построить дом своей мечты.

В случае с ипотекой это кабала на несколько десятков лет, к тому же есть определенные риски — если клиент по тем или иным причинам перестанет платить по кредиту, банк просто отнимет у него эту квартиру. Второй вариант более надежен, тем более при достаточно умелом подходе можно свести расходы к минимуму. Рассмотрим вопросы, касающиеся приобретения земли в собственность более подробно.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно !

Согласно законодательству граждане РФ имеют законное право оформить земельный участок, находящийся в собственности у государства:

Они могут быть использованы в следующих целях:

1. для постройки собственного дома ;
2. для ведения индивидуального подсобного хозяйства;
3. для дачного хозяйства, огородничества, садоводства;
4. фермерского хозяйства, сенокошения и прочее.

Все вопросы о предоставлении/непредоставлении земель, находящихся в собственности государства решаются органами исполнительной власти или местного самоуправления. Эти земли можно приобрести как платно, так и на бесплатной основе. Бесплатно могут получить семьи, имеющие трех и более детей, а также определенная категория людей, о которых расскажем чуть ниже.

С обязательным согласованием:

1. выбор участка и принятие на основе статьи 31 Земельного кодекса России;
2. проведение необходимых в таких случаях работ по формированию участка;
3. постановка на кадастровый учет ;
4. само принятие решения о предоставлении земли согласно законодательным правилам.

Без предварительного согласования порядок имеет такие пункты:

1. формирование земельного участка (готовится соответствующий проект, определяются точные границы участка. устанавливаются разрешенное использование земли, технические моменты для обеспечения участка необходимыми подключениями, прием заявлений от населения или же организация торгов, конкурсов, аукционов);
2. постановка на кадастровый учет.

Следует сразу заметить, что размеры предоставляемых участков зависят от многих факторов и определяются от нормативных актов, действующих в конкретном регионе.

Минимальный размер не может быть меньше 3 соток. а вот больше запросто — в некоторых регионах данная цифра может быть превышена в несколько раз .

Предельные показатели опять же напрямую зависят от решений местной администрации, которые руководствуются несколькими факторами, влияющими на этот показатель:

• количество выделяемых участков;
• рыночный спрос на эти земли;
• степень активности заселения участков;
• степень развитости региона.

Это свидетельствует о том, что у этих граждан уже имеется на руках договор с местной администрацией о безвозмездном пользовании земли.

Необходимые условия: эти граждане должны использовать землю только под индивидуальное строительство (оформить в собственность можно будет через 5 лет), выделяется такой участок только единожды, имеют право особо ценные специалисты, например, врачи, учителя.

Необходимые условия: брак должен быть официально зарегистрирован (хотя одиночки тоже получают такую льготу), иметь российское гражданство, дети могут быть как родными, так и усыновленными, должны проживать в одном жилом помещении, причем, не иметь в собственности недвижимость.

Важно знать: земельный участок бесплатно можно получить только один раз и при этом его площадь не должна превышать 15 соток.

Бесплатно землю могут получить только в том случае, если собираются построить на ней собственный дом, вести индивидуальное хозяйство или заниматься садоводством, огородничеством.

Есть также довольно любопытный способ получить землю бесплатно — всего лишь отыскать никому не принадлежащую землю (не имеющей номера кадастрового учета ) и постараться оформить ее в собственность. Схема действий может выглядеть так:

1. самостоятельный поиск таких участков;
2. оформление за свой счет всех необходимых в таких случаях кадастровых бумаг;
3. подача их в департамент недвижимости;
4. пройти процедуру формирования земельного участка;
5. осуществить юридическую проверку.

Если не имеется других желающих на этот кусок земли, можно оформить в аренду на полгода, начать строительство жилого помещения, а спустя некоторое время, узаконить, то есть официально оформить права на собственность .

1. написать заявление в местную администрацию с просьбой поставить в очередь на получение бесплатного земельного участка ;
2. предоставить нужные для этого документы.

Какие документы потребуются?

Для работников муниципальных органов:

• заключенный договор с местной администрацией о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка;
• справка, подтверждающая о том, что вы действительно работаете в этом учреждении с указанием стажа работы;
• бумаги, указывающие на то, что земля используется по назначению.

Для многодетных семей:

• свидетельства о рождении детей, документы, удостоверяющие личность самих родителей;
• прописка ;
• справка о том, что в наличии не имеется недвижимость;
• письменное подтверждение от органов опеки о том, что не лишены родительских прав;
• свидетельство о регистрации брака либо любой документ, подтверждающий факт родительства.

Для остальных категорий граждан — предоставление документов, подтверждающих право на бесплатную землю.

Если вдруг получен отказ, нужно узнать его причины и постараться исправить их. Если же отказ кажется вам необоснованным, вопрос решается в судебном порядке. Также стоит отметить, что даже при положительном решении вопроса, участок может не соответствовать вашим ожиданиям, находиться в отдаленном месте и прочее. Строительство жилого помещения следует начать не откладывая его в долгий ящик, иначе дело может быть пересмотрено.

• заявителем дается согласие на обработку личных данных;
• документ может быть подан другим лицом (представителем), который должен иметь нотариально заверенное разрешение действовать от имени заявителя;
• если для рассмотрения заявления потребуются дополнительные сведения о другом лице, необходимо их предоставить в требуемом для этого объеме (данное правило не распространяется на лиц безвестно отсутствующих);
• заявление может быть отправлено в электронном виде.

Образец заявления можно скачать здесь. пример его заполнения — тут .

К этому вопросу следует подходить ответственно и скрупулезно изучать документы. В первую очередь необходимо выяснить, к какой категории земель относится приобретаемый участок. Потому что этих категорий аж 7 штук и не на всех можно осуществлять индивидуальную постройку. Эти участки должны иметь статус дачных поселений, возможность ведения личного подсобного хозяйства или же занятия садоводством, огородничеством.

Во всех остальных случаях земельный участок будет не предназначен для строительства жилья. Вопрос, конечно, сложный, поэтому для сбережения нервов и денежных средств, лучше посоветоваться с квалифицированным юристом.

У государства можно приобрести земельный участок путем аукционных торгов. которые могут быть инициированы как муниципалитетом, так и обычными гражданами. Перед тем как начать торги нужно провести ряд подготовительных работ:

1. составить схему участка (данная схема в течение двух месяцев проверяется компетентными органами, после чего либо утверждается, либо мотивированно отказывается);
2. провести работы по оформлению участка . постановку на кадастровый учет;
3. написать заявление с просьбой провести торги;

Проверка проводится в течение двух месяцев, после чего выносится окончательное решение о возможности/невозможности торгов.

Как вы поняли, получение земельного участка, находящегося в собственности государства, процедура долгая и сложная. Но если процесс завершится успешно, то можно получить не только участок под индивидуальное строительство, но и возможность распоряжаться им по своему усмотрению — продать. сдать в аренду. оставить в наследство .

Как именно осуществляется предоставление бесплатных земельных участков для строительства, кто может претендовать на такой участок и куда обращаться? Ответы на эти и другие вопросы — на видео.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: