Уступка прав требования долга

Основанием возникновения долга по-прежнему остается первоначальный договор и именно на него и делается ссылка в договоре цессии,а также прочих первичных документах при взаимоотношении нового кредитора и должника.

Дело в том, что из договора цессии должно быть ясно, какую задолженность компания реализует новому кредитору, т.е. он должен содердать:

— дату и номер договора с покупателем;

— предмет договора (например, поставка товаров);

Договор цессии, в котором нет такой информации, судьи могут признать незаключенным.

Из статьи журнала «Главбух» № 22, Ноябрь 2015

Договор цессии, или Как продать долги с выгодой для компании

Зависшие долги контрагентов можно продать, чтобы получить за них живые деньги. Такой договор продажи долга называют уступкой права (требования), или цессией. В нем две стороны: первоначальный кредитор — цедент и покупатель долга — новый кредитор или еще его называют цессионарий. Должник не является стороной договора цессии, хотя и участвует в дальнейших расчетах.

Соглашение о цессии заключают в той же форме, что и договор, по которому компания продает долги (п. 1 ст. 389 ГК РФ ). То есть в большинстве случаев речь идет о простой письменной форме. Но есть исключения. Например, продажа долга по договору аренды недвижимости, который заключали на срок от года и больше. Для таких договоров обязательна госрегистрация (п. 2 ст. 651 ГК РФ ). Поэтому и соглашение об уступке долга по такому договору нужно зарегистрировать в Росреестре (п. 2 ст. 389 ГК РФ ).

Перед продажей долгов разберитесь, какие условия проверить в договоре цессии. Изучите образцы договора и акт приемки-передачи документов, подтверждающих долг.

Из договора цессии должно быть ясно, какую задолженность компания реализует новому кредитору. Приведите:

— дату и номер договора с покупателем;

— предмет договора (например, поставка товаров);

Договор цессии, в котором нет такой информации, судьи могут признать незаключенным. Исключение — ситуация, когда у поставщика с покупателем есть только один действующий договор. Есть шанс, что в этом случае судьи посчитают соглашение о цессии заключенным, несмотря на отсутствие в нем реквизитов договора поставки (п. 12 информационного письма Президиума ВАС РФ от 30 октября 2007 г. № 120 ).

Еще по этой теме

Какие проводки сделать, если компания заключила договор цессии, и как отразить эту сделку в налоговом учете .

Можно уступить долг по длящемуся договору, например, оказания услуг или аренды. Тогда укажите в договоре цессии, к какому периоду относится задолженность (п. 13 информационного письма № 120 ). К примеру, так: «Задолженность по оплате услуг, оказанных в октябре».

Задолженность передают новому кредитору не только полностью, но и частично (п. 2 ст. 384 ГК РФ ). Допустим, компания, которой заказчик должен оплатить 700 000 руб. может продать новому кредитору 500 000 руб. Тогда эту часть долга и приводите в договоре цессии.

Зафиксируйте в договоре пени и штрафы, которые входят в сумму продаваемого долга. По закону к новому кредитору по общему правилу переходят все права, связанные с требованием, в том числе неустойка и штрафы (п. 1 ст. 384 ГК РФ ). Но лучше закрепить это условие в договоре, чтобы точно избежать спора с контрагентом, долг которого вы продаете. Либо поставщик может продать только основную задолженность. Тогда пени покупатель должен будет уплатить поставщику, а не новому кредитору.

Перечень первички, которую первоначальный кредитор передает новому (3)

Первоначальный кредитор должен передать новому документы, которые подтверждают долг (п. 3 ст. 385 ГК РФ ). К примеру, если продается задолженность покупателя по оплате товаров, то передать надо договор поставки, товарную накладную, акты сверки.

Судьи признают договор цессии действительным, даже если поставщик не передаст документы новому кредитору (п. 11 информационного письма № 120 ). Причина в том, что требование переходит к новому кредитору в момент заключения договора цессии, а не после передачи документов (п. 2 ст. 389.1 ГК РФ ). Но новый кредитор может, сославшись на это нарушение, потребовать расторгнуть договор цессии и вернуть сумму, которую он перечислил поставщику. И судьи его поддержат (постановление Президиума ВАС РФ от 5 апреля 2011 г. № 16002/10 ).

Новому кредитору передают оригиналы или копии документов. Чтобы исключить споры с контрагентом, конкретизируйте этот момент в договоре.

С точки зрения поставщика, выгоднее передавать новому кредитору копии. Оригиналы могут запросить налоговики на проверке. Тогда понадобится объяснять, почему их нет у компании. Кроме того, есть смысл передавать копии, если компания продает не всю задолженность покупателя, а только часть.

Но цессионарии, то есть покупатели задолженности, чаще всего требуют оригиналы. Так больше шансов получить деньги с должника. В подобных ситуациях чиновники рекомендуют заверить копии, которые компания оставляет себе (письмо Минфина России от 20 января 2011 г. № 03-03-06/1/15 ). Сделайте на них запись «копия верна», дату, печать, если она есть, и отдайте на подпись руководителю. Иногда используют и другой вариант. В договоре цессии предусматривают, что поставщик передает новому кредитору копии документов. Но если у него вдруг возникнет спор с должником, поставщик обязан передать оригиналы.

Цессионарий может согласиться и на копии. Но все равно запросит оригиналы, чтобы сверить их с этими копиями. Или проверит оригиналы до того, как подписывать договор цессии. Иначе новый кредитор рискует потерять деньги. Пример. Новому кредитору, который заявил требования на основании копии договора подряда, не удалось взыскать долг с заказчика. Заказчик передал в суд подлинник договора с другими реквизитами, которые отличались от копии. Судьи решили, что кредитор не вправе требовать задолженность (постановление ФАС Дальневосточного округа от 19 марта 2013 г. № Ф03-736/2013 ).

Новый кредитор скорее всего захочет включить в договор и условие о неустойке за нарушение срока передачи документов. Такая оговорка позволяет цессионарию взыскать неустойку в суде, если первоначальный кредитор не заплатит ее добровольно (постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12 декабря 2014 г. № Ф04-12906/2014 ).

Порядок передачи первички (4)

Предусмотрите в договоре, каким документом будет подтверждаться факт приемки-передачи документов. Обычно это акт. В нем приводят реквизиты бумаг, которые поставщик передает новому кредитору, а также указывают, передает поставщик оригиналы или копии. Образец акта — ниже.

Уведомление должника о цессии (5)

Уведомить покупателя об уступке права на долг может как первоначальный, так и новый кредитор (п. 1 ст. 385 ГК РФ). Чтобы с этим не возникло путаницы, цессионарии четко прописывают в договоре, кто именно и в какие сроки сообщит должнику о смене кредитора. Ведь покупатель, которого не уведомили об уступке, может перечислить деньги первоначальному кредитору. Тогда будет считаться, что покупатель исполнил обязательство (п. 3 ст. 382 ГК РФ). И новому кредитору понадобится взыскивать с поставщика деньги, полученные от покупателя (п. 10 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2000 г. № 49 ).

Проще, если уведомление покупателю вышлет поставщик, то есть первоначальный кредитор. Другой вариант — письма должнику отправляют и поставщик, и новый кредитор. В этом случае необязательно предоставлять покупателю документы, которые подтверждают продажу долга. Образец уведомления — на этой странице.

Если сообщение направит только новый кредитор, то должник вправе потребовать от него документы, подтверждающие уступку. К примеру, акт приемки-передачи документов. Пока их не будет, должник может не перечислять новому кредитору деньги (п. 1 ст. 385 ГК РФ. п. 14 информационного письма № 120 ).

В договор поставки иногда включают условие о том, что продавец имеет право уступать долг только с согласия покупателя. Если в вашем контракте тоже есть такая оговорка, перед заключением договора цессии запросите согласие покупателя.

Бывает также, что в договоре поставки устанавливают запрет на продажу задолженности покупателя. Если поставщик, несмотря на это условие, заключит договор цессии, он все равно будет действительным (п. 3 ст. 388 ГК РФ ). Но покупатель сможет потребовать у поставщика заплатить штраф за нарушение условия договора поставки. Конечно, если этот штраф также предусмотрен в договоре.

Как правило, долги продают за сумму, которая меньше долга. Это не противоречит закону (п. 10 информационного письма Президиума ВАС РФ от 30 октября 2007 г. № 120 ). В договоре цессии предусмотрите, какую именно сумму и в какие сроки новый кредитор должен уплатить поставщику за приобретенное требование. Если компании не определят это условие, налоговики могут посчитать договор цессии безвозмездным. Тогда первоначальному кредитору могут запретить признавать в расходах сумму реализованной задолженности. Ведь расходы по безвозмездным сделкам не учитывают при расчете налога на прибыль (п. 16 ст. 270 НК РФ )

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.

Договор уступки права требования и перевода долга по договору подряда - образец 2016 года

По договору уступки прав и перевода долга по договору подряда одна сторона уступает, а другая сторона принимает в полном объеме права, которые принадлежат первой стороне, как заказчику строительства. Договор заключается между первой стороной и второй на уступку права и перевода долга по договору подряда на объект, принадлежащий другой стороне.

После окончания срока договора подряда вторая сторона обязана передать, после получения разрешения на начало эксплуатации, объект первой стороне. Вместе с уступкой прав первая сторона передает и свои обязательства по договору подряда. По этому же договору первая сторона обязана уплатить второй стороне полную стоимость объекта.

В дополнении к договору подряда обе стороны письменно уведомляют подрядчика о замене ответственных лиц в обязательстве. Подрядчик должен дать свое согласие с предоставлением настоящего договора. Также при передаче прав первая сторона обязана передать второй стороне оригиналы всех документов, которые могут иметь значение для осуществления прав и исполнения обязанностей по договору подряда. Также необходимо передать все необходимые:

Первая сторона должна получить оплату от второй стороны, за передачу права по переводу долга по договору подряда.

Вам нужна бесплатная консультация юриста по телефону?

Закажите обратный звонок! Только имя и телефон, ответ через 2 минуты

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Сторона 1 », с одной стороны, и гражданин. паспорт (серия, номер, выдан). проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем «Сторона 2 », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны », заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. По настоящему договору Сторона 1 уступает, а Сторона 2 принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие Стороне 1 как Заказчику строительства по Договору подряда № от « » года.

1.2. Указанный в п.1.1 настоящего договора Договор подряда (далее – Договор подряда) заключен между Стороной 1 и. именуемый в дальнейшем Подрядчик, на строительстве индивидуального жилого дома (далее – Дом, Объект), находящегося на земельном участке, кадастровый (или условный номер): по адресу. принадлежащем Стороне 2 на праве. что подтверждается .

1.3. Согласно п. Договора подряда Подрядчик обязан после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию передать Стороне 1 следующий объект.

1.4. Наряду с уступкой прав Сторона 1 передает, а Сторона 2 полностью принимает на себя обязательства Стороны 1 по Договору подряда.

1.5. По Договору подряда Сторона 1 обязана уплатить Подрядчику за Объект денежные средства в размере рублей. На момент заключения настоящего договора обязанность по уплате указанной суммы выполнена Стороной 1 в полном объеме.

2.1. Стороны обязаны в соответствии с п. Договора подряда письменно уведомить Подрядчика о замене лиц в обязательстве, получить его согласие, а также предоставить экземпляр настоящего договора.

2.2. Сторона 1 обязана передать Стороне 2 оригиналы всех документов, имеющие значение для осуществления прав и исполнения обязанностей по Договору подряда, а именно: Договора подряда № от « » года, все необходимые приложения и соглашения к нему.

2.3. Сторона 1 также обязана передать Стороне 2 все необходимые копии документов, подтверждающие уже исполненные обязанности перед Подрядчиком по Договору подряда.

2.4. Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 за передачу права денежные средства в размере рублей в следующем порядке. После выполнения настоящего пункта между Стороной 1 и Стороной 2 подписывается акт о взаиморасчетах.

3.1. Ниже указаны имеющиеся права и обязанности по Договору участия, существующие на дату заключения настоящего договора:

3.1.1. Сторона 2 обязана: оплатить расходы за передачу права в сумме равной цене Договора подряда.

3.1.2. Сторона 2 имеет право требовать от Подрядчика выполнения следующих обязанностей по Договору подряда.

4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Если сторона, нарушившая договор, получила вследствие этого доходы, сторона, права которой нарушены, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

4.2. Сторона 1 отвечает перед Стороной 2 за недействительность переданных ему прав, но не отвечает за неисполнение Договора подряда Подрядчиком.

4.3. Сторона 2 отвечает перед Стороной 1 за своевременность оплаты по настоящему договору. В случае просрочки любого из платежей, в части своих обязательств, Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 неустойку в размере % от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

4.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота.

6.2. При неурегулировании в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения ими своих обязательств.

7.2. В случае систематического невыполнения Стороной 2 своих обязательств по настоящему договору (существенных условий настоящего договора) Сторона 1 вправе его расторгнуть в одностороннем порядке, направив извещение об этом за дней. После этого Сторона 1 возвращает Стороне 2 уплаченные денежные средства.

7.3. Данный договор составлен в 2-х одинаковых экземплярах, из которых один передается Стороне 1, один – Стороне 2 и один – Подрядчику. Каждый из экземпляров договора имеет равную юридическую силу.

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

• Адрес регистрации:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• Паспорт серия, номер:
• Кем выдан:
• Когда выдан:
• Подпись:

Договор цессии образец по договору подряда

Согласно п. 6.1 ст. 9 ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» при исполнении контракта не допускается перемена поставщика (исполнителя, подрядчика). Исключения составляют случаи, когда новый поставщик (исполнитель, подрядчик) является правопреемником поставщика (исполнителя, подрядчика) по такому контракту вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения.

Указанный Закон утратил силу с 1 января 2014 г. в связи с принятием Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Часть 5 ст. 95 нового Закона содержит аналогичное положение.

На практике возникают споры по поводу того, может ли поставщик передать часть своих прав или обязанностей, в частности право на оплату выполненных работ, третьему лицу.

9.1. Вывод из судебной практики: Подрядчик вправе уступить третьему лицу право требования оплаты работ, выполненных по государственному (муниципальному) контракту.

Постановление ФАС Поволжского округа от 23.06.2011 по делу N А57-12840/2010

«…Истец основывает свои требования на договоре уступки права требования от 01.07.2010, согласно которому общество с ограниченной ответственностью «Промстройгарант» (первоначальный кредитор) уступает обществу с ограниченной ответственностью «СарТехСтройПром» (новый кредитор, истец) право требования с ответчика (должник) денежные суммы в размере 387 679,80 руб. Право требования возникло у первоначального кредитора на основании муниципального контракта от 19.10.2009 N 107 (на ремонт внутренней системы отопления в жилых домах, расположенных по адресу: Саратовская область, Советский район, с. Мечетное, ул. Мелиораторов, 14, 16, 18, ул. Октябрьская, 13), заключенного между первоначальным кредитором и ответчиком. По условиям договора стоимость уступаемого права составляет 387 679,80 руб. Новый кредитор обязуется уплатить первоначальному кредитору стоимость уступаемого права в полном объеме до 31.12.2010 включительно. Первоначальный кредитор обязался надлежащим образом уведомить должника, а также всех заинтересованных лиц об уступке права требования.

Ответчик, ссылаясь на положения пункта 6.1 статьи 9 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд», утверждает, что перемена кредитора по муниципальному контракту от 19.10.2009 N 107 недопустима. Заявитель кассационной жалобы указывает, что у него отсутствуют основания для исполнения обязательств перед истцом, поскольку последний не представил в адрес должника доказательства перехода права требования по муниципальному контракту от 19.10.2009 N 107.

Право, переданное по договору уступки права требования от 01.07.2010, принадлежало первоначальному кредитору на основании обязательств, возникших из муниципального контракта от 19.10.2009 N 107 на ремонт внутренней системы отопления в жилых домах, расположенных по адресу: Саратовская область, Советский район, с. Мечетное, ул. Мелиораторов, 14, 16, 18, ул. Октябрьская, 13.

Факт наличия задолженности по оплате выполненных подрядных работ по муниципальному контракту от 19.10.2009 N 107 в размере 387 679,80 руб. ответчиком не оспаривается.

Договор уступки права требования от 01.07.2010 не затрагивает права и законные интересы ответчика как должника. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что личность кредитора имеет существенное значение для должника (пункт 2 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ссылка заявителя кассационной жалобы на положения пункта 6.1 статьи 9 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ также была предметом рассмотрения апелляционной инстанцией и правомерно отклонена ей, поскольку установленный в указанной норме запрет на перемену поставщика (исполнителя, подрядчика) действует только на период исполнения муниципального контракта — до 31.12.2009, то есть работы по контракту фактически выполнены первоначальным подрядчиком, замена которого не производилась. В рассматриваемом случае уступка права требования долга произошла 01.07.2010, после выполнения подрядчиком принятых обязательств и окончательной сдачи результата работ заказчику.

При таких обстоятельствах судебная коллегия кассационной инстанции считает, что арбитражные суды первой и апелляционной инстанций приняли законные и обоснованные судебные акты, в силу чего основания для их отмены и удовлетворения кассационной жалобы не имеется…»

Аналогичная судебная практика:

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 29.08.2013 по делу N А32-9118/2012

«…25 ноября 2011 года предприниматель (цессионарий) и ООО «Русский Дом» (цедент) заключили договоры цессии N 2/2 и 3/2, по условиям которых цедент уступает, а цессионарий принимает право требования к администрации КВО (должник) по муниципальным контрактам от 01.02.2011 N 935314/11-002101 и от 03.10.2011 N 0318300105911000038. В адрес ответчика направлены уведомления о состоявшейся уступке права требования (т. 1, л.д. 136, 142).

Несогласие заявителя кассационной жалобы с выводами судов о том, что договоры цессии от 25.11.2011 N 3/2 и 2/2 не противоречат действующему законодательству Российской Федерации основано на неверном толковании норм материального права.

В соответствии с положениями статьи 382 Кодекса право (требования) представляет собой замену кредитора в обязательстве.

Согласно статье 384 Кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору (пункт 1 статьи 388 Кодекса).

В силу пункта 6.1 статьи 9 Закона N 94-ФЗ при исполнении государственного или муниципального контракта не допускается перемена поставщика (исполнителя, подрядчика), за исключением случаев, если новый поставщик (исполнитель, подрядчик) является правопреемником поставщика (исполнителя, подрядчика) по такому контракту вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения.

В соответствии с указанной нормой не допускается перемена поставщика (исполнителя, подрядчика) до завершения всех работ, связанных с исполнением государственного или муниципального контракта и передаче этих работ заказчику в установленном законом порядке.

Суды указали, что по данным соглашениям произошла замена кредитора в денежном обязательстве, замена стороны в контракте не производилась, работы по контрактам выполнялись ООО «Русский Дом», о чем свидетельствуют подписанные сторонами акты о приемке выполненных работ от 03.10.2011 N 1 и от 30.11.2011 N 4.

В этой связи, обоснованным является вывод судов о том, что поскольку на момент заключения договоров уступки права требования от 25.11.2011 N 3/2 и 2/2 обязательства подрядчика в муниципальных контрактах от 01.02.2011 N 935314/11-002101 и от 03.10.2011 N 0318300105911000038 были исполнены, то отсутствуют основания для признания договоров уступки ничтожными.

Учитывая изложенное, довод заявителя о неправильном применении судом первой и апелляционной инстанции пункта 6.1 статьи 9 Закона N 94-ФЗ подлежит отклонению.

Принимая во внимание положения статей 286 и 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы, а принятые по делу решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции, считает законными и обоснованными…»

10. Формы оплаты по договору подряда

10.1. Вывод из судебной практики: Установление сторонами формы оплаты в виде предоставления подрядчику в аренду имущества с зачетом арендной платы в счет стоимости выполненных работ не противоречит положениям ст. 711 ГК РФ, регулирующей порядок оплаты по договору подряда.

Постановление ФАС Московского округа от 21.01.2003 N КГ-А40/8925-02

«…В договоре подряда от 30.09.98 N ДП-1/98 предусмотрено, что взаиморасчеты по строительству объекта производятся посредством предоставления заказчиком в арендное пользование подрядчика объекта на условиях длительной аренды — 20 лет и сумма арендной платы за весь срок аренды составляет величину фактической стоимости затрат, понесенных подрядчиком по строительству объекта.

Дав толкование указанных условий, арбитражный суд обоснованно пришел к выводу об отсутствии в договоре денежного обязательства.

Встречное предоставление со стороны заказчика по договору подряда путем принятия обязанности по заключению досрочного договора аренды с зачетом арендных платежей в счет стоимости выполненных работ не противоречит положениям ст. ст. 711, 740 ГК РФ, в связи с чем довод заявителя жалобы о неправильном применении названных норм подлежит отклонению…»

Навигация по записям

Договор цессии образец по договору подряда - Популярное в интернете

Cкачать образец документа договор об уступке требования (цессии) бесплатно. Со ст. 395 гк рф (возможны иные варианты по договоренности сторон). Образец договора уступки прав и перевода долга по договору подряда, заключаемый между юридическим и. Образец договора уступки прав (цессии) по договору. Если сделка по договору цессии относится к категории крупной сделки, то необходимо ее одобрение. Соглашение об уступке права требования (цессия). Я использовал образец договора httpquickdoc.ru и сформировал свой договор цесии.

Главное меню образцы документов договоры что такое договор. В обязательном порядке банк должен быть извещен о смене заемщика по договору цессии на. Локачі локачинці в контакті новини договор цессии образец по договору подряда. Договор цессии образец по договору подряда. Типовой договор подряда. С этим документом просматривают договор уступки прав (цессии) по договору займа (между физическими лицами). Данный образец договора уступки права требования (договора. Цедент в счет погашения своей задолженности перед цессионарием по договору поставки 2223-.). Записи с меткой договор цессии трехсторонний образец. Договор уступки прав по договору займа (договор цессии). Договор цессии nо. Условия настоящего договора по заключенному сторонами соглашению о передаче прав, за исключением п. 5.1, прекращают действовать. Образец договора уступки прав и перевода долга по договору подряда, заключаемый между.

Образец договора о переуступке прав (дополнение к договору об аренделизинге), заключаемый. Договор об уступке требования (цессии) образец. Договор об уступке права требования. Широко распространенный сегодня договор подряда представляет собой форму договора, при. Строительный подряд образец. Примерный перечень технико-экономических показателей для. Образцы гарантийных писем в московскую регистрационную палату.

Договор цессии по строительному подряду - Градостроительство

JacobCo 24 Окт 2012

Между ООО-1 и ООО-2 был заключен договор строительного подряда.
В ходе исполнения договора ООО-1 принимало работы выполняемые ООО-2 и оплачивало на основании КС-2, КС-3.
Но при очередной приемке выяснилось, что работы низкого качества и ООО-2 отказалось их принимать и оплачивать о чем письменно уведомило ООО-1.
Спустя 2 года по договору уступки права требования ООО-1 передало некому ФИЗИКУ право требования к ООО-2 задолженности возникшей в результате неисполнения последним своих обязательств по договору подряда, а также пеней и штрафов возникших в связи с неоплатой.
В договоре строительного подряда заключенного между ООО-1 и ООО-2 есть условие, что уступка прав и обязанностей по Договору без письменного согласия обеих Сторон не допускается. Никаких писем с просьбой дать согласие на уступку прав по договору ООО-2 от ООО-1 не получало.
ФИЗИК обратился в районный суд к ООО2 о взыскании задолженности.
Возможно ли оспорить договор цессии в данном случае учитывая что согласия ООО-2 не было. или лучше мировое и оплатить долг?
Есть ли судебная практика по таким вопросам? опубликуйте если есть.
СПАСИБО!
Сообщение отредактировал igor@l: 24 Октябрь 2012 - 19:14

BloodForFun 24 Окт 2012

Есть ли судебная практика по таким вопросам? опубликуйте если есть.

1) Есть.
2) Вся судебная практика опубликована на kad.arbitr.ru.

JacobCo 24 Окт 2012

Есть ли судебная практика по таким вопросам? опубликуйте если есть.

1) Есть.
2) Вся судебная практика опубликована на kad.arbitr.ru.

Если есть возможность опубликуйте, я зашел на kad.arbitr.ru. но там поиск только по номеру дела и наименованию сторон.

Aristo180 25 Окт 2012

Игорь, по Вашей теме Информационное письмо Президиума ВАС № 120 от 30. 10.2007 г.
Найдите и посмотрите п. 14 (как раз на тему, что без вашего согласия передали)
и п. 7 (он наиболее интересен для вашей ситуации).
" 7. Скрытые недостатки результата работ, обнаруженные заказчиком после получения уведомления об уступке подрядчиком требования об оплате данных работ, могут быть положены должником в основание своих возражений против требования нового кредитора ( статья 386 ГК РФ), поскольку данные недостатки, как и право заказчика требовать их устранения, возникли до момента получения уведомления должником о состоявшейся уступке.

Общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу (заказчику) о взыскании задолженности за работы, выполненные по договору подряда. Заявленное требование истец основывал на соглашении об уступке права (требования), в соответствии с которым истцу было передано подрядчиком право (требование) оплаты выполненных работ и применения мер ответственности за просрочку оплаты.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено открытое акционерное общество (подрядчик).

Ответчик иск не признал, указывая на ненадлежащее качество работ, выявленное в процессе эксплуатации оборудования. В обоснование возражений ответчик сослался на пункт 1 статьи 711 Кодекса, в соответствии с которым заказчик обязан оплатить обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом. Поскольку, как было выявлено в процессе эксплуатации, работы были выполнены некачественно ( статья 721 ГК РФ), заказчик вправе задержать их оплату.

Суд не согласился с доводами ответчика и иск удовлетворил по следующим основаниям.

Как следовало из материалов дела, подрядчик обязался произвести работы по ремонту и модернизации оборудования заказчика. Результат работ должен был соответствовать условиям договора (в частности, в договоре сторонами были определены требования, предъявляемые к параметрам эксплуатации оборудования в зимний период). В процессе эксплуатации оборудования в зимний период заказчиком установлено несоответствие фактических параметров согласованным сторонами требованиям.

В силу статьи 386 ГК РФ должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору.

Подрядчик уступил право требования оплаты выполненных работ и применения мер ответственности за просрочку оплаты после подписания сторонами договора подряда акта окончательной приемки результата работ, при этом о каких-либо недостатках заказчик не заявлял. Уведомление о состоявшейся уступке ответчик получил до обнаружения им в процессе эксплуатации недостатков результата работ.

Таким образом, поскольку выявленные недостатки обнаружены после получения ответчиком уведомления об уступке права (требования), то он не вправе, выдвигая свои возражения против требований нового кредитора, ссылаться на эти недостатки.

Суд кассационной инстанции, не согласившись с указанным выводом суда первой инстанции, решение отменил и в иске отказал по следующим основаниям.

По существу выдвинутые ответчиком возражения основываются на факте выявления в процессе эксплуатации скрытых недостатков результата работ. Возникновение права заказчика требовать устранения недостатков связано не с их обнаружением, а с фактом выполнения работ с отступлением от установленных договором требований. Поэтому данное право возникло до получения заказчиком уведомления о состоявшейся уступке.

Ответчик, оспаривая предъявленное к нему требование об оплате и реализуя право должника, закрепленное в статье 386 ГК РФ, был вправе заявить указанные возражения. В связи с этим в рамках рассматриваемого спора выдвинутые ответчиком возражения против требований нового кредитора являются основанием для отказа в иске последнему. Права нового кредитора в данном случае могут быть защищены в порядке, предусмотренном статьей 390 Кодекса.

Кроме того, судом кассационной инстанции в мотивировочной части постановления было отмечено, что требование об устранении выявленных недостатков результата работ ответчик вправе предъявлять только к подрядчику (первоначальному кредитору). Уступка права (требования) оплаты выполненных работ и применения мер ответственности за просрочку оплаты не может привести к переводу на цессионария соответствующих обязанностей, лежащих на цеденте как стороне договора подряда. Для замены должника необходим перевод долга.

В данном случае сделка по переводу долга не совершалась, поэтому на цеденте продолжают лежать обязанности, связанные с исполнением им договора подряда, в частности обязанность по устранению выявленных недостатков выполненной работы.

8. Допустимость уступки права (требования) не ставится в зависимость от того, является ли оно бесспорным и обусловлена ли возможность его реализации встречным исполнением цедентом своих обязательств перед должником.

Производственное предприятие (цессионарий) обратилось с иском в арбитражный суд к акционерному обществу (должнику) о взыскании суммы основного долга по договору строительного подряда. Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью (цедент).

Как следовало из материалов дела, ответчик (заказчик) и общество с ограниченной ответственностью (подрядчик) заключили договор строительного подряда, по условиям которого подрядчик обязался выполнить строительные работы на объекте заказчика. Договором были установлены начальный и конечный срок производства работ, выделены отдельные этапы выполнения работ с указанием сроков их проведения.

Подрядчик уступил производственному предприятию право (требование) на оплату работ, подлежащих выполнению в рамках третьего этапа, при этом уступка указанного права была произведена до окончания работ по данному этапу.

В возражениях на иск ответчик сослался на выполнение подрядчиком работ по третьему этапу с недостатками и отступлениями от требований технической документации, в связи с чем он имеет право на безвозмездное устранение подрядчиком выявленных при приемке недостатков ( статья 723 ГК РФ). До устранения этих недостатков у заказчика отсутствует обязанность по оплате результата работ.

Кроме того, акционерное общество указало на факт заключения соглашения об уступке права (требования) до приемки заказчиком результата работ по третьему этапу (то есть до возникновения обязательства по оплате данных работ) и, соответственно, предметом уступки являлось несуществующее право (требование), что недопустимо.

Суд, признав соглашение об уступке права (требования) ничтожным в силу статьи 168 ГК РФ, в иске отказал по следующим основаниям.

Уступка права (требования) допустима при условии, если уступаемое право является бесспорным, возникло до его уступки и возможность реализации права не обусловлена встречным исполнением цедентом своих обязательств перед должником. Несоблюдение указанных требований нарушает права и законные интересы должника по обязательству. В данном случае эти требования сторонами спорного соглашения не соблюдены, в силу чего оно является ничтожным ( статья 168 ГК РФ) как противоречащее параграфу 1 главы 24 Кодекса.

Суд апелляционной инстанции решение суда оставил в силе, указав вместе с тем на ошибочность выводов суда, положенных в основание решения.

По мнению суда апелляционной инстанции, совершенная между истцом и подрядчиком сделка не противоречит закону и не нарушает права и интересы должника (заказчика по договору подряда).

В соответствии со статьей 384 ГК РФ на основании спорного соглашения право (требование) на оплату работ по третьему этапу перешло к новому кредитору в том же объеме и на тех же условиях, что существовали на момент перехода уступленного права (требования). Таким образом, реализация данного права поставлена в зависимость от исполнения подрядчиком обязательств по выполнению работ по третьему этапу. Данная обусловленность, встречность исполнения обязательств сторонами договора подряда существует и при отсутствии уступки права (требования). Перемена кредитора в возникшем из договора подряда денежном обязательстве не влияет ни на основания, при наличии которых должник обязан его исполнить, а кредитор соответственно вправе потребовать исполнение, ни на обязанность подрядчика выполнить работы в соответствии с условиями договора строительного подряда.

Суд апелляционной инстанции также признал несостоятельными доводы истца об уступке подрядчиком несуществующего права (требования), поскольку с момента приемки результата работ возникает лишь возможность реализовать право (требование) на оплату выполненных работ. Само же право вытекает из обязательства, возникающего с момента вступления в силу договора подряда.

Оценивая позицию суда, в соответствии с которой уступка права (требования) возможна только в случае, когда уступаемое право (требование) носит бесспорный характер, суд апелляционной инстанции указал на то, что законодатель не связывает возможность уступки права (требования) с бесспорностью последнего. ГК РФ, закрепляя в статье 386 право должника на заявление возражений против требований нового кредитора, которые он имел против первоначального кредитора к моменту получения уведомления об уступке, наоборот, исходит из допустимости наличия спора относительно уступленного права (требования).

Кроме того, суд апелляционной инстанции обратил внимание на следующее.

Подрядчик выполнил работы по третьему этапу с недостатками, вследствие чего заказчик был вправе отказаться от оплаты выполненных работ до устранения подрядчиком допущенных им недостатков. Поскольку перемена кредитора в возникшем из договора подряда денежном обязательстве по оплате работ не влияет на основания, при наличии которых должник обязан его исполнить, то уступленное истцу право (требование) не может быть реализовано до устранения недостатков.

Суд апелляционной инстанции также указал, что истец вправе после устранения недостатков подрядчиком вновь обратиться к заказчику с требованием об оплате результата работ. В случае же нарушения прав нового кредитора последние могут быть защищены в порядке, предусмотренном статьей 390 Кодекса.

Поскольку неправильное применение норм права судом первой инстанции не привело к вынесению незаконного решения, оно было оставлено в силе."

Aristo180 . Вы правильно делаете, что неправильно подсказыаете.
Но вообще ответить не на тот вопрос, который автор задавал, - это уметь надо, да. У меня вот так не получится никогда.

igor@l. процитированная тут практика к Вашему вопосу не имеет ровным счётом ни малейшего отношения.

Если есть возможность опубликуйте, я зашел на kad.arbitr.ru. но там поиск только по номеру дела и наименованию сторон.

Нанимайте юриста, он надёт Вам практику.

Aristo180 25 Окт 2012

а что неправильного в том, что я привела письмо ВАС к данной ситуации?

п. 14 письма ответит на вопрос автора в части "можно ли оспорить".
а п. 7 и 8 того же письма дает автору понимание того, что он может заявлять возражения. " Возникновение права заказчика требовать устранения недостатков связано не с их обнаружением, а с фактом выполнения работ с отступлением от установленных договором требований. Поэтому данное право возникло до получения заказчиком уведомления о состоявшейся уступке.

Ответчик, оспаривая предъявленное к нему требование об оплате и реализуя право должника, закрепленное в статье 386 ГК РФ, был вправе заявить указанные возражения. В связи с этим в рамках рассматриваемого спора выдвинутые ответчиком возражения против требований нового кредитора являются основанием для отказа в иске последнему. Права нового кредитора в данном случае могут быть защищены в порядке, предусмотренном статьей 390 Кодекса."

а что неправильного в том, что я привела письмо ВАС к данной ситуации?

Да всё неправильно.
Давайте начнём с вопроса для студента первого курса: какое отношение к ситуации автора имеет практика именно ВАС?

Уточню: какое отношение к ситуации автора имеет практика ВАС РФ ВООБЩЕ, а не данное конкретное дело?

Aristo180 25 Окт 2012

Kobra 25 Окт 2012

В договоре строительного подряда заключенного между ООО-1 и ООО-2 есть условие, что уступка прав и обязанностей по Договору без письменного согласия обеих Сторон не допускается
Возможно ли оспорить договор цессии в данном случае учитывая что согласия ООО-2 не было. или лучше мировое и оплатить долг?

Игорь, учитывая п. 2 ст.382 ГК, на мой взгляд, оспорить можете.

ну, тогда встречный вопрос: Вы при подготовке вообще не учитываете мнение ВАС?

Понятно, ответа не будет. Т.е. то, что

ФИЗИК обратился в районный суд

Вас не смущает. А и правда, зачем на такие мелочи внимание обращать.
А на Ваш вопрос я отвечу. Я, слава богам, в СОЮ не была давно. Но если бы я готовилась к делу в СОЮ, я бы смотрела в первую очередь практику СОЮ, благо в К+ соответствующая база есть.
Практику ВАС РФ при рассмотрении дела в СОЮ я бы учитывала в последнюю очередь, учитывая, как СОЮ относятся к ВАСовской практике.

И я Вам, наверное, Америку открою, но если автор темы будет оспаривать договор уступки, заключённый между ООО и физиком, спор тоже будет в подведомственности СОЮ. Ага.

Aristo180 25 Окт 2012

Людмила.
Да, вы меня уели за невнимательность. Конечно же.
Приношу всем извинения, рано мне еще на вопросы отвечать.