Рейтинг: 4.8/5.0 (1874 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Договор дарения квартиры /доли квартиры заключается в том случае, когда одна сторона (даритель) передает другой стороне (одариваемому) на безвозмездной основе недвижимость в собственность. Обязательным условием совершения сделки дарения недвижимого имущества является согласие одариваемого принять подарок.
Как оформить дарственную на квартиру
По сравнению со сделкой купли-продажи, оформление дарственной на квартиру или долю в квартире имеет ряд особенностей:
Статьи 575 и 576 Гражданского кодекса РФ вводят запреты на участие в договоре дарения тех или иных лиц. Так, в качестве дарителя не могут выступать лица, признанные недееспособными, дети в возрасте до 14 лет. Получать недвижимость в дар не имеют права работники органов соцзащиты (если в качестве дарителя выступает их клиент/его представитель), сотрудники воспитательных и лечебных учреждений, граждане, находящиеся на госслужбе.
С 1 марта 2013 года договор дарения, как и договор купли-продажи, не подлежит государственной регистрации. Теперь необходимо зарегистрировать только переход права собственности на квартиру в ЕГРП. Для этого в государственный орган подается комплект документов. Как правило, это:
В каждом конкретном случае данный перечень может быть расширен. Кроме того, за регистрацию дарственной на дом придется оплатить госпошлину.
Типовой договор дарения квартиры (доли квартиры) — скачать образец
Образец договора дарения квартиры (доли квартиры) предоставлен генеральным директором юридической компании "Недвижимость и Право" Людмилой Анатольевной Царяпкиной.
*Слова, выделенные курсивом, являются пояснениями к договору.
Бланк договора дарения квартиры (доли квартиры)
Дарения квартиры (доли квартиры)
г. Н. Новгород __________года
ФИО. гражданин РФ, _________ года рождения, пол __________, паспорт №______________выдан _________ года отделением ___________, код подразделения __________, адрес регистрации и места жительства: _____________________, именуемый в дальнейшем Даритель. и
ФИО. гражданин РФ, _________ года рождения, пол __________, паспорт №______________выдан _________ года отделением ___________, код подразделения __________, адрес регистрации и места жительства: _____________________, именуемый в дальнейшем Одаряемый. с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. В соответствии с настоящим договором «Даритель» безвозмездно передает в собственность - дарит, принадлежащую ему на праве собственности квартиру (__/___долю квартиры), а «Одаряемый» принимает в собственность для себя – получает в дар, квартиру (___/___ долю квартиры), расположенную по адресу: _________________.
2. Указанная квартира состоит из _______ жилой комнаты. Общая площадь квартиры без учета площади лоджий (балконов) составляет _____ (прописью ______________) кв. м. расположена на _________ этаже жилого дома. Кадастровый № _________________. Описываем всю квартиру! Даже, если продается доля .
3. Вышеуказанная квартира (__ доля квартиры) принадлежит Дарителю на праве собственности на основании _____от _____ года (данные документов – оснований указаны в Свидетельстве), о чем в Едином государственном реестре прав сделана регистрационная запись №_____ от ____ года, свидетельство о регистрации № ___ от ____________ года.
4. Даритель гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, вышеуказанная квартира (_____ доля квартиры), никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободна от каких-либо прав третьих лиц.
5. На регистрационном учете в квартире состоят _________человека:_____. Описать последствия:________________.
6. Кадастровая стоимость квартиры (___доли квартиры) составляет _________ (прописью____________) рублей.
7. Передача вышеуказанной квартиры (___ доли квартиры) Дарителем и принятие её Одаряемым, состоялась до подписания настоящего договора. Переданная Одаряемому квартира (___ доля квартиры), находится в состоянии, пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроена, отвечает установленным техническим и санитарным требованиям. Все коммуникации находятся в исправном состоянии.
8. Право собственности на вышеуказанную квартиру (____ долю квартиры) возникает у Одаряемого с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на квартиру (___ долю квартиры) к Одаряемому, несет Одаряемый.
10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один их которых вручается Дарителю, второй – Одаряемому, а третий экземпляр остаётся в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
Спросите у юриста-консультанта прямо сейчас!
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
___ доли в праве общей долевой собственности на квартиру
г. _________, ________________ года.
Мы, гр. ________________________________, _____________ года рождения, место рождения: город __________, гражданство: Российская Федерация, пол: женский; паспорт гражданина Российской Федерации серии ____ номер _______, выдан _________ г. ОВД «_________» ГОРОДА _______, код подразделения ___________; адрес места жительства: ___________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны,
и гр. __________________________________, _____________ года рождения, место рождения: город ___________, гражданство: Российская Федерация, пол: женский; паспорт гражданина Российской Федерации серии ____ номер __________, выдан ___________ г. ОВД «________» ГОРОДА ________, код подразделения: _______; адрес места жительства: __________________________, именуемая в дальнейшем «Одаряемая», с другой стороны,
заключили настоящий договор дарения ___ доли в праве общей долевой собственности на квартиру о нижеследующем:
1. Даритель передает в дар Одаряемой, а Одаряемая в дар от Дарителя принимает ___ долю в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из ___ комнат, общей площадью ___ кв. м. общей площадью без учета лоджий и балконов ___ кв. м. жилой площадью ___ кв. м. находящуюся по адресу: ___________________________________
2. Указанная квартира принадлежит Дарителю по праву собственности на основании договора передачи квартиры в собственность от ________ г. № __________. Свидетельство о регистрации права серии ____ номер ________, выданное Управлением Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города _________ ___________ г.
3. Даритель гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
4. Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Передача ___ доли указанной квартиры в собственность производится путем вручения Одаряемой зарегистрированных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _________ правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру.
Право собственности на указанную долю квартиры возникает у Одаряемой с момента регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _________.
5. После перехода права собственности на указанную долю в квартире Одаряемая принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, принимает участие в техническом обслуживании всего дома и придомовой территории.
6. Даритель гарантирует, что в момент подписания настоящего договора указанная доля квартиры никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
В квартире на момент подписания настоящего договора зарегистрированы: ________________________, ___________________________, ________________________, ________________________.
7. Содержание статей 161, 209, 223, 292, 572, 573, 574, 575 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам известно и понятно.
8. Расходы по заключению и регистрации настоящего договора оплачивает Одаряемая.
9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ________, по одному выдается каждому участнику настоящего договора.
Советы офисному сотруднику:Все большее количество людей стали задумываться не только о приобретении нового имущества, но и о правильном, и наиболее удобном способе его передачи или дарения. Существует несколько вариантов такой сделки: завещание или дарственная. Если вы остановили выбор на втором варианте, тогда вам нужно знать все тонкости правильного составления документа.
Это двусторонняя сделка, с помощью которой даритель тот, кто хочет что-то передать, безвозмездно передает одаренному, тому, кто в дальнейшем получит, объект дарение, коим может являться имущество, его часть или движимый объект. Ключевое слово — безвозмездно.
Простым языком, этот договор позволяет вам передать вещь, имущество или часть своего имущества безвозмездно, то есть даром другому человеку.
РазновидностиВсе видов существует 2:
РеальныйЭто юридически правильно оформленный документ гражданско-правового типа, он будет являться признанным, то есть действительным, только в случае, когда объект, указанный в документе, передан дарителем одаренному.
Отличительной чертой договора такого вида является то, что он может быть совершен устно. Например, если вы захотите подарить кому-то духи, или телефон.
Однако, если вы хотите передать имущество, или являетесь юридическим лицом, а стоимость движимой вещи превышает 5 минимальных окладов, вам этот вид договора не подходит. Устно он считается недействительным. Поэтому, если вы просто скажите, что вы дарите своему, например, сыну, часть квартиры, при этом, нотариально это нигде указано не будет — доля так и останется вашей. На такого рода дарение нужно составить письменный договор, который будет доказывать, что вы действительно безвозмездно передали долю квартиры, быть зарегистрирован на государственном уровне, иначе, документ ничтожен.
КонсенсуальныйЭто документ, который заключается в случае, если даритель намерен подарить одаренному вещь через какое-то время, не сразу. Договор заключается только письменно, и является недействительным при устном заключении. Если вы просто сказали человеку, что вы подарите ему долю своего имущества, пусть даже он записал это на диктофон или видеокамеру, это обещание действительным не является. Также этот документ будет являться недействительным, если нет точных данных об одаряемом лице и об объекте дарения. Эту информацию необходимо указать обязательно.
Подытожим, реальный договор дарения заключается как в письменном, так и в устном виде, только в том случае, если этот объект дарения не недвижимость, или стоимость этого объекта не выше 5 минимальных окладов. В любом другом случае, он составляется письменно, и регистрируется на государственном уровне.
Консенсуальный договор составляется только письменно, в нем четко указывается предмет дарения и данные одаряемого, даже если это духи за 2000р.
Соответственно, что касается дарения части квартиры, неважно собираетесь вы ее дарить сейчас или позднее, ваш договор необходимо составлять в письменно виде, и потом регистрировать в специальном органе, о котором мы поговорим позже.
Образец договораСкачать бланк договора дарения доли квартиры (в формате .doc).
Вам необходимо его скачать (отметим, что договор существует как на целую квартиру, так и на долю поэтому, обязательно это указывайте, чтобы не ошибиться и не запутаться. Ввести корректные паспортные данные, ФИО, пол, адрес, долю, и т.д. То есть все то, о чем мы говорили выше. Распечатать документ. И ни в коем случае не ставить подписи, они ставятся при регистраторе.
Мы уже раньше говорили о том, что, стороны договора дарения это два, и более людей: даритель и одаряемый.
Даритель — это человек, который хочет подарить объект дарения: недвижимость, ее часть или движимый объект. Этим человеком может стать только дееспособная личность. Также дарители делятся на несколько типов в зависимости от возраста.
Также в случае, если стороны заключали консенсуальный договор, но при стечении обстоятельств, даритель не дожил до времени передачи объекта дарения, это могут сделать его наследники.
Одаряемый — это человек получающий предмет дарения. Одаряемые тоже делятся на несколько возрастных групп.
Если лицо, получающее объект дарения находится в возрасте 6-18 лет, договор составлен устно и не требует государственной регистрации, он может сам получить дар.
Существенные условия сделкиТакже при заключении договора дарения существуют условия, которые нужно соблюдать обязательно.
В случае дарителя, он может признать договор дарения недействительным, если:
В случае одаряемого, он может отказаться от предмета дарения, но только в том случае, если сделка еще не признана действительной, то есть, договор не зарегистрирован и не подписан.
Особенность договора дарения доли квартирыДоговор дарения полного имущества отличается от дарения доли квартиры, разберемся, в чем же отличия.
Вы уже знаете, каким образом необходимо заключать договор, какие есть нюансы при его составлении, поговорили с тем, кому хотите подарить долю имущества, осталось понять, куда идти и сколько это стоит.
Где и как можно оформить дарственную?Для самостоятельного оформления вам необходимо совершить всего два шага:
Пример договора находится выше на странице, а информацию, которую следует указывать, вы уже знаете. Осталось отнести дарственную и документы в специальный орган государственной регистрации, а именно Регистрационную Палату или в Кадастровую Палату, только по тому месту, где имущество зарегистрировано.
Сколько стоит оформление договора дарения?Чтобы оформить документ, вам необходимо будет отдать 1000 рублей. После того как у вас проверят все документы, и правильность составления дарственной, вам выдадут квитанцию, с которой нужно будет обратиться в ближайший банк и оплатить пошлину согласно реквизитам. Госпошлину оплачивает обязательно одаряемая сторона.
Регистрация договора дарения доли в квартиреКак говорилось ранее, зарегистрировать ваш договор можно либо в Регистрационной Палате, либо в Кадастровой, различий никаких нет, единственное, вам необходимо обращаться в орган, который относится к месту регистрации объекта дарения. Итак, какие же шаги нужно сделать для регистрации договора.
После этих шагов одаряемый становится владельцем доли полноправно, и может там прописываться, если он еще не прописан.
Необходимые документыВсе, договор дарения у вас, вы можете обращаться в регистрирующий орган и официально дарить указанную в документе долю.
Вот такие нюансы существуют при составлении дарственной на долю квартиры. Плюс этой процедуры в том, что вы можете сразу же передать имущества во владение другому человеком, либо назначит конкретный срок передачи, в отличие от завещания. Еще раз напомним все особенности составления данного договора:
Удачных вам сделок!
Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас
Дарение доли в приватизированной квартире – процедура, требующая знания целого ряда нюансов гражданского законодательства. а также смежных отраслей права, предусматривающих определенные ограничения и последствия заключенной сделки.
Оформление процедуры дарения можно доверить специалистам, но вполне возможно и осуществить ее самостоятельно.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-74. Это быстро и бесплатно !
Варианты оформленияДарение, как и любая другая операция с недвижимой собственностью, учитывается в специальном госреестре (ЕГРП), где фиксируются права всех собственников недвижимости и переходы таких прав .
Предусмотрено несколько вариантов оформления процедуры передачи в дар жилых помещений.
Граждане могут лично составить договор и оформить требуемые для регистрации документы .
Установленный перечень документов для дарственной можно предоставить как непосредственно в орган государственной регистрации (Управление Росреестра по соответствующему субъекту РФ), так и в организации, оказывающие услуги по приему заявителей:
Возможно Вас заинтересует статья, как отказаться от своей доли в приватизированной квартире, прочитать об этом можно здесь.
Также документы можно выслать почтой или направить через интернет .
Если же стороны сделки ограничены во времени или имеются какие-то иные затруднения, оформление документов и отправку их в территориальный орган Росреестра может осуществить нотариус.
Как в случае самостоятельных действий, так и при участии нотариуса, результатом процедуры дарения является приобретение права собственности на долю в праве на объект недвижимости, подтвержденное свидетельством о госрегистрации .
Оформление документов нотариусом требует гораздо больших финансовых затрат, но в данной ситуации участники договора приобретают ряд преимуществ:
Перед обращением за госрегистрацией договора сторонам необходимо подготовить:
Факт приема документов подтверждается распиской госоргана, содержащей сведения о дате окончания процедуры регистрации.
Обычно действия органа не занимают больше 10 рабочих дней, по истечении которых заявители могут получить документы: экземпляр договора и свидетельство, подтверждающее приобретение права на долю (получает только одаряемый) .
Если вышеуказанные документы планируется направить почтой, то важно заполнить заявление о проведении регистрации процедуры дарения доли в жилом объекте.
Подписи сторон на таком заявлении необходимо удостоверить нотариально. Направляется пакет документов ценным письмом с описью всех вложений .
Для направления заявки в электронном виде заполняются необходимые поля на странице подачи заявления о государственной регистрации в электронной форме на портале госуслуг Росреестра и загружаются файлы сканированных документов.
При таком способе подачи информации заявителям понадобится личная электронная цифровая подпись .
Читайте статью, можно ли оспорить дарственную на квартиру тут.
Особенности даренияОсобое внимание при оформлении договорных отношений нужно уделить условиям, касающимся описания объекта дарения и одаряемого, поскольку именно эти пункты являются существенными для такого рода сделок .
В документе четко прописываются стороны договора – одаряемый и даритель, указываются их персональные данные и реквизиты документов, удостоверяющих их личности.
Если даритель действует через представителя, то в доверенности обязательно указывается гражданин, в чью сторону осуществляется отчуждение недвижимости.
Описание объекта договора должно позволять четко идентифицировать объект недвижимости и содержать следующие сведения:
Указание в договоре формулировки, выражающей намерение дарителя передать в собственность другому лицу личное имущество без определения конкретных характеристик, автоматически приводит к недействительности договора.
Дарение имеет безвозмездный характер и включение в договор любых встречных требований, предъявляемых дарителем к одаряемому, приводит к недействительности договора.
Даритель имеет право оставить за собой право проживать в подаренной им квартире на определенный срок или до конца жизни .
Запрещается включать в договор пункт о том, что доля в недвижимом объекте передается во владение одаряемого после смерти дарителя. Такое волеизъявление может сдержаться исключительно в завещании.
Предлагаем вам скачать образец договора дарения доли в квартире: Скачать бланк .
Законным представителям запрещено передавать в дар собственность, которой владеют несовершеннолетние, недееспособные лица, находящиеся на попечении .
Следует помнить, что приняв в дар недвижимость, одаряемый получает доход, который облагается налогом на доходы физлиц.
На основании требований Налогового Кодекса РФ одаряемый обязан подать декларацию в налоговую инспекцию и уплатить 13% (если одаряемый является иностранцем – 30%) от стоимости доли квартиры в местный бюджет .
Не должны платить налог лица, состоящие в близком родстве с дарителем.
Предлагаем вам скачать образец дарственной на долю в квартире близкому родственнику: Скачать бланк .
Как подарить долю в квартире через нотариуса?Для составления договора дарения нотариусу потребуются:
После составления договора, документ подписывается дарителем и одаряемым .
Все дальнейшие действия, касающиеся регистрации возникшего у одаряемого права собственности, нотариусом предпринимаются самостоятельно.
Заявителям остается только получить подтверждающие документы.
Одаряемый оплачивает пошлину за государственную регистрацию и нотариальные услуги .
Сумма, подлежащая уплате нотариусу, складывается из нотариального тарифа (государственной пошлины), взимаемого в соответствии с НК РФ и Основами законодательства РФ о нотариате и платы за правовые и технические услуги (консультирование клиентов, составление, копирование и сканирование документов).
Размер пошлины за удостоверение договора дарения зависит от стоимости предмета договора и от степени родства между сторонами.
Если дарственная оформляется в пользу близких родственников, то минимальный тариф составит 3 тысячи рублей плюс 0,2% от стоимости доли квартиры (стоимость доли не должна превышать 10 миллионов рублей) .
Минимальный размер пошлины в случае дарения доли недвижимости прочим лицам равен 3 тысячам рублей и 0,4% от стоимости доли (в этом случае стоимость доли не должна быть больше 1 миллиона рублей).
Стоимость доли рассчитывается нотариусом исходя из кадастровой стоимости квартиры.
Тариф за направление документов в орган госрегистрации составляет 1 тысячу рублей .
Размер платы за юридические и технические услуги утверждается нотариальными конторами самостоятельно и, как правило, зависит от сложности и объема документов.
Отмена дарственной и признание ее недействительнойВ соответствии со статьей 578 ГК РФ даритель может отменить свое решение если:
Недействительным является соглашение, фиксирующее дарение в пользу госслужащих, сотрудников лечебных и образовательных организаций, связанное с их служебной деятельностью.
К договору дарения также применяются общие основания для признания сделки недействительной:
Оспаривание договора дарения осуществляется только в судебном порядке .
Оплата налога в случае получения квартиры в дар. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.
У вас есть вопрос юридического характера?Договор дарения доли квартиры. Образец
ДОГОВОР
_________________________________________
(место и дата заключения договора прописью)
Мы, гр. __________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающий (ая) по адресу: _______________,
паспорт серии ___________, номер ______________,
выданный ___________
________________________________
и гр. _____________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающий (ая) по адресу: _______________,
паспорт серии ___________, номер ______________,
выданный ______________________________________________________
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Я, гр. ______________________
безвозмездно передаю (дарю) гр.
______, _________(________) долю из принадлежащей
мне _____ - комнатной квартиры
общей площадью _____ (_______________)
кв. м, в том числе жилой площадью ______(________) кв. м,
находящейся по адресу: ______________________.
Доля исчислена из жилой площади квартиры.
2. Указанная квартира принадлежит гр. __________________,
по праву собственности, что подтверждено _____________
___________________________________________________.
3. Я, гр. __________________, в дар от гр. ___________,
______(_______________) долю указанной квартиры принимаю.
4. Подаренная ____(________) доля указанной квартиры оценивается
сторонами в ____________(____________________) руб.
5. Одновременно данным договором установлен порядок пользования
квартирой: одаряемой гр. ____________________ поступает в пользование
изолированная (ые) комната (ы) размером ____________ и ______
кв. м и гр. __________________________ - изолированная (ые) комната (ы)
размером ________________ и _______________ кв. м.
Места общего пользования будут находиться в пользовании обеих.
6. Одаряемая осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт
квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в
расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том
числе капитальным, всего дома.
7. Расходы по составлению настоящего договора уплачивает гр.
8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых
один хранится в делах ________________________ нотариальной конторы,
а другие выдаются гр. _________________ и гр. ___________.
Подписи сторон:
________________________ ________________
(подпись)
_______________________ ________________
(подпись)
"__"____________ 20___ г. настоящий договор удостоверен мной,
____________________________________ нотариусом г. ____
________________________________________________.
(наименование нотариальной конторы, Nо. дата выдачи лицензии)
Договор подписан в моем присутствии, личность сторон
установлена, их дееспособность проверена, принадлежность отчуждаемой
квартиры проверена.
Текст договора дарения прочитан вслух.
Договор подлежит регистрации в _________________________
(наименование государственного
______________.
органа)
Зарегистрировано в реестре за Nо. ____________
Взыскано по тарифу: ______________________ руб.
м. п. Нотариус: __________________
(подпись)
ОБРАЗЕЦ ФОРМА, БЛАНК, ШАБЛОН, ПРИМЕР ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ простая письменная форма сделки без нотариуса 2015 год.
Куда идти для оформления дарственной в простой форме (без нотариуса) на долю в квартире между близкими родственниками?Про упрощенную схему вы себе сами выдумали.
По ГК РФ дог. дарения в простой письм. форме и не требуется нотар. заверения.
Могут стороны и нотар. если хотят, конечно.
Можно в инете образец дог. дарения найти, самост. оформить и заключить в простой письм. форме, и потом сторонам: дарителю и одаряемому, с договором и паспортами, квит. об оплате госпошлины за регистр. перехода права, свид. о праве собственности дарителя, подавать в упр. Росреестра по месту нахожд. недвижимости заявление о рег. перехода права на одаряемого.
Обязательные требования к форме и условиям договора дарения доли в квартире. Образец типового.Письменное составление соглашения дарения доли квартиры является обязательным требованием к форме указанного соглашения.
Дарение в простой письменной форме без нотариуса доступно любому. Нотариус - вообще лишнее дорогостоящее звено.
Идти надо в Росреестр, записаться на прием, взять квиток на оплату 1000 р. получить бесплатную консультацию.
Из инета распечатать договор дарения - 3 экз
Не понимаю, зачем дарить маме - чтоб ее окрутили какие-нибудь мошенники - она сразу в группу риска! - обычно родители дарят детям.
Прежде чем подарить имущество близким, для начала обоим следует посетить психотерапевта.
В регистрационной палате.
1) Документы, устанавливающие право собственности на квартиру: договор купли-продажи, договор ренты, договор мены, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор передачи (вместе со свидетельством о собственности на жилье) и прочие документы. Если квартира стала собственностью после 2000 года, дополнительно потребуется свидетельство о государственной регистрации права. 2) Выписка из домовой книги (действительна в течение 30 календарных дней с момента выдачи). 3) Кадастровый паспорт – выдается в БТИ. 4) Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) дарителя, если квартира стала его собственностью во время брака. Если супруг (супруга) умерли, такой документ, естественно, не нужен. 5) Составленный в трёх экземплярах договор дарения квартиры. 6) Иные документы, если этого требуют детали сделки. Чтобы полноправно вступить в права собственности, понадобится зарегистрировать договор дарения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Для этого, нужно подготовить вышеперечисленные документы для дарения квартиры, написать соответствующее заявление и уплатить государственную пошлину.
Это не упрощенная форма, разрешена всем, не только родственникам. Вместе с документами идете в Госрегистрацию для оформдления перехода права.
Нотариус и не нужен.
ДОГОВОР дарения доли квартиры. Город Москва. Десятое марта две тысячи тринадцатого года.1.1. Даритель безвозмездно подарил Одаряемому принадлежащую ему по праву собственности 1 4 Одну четвертую доли квартиры, далее Доля, расположенную по адресу г.
Подскажите, где на сайте росреестра можно скачать образец договора дарения доли квартиры?Минуту. ОН хоть работает, сайт или висит?
Зайди в раздел "Стандарты". ССЫлки почему то запрещены
С образцом договора дарения доли квартиры вы сможете ознакомится на нашем сайте.Также на нашем ресурсе есть возможность скачать бланк этого договора совершенно бесплатно.
Http://3248440.ru/news/8
Забирайте, договор прошел этим летом после 4-х попыток. Сдавал сам без регистратора. Подкорректировать, уверен, сможете. Главное чтобы были ВСЕ документы! Это важно.
И если не ошибаюсь звоните, узнавайте, записывайтесь. 8-800-100-34-34 Очень выручало что с моб тел бесплатно.
Пишите в личку, составлю вам договор без всяких ссылок.
Тип документа Договор дарения. Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.Также на степень сложности заключения договора дарения доли квартиры в определенной мере влияет число остальных собственников.
Ссылки скидывать не буду. Бесполезно, т к то, что имеется в интернете-полная туфта, столько нюансов не учтено, что приостановка регистрации обеспечена.
Или скину готовые договора, которые сама писала (под себя перекроите) -они в ворде или пишите в личку, составлю готовый.
Важно соблюсти существенные условия договора
Образец договора дарения квартиры родственнику.Образец договора дарения доли квартиры между близкими родственниками. Договор дарения недвижимого имущества образец.
Поищите образец по поисковику.
Лучше составить у специалиста. Обращайтесь.
Договор дарения доли квартирыМария, отец с одаряемыми должен пойти к нотариусы подписать договор дарения. Буз нотариуса он будет считаться незаконным
Каковы требования к договору дарения? Образец договора дарения доли квартиры даст вам ясное представление о том, каким должен быть договор.
Вы что себе мозги закручиваете, все равно сделка без нотариуса не пройдет. Придете с отцом и все расскажите кому что решили подарить и вам правильно составят договор. Одаряемые-кошмар какой то!
Мать жива, с отцом не разведена? тогда она должна дать нотариальное согласие на сделку с недвижимостью, это требование Семейного кодекса. Так что все равно к нотариусу.
Образец договора дарения доли в квартире по доверенности.По доверенности не дарят.
Образец договора дарения доли квартиры. Типовой договор дарения доли квартиры описывает отношения при которых собственник безвозмездно готов передать жилое помещение, квартирудругому лицу или обязуется это сделать.
Идите к нотариусу и там вам подскажут..
Не нравится мне это - дарение по доверенности. кто Вас надоумил на такое ?
Как Вам здесь порекомендовали, идите к нотариусу - ,все равно сделка по отчуждению недвижимости будет заверяться нотариусом.
Http://www.up2go.ru/documents/contract-donation/720.html. в самом договоре указывать доверенность не нужно. а вот в доверенности необходимо указать для чего она выдана. за доверенностью только к нотариусу
Дарение долиОставь маме всю
Договор дарения доли квартиры аналогичен договору, составляемому при дарении квартиры.Скачать Договор дарения доли типовой образец. Помощь при составлении и регистрации договора дарения доли квартиры вы можете получить по номеру 495 215-51-57.
Договор дарения или купли продажи. В юридической консультации.
Составьте договор дарения. Образцы скачайте в интерненте.
А у тебя что, интернет отключили?
Договор дарения образец
Дарственная на долю в квартире содержание. Регистрация договора дарения доли в квартире.Образец договора дарения доли квартиры граждане могут скачать на нашем сайте.
Пожалуйста форму договора дарения, где одаряемых 4 по 1/4 доли.Напишите мне в почту, пришлю
ОБРАЗЕЦ ФОРМА, БЛАНК, ШАБЛОН, ПРИМЕР ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ простая письменная форма сделки без нотариуса 2015 год.
Помогите найти образец договора о дарении доли квартиры Нужен очень образец заявления НА ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ В КВАРТИРЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ ДЕТЯМ Какие нужны документы для оформления договора дарения на долю в квартире?Те же, что и для договора купли-продажи. Список необходимых документов висит на стенде в Рег. палате.
Обязательные требования к форме и условиям договора дарения доли в квартире. Образец типового.Письменное составление соглашения дарения доли квартиры является обязательным требованием к форме указанного соглашения.
Примерный перечень правоустанавливающих документов регистрации договора дарения :
Заявления сторон о регистрации договора дарения или уполномоченных ими лиц (бланк выдается при обращении) .
Документ, подтверждающий оплату регистрации договора дарения (подлинник и копия) .
Физические лица (включая представителей) - документы, удостоверяющие личность (для предъявления) при приеме документов для регистрации договора дарения недвижимости.
Документы, подтверждающие полномочия представителя (подлинник и копия) :
доверенность (должно быть указаны одаряемый и предмет дарения) ;
удостоверение опекуна (попечителя) - для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных (законом запрещено дарение имущества малолетних и недееспособных граждан их законными представителями) ;
свидетельство об усыновлении - для усыновителей;
Подлинники договора дарения (как правило, в количестве равном числу сторон договора, а также один для помещения в дело ПУД - для договора в простой письменной форме; подлинники договора и одна нотариально заверенная копия либо, по усмотрению заявителя, еще один подлинный экземпляр договора - для договора в нотариальной форме). для оформления регистрации договора дарения недвижимости.
Подлинник и копия правоустанавливающего документа лица, отчуждающего недвижимость (договор, свидетельство, и др. ) либо подлинник, если права зарегистрированы в ЕГРП.
Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой недвижимости (подлинник и копия) .
Экспликация и поэтажный план недвижимости (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы) или план земельного участка.
Согласие органов опеки и попечительства при совершении сделки по распоряжению недвижимостью, в которой проживают либо являются собственниками:
несовершеннолетние;
ограниченно недееспособные граждане;
полностью недееспособные граждане. Справка из налогового органа об уплате дарителем налога на наследство или дарение (в случае отчуждения недвижимости, приобретенной продавцом в порядке наследования или дарения) .
Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на заключение и регистрацию договора дарения
У меня есть вариант такого договора (мама дарила мне квартиру). гос. регистрацию произвели по нему
ДОГОВОР дарения доли квартиры. Город Москва. Десятое марта две тысячи тринадцатого года.1.1. Даритель безвозмездно подарил Одаряемому принадлежащую ему по праву собственности 1 4 Одну четвертую доли квартиры, далее Доля, расположенную по адресу г.
Где найти образец договора дарения денежных средств?У нотариуса. и всё будет законно. он же и заверит
С образцом договора дарения доли квартиры вы сможете ознакомится на нашем сайте.Также на нашем ресурсе есть возможность скачать бланк этого договора совершенно бесплатно.
Можете, у вас учредитель со 100% долей. Это ссылка на типовой договор дарения ден. средств http://www.paraddomov.ru/dar/index3dar.htm
Нужен образец договора дарения доли квартирыЮристы в принципе не должны работать бесплатно. Обращайтесь. Есть свежие договора
Тип документа Договор дарения. Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.Также на степень сложности заключения договора дарения доли квартиры в определенной мере влияет число остальных собственников.
Образец договора дарения доли земельного участка Образец Договора дарения 1/2 доли автомобиля.Дарение придется скорее всего у нотариуса заверять придется, сосавьте куплю-продажу, и дешевле и быстрее, сделку можно в гаи оформить.
Образец договора дарения квартиры родственнику.Образец договора дарения доли квартиры между близкими родственниками. Договор дарения недвижимого имущества образец.
Договор дарения на долю собственности в квартиреНепонятно- квартира в долевой собственности или совместной собственности. И кем являются собственники по отношению друг к другу?
Каковы требования к договору дарения? Образец договора дарения доли квартиры даст вам ясное представление о том, каким должен быть договор.
По очень крепким основаниям может. У Вас такие есть?
Ну во --первых прежде чем дарить, нужно определить доли у нотариуса. во-вторых, договоры дарения могут оспориться в суде, к примеру если признать дарителя не в себе**. в целом это все сложно.
Как оформить долю дома?Не договоры дарения, а соглашение.
ОБразцы есть в инете, ищите.
например
Примерные формы соглашений об определении долей в праве собственности на жилые помещения,
приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала
Соглашение о перераспределении долей (образец № 1)
Соглашение о перераспределении долей (образец № 2)
Соглашение о перераспределении долей (образец № 3)
ссылку не дает сервис, в личку дам.
Образец договора дарения доли квартиры. Типовой договор дарения доли квартиры описывает отношения при которых собственник безвозмездно готов передать жилое помещение, квартирудругому лицу или обязуется это сделать.
Главное имейте ввиду. Есть совместная, т. е что ни на есть гавно. Оформляйте в долевую собственность. Размер доли членов семьи устанавливается соглашением. Т. е может быть одинаковый или очень неодинаковый. Здесь вы рулите сами как вам удобно и выгодно.
Дарственная на долюНотариус-лишь если мама не дойдет до рег. палаты.
Договор дарения доли квартиры аналогичен договору, составляемому при дарении квартиры.Скачать Договор дарения доли типовой образец. Помощь при составлении и регистрации договора дарения доли квартиры вы можете получить по номеру 495 215-51-57.
Обращение к нотариусу не обязателено !
Можете написать. Нотариус фактически не нужен.
К нотариусу
а то напишешь чушь какую-нибудь
Зачем идти к нотариусу и отдавать от 3000 до 6000 если Вы можете составить договор дарения в простой письменной форме собрать пакет документов и все отдать на регистрацию, за все заплатив 500 рублей. Документы для всех случаев (что с нотариусом. что без него). правоустанавливающие документы на долю в квартире, документы БТИ (техпаспорт). выписка из домовой книги. карточка учета собственника, паспорта, договор дарения, квитанция об уплате госпошлины. Процедура не менее 1 месяца
Дарственная на долю в квартире содержание. Регистрация договора дарения доли в квартире.Образец договора дарения доли квартиры граждане могут скачать на нашем сайте.
Где находится квартира? На Украине это делается только через нотариуса.
