Трудовой договор образец с председателем жск

Это значит, что трудовой договор не переоформляется, каких-либо приказов, распоряжений по этому поводу не требуется. Согласно части первой ст. 38 ТК трудовой договор, заключенный на определенный срок (п. 2 ст. 17 ТК), прекращается с истечением его срока действия. Каким образом я могу уволиться до истечения срока контракта? Для государственных служащих должны быть соблюдены не только максимальные предельные сроки, но и минимальные, в связи с чем, например, установление для них срока предварительного испытания, меньшего чем 3 месяца будет являться незаконным. Поэтому их предоставление регулируется не Жилищным кодексом, а Гражданским и договором между сторонами. Согласно ст. 284 ТК РФ продолжительность рабочего времени для совместителей не может превышать четырех часов в день и шестнадцати часов в неделю.

Содержание: В структуру ТСЖ входят: Руководящий орган объединения — общее собрание членов товарищества. Образцы протоколов, сообщений, бюллетеней, комментарии Голосование и подсчет голосов на общем собрании собственников МКД Доверенность на участие в общем собрании собственников. Вместе с тем, такой работник может быть уволен по другим основаниям, предусмотренным Трудовым кодексом, в том числе по желанию работника, по соглашению сторон и другим. Предприятие сейчас не… Как купить долю в доме? Председатель правления ТСЖ — выборная должность, однако есть мнение, что и члены правления и выбранный из их числа председатель не выполняют определенную трудовую функцию, а потому по смыслу статьи 17 ТК РФ трудовые отношения с ними не возникают.

Сумма задолженности за построенную квартиру и сборы за перевод не отнесены законодательством к удержаниям, которые наниматель вправе производить из заработной платы. Если же в договоре данное условие не оговорено, а председатель все же включил указанное полномочие в доверенность, то согласно ст. 174 ГК РФ сделка может быть признана судом недействительной. Вопрос: Можно ли уволить молодого специалиста до окончания срока отработки при наличии письменного приглашения на работу от другого нанимателя. Можно ли учесть в расходах затраты на оплату вознаграждения председателю правления товарищества?

Решение о найме председателя неотрывно от установления ему зарплаты, которая в садоводческом объединении может формироваться только за счет членских взносов. При этом оплата труда работника производится в зависимости от выполненного им объема работ. Проводимые помимо годового Общего собрания общие собрания являются внеочередными. Можно ли избежать увольнения работника по истечении срока трудового договора? Если нет, то требуется ли производить увольнение работника по истечении срока каждого трудового договора? Работа по совместительству выполняется на условиях неполного рабочего времени с оплатой труда пропорционально отработанному времени или в зависимости от выработки, т. е. за фактически выполненную работу. В целях охраны здоровья граждан законодатель ограничил время работы по совместительству. Сами «домофонщики» не отрицают права жильца отказаться от начисления абонентской платы при наличии письменного отказа. «Отказники» могут воспользоваться услугами технического обслуживания по прейскуранту, вызвав мастера. Следовательно, по окончании одного срочного трудового договора со следующего дня заключается следующий срочный трудовой договор. Председатель правления ТСЖ призван решать задачи, связанные с обеспечением бесперебойной работы всех коммунальных систем жилищного фонда. Он ведёт диалог и участвует в переговорах с властью города и организациями, поставляющими коммунальные услуги. Теперь по поводу вопроса о домофоне. В принципе, услуги по обслуживанию и ремонту домофонных устройств, а также телевизионных антенн относятся не к жилищно-коммунальным, а к бытовым.

Комментарии закрыты, но трекбеки и пингбеки открыты.

Госдума поддержала позицию Ассоциации ТСЖ и ЖСК: запрета на заключение трудового договора с председателем ТСЖ и ЖСК в законодательстве нет

Госдума поддержала позицию Ассоциации ТСЖ и ЖСК:

запрета на заключение трудового договора с председателем ТСЖ и ЖСК в законодательстве нет.

В настоящее время в большом числе ТСЖ и ЖСК возникает множество вопросов, связанных с положениями, изложенными в п.3.1. ст.147 Жилищного Кодекса Российской Федерации в части осуществления председателем и членами правления деятельности в исполнительном органе Товарищества (Кооператива) по трудовому договору с ТСЖ (ЖСК) и получения заработной платы. Так же множество вопросов возникает в связи с совмещением функций председателя правления и управляющего, поскольку в большом числе ТСЖ и ЖСК председатели правления осуществляют функции по организации управления многоквартирным домом.

В действующем жилищном законодательстве не содержится запрета на оформление трудовых отношений с председателем правления товарищества собственников жилья (равно как и с членами правления). Однако складывается устойчивое мнение, что изменения в жилищном законодательстве, в частности положения ч.3.1. ст. 137 ЖК РФ, следует рассматривать именно как ограничения в части трудовых отношений с председателями правлений и получения ими заработной платы.

Госдума поддержала позицию Ассоциации ТСЖ и ЖСК: запрета на заключение трудового договора с председателем ТСЖ и ЖСК в законодательстве нет.

текст письма председателя комитета ЖКХ ГД РФ Г.П.Хованской

Трудовой договор с председателем жск образец

Дмитрий Константинов (Мск)
Доброе утро) Что вы можете добавить взглянув на картинку и текст, внутри моего вопроса? Почему мы так бедно живём?

Анна Лазарева
взглянула - слишком много буковок. сразу видно - у тебя нет жены

Дмитрий Матвеев
Когда на Россию будет работать весь мир как на США работает, заживём лучше На этот вопрос давно дал ответ Л. Н. Толстой: «Христианство «есть не что иное как очень грубая еврейская (сатанинская) секта» (Л. Н. Толстой, “Почему христианские.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Майоров Константин

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Ростислав Николаев (Москва)
Почему никто не защитил СССР?

Анна Лазарева
да потому что всем было начхать на этот СССР. в коммунистическую бредятину никто не верил включая 19 миллионную орду коммунистов. все тихо ржали во время занятий про маркцизмленинзмиликакеготам и даже сами преподы. национальные окраины.

Дмитрий Матвеев
предатели были в руководстве. полное ЦК врагов народа накопилось с 1953го Очередной Жидовский заговор. Потому что НИ ФИГА НЕ ПОНЯЛИ. Какоето Эсен Г. Изначально народ посчитал что просто решили кинуть азиатов и объедениться чисто.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Майоров Константин

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Милана Степанова (Москва)
КТО ОНИ – герои нашего времени или «МОШЕННИКИ, СПЕКУЛЯНТЫ и ВОРЫ».

Анна Лазарева
Если проехал Порш Кайен - значит где то голодают дети.

Дмитрий Матвеев
аферисты высшей пробы! =) Герои. Они смогли, а ты нет - вот и обломись я тоже скоро там буду они молодцы, достойны уважения, успешные люди, которые не ленились поднять зад с дивана и не бухали второе как то больше им к лицу "таких.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Майоров Константин

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Роберт Фёдоров (Москва)
М у когото сегодня поварачевается язык что СССР была бедной Страной?

Анна Лазарева
Если взять все социальные гарантии, которыми бесплатно пользовались советские люди (здравохранение, образование, детские сады, жкх, квартиры, досуговые центры для детей и т. д. ) и перевести их в денежный эквивалент прибавив к ЗП, то по.

Дмитрий Матвеев
Смешно, бедной он никогда не был. Стоит только посмотреть сколько всего осталось после СССР СССР был великой страной, честной, умной, спокойной! Богатая страна-это богатое население. Население же СССР даже обеспеченным язык назвать не.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Майоров Константин

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Инна Уварова (Москва)
Что вы думаете о такой инициативе учёных?

Анна Лазарева
Очень положительно продолжайте эту инициативу! недра общие!

Дмитрий Матвеев
Очень положительно отношусь. Я больше люблю сказки Пушкина почему-то. Они правдивее и реалистичнее-особенно, про Корыто: инициатива хорошая, но неучи не поддержат Положительно Выходит, проучить их пора, самых "ученых". Давно пора.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Майоров Константин

Рейтинг ответа: Лучший ответ

статьи 147 Жилищного Кодекса РФ в части осуществления председателем и членами правления деятельности в исполнительном органе Товарищества (Кооператива) по трудовому договору с ТСЖ (ЖСК) и получения заработной платы.

Также множество вопросов возникает в связи с совмещением функций председателя правления и управляющего, посколькув большом числе ТСЖ и ЖСК председатели правления осуществляют функции по организации управления многоквартирным домом.

В действующем жилищном законодательстве не содержится запрета на оформление трудовых отношений с председателем правления товарищества собственников жилья (равно как и с членами правления). Однако складывается устойчивое мнение, что изменения в жилищном законодательстве, в частности положенияч.3.1. статьи 137 ЖК РФ,следует рассматривать именно как ограничения в части трудовых отношений с председателями правлений и получения ими заработной платы.

Госдума поддержала позицию Ассоциации ТСЖ и ЖСК: запрета на заключение трудового договора с председателем ТСЖ и ЖСК в законодательстве нет.Председатель комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Петровна Хованскаядает разъяснения по данному вопросу в своем письме .

Публиковать информацию о своей деятельности - обязанность каждого ТСЖ или управляющей компании

Согласно Постановлению Правительства РФ №731 каждое ТСЖ, ЖСК, ЖК или Управляющая компания должно публиковать информацию о своей деятельности в Интернете.

Если Ваше ТСЖ, ЖСК, ЖК, Управляющая компания или просто дом ещё не имеет собственного сайта, мы предлагаем вам зарегистрироваться у нас, чтобы уже сейчас воспользоваться всем функционалом портала БЕСПЛАТНО!.

При этом Вам не придется решать проблемы, связанные регистрацией и продлению доменного имени, управлению хостингом и других.

состою в членах правления и являюсь собственником жилья.

Сообщение отредактировал Zonzelberg: 19.09.2010 - 21:52

Лучше заключить трудовой договор, так как потом могут возникнуть разногласия с правлением по поводу оплаты рабты председателя. А так, будет все официально, трудовой договор - зарплата, перечисления в пенсионный фонд и иные социальные и трудовые льготы.

Работа без оформления трудового договора чреватем, что сговорившись с бухгалтером другие члены правления могут просто "кинуть" председателя с заработной платой.

не кинут, если правлением (или ОСЧ - в зависимости от Устава) утверждено штатное расписание в ТСЖ, или если в решении правления установлен размер оплаты труда председателя. В интересах председателя добиваться того, чтобы это было сделано.

Вопрос о заключении трудового договора является спорным, поскольку председатель правления во-1) выборная должность, а во-2) не единоличный исполнительный орган, а член коллегиального исполнительного органа.

Запрета на заключение трудового договора с председателем ТСЖ и ЖСК в законодательстве нет

В настоящее время во многих ТСЖ и ЖСК возникают вопросы, связанные с положениями, изложенными в п.3.1. статьи 147 Жилищного Кодекса РФ в части осуществления председателем и членами правления деятельности в исполнительном органе Товарищества (Кооператива) по трудовому договору с ТСЖ (ЖСК) и получения заработной платы.

Также множество вопросов возникает в связи с совмещением функций председателя правления и управляющего, посколькув большом числе ТСЖ и ЖСК председатели правления осуществляют функции по организации управления многоквартирным домом.

В действующем жилищном законодательстве не содержится запрета на оформление трудовых отношений с председателем правления товарищества собственников жилья (равно как и с членами правления). Однако складывается устойчивое мнение, что изменения в жилищном законодательстве, в частности положенияч.3.1.

Настоящим Договором устанавливаются трудовые и иные, связанные с ними отношения между Работником и Работодателем. Договор составлен с учетом действующего законодательства и является обязательным документом для сторон, в том числе при решении трудовых споров между Работником и Работодателем в судебных и иных органах.

1.3. Работник принимается на работу в ЖСК № на должность Председателя Правления Жилищно-строительного кооператива № ___________________________________________________.

1.4. Работа по настоящему Договору является для работника (нужное подчеркнуть):

(2) работой по совместительству.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ИСПЫТАТЕЛЬНЫЙ СРОК

2.1. Договор заключен (нужное подчеркнуть):

(1) на неопределенный срок.

(2) на срок до “___” _____________ _____ г. в связи с __________________________________________.

2.2. Работник должен приступить к выполнению своих трудовых обязанностей с “___” _______ 200 г.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА

3.1.1. Добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, определенные в настоящем Договоре, в Должностной инструкции.

Но встречались случаи откровенно нескромного назначения себя одновременно на целый ряд должностей. Для иллюстрации можно привести пример из судебной практики.

Суд признал незаконным решение правления ТСЖ. При этом суд указал следующее.

Из 5 присутствующих на данном правлении членов правления - М.Н. по состоянию на 14.07.2011г. в нарушение требований ст. 147 ч. 3.1 ЖК РФ - не мог являться членом правления товарищества собственников жилья т.к. с ним товарищество заключило трудовой договор (М. Н. назначен на должность управляющего ТСЖ).

Ввиду отсутствия легального толкования части 3.1 статьи 147 ЖК РФ, попытаемся понять что имел ввиду законодатель и как понимать данную норму права.

Согласно. в трудовом договоре указываются в том числе трудовая функция - работа по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретный вид поручаемой работнику работы.

Правление ТСЖ - орган коллегиальный.

4 сообщения в этой теме

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Последние фото и файлы

Крупнейший в России сайт домов и микрорайонов

Создайте сайт дома или микрорайона

Введите название улицы и убедитесь, что нужный Вам адрес еще никем не создан

Сортировать рубрики | Самое обсуждаемое из всех домов - форум (Мнений 2)- форум (Мнений 2)- форум (Мнений 1)- форум (Мнений 1)- форум (Мнений 1)- форум (Мнений 1)- форум (Мнений 1)Последние реплики из всех домов

10 экспертов и юристов готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.

Работник обязуется приступить к исполнению обязанностей, предусмотренных в п. 1.1, пара-

графе 3 настоящего договора

(указать дату начала работы)

2.3. Настоящим договором устанавливается испытательный срок:

(продолжительность испытательного срока, но не более 3 месяцев)

3.1.4. Защиту персональных данных.

3.1.7. Оплату и нормирование труда.

3.1.8. Получение заработной платы и иных сумм, причитающихся Работнику, в установленные

сроки (в случае задержки выплаты заработной платы на срок более 15 дней - на приостановку работы

на весь период до выплаты задержанной суммы с извещением работодателя в письменной форме,

кроме случаев, предусмотренных ст. 142 ТК РФ).

(иные права в соответствии с действующим законодательством)

3.2.1. Выполнять работу по ведению бухгалтерского учета имущества, обязательств и хозяйствен-

ных операций (учет основных средств, товарно-материальных ценностей, затрат на производство,

реализации продукции, результатов хозяйственно-финансовой деятельности, расчеты с поставщиками

и заказчиками, а также за предоставленные услуги и т.п.).

Увольнении с должности председателя ЖСК

Ответ от 21.05.2014 21:20

Петр, здравствуйте.Решение о прекращении полномочий председателя может принять само правление или общее собрание (в зависимости от того, к чьей компетенции уставом отнесено решение этого вопроса) (ч. 1 ст. 147 Жилищного кодекса РФ). Необходимо отметить, что в ч. 3 ст. 147 Жилищного кодекса РФ речь идет именно о председателе правления товарищества (а не о председателе товарищества, как там сказано), статус которого как единоличного исполнительного органа определен в ст. 149 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, в Жилищном кодексе РФ присутствует технико-юридическая неточность. Действующее законодательство не содержит норм, указывающих на обязательность заключения трудового договора с председателем правления ТСЖ, но и не запрещает это. Таким образом, председатель правления ТСЖ может состоять с товариществом в трудовых отношениях в качестве руководителя организации (ст. 273 Трудового кодекса РФ), в том числе, и по совместительству (ст. 60.1 Трудового кодекса РФ).

Прекращение трудового договора с работником (в т. ч. председателем правления ТСЖ) оформляется приказом (распоряжением) работодателя (ч. 1 ст. 84.1 Трудового кодекса РФ). Для этого используется приказ по унифицированной форме № Т-8 (Т-8а), утв. Постановлением Госкомстата России № 1 от 5 января 2004 г. Основанием для издания данного приказа является решение правления ТСЖ (общего собрания) о прекращении полномочий председателя правления. С приказом об увольнении необходимо ознакомить работника под подпись. По требованию работника работодатель обязан выдать ему надлежащим образом заверенную копию указанного приказа. Если приказ об увольнении невозможно довести до сведения работника или работник отказывается ознакомиться с ним под подпись, на приказе (распоряжении) производится соответствующая запись (ч. 2 ст. 84.1 Трудового кодекса РФ).

В день прекращения трудового договора работодатель обязан произвести с работником окончательный расчет (ч. 1 ст. 140, ч. 1 ст. 127 Трудового кодекса РФ). В соответствии со ст. 127 Трудового кодекса РФ при увольнении работнику выплачивается компенсация за все неиспользованные отпуска,независимо от их количества. Никаких ограничений на количество дней неиспользованного отпуска, которые работодатель обязан компенсировать работнику при увольнении, Трудовой кодекс РФ не содержит. Данная гарантия в полном объеме распространяется и на совместителей (ч. 2 ст. 287 Трудового кодекса РФ). Таким образом, необходимо рассчитать и выплатить увольняющемуся председателю правления ТСЖ (совместителю) компенсацию за все неиспользованные отпуска (с января 2006 года). Также нужно принимать во внимание, что в отдельных случаях при увольнении руководителя организации ему положена денежная компенсация (п. 2 ст. 278, ст. 279 Трудового кодекса РФ).

Ответ отмечен, как полезеный

Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса

Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.

Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.

Ваша заявка успешно принята!

Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.

Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.

Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Образец Трудового Договора С Председателем Жск

Председатель правления ТСЖ - выборная должность, однако есть ТСЖ не может быть заключен трудовой договор, объектом которого является. Прекращение трудового договора с работником (в т. ч. председателем правления ТСЖ) оформляется приказом (распоряжением). Зачастую Председатель ТСЖ нарушает жилищное законодательство якобы То есть трудовой договор с председателем ТСЖ должен.

Запрета на заключение трудового договора с председателем ТСЖ и ЖСК в законодательстве нет. В настоящее время во многих ТСЖ и ЖСК возникают вопросы, связанные с положениями, изложенными в п. статьи 147 Жилищного Кодекса РФ в части осуществления председателем и членами правления деятельности в исполнительном органе Товарищества (Кооператива) по трудовому договору с ТСЖ (ЖСК) и получения заработной платы.

Ниже мы предлагаем для скачивания образцы трудового договора с председателем ТСЖ ( ЖСК), а также должностной инструкции председателя, где. Наличие союза "или" можно трактовать так, что заключение трудового договора с председателем необязательно: или он просто.

Также множество вопросов возникает в связи с совмещением функций председателя правления и управляющего, поскольку в большом числе ТСЖ и ЖСК председатели правления осуществляют функции по организации управления многоквартирным домом. В действующем жилищном законодательстве не содержится запрета на оформление трудовых отношений с председателем правления товарищества собственников жилья (равно как и с членами правления). Однако складывается устойчивое мнение, что изменения в жилищном законодательстве, в частности положения ч. статьи 137 ЖК РФ, следует рассматривать именно как ограничения в части трудовых отношений с председателями правлений и получения ими заработной платы.

Госдума поддержала позицию Ассоциации ТСЖ и ЖСК: запрета на заключение трудового договора с председателем ТСЖ и ЖСК в законодательстве нет. Председатель комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Петровна Хованская дает разъяснения по данному вопросу в своем письме.

Ищу трудовой договор ЖСК с председателем правления, Пермь

• Группа: Пользователи
• Сообщений: 733

порыска в инете можно заключать договор как с физ лицом, а можно без договора работать, т.к. председатель - это представитель правления и он выполняет все действия от лица правления, не является работником как бухгалтер или дворник.
Председатель правления ТСЖ - это офицальное лицо ТСЖ,Члены правлния делегируют свои права ПП.
ПП заключает договора и выполняет работу от лица правления ТСЖ.

а можно и заключить договор. вот что пишут:
С Председателем Правления и иными членами Правления, состоящими с ТСЖ в трудовых отношениях, ТСЖ заключает трудовой договор в порядке, предусмотренном действующим трудовым законодательством. Трудовой договор с Председателем Правления ТСЖ от имени ТСЖ подписывает один из членов Правления, уполномоченный Правлением на заседании.

Кароче, можно без договора можно с договором работать.

Основание на должность Председателья правления - это ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ Членов правления Где из 5 членов правления выбирается Председатель правления.
Член правления должен быть собственник жилья в этом доме или иметь равную долю.
Лицо не проживающее в данном доме может быть Управляющим (председатель правления это уполномоченное лицо ТСЖ) на договорной основе, как наемный рабочий или управлющая компания.
ВО КАК!!!

Так что я без договора могу работать, т.к. состою в членах правления и являюсь собственником жилья.

Сообщение отредактировал Zonzelberg: 19.09.2010 - 21:52

• Группа: Пользователи
• Сообщений: 428

Альянс (09.09.2010 - 23:26) писал :

Председатель правления - выборная должность.
Он ни с кем не заключает договор.
У него есть протокол правления о выборе председателя.
Ещё есть такое понятие, как вознаграждение правления.
Размер вознаграждения принимается на общем собрании.
Члены правления самостоятельно устанавливают размер вознаграждения отдельным членам (в т.ч. председателю), исходя из суммы, принятой общим собранием.
Общий размер вознаграждения является неизменным весь финансовый год. Это константа. На него нельзя накрутить уральские и НДФЛ. Иначе изменится сумма. А ОНА УЖЕ ПРИНЯТА ОБЩИМ СОБРАНИЕМ. И она является фиксированной. Она входит в смету.
Далее. ЖСК и ТСЖ - две большие разницы.
В заголовке темы - ЖСК.
Потом идут рассуждения о ТСЖ.
О чём вообще речь?

Вы здеся про вознаграждение разглагольствуется. а вопрос ставился ведь именно по заключению трудового догвора между председателем, как работником, и между ТСЖ (ЖСК, ПЖК и т.п.), как работодателем.

Образец трудового договора с председателем жск

Re: Трудовой договор с председателем правления ЖСК

Стороной договора со стороны ЖСК был член правления, который вышел из правления. Является ли договор правомерным?
от того, что у работодателя теперь другие представители - никакой договор юрсилы не теряет.

Сейчас на место управляющего домом приглашён работник.
а причем тут управляющий домом? трудовой договор с председателем ЖСК расторгнут?

А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).

IP/Host: 109.252.70.---
Дата регистрации: 30.06.2016
Сообщений: 4

Re: Трудовой договор с председателем правления ЖСК

Управляющий домом ( комендант) многоквартирного дома был в утверждённом ранее штатном расписании, а председатель правления исполняет решения правления.
Это разные ипостаси.Исполнитель и Заказчик.
Членов ЖСК в 5 раз меньше, чем собственников, не являющихся членами.
Чтобы не собирать на вознаграждение председателю членские взносы, которые собственники нечлены ЖСК вообще не хотят платить в дополнение к основной плате за содержание дома, председатель заключила договор для получения оплаты труда на постоянной основе.

IP/Host: 193.105.11.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 11,723

Re: Трудовой договор с председателем правления ЖСК

Управляющий домом ( комендант) многоквартирного дома был в утверждённом ранее штатном расписании, а председатель правления исполняет решения правления.
Это разные ипостаси.Исполнитель и Заказчик.
Членов ЖСК в 5 раз меньше, чем собственников, не являющихся членами.
Чтобы не собирать на вознаграждение председателю членские взносы, которые собственники нечлены ЖСК вообще не хотят платить в дополнение к основной плате за содержание дома, председатель заключила договор для получения оплаты труда на постоянной основе.
мы за нее рады. пока этот договор не прекращен - она продолжает трудиться и получать оплату труда.

А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).

IP/Host: 109.252.70.---
Дата регистрации: 30.06.2016
Сообщений: 4

Re: Трудовой договор с председателем правления ЖСК

Анна_Сергеевна, "мы" это кто?
Полтысячи собственников и правление ЖСК вашу радость не разделяют.
Потому что собрать около миллиона на пластиковые окна и их не поставить, выплачивать крупные вознаграждения некоторым членам ЖСК, а потом часть из этого отбирать и класть себе в карман, расплачиваться с наёмными работниками только выдавая из своих рук наличные, получать компенсацию за отпуск и отгуливать отпуск, собирать членские взносы независимо от членства и не отчитываться за них, угрожать недовольным..и т.д.и т.п. Практически сама себя назначила председателем.
И при этом ЖК РФ запрещает членам правления работать по трудовому договору - ч.3.1 ст.147
Да, полюбовно расстаться не получится.

IP/Host: 193.105.11.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 11,723

Анна_Сергеевна, "мы" это кто?
мы, Николай Второй.
всегда приятно, когда человек смог устроиться в жизни.

Полтысячи собственников и правление ЖСК вашу радость не разделяют.
а какого фига тогда они с ним ТД заключали - и вообще, и на неопределенный срок?
если он продолжает выполнять все обязанности, что выполнял раньше - почему вы считаете, что ему надо перестать платить зарплату?
если ему даются поручения, но фактически он ничего не делает, а все делает управляющий, - пусть работодатель фиксирует неоднократное неисполнение обязанностей и увольняет.
я горю пятисот человек страшно сочувствую, но громко страдать - неконструктивно.

И при этом ЖК РФ запрещает членам правления работать по трудовому договору - ч.3.1 ст.147
ст. 147
это заблуждение. "совмещать с работой по трудовому договору" и "выполнять обязанности председателя ЖСК по трудовому договору" - слегка разные вещи.

Да, полюбовно расстаться не получится.
а кто-то вам такое предлагал?

А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).

IP/Host: 193.105.11.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 11,723

а вот и практика:

Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда
от 31 октября 2011 г. N 33-16182

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Вашкиной Л.И.
судей Белисовой О.В. и Чуфистова И.В.
при секретаре Сперанской С.А.
рассмотрела в судебном заседании дело N 2-3025/11 по кассационным жалобам Ф.Е.В. и Л.И.В. на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 01 сентября 2011 года по иску ЖСК к Ф.Е.В. и Л.И.В. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Заслушав доклад судьи Вашкиной Л.И. объяснения представителя Л.И.В. - Рыковой Д.А. поддержавшей жалобу, представителя ЖСК - Цукер И.И. возражавшего против жалоб,
судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
ЖСК (далее - ЖСК) обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга к иском о взыскании неосновательного обогащения за период с января 2008 г. по декабрь 2009 г. с Ф.Е.В. в размере ххх руб. с Л.И.В. - ххх руб. процентов за пользование чужими денежными средствами с Ф.Е.В. в размере ххх руб. с Л.И.В. - ххх руб.
В обоснование заявленных требований истец ссылался на то обстоятельство, что в период с 2004 года по март 2010 года Ф.Е.В. исполняла обязанности наименование1 ЖСК, Л.И.В. - наименование 2. Решениями отчетно-выборных собраний членов ЖСК от 22.04.2004 г. от 22.04.2006 г. от 21.04.2008 г. была установлена заработная плата председателя правления в размере ххх руб. ххх руб. ххх руб. наименование2 - ххх руб. ххх руб. ххх руб. соответственно. Однако в период с 2008 года по 2009 год ответчики самостоятельно начисляли себе заработную плату, размер которой превышал установленную общими собраниями членов ЖСК.
Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 01 сентября 2011 года исковые требования ЖСК удовлетворены.
С Ф.Е.В. в пользу ЖСК взысканы денежные средства неосновательного обогащения в сумме ххх руб. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ххх руб.
С Л.И.В. в пользу ЖСК взысканы денежные средства неосновательного обогащения в сумме ххх руб. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ххх руб.
В кассационных жалобах Ф.Е.В. и Л.И.В. полагая решение незаконным и необоснованным, просят его отменить, вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований.
Ф.Е.В. о рассмотрении дела извещена (л.д.122), в судебное заседание не явилась, что не препятствует рассмотрению дела согласно ч. 2 ст. 354 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы жалоб, приходит к следующему.
Согласно ст. 115 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления жилищного кооператива являются: 1) общее собрание членов жилищного кооператива; 2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; 3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.
В соответствии с положениями ст. 116 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 117 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.
Пункт 28 Устава ЖСК устанавливает, что общее собрание членов кооператива является высшим органом кооператива, утверждает, в частности годовой финансово-хозяйственный план и отчет о его выполнении.
В соответствии со ст. 118 Жилищного кодекса Российской Федерации правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива (ч. 1). Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива) (ч. 2). Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (ч. 3). Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива (конференции) (ч. 4).
Согласно ст. 119 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
Председатель правления жилищного кооператива: 1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива; 2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; 3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.
Судом установлено и из материалов дела следует, что протоколом отчетно-выборного собрания N. от 22.04.2004 г. установлена заработная плата председателя правления в размере ххх руб. бухгалтера - ххх руб.; протоколом отчетно-выборного собрания N. от 22.04.2006 г. заработная плата наименование 1 увеличена на ххх руб. наименование 2 - на ххх руб.; протоколом отчетно-выборного собрания N. от 21.04.2008 года заработная плата наименование 1 увеличена до ххх руб. наименование 2 - до ххх руб. (л.д. 15-25).
Согласно сведениям, содержащимся в справках о доходах, общая сумма дохода Ф.Е.В. за 2008 г. составила ххх руб. за 2009 г. - ххх руб. при этом в 2008 г. и в 2009 г. доход Ф.Е.В. составлял ххх руб. удержано налога за 2008 г. -ххх. за 2009- ххх. общая сумма дохода Л.И.В. за 2008 г. составила ххх руб. за 2009 г. - ххх руб. при этом в 2008 г. и в 2009 г. доход Л.И.В. составлял ххх руб. ежемесячно, удержано налога за 2008 г. -ххх. за 2009 г. - ххх. (л.д. 10-13).
С учетом установленной решениями общего собрания оплаты труда разница в начисленных суммах дохода у Ф.Е.В. составила за 2008 г. - ххх. за 2009 г. - ххх. всего ххх. у Л.И.В. разница в начисленных суммах дохода составила за 2008 г. -ххх. за 2009 г.- ххх. всего ххх.
При этом в 2008 г. по март включительно доход начислялся исходя из размера, установленного решением общего собрания от 22.04.2006 г. а с апреля 2008 г. в излишнем размере, в том числе с перерасчетом и доплатой в апреле 2008 г. за период январь-март 2008 г.
Согласно ч. 1 ст. 1102 Главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Из названной нормы права следует, что для квалификации заявленных истцом ко взысканию денежных сумм в качестве неосновательного обогащение необходимо отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения таких сумм одним лицом за счет другого.
В силу п. 4 ст. 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
В силу п. 3 ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения выплаченная гражданину заработная плата и приравненные к ней платежи при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки.
При разрешении спора суд первой инстанции правильно исходил из того, что установление размера оплаты работы председателя и бухгалтера отнесено к компетенции общего собрания и не могло быть изменено ответчиками по собственному усмотрению, тогда как ответчики начисляли себе и получали оплату свыше установленной решением общего собрания без законных оснований, о чем последние не могли не знать, занимая соответствующие должности в ЖСК и зная о размере установленной им платы.
При таком положении суд установил на стороне ответчиков неосновательное обогащение и недобросовестность в действиях ответчиков и взыскал в пользу истца в качестве неосновательного обогащения на основании ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации разницу между заработной платой, которую ответчики должны были получать, действуя добросовестно в соответствии с решением общего собрания членов ЖСК от 22.04.2004 г. 22.04.2006 г. 21.04.2008 г. и той заработной платой, которую ответчики начисляли себе, определил ко взысканию с Ф.Е.В. неосновательное обогащение в размере ххх руб. с Л.И.В. - ххх руб.
Принимая во внимание наличие недобросовестности в действиях ответчиков, суд не установил оснований для применения положений ч. 3 ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что материалами дела подтверждено отсутствие у ответчиков оснований для начисления и получения заработной платы свыше установленной решениями общего собрания, и поскольку ответчики с момента начисления заработной платы в повышенном размере должны были осознавать неправомерность их получения, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с п. 2 ст. 1107, ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом первой инстанции отклонены доводы ответчиков о пропуске ЖСК срока исковой давности, и доводы о том, что спор вытекает из трудовых отношений и подлежит применению ст. 392 Трудового кодекса Российской Федерации. При этом суд исходил из того, что ст. 392 Трудового кодекса Российской Федерации не применима, а предусмотренный положениями Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности при обращении истца в суд 24.05.2011 г. не пропущен. Начало течение срока исковой давности судом не определено.
В кассационной жалобе ответчик Ф.Е.В. ссылается на то, что начисленные ответчику суммы вознаграждения являются правомерными с учетом того обстоятельства, что решениями общего собрания установлены размеры оплаты без учета налогооблажения и являются размерами денежных средств, на которые ответчик мог претендовать, в связи с чем фактически начислялись суммы с учетом необходимости налогооблажения, и налоги с доходов уплачены.
Аналогичные доводы были заявлены ответчиками в ходе судебного разбирательства.
Указанные доводы несостоятельны. Законных оснований для начисления вознаграждения за работу свыше установленного решениями общего собрания ответчики не имели.
Доводы кассационной жалобы Л.И.В. о том, что исковое заявление предъявлено в суд неуполномоченным лицом, при подаче иска не представлены документы, подтверждающие полномочия председателя правления ЖСК на обращение с иском, судебная коллегия находит несостоятельными по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Положениями п.п. 1, 2 п. 2 ст. 119 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что председатель правления жилищного кооператива обеспечивает выполнение решений правления кооператива; без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки.
Иск заявлен от имени ЖСК председателем правления ЖСК - Н.А.В. избрание которой на должность председателя и полномочия которой в указанной должности в ходе судебного разбирательства были установлены судом на основании материалов дела (выписка из УГРЮЛ) и не были оспорены ответчиком.
Председатель правления ЖСК в силу закона полномочен действовать от имени ЖСК.
Кроме того, как следует из материалов дела, на общем отчетно-выборном собрании ЖСК 29.03.2010 г. в ходе отчета председателя ревизионной комиссии последним было указано на то, что председатель правления единовластно повысила себе и бухгалтеру зарплату (л.д. 90-95), а также указано на ряд иных нарушений и высказаны предложения. При этом собранием принято решение провести полную аудиторскую проверку финансово-хозяйственной деятельности ЖСК за период с 2007 г. по 2009 г.
Как следует из протокола расширенного заседания правления ЖСК от 23.12.2010 года (л.д.78-81) на указанном заседании обсуждался отчет аудиторской проверки, было принято предложение председателя правления Н.А.В. о том, чтобы предложить бывшему председателю ЖСК Ф.Е.В. и бывшему бухгалтеру Л.И.В. в добровольном порядке до 01.02.2011 г. внести на расчетный счет ЖСК неправомерно выплаченные им вознаграждения по зарплате и иные суммы ущерба, и принято решение о том, чтобы в случае отказа от выплаты сумм направить исковое заявление в суд.
Согласно протоколу счетной комиссии заочного собрания собственников и членов ЖСК от 17.01.2011 г. (л.д.75) собранием было принято аналогичное решение, после чего 11.02.2011 г. ЖСК направил ответчикам соответствующие предложения и известил о сроке добровольного их исполнения - 04.04.2011 г. и о намерениях обратиться в суд в случае отсутствия письменного ответа в указанный срок (л.д.82, 85). Ответчики Л.И.В. и Ф.Е.В. ответами от 02.03.2011 г. и от 04.03.2011 г. соответственно указали ЖСК на то, что требование о внесении денежных средств на расчетный счет ЖСК считают необоснованным и незаконным.
Таким образом, обращаясь в суд с иском о взыскании с ответчиков неосновательного обогащения, председатель ЖСК обеспечивал выполнение указанных выше решений и защиту интересов ЖСК.
Несостоятельны доводы кассационной жалобы Л.И.В. относительно размера взысканных денежных средств с указанием на неправильный расчет суммы. При этом ответчик ссылается на те обстоятельства, что средства ЖСК формируются за счет целевых взносов и обязательных платежей членов ЖСК и собственников помещений, не являющихся членами ЖСК, у Н.А.В. не было полномочий действовать от имени всех собственников, поэтому сумму необходимо рассчитать только с учетом взносов тех, кто голосовал "за" обращение в суд с настоящим иском, и в дальнейшем после поступления денежных средств на счет ЖСК обеспечить возврат денежных средств собственникам с правильным оформлением их по бухгалтерии с надлежащим назначением платежа.
Согласно п. 12 Устава ЖСК средства кооператива, сформированные из вступительных, паевых, целевых взносов и прочих поступлений, являются собственными средствами кооператива, и вносятся на соответствующий счет кооператива в учреждения банков.
Спорные денежные средства выплачены ответчикам непосредственно ЖСК, такая выплата повлекла уменьшение имущества (денежных средств) ЖСК, которым обоснованно заявлены требования об их возврате именно ЖСК, и то обстоятельство, что они выплачены из средств ЖСК, сформированных за счет взносов и обязательных платежей членов ЖСК и собственников помещений, не являющихся членами ЖСК, не препятствует ЖСК заявлять требования об их возврате в полном размере и не является основанием для их перерасчета по заявленной ответчиком схеме. При этом не имеют значения и не умаляют указанного права ЖСК обстоятельства голосования на общем собрании ЖСК относительно данного вопроса и принятия по нему решения, а также мнение по указанному вопросу собственников помещений, не являющихся членами ЖСК и не участвовавших в собрании.
Доводы кассационной жалобы Л.И.В. о недобросовестности истца ЖСК и о том, что требования ЖСК являются злоупотреблением правом, необоснованны, поскольку ЖСК в предусмотренном законом порядке обратился в суд за защитой прав и законных интересов, которые полагает нарушенными ответчиками. Злоупотребления правом не усматривается и вышеизложенные доводы Л.И.В. относительно обращения в суд неуполномоченного лица не свидетельствуют о злоупотреблении и несостоятельны по вышеизложенным мотивам, как и доводы о том, что действия истца противоречат нормам действующего законодательства и причиняют вред интересам правосудия и участников процесса.
В настоящем случае в связи с начислением и выплатой ответчикам сумм заработной платы свыше установленных в надлежащем порядке на стороне истца возник ущерб, а на стороне ответчиков - неосновательное обогащение. Истец избрал такой способ защиты как возврат излишне начисленных и выплаченных ответчикам сумм при том положении, что ответчики одновременно являются также лицами, действиями которых и по вине которых причинен указанный ущерб истцу. Такой способ защиты не противоречит закону.
Истцом сумма взыскания рассчитана как разница между суммой, подлежащей выплате до налогоблажения на основании определенных решением общего собрания размеров заработной платы и суммой, фактически начисленной. В заявленную ко взысканию сумму истцом фактически заложены не только полученные ответчиками за вычетом налогов суммы, т.е. излишне полученные ответчиками суммы, но и суммы налога, излишне уплаченного на завышенный начисленный доход. В настоящем случае такой расчет является правомерным, т.к. соответствует понесенному истцом реальному ущербу в связи с уменьшением размера денежных средств ЖСК и иск ЖСК фактически направлен на возмещение такого ущерба с ответчиков, которые получили неосновательное обогащение в виде излишне полученных денежных средств и по вине которых ЖСК понес ущерб в виде сумм излишнего налога на доходы ответчиков при налогооблажении сумм доходов, начисленных в завышенном размере.
При этом ущерб истцу причинен действиями обоих ответчиков и взыскивается истцом с каждого из ответчиков соответственно в размере излишне начисленного каждому из них дохода, с учетом размеров неосновательного обогащения каждого из них, что не противоречит закону (ст. 240 Трудового кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Несмотря на то, что истец, заявляя требования, ссылался только на нормы закона, регулирующие правоотношения вследствие неосновательного обогащения, с учетом существа заявленных истцом требований и их обоснования спорные правоотношения регулируются не только правовыми нормами, регулирующими правоотношения вследствие неосновательного обогащения, но и правовыми нормами, регулирующими возмещение ущерба.
Согласно п. 6 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела. Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.
В силу ст.ст. 148, 196 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд должен установить спорные правоотношения и определить закон, их регулирующий и подлежащий применению.[. ]

А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).

IP/Host: 193.105.11.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 11,723

[. ]Согласно ст. 233 Трудового кодекса Российской Федерации материальная ответственность стороны трудового договора наступает за ущерб, причиненный ею другой стороне этого договора в результате ее виновного противоправного поведения (действий или бездействия), если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или иными федеральными законами.
В соответствии со ст. 238 Трудового кодекса Российской Федерации работник обязан возместить работодателю причиненный ему прямой действительный ущерб. При этом согласно ст. 242 Трудового кодекса Российской Федерации полная материальная ответственность работника состоит в его обязанности возмещать причиненный работодателю прямой действительный ущерб в полном размере, в том числе в случае умышленного причинения ущерба (ст. 243 Трудового кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 247 Трудового кодекса Российской Федерации до принятия решения о возмещении ущерба конкретными работниками работодатель обязан провести проверку для установления размера причиненного ущерба и причин его возникновения. Для проведения такой проверки работодатель имеет право создать комиссию с участием соответствующих специалистов. Истребование от работника письменного объяснения для установления причины возникновения ущерба является обязательным.
Ущерб взыскивается в порядке, предусмотренном ст. 248 Трудового кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 4 ст. 137 Трудового кодекса Российской Федерации заработная плата, излишне выплаченная работнику, не может быть с него взыскана, за исключением предусмотренных данной нормой закона случаев, в том числе за исключением случая, если заработная плата была излишне выплачена работнику в связи с его неправомерными действиями, установленными судом.
В соответствии с ч.ч. 1,3,4 ст. 120 Жилищного кодекса Российской Федерации для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива, которая в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива не реже одного раза в год; представляет общему собранию членов кооператива (конференции) заключение о бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов; отчитывается перед общим собранием членов кооператива (конференцией) о своей деятельности. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива.
Таким образом, ревизионная комиссия обязана не реже одного раза в год проводить плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива и отчитываться о бюджете и своей деятельности.
Финансово-хозяйственная деятельность кооператива за 2008 г. т.е. за период, когда имели место нарушения со стороны ответчиков, должна была проводиться в силу ст. 120 Жилищного кодекса Российской Федерации в 2009 г. и в случае надлежащей работы ревизионной комиссии при проведении проверки финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2008 г. указанные нарушения могли быть выявлены.
Таким образом, указанные нарушения, допущенные в 2008 г. ревизионная комиссия ЖСК должна была и могла выявить при проверке финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2008 г. в 2009 г. соответственно нарушения, допущенные в 2009 г. ревизионная комиссия ЖСК должна была и могла выявить при проверке финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2009 г. в 2010 г.
Как выше указано, о выявлении допущенных председателем правления ЖСК Ф.Е.В. и бухгалтером Л.И.В. нарушениях было заявлено на общем отчетно-выборном собрании ЖСК 29.03.2010 г. в ходе отчета председателя ревизионной комиссии и было собранием принято решение провести полную аудиторскую проверку финансово-хозяйственной деятельности ЖСК за период с 2007 г. по 2009 г.
Правоотношения ЖСК с бухгалтером Л.И.В. являются трудовыми, ЖСК является работодателем, и к спорным правоотношениям с участием Л.И.В. применима ст. 137 Трудового кодекса Российской Федерации.
В настоящем случае имела место недобросовестность со стороны Л.И.В. при исполнении обязанностей бухгалтера при начислении и выплате заработной платы в повышенном, излишнем, размере, в связи с чем излишне полученная ею заработная плата может быть взыскана с нее согласно вышеизложенным положениям ст. 137 Трудового кодекса Российской Федерации и ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем, в силу ст.ст. 238, 240, 242 Трудового кодекса Российской Федерации ответчик Л.И.В. обязана возместить ЖСК ущерб от излишне уплаченного налога, что явилось последствием ее умышленных действий по начислению заработной платы в завышенном размере и ее налогообложению.
Учитывая, что спорные правоотношения с участием Л.И.В. являются трудовыми, на них распространяются требования ч. 2 ст. 392 Трудового кодекса Российской Федерации, согласно которой работодатель имеет право обратиться в суд по спорам о возмещении работником ущерба, причиненного работодателю, в течение одного года со дня обнаружения причиненного ущерба.
Из смысла приведенной нормы следует, что закон связывает применение последствий пропуска срока для обращения в суд с моментом, когда истцу стало известно о нарушении своего права.
В суде первой инстанции Л.И.В. ссылалась на пропуск предусмотренного ст. 392 Трудового кодекса Российской Федерации срока. Положения указанной нормы закона не применены судом неправомерно, поскольку суд не учел правовую природу спорных правоотношений, являющихся трудовыми.
В кассационной жалобе Л.И.В. ссылается на пропуск предусмотренного ст. 392 Трудового кодекса Российской Федерации срока и указывает на истечение названного срока в декабре 2010 г. с учетом того, что работала в ЖСК до декабря 2009 г.
С таким исчислением срока давности согласиться нельзя, оно противоречит ч. 2 ст. 392 Трудового кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем, обоснованными являются доводы Л.И.В. о том, что 29.03.2010 г. на отчетно-выборном собрании ЖСК стало известно о том, каким образом производилась выплата заработной платы и в каком размере.
Учитывая вышеизложенные предусмотренные законом обязанности ревизионной комиссии ЖСК, вышеизложенные обстоятельства выявления ревизионной комиссией ЖСК нарушений при начислении и выплате заработной платы Ф.Е.В. и Л.И.В. повлекших ущерб для ЖСК и неосновательное обогащение для Л.И.В. и Ф.Е.В. предусмотренный законом порядок взыскания с Л.И.В. излишне полученной заработной платы и ущерба, причиненного излишней уплатой налога, судебная коллегия полагает, что у истца не было препятствий для взыскания указанных средств с ответчика Л.И.В. в установленном законом порядке и в установленные законом сроки.
При этом судебная коллегия учитывает, что для установления размера указанного ущерба не требовалось проведения проверки для установления размера причиненного ущерба и причин его возникновения дополнительно к проведенной ревизионной комиссией, в том числе не требовалось ожидания проведения полной аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК за период с 2007 г. по 2009 г. поскольку размер причиненного ущерба и причины его возникновения могли быть и должны были быть установлены ревизионной комиссией ЖСК, факт нарушений и причины были установлены ревизионной комиссией ЖСК, как следует из протокола отчетно-выборного собрания ЖСК от 29.03.2010 г. также мог быть установлен размер ущерба на основании документов об установленных размерах заработной платы и фактически начисленных и выплаченных суммах заработной платы и уплаченных налогах, которыми ЖСК располагал, не имея препятствий после 29.03.2010 г. в связи с избранием нового председателя правления ЖСК решить в установленном законом порядке данный вопрос. Справки о доходах ответчиков, которые представлены истцом в суд при обращении с настоящим иском и на основании которых рассчитаны истцом заявленные ко взысканию суммы, датированы 30.03.2009 г. по доходам Л.И.В. за 2008 г. и 31.03.2010 г. по доходам Л.И.В. за 2009 г. При этом расчет суммы, заявленной ко взысканию, осуществлен истцом на основании указанных справок о доходах и решений общего собрания ЖСК от 22.04.2004 г. 22.04.2006 г. 21.04.2008 г.
Доказательств невозможности установления размера указанного ущерба без дополнительной проверки путем проведения аудиторской проверки не представлено. Также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что именно в результате аудиторской проверки был установлен размер указанного ущерба. При этом истцом не представлен в суд первой инстанции отчет ревизионной комиссии, обсуждаемый на отчетно-выборном собрания ЖСК 29.03.2010 г. и отчет аудиторской проверки, проведенной на основании решения, принятого на этом собрании. Согласно объяснениям представителя истца в кассационной инстанции аудиторская проверка проведена и отчет получен ЖСК в декабре 2010 г. истец не представил его в суд, т.к. по заявленному спору необходимости в нем не было.
Доводов и доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока для обращения в суд, истцом ЖСК не представлено.
Пропуск предусмотренного законом срока для обращения в суд, о применении которого заявлено ответчиком, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Кроме того, учитывая, что спор с участием Л.И.В. вытекает из трудовых отношений, действующим трудовым законодательством не предусмотрено взыскание процентов в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации при получении излишний заработной платы и причинении материального ущерба работодателю и невозмещении указанных денежных средств в добровольном порядке, правовых оснований для взыскания процентов в порядке ст.ст.395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации с Л.И.В. не имелось.
При таком положении судом неправильно применены нормы материального права при решении вопроса о применении срока исковой давности по требованиям, заявленным к Л.И.В. согласно ст. 362 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации решение в части взыскания денежных средств с Л.И.В. подлежит отмене. Учитывая, что обстоятельства установлены полно на основании материалов дела, судебная коллегия полагает возможным вынести новое решение об отказе ЖСК в иске к Л.И.В.
По смыслу ст. 56 Трудового кодекса Российской Федерации и ст.ст. 115-119 Жилищного кодекса Российской Федерации правоотношения между ЖСК и членами правления ЖСК, в том числе председателем правления ЖСК не являются трудовыми.
Уставом ЖСК не предусмотрено заключение трудовых договоров с председателем правления ЖСК. Действующее законодательство не запрещает в установленном законом порядке устанавливать вознаграждение за работу в должности председателя правления ЖСК.
Вместе с тем, действующее законодательство не запрещает заключение жилищно-строительным кооперативом трудового договора с председателем правления.
В соответствии с п. 3 ст. 53 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое в силу закона или учредительных документов юридического лица выступает от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно. Оно обязано по требованию учредителей (участников) юридического лица, если иное не предусмотрено законом или договором, возместить убытки, причиненные им юридическому лицу.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу ч. 3 ст. 119 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.
При разрешении спора, заявленного к Ф.Е.В. суд применил общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В кассационной жалобе ответчик Ф.Е.В. ссылается на положения ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает, что с учетом подачи ЖСК иска 24.05.2011 г. спорный период с января по май 2008 г. находится за пределами общего срока исковой давности, и указывает на то, что ЖСК мог узнать о возможном нарушении своих прав в любое время при условии своевременного и в полном объеме выполнения ревизионной комиссией, избранной в предусмотренном ст.ст.116, 120 Жилищного кодекса Российской Федерации порядке, своих обязанностей и контроле выполнения возложенных на нее задач.
По общему правилу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Вышеизложенные доводы кассационной жалобы Ф.Е.В. необоснованны.
При разрешении спора о привлечении Ф.Е.В. к ответственности в виде возмещения сумм излишне начисленного и выплаченного вознаграждения за выполнение обязанностей председателя правления ЖСК в период с 2008 г. по 2009 г. и излишне уплаченных сумм налога необходимо учесть вышеизложенные обстоятельства выявления истцом ЖСК допущенных Ф.Е.В. нарушений и их последствий в виде неосновательного обогащения на стороне Ф.Е.В. и ущерба на стороне истца. Также необходимо учесть, что Ф.Е.В. являлась председателем правления ЖСК до ее переизбрания на общем отчетно-выборном собрании ЖСК 29.03.2010 г. соответственно до указанного времени являлась органом управления ЖСК, обладала исключительным правом без доверенности действовать от имени кооператива, в том числе представлять его интересы, и иные органы управления ЖСК не наделены такими полномочиями, в том числе для защиты нарушенных прав и законных интересов ЖСК. Являясь председателем правления ЖСК, Ф.Е.В. допустила злоупотребление правом при решении вопроса о размере вознаграждения за свой труд и размере заработной платы бухгалтера, действуя в нарушение требований закона, положений Устава ЖСК и решений общего собрания членов ЖСК.
Таким образом, обращение ЖСК в суд с настоящим иском в период осуществления Ф.Е.В. деятельности в должности председателя правления ЖСК не представлялось для ЖСК возможным и было осуществлено после переизбрания председателя ЖСК.
Вместе с тем, о нарушении своего права истец бесспорно узнал 29.03.2010 г. при вышеизложенных обстоятельствах обсуждения отчета ревизионной комиссии ЖСК, и после переизбрания председателя правления на общем собрании членов ЖСК 29.03.2010 г. у ЖСК не имелось препятствий к обращению в суд с настоящим иском.
При таком положении исчисление срока для обращения в суд с настоящим иском к Ф.Е.В. с 29.03.2010 г. отвечает обстоятельствам спора, и срок исковой давности для привлечения Ф.Е.В. к гражданско-правовой ответственности, предусмотренный ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации не истек на момент обращения истца в суд.
Однако ответчик Ф.Е.В. может быть привлечена к гражданско-правовой ответственности в размере сумм излишне начисленного и выплаченного вознаграждения за выполнение обязанностей председателя правления ЖСК в период с 2008 г. по 2009 г. и излишне уплаченных сумм налога в силу ст. 1102, 1103, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст.15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если порядок возмещения указанных сумм неосновательного обогащения, ущерба не предусмотрен в ином порядке с учетом правовой природы правоотношений сторон в спорный период.
Вместе с тем, согласно объяснениям представителя истца ЖСК в кассационной инстанции с Ф.Е.В. как с председателем правления ЖСК был заключен трудовой договор. Из материалов дела не представляется возможным проверить указанные обстоятельства. Сама Ф.Е.В. в суде первой инстанции и в кассационной инстанции не ссылалась на наличие с истцом в прошлом трудовых отношений в связи с выполнением ею обязанностей председателя правления ЖСК, ссылаясь, как выше указано, в кассационной жалобе на общие сроки исковой давности, а также на положения ст. 129 Трудового кодекса Российской Федерации о заработной плате и исполнение обязанностей по уплате налогов. Вместе с тем, то обстоятельство, что решениями общего собрания был установлен размер заработной платы председателя, само по себе не свидетельствует о том, что между сторонами были трудовые отношения. Выплачиваемые председателю правления ЖСК денежные средства в качестве заработной платы при отсутствии трудовых отношений являются вознаграждением за работу в должности председателя правления ЖСК и не являются заработной платой в смысле трудового законодательства. Судом при разрешении спора не проверено, был ли заключен с Ф.Е.В. как с председателем правления ЖСК трудовой договор, вытекает ли настоящий спор из трудовых отношений.
По материалам дела установить правовую природу правоотношений сторон и решить вопрос о возможности применения к спорным правоотношениям с бывшим председателем правления ЖСК - Ф.Е.В. трудового законодательства не представляется возможным, тогда как указанные обстоятельства являются значимыми для определения норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, в том числе по вопросу предусмотренных законом сроков для обращения истца ЖСК в суд за защитой нарушенного права.
Указанные обстоятельства, касающиеся правоотношений ЖСК и Ф.Е.В. в должности председателя ЖСК, неправомерно признаны судом незначимыми и оставлены без внимания.
При таком положении суд не установил обстоятельства, значимые для разрешения спора, заявленного ЖСК к Ф.Е.В. устранить допущенные нарушения в суде кассационной инстанции не представляется возможным, в связи с чем согласно ст. 362 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации решение в части удовлетворения требований ЖСК к Ф.Е.В. подлежит отмене с направлением дела в указанной части на новое рассмотрение, при котором суду следует учесть изложенное, установить вышеуказанные значимые для разрешения спора обстоятельства и постановить решение с учетом установленных обстоятельств спора и в соответствии с требованиями закона.
Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
определила:
Решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 01 сентября 2011 года в части удовлетворения требований ЖСК о взыскании с Л.И.В. в пользу ЖСК денежных средств неосновательного обогащения в сумме ххх руб. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ххх руб. отменить.
В указанных исковых требованиях ЖСК отказать.
Решение суда в части удовлетворения требований ЖСК к Ф.Е.В. о взыскании денежных средств неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами отменить с направлением на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе.

А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).

IP/Host: 109.252.70.---
Дата регистрации: 30.06.2016
Сообщений: 4

Благодарю за участие. Попробую переварить эту суд.практику.

В соответствии с уставом и жк рф правление избрало голосованием другого председателя из своих членов.Причём на основании заявления об уходе старого. После этого старый отозвал своё заявление (устно). Сейчас есть идея старого снять по недоверию.

Однако кто будет издавать приказ о расторжении договора с руководителем, если новый зарегистрироваться в налоговой не может - старый не выдает правоустанавливающие документы для регистрации.

IP/Host: 193.105.11.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 11,723

вы корпоративное право с трудовым не путайте.
что вам СЕЙЧАС мешает снять с него полномочия, а трудовые вопросы решить потом?

А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).

Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2016-07-04 09:00 пользователем Анна_Сергеевна.