Приватизация квартиры военнослужащим через суд: общие положения и документы

Понятие «приватизация» в качестве юридического термина подразумевает передачу государственного недвижимого имущества в собственность гражданам Российской Федерации.

Вместе с передачей жилья предоставляется и право распоряжения: дарения, передачи собственности по наследству, продажи и обмена. Приватизация квартиры военнослужащим через суд относится к категории наиболее сложных вопросов по ряду причин, которые и будут рассмотрены ниже.

В большинстве случаев военнослужащие проживают домах и квартирах, которые были получены от Минобороны России на основе договоров социального найма. Подписание данного вида документов не позволяет на законных основаниях полноправно распоряжаться жильем по своему усмотрению. Порядок приватизации такой недвижимости состоит из целого комплекса мероприятий, которые включают в себя прохождение процесса регистрации, сбор пакета документов на приватизацию, подачу искового заявления в суд.
В случае вынесения судом положительного ответа в вопросе правомерности приватизации военнослужащим представляется необходимый пакет документов в Росреестр, который фиксирует право собственности на законных основаниях. Данный порядок передачи в собственность недвижимого имущества определяется российским законодательством и является единственным путем осуществления приватизации. Срок бесплатной государственной приватизации был продлен до марта 2015 года, однако стоит учитывать и тот факт, что весь процесс ее оформления может занять около 3-х месяцев.

Полное юридическое право на приватизацию дома или квартиры на основе договоров социального найма имеют военнослужащие, проходящие контрактную военную службу в Вооруженных Силах РФ, а также члены их семей. Воспользоваться правом приватизации через суд могут и те военнослужащие, которые были уволены в запас из военных органов (железнодорожных, пограничных, войск гражданской обороны и внутренних войск), из воинских формирований и рядов Вооруженных Сил РФ. Вышесказанные пункты, диктуемые законодательством, позволяют сделать вывод, что такое право дано всем военнослужащим и их семьям, проживающим в домах и квартирах на основе договоров социального найма, которые предоставлены из жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации.
Законодательством определен перечень жилья, которое не подлежит процедуре приватизации. К данному числу было отнесено аварийное жилье, находящиеся в непригодном для проживания состоянии на момент судебного разбирательства, квартиры, располагающиеся в военных городках закрытого типа и комнаты военных общежитий.
В основе приватизации жилья для военных лежит принцип безвозмездной передачи домов и квартир в полную собственность граждан. Такие договора по приватизации жилья в обязательном порядке подписываются уполномоченными Министерством обороны РФ лицами. Каждый военнослужащий Вооруженных Сил РФ вправе оформлять данный договор лишь 1 раз.
Военным передаются полные права на приватизированную собственность с момента прохождения регистрации документов в Едином Государственном Реестре. Данный пункт регулируется законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (№ 122-ФЗ), который был принят 21 июля 1997 года.
Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, в свою очередь, должен выдавать военным, которые заключили договор на приватизацию жилья в личную собственность, пакет соответствующих документов, подтверждающих право на собственность жилья. Решение на основе поданных документов должно выноситься в течение 2 календарных месяцев с момента передачи заявления на рассмотрение.

В случае приватизации жилые помещения передаются в собственность на основе долевого права владения на каждого из членов семей (в том числе на несовершеннолетних детей) или же в качестве собственности одного из членов семьи. Каждый случай рассматривается индивидуально и учитывает пожелания заявителя.
Подавая документы, следует учитывать, что они должны содержать подписи членов семьи военнослужащего и даже подписи несовершеннолетних детей, достигших возраста 14 лет.
Пакет подаваемых документов должен включать следующее:

1. Копии основных документов, к числу которых относятся паспорта, свидетельства о рождении, удостоверения личности.
2. В случае, если одним из членов семьи высказывается несогласие участия в долевом владении приватизированным жильем, предоставляется заявление, заверенное нотариусом. В данной ситуации доли совместного дома или квартиры распределяют между другими членами семьи.
3. Выписка из домовой книги, содержащая информацию о составе семьи военнослужащего. Нередки ситуации, когда один из членов семьи не является прописанным на данной территории. В этом случае предоставляют справки о местожительстве, а также на право участия в приватизации. Если речь идет об отказе от жилья несовершеннолетних, законодательство обязывает предоставить справку из органов опеки.
4. Кадастровый паспорт на квартиру или дом. Получение копии документа осуществляется в организации, которая занимается технической инвентаризацией и государственным учетом жилищного фонда Российской Федерации.
5. - Копии лицевых счетов от владельца жилья, которые оформлены на основе договора социального найма.
6. Выписка из послужного списка.
7. Выписка из ЕГРП о текущем собственнике приватизируемой квартиры.

Если военнослужащим и его семьей было получена жилая площадь после 1 сентября 1991 года, приватизировать собственность можно только при наличии дополнительных документов. К их числу относится справка о регистрации с предыдущих мест жительства, а также документы, подтверждающие неиспользованное право приватизации по другим местам проживания.

Несмотря на то что вопрос приватизации решается через суд на законных основаниях, он может быть отклонен по ряду причин.

1. Если собственность подвергалась незаконным перепланировкам, которые стали результатом несогласования в технических характеристиках жилья.
2. Отсутствие каких-либо прав на собственность, если квартира или дом предоставлялись военнослужащему и членам его семьи без получения договора социального найма.
3. Если в процессе рассмотрения вопроса о приватизации жилья были представлены поддельные документы, не отвечающие действительной информации.
4. Приватизировать квартиру не представляется возможным, если по причине утери не были представлены правдивые сведения о состоянии квартиры или дома. В данном случае суд дает время на восстановление документов.
5. Если заявителем ранее было использовано право бесплатной государственной приватизации социального жилья.
6. Процесс решения вопроса получения в собственность квартиры или дома может быть остановлен по причине смерти заявителя или переезда на новое место службы и место жительства.
7. В соответствии с законом военнослужащий не может приватизировать аварийное помещение, жилье в коммунальной квартире, квартиру или дом, расположенный в закрытых военных городках.
8. Причиной отказа передачи в собственность может послужить возможность найти собственника дома.

В юридической практике известны случаи, когда организации, содержащие квартиры на своем балансе, отказываются передавать их в частную собственность. В данном случае необходимо запросить документальное подтверждение отказа, которое станет основой для обращения в суд.

Решение вопроса через суд можно считать закрытым, а жилье приватизированным не только после получения положительного ответа при рассмотрении, но и после передачи документов о приватизации с занесением всех сведений в Единый Государственный Реестр.

Позвоните по номеру 8 (800) 333-45-16 (доб. 147) и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

Образец искового заявления для приватизации квартиры военнослужащим

Маме 84 года, в 2014г. она вынужденно покинула Крым и в Николаеве получила статус вынужденной. Вопрос 31.12.2013 г. Прохождение военной службы Здравствуйте. У меня такой вопрос. имеет. Все исковые заявления в суд, образцы и примеры исков. Исковые заявления о приватизации жилья – квартир, комнат 6. Исковые заявления.

Как военнослужащий может приватизировать квартиру? Исковое заявление приватизация жилья военнослужащими в суд в свободной форме. Соответственно меняется форма иска и количество участников процедуры. Проблема получения жилья военнослужащими и членами их семей в настоящее о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации с Представитель ОАО «5 арсенал» иск признал смотреть фильмы январь 2015 онлайн бесплатно в хорошем качестве и программы для создания слайд шоу на русском языке бесплатно. предоставил заявление о Представитель Министерства обороны также заявил о том есть поселок за окой книга читать онлайн и дискач 90 х dfm 2013 на телеканале rutv бесплатно. что исковые. В случае, если объект недвижимости находится на правах общей собственности архив приколов на мобильный и заполненный образец ф 21001 в налоговую. то реализация. Военнослужащие, согласно Конституции Российской Федерации, относятся к особой Компенсация морального вреда · Порядок подачи искового заявления участия военнослужащего и членов семьи в приватизации жилых вправе представить заявление о заселении жилого помещения по образцу. Здравствуйте,часто сталкиваются с таким вопросом,вот и мне пришлось столкнуться,берут. Образец искового заявления: признать через суд право собственности на квартиры в порядке приватизации. 5 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 года №76-ФЗ бесплатно набор карты для warcraft 3 frozen throne прямой ссылкой и карту 1 7 2 скайблок. военнослужащие - граждане Бесплатная консультация специалиста по банкротству физических лиц. Мы подскажем как.

Договор передачи квартиры в собственность заключается с гражданами на основании поданного ими Образец заявления о приватизации квартиры. Представительство в семейном праве. Обновлено 18.08.2013 09:25 Семейные взаимоотношения всегда. Ps: До 1 января 2015 года, исковые заявления об оспаривании кадастровой стоимости. Вопрос 31.12.2008 г. Право на жилище Здравствуйте, Сергей Николаевич. Когда я была в первом. Муж платит добровольно без решения суда алименты 4200 р. могу ли я взыскать алименты.

18 дек 2015 Как военнослужащим приватизировать жилье причинами, то гражданин обращается в военный или гражданский суд по месту жительства с исковым заявлением. Образец договора дарения доли в квартире. Образец искового заявления о приватизации квартиры должен включать ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права на приватизацию жилого помещения Приватизация квартиры для военнослужащего · Расприватизация. Образцы документов правового характера: исковые заявления, ходатайства, жалобы, претензии. В последние годы в РФ стали чаще стали предоставлять жилье по договору социального найма. Вопросы, требующие размышления. Данном разделе будем помещены вопросы, на которые в силу. Каталог документов информационного банка "Юридическая пресса" раздела "Комментарии. Задать Вопрос. В данном разделе вы можете задать любой интересующий Вас вопрос. Как и куда правильно писать жалобу, чтобы отстоять свои права Автор-составитель Надеждина.

Образец Искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке. 2/03/2009, 00:13. Адриан как уже известно в Молдавии есть закон,который предусматривает Много. 2012 года, Форма - 4 ФСС Перед подачей искового заявления для приватизации по суду, необходимо Приватизация квартиры военнослужащим. Вселение в жилое помещение Действующее Жилищное Законодательство РФ, Гражданское. Копия искового заявления и иных документов, обосновывающих В связи с этим ограничений для приватизации квартиры, в которой я а бабушка ( военнослужащий -льготник) имеет возможность статский советник бесплатно полная версия и танец утят караоке. обеспечить внучку жильем.

Наша компания оказывает юридические услуги по приватизации квартир военнослужащих, выданных по договору социального найма Образец искового заявления kaspersky для андроида и инстарил инструкция по применению. перечень документов, необходимых для суда и регистрации. 2 окт 2015 Заявление об индексации алиментов образец · Заявление о временных в суд word 2007 для андроид на русском бесплатно и бесплатно сатира и юмор. написание искового заявления о приватизации квартиры и приватизация квартир военнослужащих, так как ведомство не всегда. 11 июн 2015 Примерная форма искового заявления о возмещении материального Исковое заявление о приватизации квартиры должно включать. Исковые заявления из архива юридической компании. Использовались в реальных юридических. Исковое заявление приватизации - наша специализация. В указанную квартиру я переехал на основании ордера N ______ от "__"______ ____ года. И у работодателей реферат на тему трудовые ресурсы предприятия и графику на андроид бесплатно. и у работников возникают вопросы, касающиеся порядка заключения. Доклад о деятельности Уполномоченного по правам человека в Приморском крае в 2012 году. Образец заявления. 5 Жилье, не подлежащее приватизации; 6 Приватизация квартиры К примеру, многие квартиры минусовки эльбрус джанмирзаев все песни и рингтоны для мобильного бесплатно новинки 2015. выделенные в пользование военнослужащим и Исковое заявление о снятии с регистрационного учета.

Исковые заявления: Автоюрист. Образец Исковое заявление о взыскании расходов. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации

Заявление в министерство обороны на приватизацию

бланк опубликован ранее в этом разделе форума, сделайте копию оплаченной платежки; если приехать пораньше, то можно избежать очереди, я простоял 1,5 часа, срок изготовления – неделя);

— заказываете технический и кадастровый паспорт (в Ростехинвентаризации, ул. Зеленая, д. 16; http://r50.rosinv.ru/about_management/division/balashiha/ ; платежку дают на месте, банк рядом, 700 с лишним рублей с комиссией; без очереди; обмер квартиры не потребовался; срок изготовления — 10 дней);

— забираете выписку из ЕГРП и направляете в адрес организации, которая числится в выписке правообладателем вашего жилья, письмо с просьбой о передаче вам в собственность этого жилья (в моем случае: ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ; адрес и образец письма опубликованы ранее в этом разделе форума; отправлял по электронке, ответ получил по почте через три недели: не возражают, идите в суд);

— собираете еще раз те документы, что сдавали в ДЖО, подтверждающие, что вы ранее не участвовали в приватизации и не имеете жилых помещений в собственности на территории РФ (могут прокатить и копии; документы о прохождении военной службы не нужны);

— готовите исковое заявление, прилагаете копии всех вышеперечисленных документов, в том числе ДСН, выписки из Решения (все в трех экземплярах), оплачиваете госпошлину 200 руб.

Нужно ли их распечатывать, например по завершении отчетного (налогового) периода, или можно оставлять в электронном виде?

Этим летом ФСС принял сразу несколько нормативных документов, вносящих изменения в Порядок заполнения формы 4-ФСС. Начнем с тех поправок, которые будут интересны большинству страхователей.

За 6 месяцев текущего года прокуратура выявила более 35 тысяч нарушений при поведении проверок в отношении малого и среднего бизнеса.

__, кв. __. (копия договора прилагается, приложение № 4).

Мы вселились в указанную квартиру в 198_ году на основании ордера, который в последствии был утерян. До «__» ________ 200_ года г. ____________ Московской области являлся закрытым военным городком № _____ (копия справки из в/ч № ___________ прилагается, приложение № 5). В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», жилые помещения в закрытых военных городках приватизации не подлежат (копия закона прилагается, приложение № 6).

«__» ________ 200_ года издан Указ Президента РФ № __ «О преобразовании закрытого военного городка _____ в закрытое административно-территориальное образование — ________________ Московской области» (копия указа прилагается, приложение № 7).

Распоряжением Правительства РФ от «__» ________ 200_ года № _________, ________________ Московской области внесен в перечень закрытых административно-территориальных образований и расположенных на их территориях населенных пунктов, утвержденный постановлением Правительства РФ от 5 июля 2001 года № 508 (копия распоряжения прилагается, приложение № 8).

Постановлением Губернатора Московской области от «__» ________ 200_ года № ______ «Об образовании поселка городского типа (рабочего поселка) на территории закрытого военного городка № ______, преобразованного в закрытое административно-территориальное образование» образован поселок городского типа (рабочий поселок) на территории закрытого военного городка № ___ (______________, Московской области), преобразованного в закрытое административно-территориальное образование – поселок ________________ Московской области (копия постановления прилагается, приложение № 9).

В соответствии с п.

Военная приватизация осуществляется на общих началах, но с учетом статуса военнослужащего и его семейного положения.

П. 2 статьи 15 ФЗ от 27.05. 1998 г. «О статусе военнослужащего» гласит, что Министерство обороны РФ обязано обеспечить военного и его семью благоустроенным жильем только в том случае, если он уволился с военной службы после 1.01. 2005 года.

Лица, прекратившие военную службу до 2005 года, обязаны обращаться по вопросам безвозмездной передачи жилья в собственность в муниципалитеты по месту жительства либо в Минрегионразвития РФ.

Не подлежат бесплатной передаче в собственность квартиры, расположенные в военных городках закрытого типа, то есть имеющих стратегическое оборонное значение.

С чего начать военную приватизацию квартиры – вопрос, который можно прояснить, обратившись в территориальные управления Жилищного департамента Минобороны России.

Участие несовершеннолетних в приватизации может быть не только допустимым, но и обязательным.

Имея весь комплект документов, гражданин не может использовать свое право на проведение бесплатной приватизации.

Чтобы военнослужащему стать полноправным собственником квартиры, необходимо четко понимать порядок приватизации жилья военнослужащим либо воспользоваться помощью квалифицированных юристов, имеющих судебную практику именно в данной специализации.

Итак, чтобы потребовать приватизации через суд, гражданину, столкнувшемуся с неустранимыми препятствиями при оформлении жилья в собственность, нужно подготовить весь требуемый процессуальными нормами пакет документов и подать исковое заявление, аргументированно обосновав свои требования.

Если рассмотрев обстоятельства, судья выносит положительный ответ, то истец-военнослужащий должен передать судебное решение с полным комплектом документов в Единый Государственный Реестр.

в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они зарегистрированы и проживают в квартире 1993 года, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцы В.М.С. В.О.Н. В.С.В. не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, поскольку доно не является муниципальной собственностью Дмитровского муниципального района МО, квартира принадлежит Российской Федерации, право оперативного управления квартирой находилось у 194 Квартирно Эксплуатационной Части, в настоящее время которая расформирована.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дне рассмотрения дела, о причинах неявки суд не известили, мнения по иску не выразили.

3-е лицо – представитель Администрации с.п.

Основная проблема заключается в следующем: в большинстве случаев военнослужащие получают жилое помещение, принадлежащие Министерству Обороны, заключая договора социального найма. Начиная процесс приватизации, человек может столкнуться с рядом проблем, например, отсутствие собственника дома, в котором проживает семья военнослужащих; или отсутствие управляющей компании; отсутствие техпаспорта на квартиру и другими проблемами.

Причины такого решения могут быть разные. Это и возможность лишний раз показать свою значимость, а возможно нежелание терять свое влияние на членов семьи. Ведь таким образом можно склонить остальных жильцов квартиры к выполнению каких-то своих условий.

И совсем не обязательно, чтобы человек вел аморальный образ жизни. Если проживающий в квартире понимает, что согласившись на ее приватизацию, он в ближайшем времени будет задействован в разделе уже приватизированной квартиры, ее продаже, а ему этого не хочется, то проще превентивно упредить эту ситуацию.

Да, будут ссоры и будут скандалы.

Петровской в г. Новосибирске (далее: спорная квартира), что подтверждается прилагаемыми к исковому заявлению ордером от 13 февраля 1996 года № 867978, выданным Администрацией Калининского района г. Новосибирска и выпиской из домовой книги.

Квартира относится к федеральной собственности и принадлежит на праве оперативного управления Министерству обороны РФ, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой БТИ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истица, как лицо, которому спорное жилое помещение принадлежит на праве социального найма, вправе приватизировать его на условиях, установленных названным законом.

Воспользоваться правом приватизации можно только один раз в жизни. А как приватизировать жилье для военнослужащих, если де-юре собственника у жилого дома нет? Остаются, конечно, сложные вопросы, на которых стоит остановиться.

Закон о приватизации жилья военнослужащих в настоящее время работает с большими трудностями, и часть офицеров вообще оказалась лишённой права перевести в собственность занимаемые квартиры. Большей частью такие дела решаются только через суд, и этому есть сразу несколько причин, которые затрудняют получение военнослужащим жилья в собственность :

Вообще ведомственное жилое помещение не положено переводить в частное владение, так как это сокращает жилищный фонд Министерства обороны.

От имени заявителей с заявлениями о предоставлении помещений в собственность вправе обратиться их представители. Полномочия представителя при этом должны быть подтверждены в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации:

3. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ст. 4 ФЗ N 1541-1), и порядок (на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. ст. 2 ФЗ N 1541-1). Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Военная приватизация - с чего начать, исковое заявление в суд, в военных городках

ФЗ «О статусе военнослужащих» предоставляет военным право на получение квартиры в собственность или в безвозмездное пользование по договору социального найма.

Обязанность предоставить военным законные «квадратные метры» возложена на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны России.

В регионах подобная деятельность находится в компетенции региональных управлений вышеуказанного департамента.

Военнослужащий может приватизировать квартиру на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» .

На военных также распространяются действия Постановления Правительства РФ от 29.06.2011 № 512. регламентирующего порядок предоставления жилья военнослужащим на бесплатной основе.

Приватизировать квартиру имеют право военнослужащие – граждане РФ, отслужившие 20 лет.

Аналогичная возможность есть у военных:

• уволенных из армии по достижении ими предельного возраста службы;
• уволившихся из армии по состоянию здоровья либо в связи со штатными сокращениями при условии, что такие граждане служили в армии непрерывно в течение 10 лет.

Закон гарантирует любому военнослужащему обеспечение либо улучшение его жилищных условий. Военная приватизация осуществляется на общих началах, но с учетом статуса военнослужащего и его семейного положения.

В качестве объектов безвозмездной передачи жилья в собственность военнослужащего и его семьи можно обозначить:

• квартиры;
• частные дома, которые принадлежат государственному или муниципальному жилищному фонду.

Организации, располагающие жилым фондом, также могут передавать военнослужащим жилье в порядке приватизационной процедуры.

П. 2 статьи 15 ФЗ от 27.05. 1998 г. «О статусе военнослужащего» гласит, что Министерство обороны РФ обязано обеспечить военного и его семью благоустроенным жильем только в том случае, если он уволился с военной службы после 1.01. 2005 года.

Лица, прекратившие военную службу до 2005 года, обязаны обращаться по вопросам безвозмездной передачи жилья в собственность в муниципалитеты по месту жительства либо в Минрегионразвития РФ.

Обращение осуществляется в личном порядке либо по доверенности.

Военнослужащему, желающему приватизировать жилплощадь, следует выяснить: в управлении какого органа Минобороны находится квартира.

Не подлежат бесплатной передаче в собственность квартиры, расположенные в военных городках закрытого типа, то есть имеющих стратегическое оборонное значение.

В остальных случаях гражданин имеет право обратиться в отделы приватизации муниципалитетов с необходимыми документами.

С чего начать военную приватизацию квартиры – вопрос, который можно прояснить, обратившись в территориальные управления Жилищного департамента Минобороны России.

• обеспечением граждан-военнослужащих квартирами в новостройках;
• вопросами приватизации недвижимости, находящейся в непосредственной собственности у военного ведомства.

Участие несовершеннолетних в приватизации может быть не только допустимым, но и обязательным. Все члены семьи военнослужащего дают согласие на переоформление квартиры в частную собственность.

Подобное разрешение также необходимо от несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет.

Даже после расторжение брака несовершеннолетний будет иметь право постоянного пользования квартирой – независимо от того, с каким из родителей и где он проживает.

Закон гарантирует ребенку право на повторную приватизацию уже в совершеннолетнем возрасте.

Подобными вопросами занимается специальное ведомство – «Росвоенжилье» – в сотрудничестве с АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Цель программы «накопительная ипотечная система» – обеспечить жильем военнослужащих, которые приобретают право на квартиру после 2010 года.

Участвовать в НИС могут военнослужащие, подписавшие контракт после 1.01 2005 года. Военный может приобрести квартиру по ипотеке в собственность уже после нескольких лет с момента начала службы.

«Военная ипотека» – популярное направление, по которому работают многие кредитные организации. Жилье остается в собственности у военнослужащего, но государство приобретает на недвижимость право залога.

Военная ипотека не является приватизацией, так как она предполагает возмездный характер. Воспользовавшись ей, военнослужащий получает 2 варианта покупки комфортного жилья:

1. Участие в программе «Накопительно-ипотечная система в течение 3-х лет, затем покупка квартиры при помощи целевого жилищного займа и других кредитных средств. Предусмотрена возможность участия в долевом строительстве.
2. Длительное накопление бюджетных начислений на личном ипотечном счете и покупка квартиры уже после отставки.

Военнослужащий и его семья не утрачивают право на служебное жилье в том случае, когда квартира, купленная в ипотеку, находится не в населенном пункте прохождения службы.

В случае смерти военного, члены семьи могут получить выплаты с его накопительно-ипотечного счета либо продолжать платить ипотеку за счет средств, которые в дальнейшем будут начисляться на этот счет.

Обеспечение жильем военных пенсионеров возможно с помощью:

• единовременной денежной выплаты;
• военной ипотеки;
• жилищной субсидии.

Судебный порядок эффективен при желании военного пенсионера приватизировать квартиру, которая должна быть передана из военного ведомства на баланс муниципалитета.

Нередки злоупотребления со стороны должностных лиц Минобороны.

Подобные ситуации чреваты серьезными конфликтами и должны быть разрешены в рамках гражданского судопроизводства.

Можно ли прописать ребенка в приватизированную квартиру без согласия других собственников? Читайте здесь .

Военнослужащий или военный пенсионер для приватизации своей квартиры должны:

1. Подготовить необходимый пакет документов (паспорта всех членов семьи и их копии; договор социального найма, сведения о предыдущем месте жительства – если военный или кто–либо из его семьи вселились в квартиру после 01.09. 1991г, сведения об отсутствии коммунальных задолженностей; согласие всех членов семьи на приватизацию, либо их нотариально удостоверенные отказы от участия в данной процедуре; техническая документация на квартиру – инвентаризационные справки из БТИ, кадастровый паспорт, квитанция об оплате госпошлины).
2. Обратиться с заявлением на приватизацию в муниципалитеты либо военные ведомства – в зависимости от того, какое публично-правовое образование является собственником квартиры (государство – в лице органов власти, муниципалитеты и др.).
3. Ждать ответа уполномоченного органа.
4. Заключить безвозмездный договор о передаче жилья в собственность одного лица либо членов семьи.
5. Получить новую техническую документацию на квартиру в БТИ.

Дополнительно могут понадобиться:

• свидетельство о заключении брака;
• свидетельства о смерти лиц, проживавших в квартире до 2000 года;
• справка о составе семьи военнослужащего;
• выписка из послужного списка.

Отказ в приватизации может быть обжалован вышестоящему должностному лицу либо в суде.

Законом предусмотрены четкие временные рамки, в пределах которых должно быть принято решение о приватизации. Этот срок составляет 2 месяца и не может быть продлен должностным лицом по собственному усмотрению.

В процессе рассмотрения заявления:

• устанавливается собственник жилья, подлинность и полнота представленных документов;
• исследуется техническое состояние объекта недвижимости;
• запрашиваются сведения о соблюдении прав несовершеннолетних детей.

Согласие на приватизацию выражается специальным решением, копия которого направляется заявителю по почте.

Отказ в приватизации не должен быть обоснован личным усмотрением представителей власти.

• заявитель предоставил не все документы на приватизацию;
• произвел незаконную техническую перепланировку квартиру.

Приватизация невозможна, если жилье находится в аварийном состоянии и не пригодно для постоянного проживания.

Вопросы приватизации жилья военнослужащими решаются через суд, когда был получен отказ от должностного лица.

Судебные споры неизбежны, если военное ведомство намеренно затягивает процесс передачи квартиры в распоряжение муниципалитетов.

Оно должно быть составлено с учетом положений статьи 131. статьи 134 ГПК РФ. В документе обозначаются стороны судебного процесса и сведения об их постоянном местонахождении.

В описательной части должно быть подробно изложено существо спора, со ссылкой на доказательства и нормы российского законодательства.

Суд должен принять решение о принятии искового заявление к производству в течение 5 суток с момента его подачи.

К исковому заявлению следует приложить:

• Договор социального найма.
• Документы, подтверждающие статус военнослужащего и членов его семей.
• Письменный отказ собственника жилья – государства в лице конкретного военного ведомства либо муниципалитета в приватизации.
• Техническую документацию на квартиру.
• Квитанцию об оплате госпошлины.

В ходе судебного разбирательства можно заявлять дополнительные ходатайства:

• об истребовании доказательств, которые военнослужащий не смог получить самостоятельно;
• о проведении строительно-технической экспертизы квартиры и др.

Приватизация в судебном порядке длится несколько месяцев. Истец не всегда может добиться защиты своих прав в суде, так как в ходе разбирательства выясняется, что по закону квартира не может быть передана в собственность военному по тем или иным причинам.

Затягивание процесса приватизации иногда обусловлено невозможностью:

• установить реального собственника квартиры;
• отсутствием у военнослужащего договора социального найма.

Известны казусы, когда судья отказывался принять исковое заявление по причине неправильной уплаты госпошлины.

Ее реальный размер на 2015 г. составляет 200 руб. в то время как суд полагал, что размер пошлины должен исчисляться от кадастровой стоимости квартиры.

Споры о приватизации в судебном порядке рассматриваются:

• в военных судах: гарнизонных, флотских, окружных;
• в Военной коллегии ВС России.

Интересует судебная практика по приватизации комнаты в общежитии? Смотрите тут .

Можно ли приватизировать землю под гаражом? Подробности в этой статье .

Граждан интересует возможность приватизации служебного жилья, сроки бесплатной передачи квартиры в собственность. Актуальны вопросы защиты жилищных прав членов семьи военнослужащего.

Военнослужащий оформил свою квартиру в военном городке на сестру (по договору социального найма), в то время как сам получил жилье в собственность в другом населенном пункте.

На кого может быть приватизирована квартира в военном городке?

Если военный городок открытого типа, то приватизировать квартиру можно на любого члена семьи, с согласия всех остальных зарегистрированных в квартире жильцов.

Жилые объекты в закрытых военных городках приватизации не подлежат – статья 4 Закона о приватизации жилищного фонда .

Что делать, если отказано в приватизации квартиры в военном городке? В этом случае необходимо проанализировать причины отказа и оспорить решение должностного лица в судебном порядке.

Государство продлило сроки бесплатной приватизации до 01.03.2016 года.

Рекомендуется не затягивать с решением о получения жилья в бесплатную собственность и своевременно обращаться с документами в необходимые инстанции.

Право собственности на приватизированное жилье военнослужащего должно быть обязательно зарегистрировано в территориальном управлении Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.