Рейтинг: 4.3/5.0 (1931 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Инструментальное обследование сооружений, а также строительных конструкций производится в случае необходимости получения наиболее точных объективных данных о надежности отдельных несущих элементов. Наряду с этим методы инструментального обследования могут использоваться в порядке профилактической плановой оценки состояния сооружений.
С какой целью проводят обследование зданий?
Инструментальное обследование зданий чаще всего выполняется при потребности в оценке технического состояния строения или его отдельных частей для последующей реконструкции или проведения капитальных ремонтных работ. Целью выполнения подобных мероприятий может стать потребность в общем мониторинге состояния сооружения при визуальной фиксации деформации или повреждения отдельных конструкций.
Поводом для выполнения инструментального обследования иногда является необходимость оценки зданий, которые находятся в аварийном, полуразрушенном или ограниченно работоспособном состоянии. Это, в свою очередь, дает возможность сформировать представления о комплексе мероприятий, что позволяет продлить срок службы сооружений.
В каких случаях выполняют визуально-инструментальное обследование?
Техническую визуально-инструментальную оценку состояния сооружений и конструкций проводят:
Инструментальное обследование сооружений предполагает:
Инструментальные методы обследования предполагают проведение работ по оценке состояния зданий и конструкций в несколько последовательных этапов. Для начала выполняются все необходимые измерения геометрических параметров и фактических размеров строительных конструкций. После чего измеряются расстояния между определяющими узловыми элементами конструкций, уточняются параметры сечений, пролетов, оценивается степень вертикальности опор, измеряется фактическая высота помещений.
По окончании вышеуказанных мероприятий фиксируются обнаруженные в процессе исследования дефекты. Составленные планы и снимки включаются в техническое заключение. Согласно обнаруженным повреждениям и дефектам составляется специальная ведомость. В итоге на основе ведомости технического состояния сооружения формируется окончательное заключение.
Методы инструментального обследованияДля оценки состояния сооружений могут применяться несколько инструментальных методов:
Проводиться оценка состояния зданий и сооружений должна исключительно подготовленным персоналом специализированных организаций, которые располагают достаточной для выполнения подобных работ материально-технической базой.
Первое инструментальное обследование проводится по истечении двух лет после введения объекта в эксплуатацию. Дальнейшие обследования данного характера могут производиться примерно раз в десятилетие.
Полученные результаты обязательно должны включать в себя целый комплекс объективных данных, достаточных для принятия решения насчет последующей эксплуатации объекта.
Формирование технического заключенияТехническое заключение является важнейшим результативным элементом инструментальных исследований. Оно должно содержать краткую характеристику обследованного объекта, результаты оценки конструкций, дефектные ведомости со списком выявленных отклонений и повреждений.
Инструментальное обследование предполагает создание технического отчета, в который включены все результаты исследований образцов в лабораторных условиях, оценка несущей способности отдельных конструкций, фундаментов, грунтов.
Данные из технического заключения позволяют инициатору проведения инструментального обследования подбирать оптимальные режимы безопасной эксплуатации объекта. На основе заключения можно сформировать план работ, выполнение которых позволит предотвратить возникновение аварийных ситуаций, катастроф, обрушений.
Акт обследования зданий и сооружений, оценка технического. * Акт обследования зданий и сооружений, этапы и рекомендации. Так же полное визуальное обследование сооружений включает в себя, определения. Образцы документов | HR-Portal * Акт взятия проб или образцов товаров для проведения экспертиз, назначенных. Акт визуального обследования объекта, пострадавшего в результате. Акт визуального и измерительного контроля качества сварных. * 10 мар 2009. АКТ No. _____ от ______ визуального и/или измерительного контроля качества сварных. Форма Протокола размеров определяетсяОценка ущерба: Памятка "Что делать при заливе?" - Оценочные. * ОБРАЗЕЦ акта о заливе. ОБРАЗЕЦ искового заявления в суд. оценщика для визуального осмотра и обследования квартиры после залива. Оценка. Техническое обследование зданий и сооружений, экспертиза. * Визуальный обследование зданий, испытания образцов и элементов. Итогом проделанной работы станет специальный акт, который входит в. Акт осмотра квартиры — образец акта осмотра квартиры * Для акта осмотра квартиры имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и. Визуальным осмотром наличие вещей. Порядок заключения договора * установленный образец заявления-заявки с перечнем необходимых документов выдается в Отделе. акт визуального осмотра узлов учета, при использовании электрических счетчиков прямого включения;. акт обследования.Методические указания * Приложение 2. Акт визуального обследования объекта, пострадавшего. Образец «Акта визуального обследования объекта» дан в приложении .Консультация эксперта, выезд с составлением акта осмотра * Консультации эксперта, выезд инженера, составление акта осмотра. сокращенным до одного выезда визуальным этапом обследования объекта. Акт. Акт о завершенной перепланировке * В каком случае визуальный осмотр не требуется. При отсутствии нарушений инспектор заполняет бланк акта о перепланировке в 3-х экземплярах.Приказ 167 Порядок проведения обследования технического. * Один экземпляр акта остается в деле комиссии федеральной системы технической. элементов объекта указывается в акте его визуального обследования. Определение степени повреждения объекта (образец). Перечень АКТОВ, заполняемых при строительных, ремонтных. * Значительно увеличено общее количество бланков актов. Акт визуального обследования объекта, пострадавшего в результате. испытаний опытного/ головного образца крана; Акт готовности зданий, строений и сооружений к. Форма акта проверки технологических свойств электрода * Приложение 6 Рекомендуемое Форма акта визуального осмотра сварных. обследования металлоконструкций, выполненных по соответствующей. АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ - советы 13.440 адвокатов и юристов * Помощь адвокатов и юристов по теме "акт обследования". Но ведь Акт обследование - тоже результат визуального осмотра, так в какой-же степени. Акт: обследования помещений объекта; технического состояния. * При проверке зданий составляется Акт визуального обследования, который. кирпичных и блочных стен (для проведения испытаний берутся образцы. Акт обследования здания * Форма акта обследования может быть различная в зависимости от вида. произведено визуальное обследование технического состояния здания. Re: различные АКТы (форма производственной документации) * 1 фев 2011. форма АКТа передачи сопроводительной документации по монтажу. Акт визуального обследования объекта, пострадавшего в. Как Провести Проверку Состояния Огнезащитной Обработки. * 23 апр 2013. Надо ли делать экспертизу (обследование), организацией. Составляется Акт визуального осмотра. Скачать образцы АКТОВ: 1) АКТ. Акт обследования | ГЕОДЕЗИСТ.RU * 26 июл 2012. Кто-нибудь делал акт обследования для снятия ОКС с учета? Какая должна быть форма, каким нормативным документом. визуального обследования. в приложение можно вложить, например акт пожарников. ГОСТ Р 52301-2004 Оборудование детских игровых площадок. * Приложение Б (справочное) Пример акта ежегодного основного. Приложение В (справочное) Пример графика ежедневного визуального осмотра.
Скорость: 8085 Kb/s
Аварийный акт по торгово-технологическому оборудованию: Акт (государственных) приемочных. * Наличие изменений на фасаде определяется путем визуального осмотра фасадов здания. Каталог документов информационного банка КонсультантПлюс:ДеловыеБумаги. Данный раздел. Скачайте Д О Г О В О Р на проведение оценки.Образец, типовая форма - подготовлено. Приказ n 185 от 2 марта 2009 года «Об утверждении административного регламента Министерства. РУКОВО Д СТВО ПО КОНТРОЛЮ КАЧЕСТВА ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫХ РАБОТ. По д об щ ей редакцией. акты по одному не продаются и не дарятся - приобретёте Справочник строителя - и у вас будут. Цель обследования здания. Выполняемые работы. Определение конструктивных особенностей и. Акт визуального обследования - существует ли какая то форма его написания? Обследование. Дефектный акт, по другому его называют свободной таблицей ремонтных работ ли техническая. Название: Учет и аудит основных средств предприятия на примере МУП Яргорэлектротранс Системы Техэксперт / Техэксперт: Промышленная безопасность / Перечень документов. Об утверждении Инструкции по технической эксплуатации зданий и сооружений учреждений. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 n 170 Об утверждении Правил и норм технической. Заказать журналы работ, контроля, дефектов, выдачи, осмотра и тд в бумажном виде - звоните - 8. Правила «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок». 1. Общие положения. 1.1. Понятие осмотра; должностные лица, уполномоченные проводить осмотр; стадии. Акт технического осмотра здания это описание текущего состояния здания, выявление и. Деловые бумаги (образцы) по теме Акт. Аварийный акт по торгово-технологическому. До начала работы гляньте: Новые Дискуссии - инструкция по эксплуатации. Перейти в раздел
0 Comments Leave a Comment Отменить ответ Навигация по записямНа сегодняшний день профессиональное обследование зданий и сооружений является обязательным для дальнейшей эксплуатации объекта любого назначения. С годами здания и его конструкции подвергаются разрушению в связи с нагрузками, что впоследствии приводит к существенному ухудшению технического состояния объекта.
Нередко обследование здания осуществляется как плановое мероприятие, иногда его необходимо проводить после стихийных бедствий или техногенных аварий. Также подобная экспертиза требуется при продаже здания или его оценке.
Техническое обследование зданий и сооружений является важным исследованием и составляет основу системы безопасности при эксплуатации зданий и сооружений. Такое обследование представляет собой комплекс мероприятий в виде расчетов и выводов, после чего составляется акт обследования зданий и сооружений.
Данный вид исследования может проводиться по разным причинам:
Результаты проверки вне зависимости от причин, по которым проводилась экспертиза, отражаются в акте обследования здания. Такой акт является документом, имеющем юридическую силу, который в дальнейшем может быть использован в суде. Отчет об обследовании здания является весомым доказательством при защите прав и законных интересов.
Как проводится экспертиза зданий и сооружений?
Техническое обследование объектов проводится с помощью таких методов, как:
К проведению таких экспертных работ привлекаются профессионалы, имеющие специальную подготовку и допуск.
Для принятия коммерчески обоснованного решения с минимальными рисками о ремонте, реконструкции, перепланировке, сносе, купли-продажи здания или сооружения необходимо, чтобы состояние объекта оценил специалист в области строительного дела и дал свое мотивированное заключение о целесообразности действий.
Специалисты некоммерческого партнерства «Федерация Судебных Экспертов» обладают огромным практическим опытом, а также имеют все необходимые разрешения для проведения обследования зданий и сооружений. Мы работаем по заказу как юридических, так и физических лиц. Наши эксперты способны обследовать любые объекты с разным назначением: промышленные здания, офисы, жилые помещения и т.п.
В процессе обследования специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» проведут мониторинг технического состояния здания или сооружения.
Окончательный перечень технических мероприятий определяется заказчиком.
После того как обследование будет завершено наши эксперты предоставляют акт обследования здания или сооружения, в котором указаны выводы о техническом состоянии объекта. Акт имеет свой срок действия — 1 год.
В экспертном заключении будет содержаться следующая информации:
В итоге заказчик получает объективное представление о техническом состоянии объекта.
К акту обследования зданий и сооружений могут прилагаться и другие акты, которые более полно характеризуют состояние объекта, например акт обследования канализации и акт обследования инженерных сетей.
Наше учреждение является лидирующим на рынке в области предоставления услуг по обследованию зданий и сооружений. Специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» способны в сжатые сроки провести исследование и дать беспристрастное заключение. Быстрая и квалифицированная работы позволит Вам определить во всех деталях фактическое состояние объекта, и Вы будете знать, можно ли безопасно эксплуатировать здание, за какую цену его можно продать или как устранить образовавшиеся дефекты. Мы готовы ответить на любой Ваш вопрос.
Все статьи по теме «Строительная экспертиза»
Причины образования трещин при отделочны. 
Заключение строительного эксперта как ос. 
В статье "Визуальный осмотр электроустановки " мы подробно описали саму процедуру, но мало говорили о том, как оформляются результаты осмотра.
Типовая форма протокола визуального осмотра (форма ЭЛ-1), содержит таблицу состоящую из 14 строк: каждая строка описывает составной элемент электроустановки, например, щитовые помещения, распределительные устройства, электропроводки и т.д.
Во втором столбце указаны нормативные требования, на соблюдение которых проверяется тот или иной элемент установки.
Наконец, в третьем столбце специалисты лаборатории указывают результат проведенного осмотра, например, "Соответствует", "Не соответствует", "Соответствует частично" или "Отсутствует", если данного элемента нет в составе проверяемой электроустановки.
В конце протокола сотрудники приводят заключение о проверенной электроустановке, а выявленные в ходе обследования недостатки и дефекты заносятся в дефектную ведомость.
Скачать бланк протокола визуального осмотра электроустановки в формате PDF
Скачать бланк протокола визуального осмотра электроустановки в формате DOC
Скачать пример заполненного протокола визуального осмотра электроустановки в формате PDF
Любое копирование текста статьи или его отдельных частей возможно только с письменного разрешения правообладателя (ООО "ЭлектроЗамер"). Текст имеет подтверждение 100%-ой уникальности портала TEXT.RU с фиксаций времени, а также нотариальное заверение времени представления документа. Выявление фактов незаконного копирования неминуемо приведет к судебному преследованию!
Добавить комментарий Вы можете авторизоваться через социальные сети
Визуальное обследование зданий - основополагающий и быстрый метод исследования строительных конструкций. Как правило, такое обследование не требует специализированных приборов, однако проводить его должен строительный эксперт. с соответствующем образованием и опытом.
Визуальное обследование здания проводят с целью оценки технического состояния и физического износа, выявления необходимости проведения работ по ремонту, усилению. Обычно по результатам такого типа исследований выявляются явные дефекты и нарушения эксплуатации зданий и сооружений, также, такое исследование выявляет возникновение перенапряжения на разных участках конструкции, по характерным признакам. Помимо всего прочего, выявляются места воздействия агрессивных сред на строительные конструкции, как искусственного, так и природного происхождения.
Основная цель визуального обследования - выявить явные, выявление дефектов, влияющих на несущую способность и эксплуатационные характеристики, например разрушения защитного слоя бетона, возникновение коррозии металлических балок, выявление начала разрушения несущей конструкции. Мелкие недочеты, как правило, в итоговый технический отчет не вносятся.
По итогам обследования составляется дефектная ведомость либо в графическом виде (план с нанесенными дефектами), либо в текстовом (объемы дефектов), в которую включены все выявленные дефекты. Дефектная ведомость является частью итогового технического отчета, по которой далее Заказчик определяет объем восстановительных работ (также по ней часто составляется смета на ремонтно-восстановительные работы).
Качество обследования напрямую зависит от опыта и знаний экспертов-инженеров, его проводящих. Как правило, только опытный специалист (преимущественно инженер-конструктор) на основе данных визуального осмотра, может выдать сценарий развития инспектируемого объекта.
Точную цену визуально обследования здания, сказать нельзя, ее надо рассчитать. Цена зависит от следующих факторов:
Пример расчета следующий. Имеется здание в городе Москва. Обследование будет проводиться 7 мая. В здании имеется два шурфа. Необходимо исследовать несущие конструкции. Площадь сооружения - 1250 квадратных метров. Оценка необходима для последующей реконструкции. Стоимость обследования составит порядка 65 тысяч рублей .
Для того, чтобы компания имела право производить указанные работы, необходимо получить все соответствующие лицензии, подтверждающие право заниматься подобной деятельностью. На данный момент основной документ - свидетельство СРО .
Рассказать о статье в соц. сетях:
При выполнении работ по техническому обследованию зданий следует руководствоваться «Правилами безопасности при проведении технических обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта» ВСН 48-86 (р), а также соответствующими требованиями техники безопасности при работе с приборами и инструментами.
При техническом обследовании зданий в ходе общего осмотра необходимо выполнить следующие задачи:
оценить физического износа конструкций и инженерных систем, сооружения в целом;
проверить состояние конструкций, испытавших различные повреждения (протечки, залива, пожар и т.д.);
обследовать конструкции, подвергшиеся ослаблению проектных сечений при перепланировках зданий, надстройках этажей, углублении подвальной части;
наметить планово-восстановительные мероприятия (капитальный и текущий ремонт здания);
определить возможные мероприятия по модернизации или реконструкции здания;
установить причины деформаций несущих конструкций сооружения (стен, перекрытий, колонн);
установить причины появления сырости на стенах и промерзания.
По результатам проведенного обследования составляют акт обследования, заключение или отчет о техническом состоянии конструкций здания или сооружения, в котором приводятся сведения, полученные из проектной и исполнительной документации, и материалы, характеризующие особенности эксплуатации конструкций, вызвавшие необходимость проведения отдельного обследования. Примерный состав отчета о техническом обследовании приводится в п.4.6. ВСН 57-88р:
Перечень документальных данных. представленным заказчиком, в отчете может быть совмещен в табличной форме с краткой технической характеристикой объекта .
Обследование начинается с господствующей точки рельефа местности – с несущих конструкций, первыми встречающие сезонные сходы снегового покрова, ливневые стоки и фильтрующиеся в том же направлении подземные воды. Рельеф местности плотной жилищной застройки характеризуется как спокойный, выраженный и слабо выраженный. При оценке рельефа необходимо отметить, имеется ли тенденция поверхностных стоков к длительному застаиванию на обследуемой площадке, каким образом расположено само сооружение по отношению к путям фильтрации подземных вод.
Основная цель отчета визуального технического обследования – дать заключение о техническом состоянии исследуемого объекта. В зависимости от имеющихся дефектов и повреждений техническое состояние отдельных конструкций здания может быть классифицировано по 4 категориям согласно общим признакам, приведенным в табл. 5.
Общая оценка технического состояния несущих конструкций при предварительном обследовании зданий
Категория состояния сооружения
II — удовлетворительное
Местами разрушено антикоррозионное покрытие.
На отдельных участках коррозия отдельными пятнами с поражением до 5 % сечения, местные погнутости от ударов транспортных средств и другие повреждения, приводящие к ослаблению сечения до 5 %
III — неудовлетворительное
Прогибы изгибаемых элементов превышают 1/150 пролета.
Пластинчатая ржавчина с уменьшением площади сечения несущих элементов до 15 %. Местные погнутости от ударов транспортных средств и другие механические повреждения, приводящие к ослаблению сечения до 15 %. Погнутость узловых фасонок ферм
IV — предаварийное или аварийное
Прогибы изгибаемых элементов более 1/75 пролета. Потеря местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок и колонн). Срез отдельных болтов или заклепок в многоболтовых соединениях.
Коррозия с уменьшением расчетного сечения несущих элементов до 25 % и более Трещины в сварных швах или в околошовной зоне. Механические повреждения, приводящие к ослаблению сечения до 25 %.
Отклонения ферм от вертикальной плоскости более 15 мм. Расстройство узловых соединений от проворачивания болтов или заклепок; разрывы отдельных растянутых элементов; наличие трещин в основном материале элементов; расстройство стыков и взаимных смещений опор. Требуются срочные мероприятия по исключению аварии и обрушения конструкций
На стадии предварительного обследования стальных конструкций даются рекомендации о необходимости принятия неотложных мер по предотвращению аварии конструкций, отнесенных к III и IV категориям.
При предварительном обследовании несущих металлических конструкций следует особое внимание обращать на колонны, ригели рам, подстропильные и стропильные фермы; прогоны, узлы опирания балок на уступы или консоли, стыковки соединений балок и их креплений, на сохранность защитного слоя бетона железобетонных конструкций, соприкасающегося с металлическими закладными деталями.
По результатам визуального обследования делается предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, которое определяется по степени повреждения и по характерным признакам дефектов. Зафиксированная картина дефектов и повреждений (например: в железобетонных и каменных конструкциях — схема образования и развития трещин; в деревянных — места биоповреждений; в металлических — участки коррозионных повреждений) может позволить выявить причины их происхождения и быть достаточной для оценки состояния конструкций и составления заключения.
Если результаты визуального обследования несущих конструкций окажутся недостаточными для решения поставленных задач, то проводят детальное инструментальное обследование. В случае выявления признаков, свидетельствующих о возникновении аварийной ситуации, необходимо незамедлительно разработать рекомендации по предотвращению возможного обрушения. При обнаружении дефектов и повреждений, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций сооружения (колонн, балок, арок, плит покрытий и перекрытий и прочих) дополнительно разрабатывается программа работ по детальному обследованию.
При обнаружении характерных трещин, перекосов частей здания, разломов стен и прочих повреждений и деформаций, свидетельствующих о неудовлетворительном состоянии грунтового основания, необходимо проведение инженерно-геологического исследования, по результатам которого может потребоваться не только восстановление и ремонт строительных конструкций, но и укрепление оснований и фундаментов.
Нормативы не оговаривают, в каком объеме должен быть представлен тот или иной пункт отчета визуального технического обследования. Как правило, это согласуется с заказчиком и диктуется, прежде всего, поставленной им целью обследования. В качестве иллюстрации отдельных элементов отчета рассмотрим фрагмент отчетов о техническом обследовании жилого здания.
Отчет о техническом обследовании
жилого дома по адресу г. Ижевск, ул. Т.Барамзиной, 48
Технический осмотр жилого дома по адресу ул. Т.Барамзиной, 48 проводился на основании гарантийного письма ТСЖ «Ракурс» в связи с необходимостью
Заказчиком не была предоставлена техническая документация сооружения, находящаяся в ГЖУ г. Ижевска. Сооружение серийное, приватизированные квартиры имеют подробные технические паспорта инвентаризации, обмерочные чертежи здания не требуются.
Обследование проводилось согласно требованиям ВСН 57-88р «Положение по техническому обследованию жилых зданий».
Историография сооружения, местоположение объекта
9-этажное крупнопанельное жилое здание индустриальной застройки середины 70-х гг. находится на окраине жилого микрорайона, ограниченного улицами Татьяны Барамзиной, Петрова, Труда, в 150 м от оврага.
Рельеф выраженный, поверхностные и грунтовые воды фильтруются в северном направлении, в сторону оврага. От воздействия преобладающих в Ижевске западных и юго-западных ветров обследуемое здание защищено близлежащими домами.
Обследуемое здание относится к первой группе капитальности «Особо капитальное», нормативной долговечностью 150 лет. Сооружение выполнено из крупноблочных ограждающих конструкций, перекрытия — железобетонные пустотные, покрытие рулонное.
Обследуемый объект сдан в эксплуатацию в 1975 г. Здание находится в периоде нормальной эксплуатации. Судя по внешнему осмотру, сооружение возведено без видимых признаков ошибок в проектировании и строительстве.
Обследуемый жилой дом к настоящему времени должен был пройти 5 циклов текущих ремонтных мероприятий с обязательным повышением влагостойкости фасадов, ревизией и ремонтом стыков панелей ограждения, косметическим ремонтом подъездов, ремонтом плоского индустриального покрытия.
В 2000 г. должен был пройти полный капитальный ремонт в составе следующих мероприятий: смена всех инженерных коммуникаций, восстановление отмостки, смена всех оконных и дверных заполнений, усиление балконов и козырьков кирпичными столбиками.
Вместо этого в 1997 г. был произведен ремонт кровли, в 2001 г. – были заменены системы внутреннего водопровода и канализации, был произведен некачественный ремонт разрушившейся отмостки без устройства валика, отводящего воду от обреза фундамента.
Летом 2009 г. в ходе текущих ремонтных мероприятий было выполнено:
— затирка трещин и окраска цоколя;
— ремонт лестничных ограждений, замена поручней;
— заделка трещин, окраска стен лестничной клетки;
— покраска оконных рам;
— побелка потолков.
Таким образом, можно сделать вывод, что в периоде нормальной эксплуатации сооружение эксплуатируется со значительными отступлениями от нормативных требований.
Описание общего состояния здания по внешнему осмотру
Оценка состояния конструкций обследуемого здания проводилась по ВСН 53 «Правила оценки физического износа жилых зданий».
Обследование велось с господствующей точки рельефа, по пути поверхностных стоков и фильтрации подземных вод.
В ходе внешнего осмотра сооружения были обнаружены продольные и поперечные трещины в отмостке, ширина которых достигает местами 1 см, а также трещины в швах между блоками цоколя.
В техподполье сооружения были обнаружены трещины в швах между блоками, высолы и следы увлажнения стен и нижней поверхности плит перекрытий.
Учитывая состояние отмостки, можно с уверенностью сказать, что она не справляется со своим предназначением, следовательно, стены подвала, фундаменты подвергаются постоянному увлажнению.
Стены из крупноразмерных блоков.
При обследовании наружных стен в первую очередь было обращено внимание на отдельные выбоины в фактурном слое.
При более детальном обследовании было замечено отклонение верхних торцевых стеновых панелей. Кроме того, обнаружено выветривание раствора в стыках.
Поверхностный слой панелей ограждения пронизан горизонтальными «волосяными» трещинами.
На торцах сооружения видны множественные отслоения раствора в стыках, трещины на наружной поверхности. Внутри здания в торцевых квартирах заметны следы протечек в помещениях. По продольным фасадам имеются трещины, выбоины, отслоение защитного слоя бетона, местами протечки и промерзание в стыках
Горизонтальные трещины наблюдаются в простенках, вертикальные — в перемычках, заметно выпучивание бетонных слоев, следы протечек и промерзания панелей
Ширина трещин до 3 мм. Выпучивание до 1/200 расстояния между опорными участками панелей.
Перегородки несущего типа.
При обследовании перегородок были обнаружены трещины шириной до 5 мм и выкрошивание раствора в местах сопряжения с оконными коробками.
В целом разрушений защитного слоя панелей и трещин по панелям не обнаружено.
Перекрытия из сборных плит. При строительстве обследуемого здания использовались многопустотные железобетонные плиты перекрытий. В некоторых помещениях обнаружены трещины в местах примыкания к стенам.
Трещины в самих плитах отсутствуют.
Лестницы железобетонные 
Лестницы здания выполнены из железобетонных маршей и площадок. Ограждения лестниц и перила находятся в хорошем состоянии.
Местами были обнаружены выбоины и сколы в ступенях без обнажения арматуры.
Трещины между лестничными маршами и площадками были заделаны в ходе прошедших ремонтных мероприятий.
Выступающие элементы: балконы и лоджии
При обследовании лоджий обращает на себя внимание местное отсутствие штукатурного слоя и значительные трещины в стенах шириной раскрытия до 1 мм. Имеют место мелкие повреждения ограждений лоджий, многочисленные усадочные трещины, а также повреждения пола и гидроизоляции.
При осмотре отдельно отмечена в глаза выраженная коррозия металлических частей балконных ограждений и значительные сколы в плите.
Кроме того, отчетливо виден уклон балконной плиты наружу. Отделочный слой ограждений полностью нарушен.
Крыша плоская, индустриального типа, кровля рулонная
В силу того, что обследование проводилось после начала отопительного сезона, не планировалось выхода на покрытие. Однако о состоянии рулонного ковра и об уровне соблюдения планово-восстановительных мероприятий эксплуатирующей организацией можно судить по состоянию потолка 9-го этажа здания, а также по опросам жильцов.
Следы протечек в местах примыкания плит покрытия к наружным стенам
Следы протечек в области прохождения ливневой канализации
